シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part3

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分,東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[821: 契約済みさん]

⇧同感

[822: 匿名]

じゃ、いくらなら買うの？

[823: 匿名さん]

坪２４０万円だったら買いだと思う

[824: 匿名]

中層階ならそんなもんじゃん。

[825: 匿名さん]

こんなマンションでも飛ぶように売れる時代はいつ来るのだろう。

[826: 匿名さん]

>>819

きっと契約者板で宣伝活動始めるよ。契約者板って検討者も参考になるから覗く人も多いでしょ。でも、
そうなったら全く参考にならないけど。

[827: 匿名]

８２５

どこのマンションがオススメなんですか。
随分と偉そうですね。
ご教授ください。

[828: 匿名]

不動産に関してはバブルの時に学習したのでしょう。

[829: 匿名]

契約者版は検討者は見ないのでは？宣伝とは違うと思います。

[830: 匿名さん]

すでに契約者のいる物件なら見るだろう、普通。
買おうと思ってるマンションの住人がどんな人たちなのか、雰囲気やデベの対応はどうかとか気にならない？

[831: 匿名]

契約者が契約者板で宣伝する可能性は高いな。

[832: 匿名さん]

マンションって入居後は住民同士運命共同体なんだけど、入居するまではお隣さんがどんな人かも分からない。
契約者板って住民の雰囲気とか参考になるよね。検討者板もだけど。

[833: 匿名さん]

契約者板盛り上がってないね。実際の契約者って少ないのかな。

[834: 匿名さん]

この価格ならもうちょっと頑張って小杉にしたほうが良い

[835: とくめい]

買おうかと思ってるんですけど、ここの板、ネガレス多いですね。びっくり。

なんか、キッチンの吊り戸棚いらないから取ってほしいと最初言ったときは、お願いすればなんとかと言われたのに、買うとなったら無理って言われるの、誠意ないなって思ってしまいました〜。

いろいろ見てきたけど、三菱地所が一番対応がすばらしかった。マンション買った人や建設業界でも地所の信頼は大きいし、評判もいい。。。抽選物件だったけど、値引きとかもすごく真摯に対応してくれた。（が、結局買わなかったけど）。

住友さんは、微妙。大京よりはずっといいけど。

なんで、ここってこんなにネガしかないの？？？？
なんか、誠意のなさが問題？？？？心配になったきた〜。

[837: 匿名]

病院はないでしょう。

多摩川に近い環境がよくて中古を周りで探してますが、ここの新築と変わりません。
なら新築かなと思って検討してます。
私のときは対応はまずまずでしたけどね。

[838: とくめい]

なんか質の悪い書き込み多いですね。
今までいろいろ見てきたなかで、最低なんですけど。。。。買えないやっかみなんですかね？

都心の高倍率物件よりは、ギャラリーの感じも落ち着いてます、抽選という感じでは。エリア的にそんな物かと思ってましたが、価格は正直、高いと思います。

急騰しているのは、今だけというのが他の不動産会社の意見だし、新丸子よりは武蔵小杉にこれからマンションたくさん建つこと考えると、供給過多になって下落しますよね。。。
他の不動産やさんが、所詮武蔵小杉って言ってましたし、JRの小杉までは14分もかかるし。
ただ生活はしやすいでしょうから、損得、転売とか考えないで住むのなら、良いと思います。

日照とかきにしないのであれば、売れ残りの値引きを待った方が断然お得ですね。

いままで行ったギャラリーでは、価格表提示されるのに、ここは提示されず口頭で雲散くさい。
お客を見て値段付けてるのかと思えたから、実際購入者の質はみているのでしょう。

[839: 匿名さん]

温暖化で集中豪雨ふえてるし川沿いはやばい。
このあたりは豪雨あると川の水位が地表より上がって下水道から汚水が逆流することが時々ある。
冠水すると翌日は悪臭。
ぐぐってみて。

[840: とくめい]

住友さんも、他のマンション残りの物件は値引き頑張りますって言ってました。
まあ、年末の決算前だったからとくに気合い入ってたみたいですけど。

新丸子は物件あんまりでませんが、小杉でもいいなら
買う時期に余裕があるのなら、もう少し検討するのもいいかもですね。