シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part3

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分,東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[361: 匿名さん]

ヴィンテージマンションの意味ご存知？

[362: 匿名さん]

新丸子のフェラーリですか？

[363: 匿名さん]

見た目が黒いから「トランザム」にしよう。

[364: 匿名さん]

＞＞３５９
＞＞非タワー物件なのかタワーなのか
高い場所になじみがないとタワマンは抵抗あるかもね。自分が実はそう。戸建て建てるとしても平家にしたいぐらい(笑)シティハウスぐらいの階が一番心地よく感じる人はたくさんいると思う。小杉周辺と違って今後も高層建物が乱立しそうな地域ではないと思うし、この物件の条件がハマる人はいるでしょ。

[365: 匿名さん]

>>364
そういう人はいるだろうけど、全条件を当てはめると、ごく少数派でしょ。

中層好き
中規模好き
相場よりだいぶ高くてもOK
仕様は普通(高級ではない)
ラブホ近く
あまり使えない河川敷が近くにある
街道がすぐ隣
交差点近く
エレベーターは１基しか使えない
情弱と言われても気にしない
西向きOK(東向きもあるけど)


これらを全て満たす人でないと買わないだろうね。

[366: 匿名さん]

>>360

ヴィンテージマンションとなる条件には立地や建物だけでなく、管理や修繕が行き届いているかってのも
大きな要因としてある。管理や修繕は入居後の住民次第だから、入居前、ましてや青田売りの段階でヴィ
ンテージマンションになるかどうかなんて誰もわからない。

[367: 匿名さん]

おまけだけど、入居者の質って分かる方法ってないのかな。

高級を謳った物件でも住民板見てると入居後にトラブル続出なんてこともあるよね。

[368: 匿名さん]

>367
一言で「入居者の質」といっても、所得や学歴はよくても、管理組合のために力を合わせるという意識が低いと質が悪いマンション、ということになってしまいますね。
一般的に単身者が多く入居すると思われるマンションは、入居者の意識が低い傾向にあると思います。
もちろん意識の高い単身者もいると思いますが、賃貸に出しているケースも多々あり、マンション全体での共同生活に無関心なことが多く、管理組合で合意形成できないといった支障をきたすこともあるようです。

このシティハウスは単身・DINKS向けの２LDKが半分以上のようなのでどうなのでしょうね。

[369: 匿名さん]

３６５さん

あまりこの物件がお好きでないようですね。
他を購入された方が宜しいでしょう。
住友は隣のマンションの販売実績もありますし、
自信があるのだと思います。
あなたがつべこべ言っても仕方ありませんよね？
それとも、あなたはどこかの営業さんで、客を誘導しようと
されているのですか？

[370: 匿名さん]

>369さん
365です。

いや、普通の検討者であって、このマンションは検討対象ですよ。
デメリットに見あう価格なら買っていたかもね。

すみふが価格を下げてくることはまずないと思うけど、
万が一、下げてきたら、と思って気にはなってる。

[371: 匿名さん]

第二期はかなり下がってますよ。第三期はどうなるのか情報ありませんか？

[372: 匿名さん]

>367
前もってどんな入居者かっていうのはさすがにわからないかと(汗)

人柄までは営業さんにも詮索しづらいです・・・。でもほんとは知りたいというのが本音ですね。当たり障りない生活を望む方が大半なのは否めないので、おかしなコミュニティができちゃうような心配は払拭したいですね。もし親交が深まる感じなら、仲良くするなら「みんな」で仲良く、そういった生活環境を望みます。

[373: 匿名]

＞371
2期は別に値段下げたわけではないですよ。
条件が悪くてもともと安い3LDKと面積の小さい（価格の低い）2LDKを出しているだけです。
こんな目眩ましにだまされちゃだめですよ。

[374: 匿名]

ここのメリットは、新丸子５分、武蔵小杉１１分の立地だと思う。
朝は新丸子から出勤し、帰りは状況みて（特急なら小杉から）帰宅出来る。
渋谷までの乗車料金が同じなので、小杉まで定期買えば負担はない。
「小杉から買えるけど、何か買ってく？」とか、家族サービスも出来るしね。
週末は多摩川散歩したりも出来るのが最大のメリット。
いろんな意味で利便性は抜群。

