シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part3

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分,東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[201: 匿名]

竹輪よりはマッチ箱がいい

[202: 匿名さん]

タワマンが一概に悪いとは思わないが、世間にはほかにいくらでも選択肢があることをタワマン信奉者は認めたがらないんでしょうかね。

[203: 匿名さん]

この程度で高級ホテルと表現してしまうのが痛い。
通常使ってるホテルのレベルがわかるってもんだ。
このマンションで満足なあたりも勉強不足。

団地マンション万歳！

[204: 匿名さん]

↑何が言いたいのかね、このウジ虫は。

[205: 匿名さん]

この板おもしれーな。
小規模で特徴ないマンションが何でこんなに盛り上がるんだ？

答え
デベ営業が書いてるから。

正解！
難問だけど正解した。
スゴいな俺。

[206: 匿名]

高級ホテルでもミストサウナは付いてませんがね。団地には付いてるんですか？

[207: 匿名さん]

ミストサウナ？
風呂の天井に付けてる程度の話だろ？
ミストサウナルームじゃないじゃん。(笑)
そんな大した費用も掛からないオプション程度で自慢するあたりが益々痛い。

本物を知らない人相手はある意味面白いが疲れる。

マンション営業マンとしても勉強不足だね。
もっと本当の高級を知ったらどれだけ恥ずかしい事を書いているかわかるだろうよ。

勉強して出直してきな。
そんなあなたじゃマンション売れないよ。

[208: 匿名]

エア営業マンと延々戦ってるスレがあると聞いてやってきました。

[209: 匿名さん]

観戦楽しんで下さい。
カウンターコメントがねぇーな。

接客中か？
今日は水曜日だから休みだろ？

早く高級の定義を示してくれよ。
ミストサウナとかじゃなくてさー。
頑張れ！

[210: 匿名さん]

ミストサウナはラブホでついてる所ある。

[211: 匿名さん]

1期は価格が高級だったけど2期は中級になっちゃったなあ。3期に期待。高級に戻るか、低級になるか。

[212: 匿名さん]

どう読んだって>206なんてデベ営業の書き込みには見えない素人書き込み。
>209、あんた>208に言われてる意味がわかってんの？あんたが戦ってるのは「エア営業マン」だよ。

[213: 匿名さん]

川崎や横浜で高級云々バカらしいわ。
住不は超高級物件なんぞいくらでも作ってるぞ。

新丸子は都心から交通の便がよくさらに駅近なので欲しがってるのさ。
そんだけ魅力的でみんな注目しているだけだろ。

団地とか叫んでるやつは一回死んだ方がいいな。
検討者にとっちゃ邪魔な板になっちまったよ。

[214: 匿名さん]

ここが駅から近いと思うんだー
へー

[215: 匿名]

ネガしてる人って何なのかな？予約しないでモデルルーム行って見学出来なかったとか？
ＨＰにもお詫びが記載されてるけど、基本的に予約しないと見学出来ないと思います。予約のお客さんが沢山来てるからです。
ご自分の真剣みが足りないのではありませんか？皆真剣に考えてるんですよ。予約もしないでノコノコ行く事自体間違ってるのではありませんか？

[216: 匿名]

＞214は日本語HPが理解できない中国人？
いい日本語学校見つかるといいですね。少なくとも読み書きできるようになってからまたおいで。

[217: 匿名さん]

たしかに駅から近いとは言えないね。

[218: 匿名]

注目度が高いがゆえに変な客も来る。営業はまともな客を接客中で相手に出来ない。で、変な客は怒り狂ってネガの書き込み。
こんなサイクルじゃない？

[219: 匿名]

客観的に、新丸子駅徒歩5分はじゅうぶん駅から近いと言えると思うが。
ネガの人は現地を知らないのか？
現地に行かないまでも、公式HPに書いてある基本情報。
単にネガ書き込みしたいだけのネガか？

[220: 匿名さん]

