グレーシアパークス横浜関内part2

[物件比較中さん]

横浜市中区「関内」駅徒歩7分、「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の駅近物件。
グレーシアパークス横浜関内についての情報を希望しています。
色々と意見交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72349/


所在地：神奈川県横浜市中区山吹町1番3（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩18分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.29平米～64.21平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：相鉄建設
管理会社：相鉄リビングサポート

[261: 匿名さん]

258

床暖房ですか？

この位の広さの物件で本当に必要？
日中は家に居ること少ないし、ソファーにダイニングテーブル、テレビを置いたら床暖房の範囲なんて限られてるよ。
しかも、冬の一時期だけで。

それよりは、Low-Eエコガラスの方が最先端。

[262: 匿名さん]

↑全くその通りだよ！！
今のマンションには、床暖ついてますがコストを考えると、実際お客さんがきたときぐらいしかつけないんですよね。（まぁ、私が貧乏性なのもかもですが）

何件か、新築マンション見学に行きましたが、実際私のような意見の人も多いと営業さんも言ってました、なので最近は、床暖を標準にせずにオプションとしているところが増え始めたそうですよ。

[263: 匿名さん]

私も、今住んでいるマンション設備で不要なものを挙げるとしたら
１　床暖
２　浴室乾燥機（単に自分が干すのが嫌いで電気衣類乾燥機派だから）。
３　無駄に広い共有ロビースペース

床暖は、リビングが南向きなせいもあって、１年に１回使うか使わないかです。
でも同じマンション内でも、リビング東向きのお部屋に遊びに行くと、
冬の間は床暖が大活躍、冬は光熱費がものすごい高いよーと言っていたので、
部屋の向きや日当たりによっては、必要なのでしょうね。

[264: 匿名さん]

１と２は必要。

[265: 匿名]

床暖便利ですしこまめに付け消しすればそんなにコストかかりませんが、、、
最近はコスト削減で床暖も切られるところ（特にオール電化のマンション）増えましたね。

[266: 匿名さん]

私も床暖房は使ってません。
エアコンで十分です。

[267: 匿名さん]

床暖房とエアコンでは部屋の暖まり方が違うでしょ。
エアコンが嫌いでオイルヒーター使ってる私にしてみれば、やっぱり床暖房は欲しいです。
無いものを無理矢理納得してなぐさめあってるようにしか見えません。

[268: 物件比較中さん]

＞267さん

だから、今はLow-Eエコガラスの物件がイイんだよ。
冬場一時の寒気だけじゃなく、夏場の断熱性も保たれるからね。
エコガラスと普通のペア・サッシュでは断熱性が、ぜんぜん違います。
※モデルルームで体感しましたが、ビックリでした！

いずれにせよ、夏場はエアコン使うでしょw。
扇風機の風だけで良いって人は、床暖房って言ってればイイのかもしれないけど。
オール電化で、光熱費も安くなりますしね、わたしはエアコンで十分です。
また、どんな物件でも（一戸建てを含めて）オール電化で床暖房を入れてしまうと、
エコポイントの対象外みたいです。
どの業界でも、今の時代のテーマは、エコ。。。
床暖房を設置するより、ＬＥＤ照明にするなど、エコの時代ですよねぇ。。。

[269: 匿名さん]

268
LOW-Eペアガラスのマンションに住んでいますが、床暖房も重宝しています。
LOW-Eペアガラスがあれば、床暖房いらないって本気ですか？？？
全く別物ですよ。
床暖房に慣れてしまうと、エアコンでは満足できません。
ここは床暖房内容ですがオプションでつけられないのでしょうか？

[270: 匿名さん]

エコポイントほしいから床暖房いらないなんて、発想がおかしいね。

[271: 匿名さん]

270
全くその通り。
エコの時代だから床暖房を我慢するって(笑)

TES式床暖房じゃなくても電気床暖房もありますよ
オプションでつけられるのではないでしょうか？
エアコンと床暖房では快適性が違います！！
http://allabout.co.jp/r_house/gc/25150/

[272: 匿名]

現在の住まいに床暖房が付いてますが、あまり必要性を感じていません。
っていうか、仕事から帰ってたら、風呂入って寝るていった生活なので、、、
床暖房が快適と言える時間が無いですね。

[273: 契約済みさん]

床暖房は後からでも、設置可能ですよ。

ワタシも１、２年位様子を見て検討します。

[274: 匿名さん]

床暖房の後付けはコストがかかりじゃないですか？
フローリングも張り直しになるし、現実的じゃないのでは。

[275: 匿名さん]

そうそう、必要なら入居前に設置すべきです。

[276: 匿名さん]

電気式の床暖房を６畳後付けすると、５０万円ほどかかるって聞いたんですけど。
やっぱりこのくらいはかかりますよねぇ。

[277: 匿名さん]

ってか、床暖がついてるか、ついていないかで物件を決めるほど床暖に固執していません。

ついているなら、敢えて拒むものでもなく、ついてないからといって物件を検討から除外することもないしね・・・笑

[278: 匿名さん]

ついてないならつければいい。
エアコンより床暖房です。

[279: 匿名さん]

だからいらねｗｗ

[280: 匿名さん]

２７７さんに同意。決定要因にはならない。