[375: 匿名さん]

>>374
小便臭い話を書いて何が目的ですか？

[376: 匿名さん]

武蔵小杉の駅を使う人は、まずいない。
そんなの期待する人は初めから武蔵小杉を買うべきだ！
これは、善意のご提案です。

[377: 匿名さん]

買えない方はご遠慮して欲しい。
意味がわかりません。

[378: 匿名さん]

>374
武蔵小杉から帰るとして、途中にどこで買い物できるかって考えたことありますか？
たしかに武蔵小杉からでも歩いて帰れます。しかし、買い物するといってもせいぜいイトーヨーカドーかマルエツぐらいのもんでしょう。
それだったら新丸子駅の東急ストアで事足ります。新鮮な野菜を、ということなら新丸子駅から徒歩2分の八百惣もあります。東口ならスーパーダイイチもあります。
もしここを買うんなら、武蔵小杉というワードに惑わされないほうがいいですよ。

[379: 匿名]

新丸子メインで小杉も使えるのに価値があるんじゃない！小杉だけならリエトとかパーク、直結のエクラスもあるよ。
エクラスは安っぽいけど直結が好きなら買いだと思う。

[380: 匿名さん]

>>379
>新丸子メイン
だったらもっと安くないと。

[381: 匿名]

>379
新丸子メインだから安くないと意味ない。それが存在価値だから！
高くて坪240が今後の中古相場。残りものは220もある。
高いのに買ったら後悔するよ…！

あんなにうるさい道路際で急行止まらない駅から遠く離れた場所、後悔するよ…！

[382: 匿名]

武蔵小杉は安くないからねぇ…。
もっと横浜よりの中古しかないよ。

[383: 匿名]

>381
だから240でも高いってば。
210、いや、200でもいいんじゃないか？

[384: 匿名さん]

同じすみふでも隣のグリーンレジデンスとはえらい違いだね。
あっちは今よりもっと安かったし南向きで日当たりのいい部屋も多い。
正直言ってここを買う人は＊＊＊。

[385: 匿名さん]

小杉を使う
小杉安くないからね
小杉で買い物して帰る

無意識に書き込みしていると思いますが小杉の評価は凄く上がってるんだね。

[386: 近隣住民]

新丸子は穴場ですよ。
小杉から電車で１分。新丸子の駅から徒歩で５～６分は便利だと思います。
小杉駅から５～６分でこの広さ、価格は普通だと思いますよ。
それに小杉駅の混雑を考えると新丸子は最高の穴場です。

[387: 匿名]

穴場というよりある意味一等地。自由が丘に一番近い川崎だよ。

[388: 匿名さん]

>>386
>>387
素晴らしいポジティブなご意見ですね。
読んでいるだけで恥かしくなります。

[389: 匿名]

ワンパターン化してるな。

[390: 購入検討中さん]

どこのレスでもそうですが、こちらも何故そこまで悪く言うの？って方が沢山いらっしゃいますね

武蔵小杉南武・東横・横須賀線、３駅に徒歩７分以内、が理想だったのですが
駅近は高いですね・・・（＞＜）

先日コスギタワーの中古を見てきましたがアウトフレームでないので部屋に入るとかなりの圧迫感
中廊下も共用スペースもとても買う気にはなれませんでした…

パークシティは部屋は価格ほど高級感ありませんでしたが
共用施設が良くいいな、と思ったのですが、７２００万はちょっと…

これからできるであろう駅近マンションも仕様をある程度求めたらきっと高価格なんだろうな、と思っています


今後やむを得ず賃貸に出すかもしれない、と思うとやはり一駅離れますが徒歩５分、は魅力ですね
きっとこの辺り買われる方って永住目的ではないのでしょうか
そう考えると初期投資は少ない方がいいかな、と

管理費も１万程度というのも〇

南武線１１分、横須賀線１４分も使えない距離じゃありませんし。

周辺物件と比べても、そんなに高いですかねぇ？？
しかし、倍率が上がると困るので、あまりお勧めしたくはありませんが…

長々と失礼いたしました

[391: 匿名さん]

