グレーシアパークス横浜関内part2

[物件比較中さん]

横浜市中区「関内」駅徒歩7分、「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の駅近物件。
グレーシアパークス横浜関内についての情報を希望しています。
色々と意見交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72349/


所在地：神奈川県横浜市中区山吹町1番3（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩18分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.29平米～64.21平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：相鉄建設
管理会社：相鉄リビングサポート

[350: 契約済みさん]

とにかく、駅１分。これが魅力。
商業地域だけど日当たりは悪くない。しかも二面公園。

独身（男女）や共働きの夫婦にはかなりの魅力だと思います。
たしかに子供のいるファミリー向けではなさそう。

この物件みちゃうと、他の物件で駅１０分かぁ～。。。
遠いな。
と、感覚が麻痺してきてます。

[351: 匿名さん]

ホテルは、隣りに建ってはいないよ。
以前、駐車場だったころからみると、マンションができた事で、言われなければホテルの
存在すらわからないでしょ。
これからも、営業継続できるのかな？

営業マンに聞いてみたら、あのホテルだいぶ前からあるみたいですし、
将来的に、建替えがあったりしたら…高騰間違いなし(笑)？！
ネガティブ意見の人は、可哀想。

[352: 匿名さん]

ポジティブな考えはいいことです。

[353: 購入検討中さん]

グレシーアまだ売れないんですね・・・やっぱり徒歩一分の魅力も地下鉄・・・じゃね～将来きついでしょ・・・

[354: 契約済みさん]

晴れの日は歩いて関内へ。
雨の日など出来れば歩きたくない日は横浜まで地下鉄を使い
そこから他の路線へ、という手も使えます。
関内だけだと少し距離もあって今一つかと思うのですが
地下鉄はおまけと思えば、悪くない気がしますけどね。
あくまで立地の話です。

売主の対応など、褒められない所もあるけどね。
それは担当する人の問題だから仕方ない。

[355: 匿名さん]

市営地下鉄は、他線への乗り換えが不便なので、
通勤が市営地下鉄で完結する人以外はあまり意味ないです。
近所に住んでいます（グレーシアより地下鉄のホームに近い）が、
ＪＲ関内駅をもっぱら利用しています。
伊勢佐木長者町から地下鉄を利用するは、
根岸線が事故で止まっている時と東海道新幹線に乗る時だけですね。

自分は、地下鉄より、バスのほうが頻繁に利用しています。
バスの横浜駅行きなら東口バスターミナルが終点なので、
ＹＣＡＴを利用するとき便利です。
地下鉄の横浜駅（西口地下）からＹＣＡＴまでってものすごく遠いですからね。
荷物を持っての移動は避けたいです。

[356: 匿名さん]

なるほど。
路線やバスの使い方は色々あるということですね。
ブルーラインも使いようか。

[357: 物件比較中さん]

Yahoo！不動産のアクセスランキングが、神奈川県内で
第3位。
う～ん、注目物件であることは、たしかに間違いないみたいだな。

[358: 匿名さん]

天丼食べたいなーと足を伸ばして建築中のマンション見てきました。夕方６時頃かな。
ラブホってどこにあるんですか？大通りの方からは見えませんでした。目に付いたのは隣の公園とその隣の警察署の門番。公園は道路より低くなってたかな。ボールが転がっていかなくていいだろうなって感じです。
下校にしては遅い時間なのに、中学生くらいの子供たちがたくさん横浜橋方面に歩いていくし。会社帰り風の大人は関内方面へ歩いていく。
外は日が落ちて暗かったのですが、コンビニや街灯でかなり明るく、歩いている人の数も予想外に多かった。想像よりずっと生活しやすそうでしたよ。
けっこう現地を知らない人が書き込みしてるのかなと思った次第です。写真撮ってきたのですがボケててアップできません。
お腹がすかず、天丼見送りました。また行かなきゃ。

[359: 匿名さん]

>>358

> けっこう現地を知らない人が書き込みしてるのかなと思った次第です。

↑どこを読んで、そう思うのかなー。
結構、近隣住民と思われる書き込みもあるのに。

ラブホは大通り公園とは反対側。
ここの書き込みにもマンションの南側にあるってしっかり書かれているし、
ストリートビューで簡単に確認可能。
買う気がある人なら、それぐらい調べるでしょ。

www.aromabowery.com/index.html
まぁ、一昔前のラブホみたいな外観ではないので、
気にならない人はいいと思う。
中区は結婚式場の隣にラブホがあったりする所なので
これぐら許容範囲じゃないと無理かもね。

[360: 匿名さん]

ラブホぐらい仕方ないんじゃない？
ってか、それで安けりゃ大歓迎！！

[361: 匿名さん]

>359
中華街に近いとこにありますよね。
ラブホテルの隣りが結婚式場。
あそこで友人が二組もなぜか式をあげました。
なぜ・・・？

そこよりかここで問題になっているラブホテルは
まったく気にならないと思います。

[362: 匿名]

あのラブホが決定打になり、THEライオンズの低層階の方に決めました。

[363: 購入検討中さん]

ホテルが気になる間取りタイプって１つだけでしょ。
しかも、低層階だけ。
悩むポイントが違うんじゃない？

病院に隣接している物件や、目の前がマンションのほうが
実際に住んだら気になると思いますよ。

[364: ご近所さん]

昨日の深夜、伊勢佐木警察署の前にパトカーが10台くらい赤色灯回して集結してましたよ。まあ、この辺では珍しいことでも無いけど。
なんかあったのかなぁ～???

[365: 近所をよく知る人]

学区を考えると子育て世帯には向かないですね。
ＤＩＮＫＳには便利かも。

[366: 財閥系デベロッパー勤務]

現地って・・・・あきらかに不動産屋でしょ
一般的には、建築地って言うんですよｗ

ガンバレー

[367: 財閥系デベロッパー勤務]

つづきなんですけど・・・・

そもそも販売代理を正式に受託して最初から販売するのって少なくない？
自社ＨＰ記載の媒介で入っている物件って・・・うちの物件もあるけど、下ろした物件出しな～

ガンバレー

[368: 匿名さん]

財閥系デベの方も、仕事中に掲示板に書き込みされるんですね〜。

関内周辺の財閥系物件というと…。

気をつけよっ。

[369: 匿名さん]

パート1では少しばかりネガってましたが、
正直なところ、気になりはじめてしまった。ってか、良さがわかってきた（笑）
ミイラとりがミイラに・・・