シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part3

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分,東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[921: 匿名さん]

すみふ物件は完売はおろか、竣工後数年経ってもも完成在庫ってのがごろごろ有る。

ブリリア武蔵小杉は同じくらいの戸数だったけど、速攻であっという間に売れたよね。

[922: 匿名さん]

>>919

たくさんいるのはサクラってこと。売れ行きと反比例してるでしょ（笑）。

[923: 匿名さん]

同じ年の発売だから比べられちゃってかわいそう。
一方は新聞に載ったくらいの人気マンション、一方は…。

[924: 匿名]

＞918
ここを気に入って買うのは自由。武蔵小杉を買うのも自由。
でも、ここはすみふが小杉バブルに便乗して付けたトンデモ価格の物件というのが大方の見方。5年後に後悔しなければいいけどね。
あんたこそ何者か知らないけど、「他買えるなら買いな」なんてずいぶん偉そうな契約者だな。

[925: 匿名さん]

ここの契約者なんて情弱か計算できない人ばかりだから忠告しても無駄無駄。
デベにしてもバラ撒きチラシがうざいし、いい加減にしろと思う。

[926: 匿名さん]

ここのネガ、性格悪そう。

[927: 匿名さん]

>>924
正確には小杉はバブルじゃないけどね、
新丸子なのに小杉のような価格をつけた、が正解。

[928: 匿名さん]

営業が上手いんだろうね。
実際は値引きがあるのかな。

[929: 匿名さん]

その内下げてきそうですね。
定価では買う必要はなさそうかな？

[930: 匿名さん]

>929
どうせ買わないくせになに言ってんの。
別に高いと思わないし便利な場所にあるから俺は買ったよ。
買ってなにが悪いのか？正確な値段も知らないくせにほざくなよ。

[931: 匿名さん]

>930
自分が安いと思って買ったならそれでいいじゃない？

値段は多くの人が知ってますよ。
販売時にはWebにも出てたし。
１期は非常に割高で、２期は条件が悪い部屋でそれなり。
エクラスが出た今となっては１期の値段では売れないでしょう。

[932: 匿名]

第３期開始とあるが、値段でないな。
2期までは書いてあったが。
公表してないのは、結局、客見て3期は値付けるんだろうよ。
買える奴らにとってエクラスと大差ない金額じゃ買わんだろう。
新丸子の良さは、庶民的なとこなんだよ。地元民でも金取れない奴はぶった切っるらしいぞ。地価上げて町破壊したら良さもなくなるな。自業自得だか、被害を受けるのは買った奴らだ。
日医も大学も開発で移動して、少子化したら武蔵小杉14分に価値はない。
早々と条件悪い部屋を買った奴がかわいそうだな。

[933: 匿名さん]

便利な場所っつっても綱島街道目の前かラブホのどっちかだろ。
そりゃ南向きのグリーンレジデンス所有者が強気な値段付けるはずだわ。

[934: 匿名さん]

ずいぶんネガられているようで。
景気さえよければこんなにネガられてるマンションでも飛ぶように売れるんだろうが、残念なことだ。

[935: 匿名さん]

不景気だからこそちゃんとマンションは選ばないと。
買えるからって適当に買っちゃうと後悔するかもよ。

[936: 匿名さん]

景気回復を祈るより、新製品を買いなさい。って、どこぞこ雑誌のコピーだね。
買える人は、ガンガン買っていただきたいもので。

[937: 匿名さん]

なんだかロイヤルタワー鶴見と似た流れw
金に困ってないやつはどんどん買ってやれ。
ここが完売すれば、すみふもシティタワー武蔵小杉の販売に力を入れられるってもんだ。

[938: 匿名さん]

新丸子バブル万歳。過剰流動性万歳。銀行屋は無利子で金を貸せ。

[939: 匿名さん]

トホホな流れですね。なんで、すみふ物件は荒れるのかな。買えない人が嫉妬するのかな。

[940: 匿名]

第一期はお客さんが殺到してたみたいだから、買えなかった人が多いかと。安くしろと言っても住友さんは値引きしないし。個人的な感情が色々あるかなと…。グレード高くしないで低価格優先にしてたら違ったかも。