↑
演技力抜群！
巧い！

[392: 匿名さん]

大丈夫、倍率は上がらないから。
心配せずにお買い上げください。

[393: 周辺住民さん]

ふーん。月額費用は高くないんだね。ちなみに現状では日常的な買い物に関しては小杉よりも新丸子・元住吉の方が評価が高い。SCが出来ればなんとも言えませんが。

[394: 匿名さん]

新丸子のカフェで＊＊＊＊珈琲店ってとってもすごく美味しいですよね！！

[395: 匿名さん]

＊＊＊＊珈琲店って、なんで伏字？

[396: 匿名さん]

>>390
>そう考えると初期投資は少ない方がいいかな、と
この物件はここに反してますよ。

[397: 匿名さん]

＊＊＊し珈琲店って、そんなに広くないので、直ぐ満席になる。　もし「なら、ここで言わなきゃいいのに」と思われたなら、どうも済みません。

[398: 購入検討中さん]

No.３９０です

演技力巧い？？
本心しか書いていないつもりですが…（＾＾；）
どういう意味なんでしょう？

＞３９６さん

レスありがとうございます

もし貸した場合もうけようとは思っていないので
月々ローン＋諸経費分がとんとんになればいずれ自分のものになるのでいいかな？と思っています
甘いでしょうか？？

賃貸だと駐車場入れて月１５万くらいじゃアパートのような物件しかないもので…

他の同じくらいのグレードのマンションだと中古でも今は売値の１１０％くらい強気でつけられてるみたいです
ここ２年で品確法やらの新法律ができてますし
仲介手数料１７０万程とられる中古の魅力が半減してしまいます
といいながらも土壇場まで見に行く予定ですが（＾＾；）

他にいいところがあれば教えてほしいくらいです～
こちらが全然良くない！とおっしゃってる賢いみなさま、
本気で教えてください
今他にコストパフォーマンスがマンションって武蔵小杉周辺にありますか？

エクラスは見に行っていないのですが
どうやら安っぽいとか…

それはそうと新丸子で一つ不安がでてきました
綱島街道って暴走族夏はよくでますか？
月に一回くらいならどこでもありそうですが
毎週になると嫌ですね…

土地勘あまりないので教えてください！

[399: 購入検討中さん]

↑すみません上のコメント↑「コストパフォーマンスが”良い”マンション」の誤りです
失礼しました～汗

[400: 匿名さん]

昔の話ですが

綱島化ってどういう意味？

[401: 匿名]

賃貸出すなら、ナイスのがいいんでは？安いし。新駅5分。ＳＣに5分。

[402: 匿名]

つーか土地勘ない奴が偉そうに語るなよ。
読んで損した。

[403: 購入検討中さん]

＞４０１さん

３９８です
アドバイスありがとうございます
確かに、破格の設定ですよね
ナイスさんは他の物件で見に行った事があるのですが
やはり直張の床と、ペアガラスでない、断熱性能等設備のところで若干不安があります
２０年、３０年経ったところでの売却を考えると、検討物件からはずして考えておりました

その点でも住友さんは一応ネームバリューはあるのかな、と。

きっと貸しを専門でされてる方はもっと違う見方をされるのでしょうね

ナイスさんのものも見直してみようと思います
ありがとうございました

[404: 匿名さん]

武蔵小杉周辺の新しく立ってるマンションに入る人って
大半が土地勘ない人じゃないの？

周辺事情を知り尽くした人ならここで意見交換しあう必要ないんでは…

[405: 住民でない人さん]

い＊＊しっておいしい？日医大の先生のためのお店で、一般客には
感じ悪いでしょ。
おいしくもないのに？？？あり得ない。

[406: 匿名さん]

>>400
それを知らずに住友を買ったら後悔するよ。

綱島の住友物件のスレがヒント！

不動産検討者、業界では周知の事実。だからみんな相手にしないのよ。

[407: 匿名]

私の友達のダンナは他の財閥系に勤めてるけど、住友はやっぱり凄いって言ってましたよ。 根拠ないネガはやめた方がいいですよ。

[408: 匿名さん]

会社が凄いのと、顧客が得した、満足したのは、全く別物。

[409: 周辺住民さん]

