横浜市中区「関内」駅徒歩7分、「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の駅近物件。
グレーシアパークス横浜関内についての情報を希望しています。
色々と意見交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72349/
所在地:神奈川県横浜市中区山吹町1番3(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩18分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.29平米~64.21平米
売主:相鉄不動産
販売代理:相鉄不動産販売
施工会社:相鉄建設
管理会社:相鉄リビングサポート
[スレ作成日時]2010-11-28 18:18:41
- 所在地:神奈川県横浜市中区山吹町1番3(地番)
- 交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
- 総戸数: 80戸
グレーシアパークス横浜関内part2
770:
不動産購入勉強中さん
[2011-08-22 20:55:33]
|
771:
入居済み住民さん
[2011-08-23 00:05:29]
1LDK3戸のうち、2戸は申込み済みとの事でした。
後は、ローン審査が通ればホームページから掲載も終了って感じみたいです。 今日、HPみたら土曜日まであったIタイプ(2LDK)も消えてましたね。 いよいよですか〜。 |
772:
入居済み住民さん
[2011-08-23 01:02:33]
もうファミリーさんは手遅れですね。
DINKSさんやSINGLEさんも もし検討するなら早くしないと。 作為的でいかがわしい情報には惑わされず ご自分でご確認をされた方が賢明ですよ。 |
773:
匿名さん
[2011-08-23 02:50:38]
っていうか、山吹公園って伊勢佐木警察署の真横だろ。
ガラが悪いだの、ウルサいだの言ってもこの周辺からみたら最も安全地帯でしょ!(笑) |
774:
匿名さん
[2011-08-23 23:39:46]
完成在庫
2ヶ月たって ようやく4戸→3戸。 この3戸が 最後の3戸かどうかも不明。 「最終」3戸とはひとことも言っていない。 立地、住環境から見ると明らかに割高、周辺の物件と価格設定が あまりにも乖離している。 5年もたてば、分譲時より3割は下落するでしょう |
775:
匿名さん
[2011-08-24 12:22:43]
今の時期に、割高なここをあえて買う人がいるんでしょうか?
今の市況では、マンション価格は下がる可能性が極めて高い 関内3分の三井をまったほうが賢明でしょう。 |
778:
契約済みさん
[2011-08-24 19:55:28]
|
779:
匿名さん
[2011-08-24 21:00:14]
どうでもいいから、さっさと値引しないで完売させろよー
何カ月売ってるんだ、このアフォたれが。 こんなトコで書いてサボってないで、エントランスの前で客引きでも何でもしろよー 売れないからやってるんだろうけど、寿町斜め前のマンションなんて20人くらいで いろんなトコに立って客引きしてるぞ。 おまいらもやることヤレよ。ほんとにボンクラだなー |
780:
匿名さん
[2011-08-24 23:35:41]
消費者も馬鹿じゃないでしょう。
この物件、完成在庫で売れ残ってるのが事実。 割高、高値掴み物件だということは市場が証明してますよ。 |
781:
デベにお勤めさん
[2011-08-25 09:23:14]
周辺には、割安、大幅値引き物件がたくさんありますが、、、
そんな物件も、売れてないのが客観的事実。 この価格で残り3戸は売れている物件だと思いますよ。 |
|
782:
匿名さん
[2011-08-25 22:47:05]
781
フォローになってない。 ダメなエリアってことじゃん |
783:
匿名さん
[2011-08-26 00:53:13]
大幅値引き物件がたくさん。。。
ライフレビューくらいしか思い浮かばんが… セルアージュも値引きしてんのかね、阪東橋じゃなくって関内の方 まさかホームズ石川町は値引きは無いよね |
784:
匿名さん
[2011-08-26 05:46:48]
ここに住むと精神的にたくましくなりますが、便利で少し危険もあるため感覚が他とは違ってくるはずです。独り暮らしに賃貸で貸せばよいのに。
|
785:
匿名さん
[2011-08-27 16:33:38]
783
いぁ・・・完成在庫のココと完成引渡1カ月?くらい前のセルアージュ阪東橋と未完成だけど引いてるライフレビューで変わってないねー セルアージュ阪東橋は100万くらい引いてたねー残り4戸か5戸だた ライフレビューは広いのが600万くらいで狭いのが300万くらいだたねー残りは10戸とか言ってたけど、客が自分以外おらずちと信じがたいねー予想すらできないなー |
786:
匿名さん
[2011-08-28 08:35:59]
実際みた感想。
いたって平凡で地味なコンパクトマンション。 その割に価格が割高。 関内3分、桜木町も徒歩圏の、大規模三井をまったほうが賢明。 金利もしばらくあがらないし、マンション価格も下がり傾向。 すでに買っちゃった人には申し訳ないが、今時、高値掴みする人いるのかな? |
787:
匿名
[2011-08-28 22:44:19]
ダイレクトメールのハガキが来て、もう一度見てみようと思います。
コンパクトの間取りや設備仕様が、今後の物件で劇的に変わるとは思いませんし…。 立地条件は申し分ないんですが、後は価格次第。 残り1戸だし、デベと価格交渉の余地ありますかね? |
788:
匿名さん
[2011-08-28 23:13:51]
3戸+α
5戸くらい? |
789:
匿名さん
[2011-08-29 13:44:36]
ホームページを見ると、ホントにあと2戸みたいですね。
間取りプランも、1LDKタイプが2つだけでした。 う~ん、悩む・・・・。 |
790:
契約済みさん
[2011-08-31 23:33:28]
あと2戸!
ここからきついのかな? 頑張れ |
792:
匿名さん
[2011-09-01 09:39:15]
|
ムリでしたからサッと見て、山下町の三井さん見に行きましたよ。
この辺りで1LDKの中古が凄い価格で売りに出てますから、最後の最後が大変そうですよね。