シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part3

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分,東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[501: 匿名さん]

自由が丘なら「南国飯店」も美味しいですよ～。
上海カニは絶品ですｗｗ

[502: 購入検討中さん]

メモメモ。
再来年は肉も和食もカニも食べ放題だ

[503: 匿名]

武蔵小杉は元々工場地帯だけどＪＲとクロスしてるから利便性は高い。しかし、東横線の駅がメイン。新丸子は小杉徒歩圏でありながら、工場地帯ではない。多摩川の自然や美味しい店も多い。

[504: 周辺住民さん]

丸子で外食なら三ちゃん食堂でしょう。
コスパは最高です。

[505: 匿名さん]

自然よりも排ガスがすごそうです。

[506: 購入検討中さん]

排ガスはまあ、あるでしょうね
でもそんな事を言ってると東京神奈川には住めません
綱島街道の交通量くらい、たいしたことはありません

[507: 匿名さん]

＞綱島街道の交通量くらい、たいしたことはありません

君、綱島街道みたことある？
排ガスもだが、ひっきりなしに通る車の音にも悩まされそうですよ。

[508: 匿名さん]

>>503
もともと色町でしたからね、
それと関係あるのかわかりませんがラブホと美容院が多い街。
でも好きな街ですけどね。

[509: 匿名]

>>506さん
こちらのすぐ横、グリレジが建つ前そこにあった某社宅に友人が住んでましたが、綱島街道を走るトラックの騒音と大型車両通過時の揺れで毎日毎日、安眠妨害されている…と滅入ってました。綱島街道の交通量を見縊ってはなりません。(マンションと社宅では防音レベルが全然違うというのはあるにしても)

[510: 匿名さん]

506さんは一度現地を確認されることをお勧めします。
プラウド、パークホームズは言わずもがな。
パークシティもブリリアもリエトも場所はそれなりに落ち着いてます。

[511: 匿名さん]

ここを購入するならリエトかエクラスでしょ。
少し購入額を積み増しすれば
それで一生の後悔から開放されるよ。

[512: 匿名さん]

パークはやめときな、
センスが悪いし設備に金かけすぎて
無駄な管理費取られるぜ。

[513: 匿名]

無駄な共用施設って後々負担が増える。駅に近く管理費安いし自然も近い。綱島街道がどうたら言ってる人がいますが、わかって契約してると思う。微々たることなのにね。

[514: 匿名]

管理費安いって事のほうがよほど微々たるもんだと思うけど…。そんなの将来値上げになるかもしれないんだし。そもそもあの立地で自然が近いとか言ってる時点で、てきとーな書き込み者でしょ。多摩川が近くにあるよりも更に近くに、綱島街道がある事実。多摩川の自然など相殺され余りあるマイナス点。微々たるもんだとか普通は思えないが。

[515: 匿名さん]

>>513
管理費なんて大した問題じゃないよ。
数千円拠出するのが嫌な人はマンションではなく戸建てをどうぞ。
管理費
修繕費
ゼロですよ。

まぁ実際は修繕費は自助努力で積み立てしないとならないですがね。
マンションの１部屋負担分以上にコスト掛けないとマンション以上に経年劣化しますよ。

頑張れ。

[516: 購入検討中さん]

え～綱島街道結構見に行っているんですが結構田舎の方の幹線道路でも
もっと交通量あると思うんですが…

たしかにトラックとか時おり通りますね
東側でなくて良かった～と思いました
だって信号待ち、渋滞だと左側にたまりますからね

少しは違うかな？

あと自然は徒歩２分で多摩川はかなり魅力ですよ
徒歩１５分！で大型公園あっても、結局面倒で行きませんから（＾＾；）

[517: 周辺住民さん]

川原までは近いですが、川の傍までは結構歩きますよ。

[518: 匿名]

何を言ってるんだ>>516は？

[520: 匿名]

＞519
多摩川に出るのが面倒なのはお前がバカだからだ。

このマンションの立地からだと普通の人ならほぼ一本道を2分ほど行くだけだ。
一本道も歩けんのか。