何がすごいのですか？

根拠とともに詳細を説明お願いできないでしょうか？

[410: 匿名さん]

土地勘のない人にここは立地がいいですよね！って言われても…
現地に行ったことすらなかったりするのに何がわかるのかと思う

[411: 匿名さん]

>407
「友達」の「ダンナ」が「他の財閥系」って、あんたとの距離めちゃめちゃ遠いやん！？
あんたこそよくそれで根拠云々言えたもんだ。
それで住友を語るって、単なるオバハンの世間話以上の何物でもないな。

[412: 購入検討中さん]

３９０さん

少し武蔵小杉からは離れますが、
プラウド綱島はおすすめですよ。

値段抑え目です。

坪単価１８０ぐらい

ちなみにここは坪単価２４０ぐらい

あとは高いけどエクラスタワーが立地からすると割安で
おすすめと思います

マンション選択のポイントはやはり
立地と値段のバランスではないでしょうか？

[413: 匿名さん]

>>407
たしかにすごいよ。
人づかいの荒さがすごい。
体育会的な体力・精神力・鈍感力が相当あるのが大前提。
3年だろうと5年だろうと現地モデルルームで朝から晩までがんばっても何の疑問もない人たち。

[414: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[415: 購入検討中さん]

４１２さん

レス気づかず失礼しました
ありがとうございます！

エクラスもプラウド綱島も見ていない物件でした
早速、検討したいと思います♪

取り急ぎ、感謝です！

[416: 物件比較中さん]

日々勉強していない人っているのね。
あっぱれ＾

[417: 匿名さん]

なんか突然ややこしい人が出てきたね。

[418: 匿名]

プラウドってそんなにいいか？

無難な感じでどれも見た目同じ感じ

象牙色みいな壁やスリガラスバルコニー

仕様もいいとは思えない

しかも綱島は長谷工だし

[419: 匿名]

>>414
どうぞ、購入下さい。
自己責任です。

ただ、もっと時間をかけて数々のMRを回り納得された上で申し込みされることをお勧めします。

良いご縁がありますように。

[420: 匿名]

玄人好みって言うかほんとの良さが解る人が買うんだと思いますよ。住友マンションは。値段は高いけど高いなりの良さを理解出来る人が買うんだと思います。いつも中古のチラシ見てますが住友マンションは数が圧倒的に少ないと思います。満足して住んでる人が多いと思って注目してます。ここは結構安いと思うのですが何が高いのか疑問です。

[421: 匿名]

暴走族って、夏に毎週でますっけ？
綱島街道沿いに住んでますが、ひと夏に一度か二度、バイク音聞く程度です。
中原街道沿いも住んでいましたけど、来たかなぁ。

[422: 匿名]

立地をよしとするなら買い。
毎日ジョギングしているわたしでも遠く感じてます。

[423: 購入検討中さん]

４１９さん

ありがとうございます
タワーは何件かまわってあまり合わないな、と（安っぽいというのも気になってました）
検討からはずしておりました
少々ＭＲめぐりに疲れてしまって

もしかしたらここは価格でも納得できるかもしれません
思い込みはよくないですね
自分の目で確かめてみます

[424: 購入検討中さん]

４２１さん

貴重な情報ありがとうございます（＞＜）

そうですか、もしかしたら昔の話なのかもしれません
ほっとしました、ありがとうございました♪

[425: 匿名]

４１９さんは他はどこを見学されましたか？

[426: 購入検討中さん]

プラウド、私が見たＭＲはどれもすごく良かったですが
そう思わない方もいるんですね
地方でも７０００万弱してましたからさすが…と思ってました

タワーは建てるのにお金がかかるから価格の割りに部屋にお金かけていない気がします

徒歩５分でも遠いでしょうか
もしかして横須賀線のことでしょうか

[427: 購入検討中さん]

４１８さん

それではどこのマンションがおすすめですか？
批判・評論だけではどこも買えないですよ

[428: 匿名]

西区2件、神奈川区３、菊名2、鶴見1、尻手1、川崎区1、武蔵小杉4、大崎2、二子玉1。

[429: 匿名さん]

