相鉄不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシアパークス横浜関内part2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-11-01 01:12:05
 

横浜市中区「関内」駅徒歩7分、「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の駅近物件。
グレーシアパークス横浜関内についての情報を希望しています。
色々と意見交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72349/


所在地:神奈川県横浜市中区山吹町1番3(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩18分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.29平米~64.21平米
売主:相鉄不動産
販売代理:相鉄不動産販売
施工会社:相鉄建設
管理会社:相鉄リビングサポート

[スレ作成日時]2010-11-28 18:18:41

現在の物件
グレーシアパークス横浜関内
グレーシアパークス横浜関内
 
所在地:神奈川県横浜市中区山吹町1番3(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
総戸数: 80戸

グレーシアパークス横浜関内part2

720: 入居予定さん 
[2011-06-05 18:01:42]
HPにて、先着順販売戸数 3戸 になっていましたよ。
721: 住まいに詳しい人 
[2011-06-05 22:11:56]
5パー○きです。
もっと○○るかな?
722: 購入検討中さん 
[2011-06-05 22:33:23]
モデルルーム行ってきましたが、3、4戸しか部屋残ってませんでした。
希望の3LDKは完売状態。2LDKを勧められたけど、夫婦で悩んでます。
たしかに希少な立地だし、設備は全く申し分無いんだけどなあ。
723: 契約済みさん 
[2011-06-06 10:51:24]
> 722さん
何か気になる事ありましたか?

私たち夫婦も当初の予算から多少アップしましたが、
ここの立地や利便性をとても気にいり契約しました。
今では不安より前向きに7月の入居が楽しみでわくわくしています。

725: 物件比較中さん 
[2011-06-10 20:39:58]
残り

H 2F,3F
D 1戸(失念)
A 1戸(失念)
計4戸
726: 契約済みさん 
[2011-06-23 04:09:10]
また増えたのか・・・この時期に増えるモノなのかねぇ~
購入した当初はスグに完売すると言われ・・・
契約した後は放置プレイで微妙な状態にされ・・・
入居前までに全部終わらないと言う・・・結局は最初から・・・かよw
頑張ってくれよなーマジで
728: 匿名さん 
[2011-06-25 21:40:55]
棟内モデルルーム行ってきました。
率直な感想。
いまいちだなぁーと。
周辺物件と比較して、立地、仕様の割に価格が高すぎる。
3割引きなら検討かな?
729: 匿名さん 
[2011-06-28 18:29:29]
>728 3割も引くわけないだろっ!価格見てからモデルルームに行きなさいよ。
730: ご近所さん 
[2011-06-28 20:28:53]
3割引き?有り得ないね。
先週のスーモの記事によると、関内周辺マンションの10年前とのリセールバリューは99.1%。
つまり10年経っても1割も下落してないってこと。
家賃相場も落ちてないしこの辺は買いだと思いますよ。

3割引きだったら、、、中古物件より安くなっちゃう。
ウチのマンションも高くうれるないかなぁ(笑)
そうしたら、間違いなくグレーシアに住み替えたいな。

731: 匿名さん 
[2011-06-28 21:50:57]
そのスーモみて思わず吹いちゃいました。
関内の宣伝した後、関内物件がズラリ。露骨すぎ。明らかに供給過多ですね。
棟内モデルルーム、すでに一割は引いてますよ。オプションもひとつサービス。
あまりに必死なんで契約する人いないと思います。
ちなみにホームページの戸数は嘘でした。
完売はまだまだ先でしょう。
732: 匿名さん 
[2011-06-28 22:46:08]
プレサンスロジェの次は、三井も控えてますね。
大通り公園北沿いのパーキングタワーもそのうちマンションになるでしょうね。。。
733: 匿名さん 
[2011-06-29 10:09:49]
>731

グレーシアの記事は出てなかったけど、たしかに関内周辺は供給過多ですね。

先日、棟内モデルルーム見に行き値引き交渉しましたが、まだ1割は引いてくれませんでした。
エアコンと照明だけ。
キャンセルになった部屋が一室増えて、残り4戸みたいです。

734: 匿名さん 
[2011-06-29 16:16:46]
せっかくの南向きはホテル?
開放感があるはずの公園側は北か西?
となると他のところでもっと条件のいいとこ探してから決めようかなって感じかな。
でも物件がたくさんあまってるなら、慌てて住み替えしなくてもいいような気がしてきました。
735: 匿名さん 
[2011-06-30 01:33:15]
私もマンション内の完成した(確認しました)お部屋を見て最終的に決めようと思って行ってきました。
結果・・・・ヤメました。

日当たりは良かったのですが、やはり実際の使い勝手を見た嫁がヤメましたw
私はもっと横浜よりが良かったので購入したくなかったので、ちょっとうれしかったです。

嫁いわくですが、立地△ 設備△ 価格△ のようでしたw
行く前までは、 立地△ 設備○ 価格○ だったようです。

100万円のサービスは提示されました。
736: 匿名さん 
[2011-06-30 06:12:17]
完成済物件で値引きはたった100万?
もうちょっと思い切ったサービスつけてよ!
738: 匿名さん 
[2011-07-08 00:10:58]
完売まだかなあ???
739: 匿名 
[2011-07-08 08:26:26]
ここのマンションは入居いつからできるの?
740: 入居済み住民さん 
[2011-07-14 18:56:42]
もうしましたよ!!
住めば都ですね♪
741: 匿名 
[2011-07-17 10:02:38]
やっと引越し終わりました!

今朝、カーテンを付けていたら部屋から富士山が
見えたのでビックリ!!
大通り公園の緑と富士山が両方とも見えて癒されます。
契約時には営業の方から説明もなく期待してなかったので、
なんかとっても得した気分です♪

みなさんよろしくお願いします
742: 匿名さん 
[2011-07-17 10:16:35]
完成在庫、
完売はまだまだ先。
営業さん、がんばりが足りないよ。
少しは努力しろ

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