現地知ってるからこそ駅からの遠さを感じます。
新丸子駅から出て綱島街道を渡って左に進むんでそれなりに歩きますね。
歩いている間に何もない。

駅に東急ストアー
綱島街道出るまでに少しある。
綱島街道を渡らなければセブンイレブンがあるくらいか？

寒い夜には堪える距離だ。
俺は嫌だね。

この辺りでこの価格は高いよ。
ちなみに駅近くのホテルを壊しているでしょ？
あそこは坪単価220万以下での販売を予定してる。
駅からは近くて坪単価安い。

どうする？
それでもここを買うか？

この辺の情報なら何でも聞いていいぞ。

[221: 匿名]

>>駅近くのホテルを壊している
ってどこですか？

[222: 匿名さん]

綱島街道沿いのラブホ
坪単価安めで販売との情報

ちなみにそのラブホにはミストサウナなかっよ。

[223: 匿名さん]

グリーンプラザじゃないの

[224: 匿名]

２２０さん
売り主はどこですか？

賃貸とか商業ビルの可能性はないのですか？

[225: 匿名さん]

駅を出て中原街道新丸子交差点まで商店街を2分、左折して中原街道沿いに3分。
その3分が耐えられないならここは買わないことだね。現地の至近に住んでいるが、自分には何の問題もない。

[227: 匿名さん]

ミストサウナは普通ないからね。住友だけにグレードはまずまず。小杉でついてるとこ無いからね。

[230: 匿名さん]

人気物件と言うよりは注目物件なんだと思います。まる。

[231: 匿名]

3LDK 4000万円台〜は何で言われても
買いでしょう。

お得です！

[232: 匿名さん]

3期もその金額でくるんでしょうか？であれば見直します。今回10戸のみというのが何だか胡散臭い。

[233: 購入検討中さん]

駅近いのは正しい情報。
ここが遠いと言う人は駅上マンション探しなはれ。
価格が予算に合わないくて買えないだけの人が多そう。
うちは購入検討するが、ネガレスだけの貧乏人には住んでもらいたくないですわ。
つうか、そんなやからは買えないので心配してないですが。
ここに住めれば多摩川にも近いので休日も楽しみですな。

[235: 匿名さん]

あれ？値下げしたの？
C1タイプの中層階でいくらくらい？

[236: 匿名さん]

さすが住友。マーケットの読みが絶妙。全力で完売させるのだろう。小杉は供給が多すぎるのかもしれない。

[238: 匿名]

この値段ならバカ売れじゃない？

エクラスは止めます。

[239: 匿名]

やっぱり即日完売ですよね。

[240: 匿名]

当たり前じゃない。激安ですから。抽選で当たるかの問題だよね…

[241: 匿名さん]

一期で買った人がかわいそうだね。

[242: 匿名さん]

第2期即日完売！
っていいたいがための値下げ＋１０戸販売かな。

３期は元の価格に戻してくるんだろうね。

[243: 匿名さん]

期間限定バーゲンか。

[244: 匿名さん]

今日ここの横を車で通過して通勤したよ。
後ろに緑の団地が迫ってきていて圧迫感バリバリだね。

[245: 匿名さん]

私も気になっています。
綱島街道沿いなのも気になります。
電車沿いよりも街道沿いの方がうるさいですからね。

[246: 匿名]

え？
電車沿いのほうが圧倒的にうるさいよ！

[247: 匿名さん]

電車沿いは電車の走っていないときは静か。特に深夜。
道路沿いは２４時間常時うるさい。
この違いではないでしょうか。

[248: 匿名さん]

ここは基本綱島街道沿いということですが、北の東急の鉄橋が案外近いです。
南のＪＲのほうは新幹線は大丈夫と思いますが、横須賀線の音は風向きによっては気になると思います。並行して走っていますがかなり音が違います。

[249: 匿名さん]

>244
見る角度によっては圧迫感を感じるかもしれませんね。マンションの中にいる限りは気になることではないと思いますが、日当たりなどはチェックしておきたいです。

>245
街道沿い物件というのも世の中にはたくさんありますし、これを良しとできる方の検討対象になるでしょうね。日当たり同様、音の程度のチェックは必要ですね。

[250: 匿名さん]

ここは立地条件は良いと思えない。