シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part3

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分,東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[551: 匿名]

っていうか、ここは値引きしてないんじゃない？
完成までまだ一年近くあるし、順調に売れて行くんじゃないの？
当然、価格改定もないでしょうし。

[552: 匿名]

＞542
ここを買わない人のほとんどは物件内容と価格のバランスの悪さに見切りをつけているだけ。

ここを買わない理由を予算不足と決めつけるのは見識のない選民思想だね。

[553: 匿名]

これだけ売れててもバランスが悪いのか(笑)

あなたの都合では進まないと思いますけどね…。

[554: 匿名]

ネガは買えないから羨ましいんだろ。それたけ。

[555: 匿名さん]

何が羨ましいだよ・・

ｗれてるのが判らないのか。

ま、それだからここか。

[556: 匿名]

＞553
「あなたの都合では」なんて、業者対業者のいつもの言い回しがつい出ちゃったね。
こっちはネガのつもりでもなんでもなく、元検討者として事実を書いたまで。
デベとして事実を直視したくない気持ちもわからないではないが…

[557: 匿名]

買えないなら検討してるとは言えないのではありませんか？単なるネガとしか思えません。

[558: 匿名]

買わない＝金がなくて買えない
って思いたいのかね、ここの購入者は。
だから選民思想って言われる。

[559: 匿名]

やっぱり最近の武蔵小杉は高いですね。
モデルルーム昨日見回ってそう思いました。
新丸子や元住吉は多少、武蔵小杉よりはお得なんでしょうか？

[560: 匿名さん]

販売価格だけでお得かどうか判断するのは難しいよ。条件が良くて人気の物件は高くても、中古になったとき
の下落率が低い。逆に割安なのには理由があるから、もっと下がるってケースも多い。

[561: 匿名]

559です。ありがとうございます。参考になります。
お得といいますか、恥ずかしい話、私はそもそもあまり高いのは買えないので、駅を変えれば安くなるかなと考えて質問させていただきました。
ややこしくてすみません。
こちらのマンションなら武蔵小杉近くよりも安いでしょうか？

[562: 匿名さん]

>>561

相場とか物件の評価を知りたいのなら、検討してる部屋の資料を近隣の仲介業者に持って行って
賃料とか売却時の想定価格を査定してもらうってのが一つの手だと思うよ。売主の系列以外の複
数にあたれば、より客観的かな。

[563: 匿名さん]

>561

武蔵小杉は急行停車駅だし２線利用可で利便性が高いからね。駅別の相場はネットでググれば資料が
見つかるよ。ただ、駅からの距離とかもあるから単純比較は難しい。

[564: 匿名]

新丸子や元住吉は総じて武蔵小杉より１割ぐらいかな？
安いカンジ。てかモデルルーム行って情報集めたほうが早いよ。

[565: 匿名]

＞562、563、564

レスありがとうございます。大変参考になりました。
また年明けから足を運んでみます。

[566: 匿名さん]

結局2期の10戸って完売したのかな？
3期の広告出てるし、完売しなかったのが正解？

[567: 購入検討中さん]

たっ、たけぇー！！

[568: 匿名]

階数が？あなたの頭が？

[569: 匿名さん]

値段いくら？

[570: 匿名]

そんなに知りたければ自分でモデルルーム行きなよ。