グレーシアパークス横浜関内part2

[物件比較中さん]

横浜市中区「関内」駅徒歩7分、「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の駅近物件。
グレーシアパークス横浜関内についての情報を希望しています。
色々と意見交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72349/


所在地：神奈川県横浜市中区山吹町1番3（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩18分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.29平米～64.21平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：相鉄建設
管理会社：相鉄リビングサポート

[781: デベにお勤めさん]

周辺には、割安、大幅値引き物件がたくさんありますが、、、

そんな物件も、売れてないのが客観的事実。
この価格で残り３戸は売れている物件だと思いますよ。

[782: 匿名さん]

781
フォローになってない。
ダメなエリアってことじゃん

[783: 匿名さん]

大幅値引き物件がたくさん。。。
ライフレビューくらいしか思い浮かばんが…
セルアージュも値引きしてんのかね、阪東橋じゃなくって関内の方
まさかホームズ石川町は値引きは無いよね

[784: 匿名さん]

ここに住むと精神的にたくましくなりますが、便利で少し危険もあるため感覚が他とは違ってくるはずです。独り暮らしに賃貸で貸せばよいのに。

[785: 匿名さん]

７８３

いぁ・・・完成在庫のココと完成引渡１カ月？くらい前のセルアージュ阪東橋と未完成だけど引いてるライフレビューで変わってないねー

セルアージュ阪東橋は１００万くらい引いてたねー残り４戸か５戸だた
ライフレビューは広いのが６００万くらいで狭いのが３００万くらいだたねー残りは１０戸とか言ってたけど、客が自分以外おらずちと信じがたいねー予想すらできないなー

[786: 匿名さん]

実際みた感想。
いたって平凡で地味なコンパクトマンション。
その割に価格が割高。

関内3分、桜木町も徒歩圏の、大規模三井をまったほうが賢明。

金利もしばらくあがらないし、マンション価格も下がり傾向。
すでに買っちゃった人には申し訳ないが、今時、高値掴みする人いるのかな？

[787: 匿名]

ダイレクトメールのハガキが来て、もう一度見てみようと思います。
コンパクトの間取りや設備仕様が、今後の物件で劇的に変わるとは思いませんし…。
立地条件は申し分ないんですが、後は価格次第。
残り１戸だし、デベと価格交渉の余地ありますかね？

[788: 匿名さん]

3戸＋α
5戸くらい？

[789: 匿名さん]

ホームページを見ると、ホントにあと２戸みたいですね。
間取りプランも、１LDKタイプが２つだけでした。
う～ん、悩む・・・・。

[790: 契約済みさん]

あと2戸！
ここからきついのかな？
頑張れ

[792: 匿名さん]

＞790さん

周辺の物件もかなり見ましたが、立地や仕様からみても１番最初に完売するでしょうね。

わかってはいるけど、決断出来ない自分にジレンマを感じてます(>_<)。

[793: 匿名さん]

先日セルアージュ阪東橋を見に行ってきましたが、ここより同じ価格帯でも10㎡以上も広いし仕様設備も良く内廊下設計で高級感があって、モデルルームは満員でテーブルが空いていませんでした。セルアージュの方が先に売れてしまいそうでした。

[794: 匿名さん]

以前、モデルルームみたけどセルアージュ阪東橋って｢南区真金町｣の物件でしょう。
広くて、安くて当たり前だよ。
中区物件とは全然違うし、検討外。

総戸数３８戸の物件を１年以上かけて販売しているけど、まだ完売してないよね〜。

まぁ、それだけモデルルームが満席だったら完売するのかもしれないけど(笑)、逆に売れなかったら
大多数の人から選ばれなかった物件ってことだよね！

[795: 入居済み住民さん]

そんなん、どこも一緒やん。
ここかて、どんだけ～って期間売っとるし、どこのマンソンも一緒やろ？？

他の事はど～でもええから、さっさと自分の仕事せえよー
毎週、まだ終わらんの～？　って聞くのクセになってきたわー

ココ見てるとヒマそやもんなー仕事せえ言うねん。

[796: 匿名]

前々から相鉄が書き込みしてるって前提で書いてるけど何か根拠あるの？

掲示板に書き込みなんかしないと思うぞ。

だいたい全体の話の流れ方からいっても関係者が書いてるような内容じゃないだろ。

[797: 近所に住んでる人]

なんというか…
完成前に完売する人気マンションが希望だったようですが、ヨミが外れたようですね。

決めたのは自分だし気に入らなければお金は掛かるもののキャンセルする時間も十分あったはず。

全て自己責任。当てが外れたからって関係者に何度も文句書くなんて何だか子供っぽい人が住んでますね。

自らマンションの人気を落としてますよ。

[798: 匿名さん]

＞７９３
セルアージュ阪東橋が満席？先に完売？
ガラガラで閑古鳥が鳴きまくってるのに？
きっとあなたの来場にあわせて呼んだサクラでしょう。
もしくは、社員の家族とか。

[799: 匿名さん]

ここもとうとう値引きが始まりましたね。
完成在庫になってしまったから当たり前ですが。

[800: 購入検討中さん]

＞799さん

＞＞ここもとうとう値引きが始まりましたね。

購入検討してるんですが、残り２戸ですし、
普通は、いくら位値引きできるのでしょうかね～。
何か情報あります？