綱島のパークスクエアの部屋が素敵でしたよ。

[430: 購入検討中さん]

４２５さん

予算がありますので武蔵小杉と限定するとほとんど良いところは見られません涙

コスギタワーとパークシティ、その他利便性の高そうな中古物件は大体見ています
ただ自分の中で前出の防音や断熱、アウトフレーム、広さ、価格等ゆずれないところがありまして
大半は却下となりました

南武線沿いの有名ないくつかの新築ＭＲは見ましたが
全く意向と合わないものでした
川崎も調べるうちに却下となりました
元住吉も良さそうですが、今のところ武蔵小杉・新丸子以外では考えておりません


通勤で東横、頻度は高くないですが成田・羽田には横須賀、南武線利用したいです
５５００万までで新丸子・武蔵小杉徒歩５分以内となると今は多摩川テラスが有力になっています

賃貸は万が一、転勤になった時のことで、可能性としてはそう高くないと思います

もしも予算にあうところで見落としている物件がありましたら知恵をお貸しください

[431: 匿名]

綱島街道の東横線寄りは、ゴミゴミした密集地。マンション沢山あるから日当たりの期待は出来ません。

ここは、東西に開けているから南向きが無いけど日当たりが良い。

小杉の地価上昇を考えると、今となれば安いとも言える。

[432: 購入検討中さん]

４３０さん

中古だけど下記２物件は検討対象になるのでは？！

yahoo不動産で出てきますので参考にしてください。

グランシティ武蔵小杉II
神奈川県川崎市中原区中丸子 横須賀線/武蔵小杉　徒歩4分 4,980万円 3LDK
80.50m2 2005/08

パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線/新丸子　徒歩5分 5,380万円 3LDK
72.76m2

[433: 購入検討中さん]

４３１さん

私もそう考えています
その上多摩川徒歩２分ですので少々のデメリットは目をつぶってしまいます

[434: 購入検討中さん]

グランシティ武蔵小杉IIって安いね

[435: 匿名]

グランシティって何？

分譲会社は？

[436: 購入検討中さん]

４３２さん

ありがとうございます涙

グランシティはすぐお隣に（確か南）ナイスさんが大きなマンション建設中でして
すぐ（本当にすぐ）横に線路があるのもマイナスに思っていました
周りをぐるっと見て帰りました
ただ利便性は高いですよね…
中を見ていないので（不動産会社はあまり…という話でした）なんともいえませんが
今のところは考えていません

グリーンレジデンスは多摩川テラスのすぐ後ろですね
中古なのにすぐ前の新築よりも高い（もしくはほぼ同じ）値段設定（同じ住友です）にしてあるのが解せなくて…
理由ご存知でしょうか？何かがすごくいい、とか
どうせ環境かわらないなら新築…と思っています

せっかく探してもらってダメだしばかりですみません（＞＜）
スーモ始め、大体の不動産情報は見て（実際にも）いるのですが
このところのコスギバブル？で中古でも元値より高くなっていますね

今井西町のあたりは環境いいようですが
武蔵小杉まで１１分。
多摩川テラスとかわらない上に横須賀までさらに遠く…。

どこで折り合いつけるか難しいですね

本当は多摩川テラスのスレッドですのに趣旨違いになってしまってすみませんでした

[437: 匿名]

隣の中古並みに安いって事でしょうか？

[438: 匿名さん]

要はそういうことでしょうね。＜隣の中古なみ
長文の人はブリリアは見てたの？

[439: 匿名さん]

>>436
グリレジとこことを真摯に比較して、どっちがよさそうと感じますか？
私ならグリレジを狙って、値引き交渉してみるかな。
どちらも、日当たりや眺望が将来どうかな、というのはあるけど。

[440: 購入検討中さん]

４３６

微妙に周辺事情に詳しいのでやっぱし業者っぽいね
検討者は 『住友さん』とはいわない。。

[441: 匿名]

その位、物件真剣に探し中なら知ってるレベルでは？
何かというとすぐ業者だの冷やかし扱いだのする人、本当ウザッ！

[442: 匿名さん]

そりゃ、グリレジの中古広告はシティハウスを安く見せるためのフェイクだからでしょ。

[443: 匿名さん]

