グレーシアパークス横浜関内part2

[物件比較中さん]

横浜市中区「関内」駅徒歩7分、「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の駅近物件。
グレーシアパークス横浜関内についての情報を希望しています。
色々と意見交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72349/


所在地：神奈川県横浜市中区山吹町1番3（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩18分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.29平米～64.21平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：相鉄建設
管理会社：相鉄リビングサポート

[761: 匿名さん]

たしかに値引きはたいしてありませんでしたねぇ。

１ＬＤＫしか残ってなかったのでウチは検討も出来ませんでしたが…。

[762: 匿名]

相鉄さん！強気ですね！
もうひっはてもワンエル部屋なくなりますね。
投資家としては、可能な限り値引を待ってましたが！
物品いらね〜から、値引しようよ！

[763: 匿名さん]

完成在庫、不人気物件。自称投資家さん、痛すぎますwww。

[764: 購入検討中さん]

回りにもたくさんマンションあるけど
やはりこれが気になって先日行ってきました。

マンション内にモデルルーム移ったんですね。
モデルもすぐ売れちゃったみたいだし。
場所と物がいいからなぁ。
駅近傘いらずIH生ごみポイの生活いいなぁ。

もう少しサービスしてくれたら落ちそう。

[765: 入居済み住民さん]

住み心地とってもイイですよ～。
風通りや日当たりもとってもよく
周辺物件もいっぱい見ましたけど、
この物件を購入してホントに良かったと思います。

入居できると良いですね。

[766: 入居済み住民さん]

夜中、山吹公園がとてもうるさいです。
窓を閉めれば音はほとんど聞こえませんが、窓の性能に頼っている感じ。
変な奴が多い町だと再認識しました。
まあ利便性を考えれば当然かもしれませんが・・・

基本的には家族狙いをしているので、雰囲気はそこそこですし
一人で落ち着いて住むには悪くないと思います。

[767: 購入検討中さん]

現地においてあるチラシ見たけど
いよいよ残りわずかって感じですね。

[768: 匿名さん]

先日モデルルームに行きましたが、残っている部屋も家具付きの１戸だけらしい。

立地はこれ以上良い場所は無いでしょうね。
営業さんからも契約条件の提示があり、かなーり真剣に悩み中。

[769: 匿名さん]

あと、少なくとも3戸はあるのでは？
ホームページの物件概要みましょう。
たしかに、山吹公園はガラが悪いですね。昼間は分かりませんでした

[770: 不動産購入勉強中さん]

いや・・・うち３人家族ですが、１ＬＤＫ勧められました。
ムリでしたからサッと見て、山下町の三井さん見に行きましたよ。

この辺りで１ＬＤＫの中古が凄い価格で売りに出てますから、最後の最後が大変そうですよね。

[771: 入居済み住民さん]

１ＬＤＫ３戸のうち、２戸は申込み済みとの事でした。
後は、ローン審査が通ればホームページから掲載も終了って感じみたいです。
今日、ＨＰみたら土曜日まであったIタイプ(２ＬＤＫ)も消えてましたね。

いよいよですか〜。

[772: 入居済み住民さん]

もうファミリーさんは手遅れですね。
DINKSさんやSINGLEさんも
もし検討するなら早くしないと。
作為的でいかがわしい情報には惑わされず
ご自分でご確認をされた方が賢明ですよ。

[773: 匿名さん]

っていうか、山吹公園って伊勢佐木警察署の真横だろ。
ガラが悪いだの、ウルサいだの言ってもこの周辺からみたら最も安全地帯でしょ！(笑)

[774: 匿名さん]

完成在庫
2ヶ月たって
ようやく4戸→3戸。

この3戸が　最後の3戸かどうかも不明。
｢最終」3戸とはひとことも言っていない。

立地、住環境から見ると明らかに割高、周辺の物件と価格設定が　あまりにも乖離している。
5年もたてば、分譲時より3割は下落するでしょう

[775: 匿名さん]

今の時期に、割高なここをあえて買う人がいるんでしょうか？
今の市況では、マンション価格は下がる可能性が極めて高い
関内3分の三井をまったほうが賢明でしょう。

[778: 契約済みさん]

＞７７５
ここにいます(笑)
とても気に入った物件だったので、多少高かろうが関係ありません。

[779: 匿名さん]

どうでもいいから、さっさと値引しないで完売させろよー
何カ月売ってるんだ、このアフォたれが。

こんなトコで書いてサボってないで、エントランスの前で客引きでも何でもしろよー
売れないからやってるんだろうけど、寿町斜め前のマンションなんて２０人くらいで
いろんなトコに立って客引きしてるぞ。

おまいらもやることヤレよ。ほんとにボンクラだなー

[780: 匿名さん]

消費者も馬鹿じゃないでしょう。
この物件、完成在庫で売れ残ってるのが事実。
割高、高値掴み物件だということは市場が証明してますよ。