>440 >441
詳しい情報を投稿してくれるに越したことはないですよ＾＾正しい情報ならなおさら助かります。検討してても、休日の度に現地とその街を研究しに赴くわけにもいきませんからね。特に遠方からの検討者にとっては掲示板の情報はとてもありがたいものです。

[444: 匿名さん]

2期は終了で、3期は1月下旬からだそうです。

[445: 匿名]

即日完売って事ですか？

[446: 購入検討中さん]

最近の長文の人です汗

４４１さん４４３さん援護（と勝手に思っています）ありがとうございます
情報交換したくて私もいろいろと書いてきましたが、
慣れていないネガレスにビックリすることしきりでした

これで最後のレスにします（＾＾）

最後に私の知りえる情報を少し（ご存知の方はスルーしてください）

薦めてくださったエクラス、お値段を確認してきました
ざっと見た限り３ＬＤＫでは６０００万後半～７０００万弱が大半のように見えました

持ち出しはだめでしたので詳しくはかけませんが
絶対値下がりしないとはいえ私には少し高い物件でした（：：）

それと、中古が高いから新築よりも勝る、というのは一概に言えないんじゃないかな、と思います

数々中古を見てビックリしたのですが
基本中古は売主さんが値段を勝手に決めていい権利があるので、
同じ方角同じ間取りでも５階より２階の方が高い事がありました
実際に部屋を見ても信じられませんでした

以前見た物件では元値３９９０万６年落ち、で今は５２００万とつけているマンションも
不動産会社の方もちょっとここは強気すぎます、と苦笑いしていました

グリーンレジデンスはお部屋も広いし、いいマンションなんでしょうね

私もこれからも頑張って探します（＾＾）
良い情報もいただけました
ありがとうございました
マンション購入を本当に検討中の方、どうぞいいお家が見つかりますように

[447: 匿名さん]

タワマンでアウトフレームってあるっけ？

[448: 匿名さん]

あー、すみふっぽいコメントありがとうございました。

[449: 匿名さん]

等々力緑地まで1200メートルか。往復でいい運動になるね。多摩川に出れば長距離も走れるし、運動好きな自分には気になるマンションの一つなんだよね。休日をどう過ごすかをすごく意識できる物件で周辺環境が価値をさらに高めていると思う。あくまで運動好きの人間の見解なんだけどさ。

[450: 匿名]

通勤にも便利ですよね。大体皆さん朝乗る電車は同じ時間ではありませんか？自由が丘で乗り換えれば渋谷まで早く着きますよね。徒歩五分は便利です。

[451: 匿名さん]

朝の通勤のとき、自由が丘で急行に乗り継げますが、あの超満員の中に入っていく勇気がなくて、新丸子からずっと鈍行で行きます。
時間はたいして変わりませんよ。

[452: 匿名]

私は自由が丘で途中下車して、亀屋万年堂でちょくちょく買い物して帰ります。本店で買うのが何か嬉しいので。新丸子は自由が丘方面や横浜方面のどちらにも行きやすいから便利です。小杉の方が更に便利だけど高くて買えないです。

[453: 匿名さん]

自由が丘はオシャレなお店が多くて楽しいですよね。
新丸子は下町っぽさと渋谷への利便性や多摩川の自然があるのがいいです。

[454: 匿名]

自由が丘っておしゃれなのかな…

[455: 匿名さん]

自由が丘はおしゃれですよ。

[456: 匿名さん]

自由が丘は50代のセンスを感じるね。良くも悪くも。

[458: 匿名さん]

自由が丘、二子玉川、元町,,,,,という感じだね。

[459: 匿名さん]

自由が丘って聞いて路線図を見てみた。武蔵小杉ばっかり意識して考えなかったんだけど、このマンションって川崎、横浜、武蔵小杉、自由が丘、ちょっと足を伸ばせば渋谷、それらの真ん中あたりにあって、どれに行くにも便利なのがわかった。広い範囲でチェックするとかなり立地いんじゃないかと今頃気付いたよ＾＾；

[460: 匿名さん]

ここは新丸子だ。自由が丘でも横浜でも川崎でも二子玉でも元町でもねえ。よく考えろ。