ダイワハウスと三井ホームとで迷っています。

[迷い子]

外観の落ち着いた三井くん。でも、設計が悪くはないが少し堅め。設計も面白そうなダイワくん。でも、外観は少し軽そう。どこがお勧めですか？

[21: 匿名さん]

すみません。とても初歩的な質問をしたいのですが・・・。三井ホームさんと大和ハウスさんは、通常、２階建ての家を造られたらそれぞれ坪単価おいくら位になるのでしょうか？

[22: 匿名さん]

安くあげれば、坪55万から60万くらい。
三井はデザインがいいが、生活に便利で格好の良いものがたくさん選択できるのが、ダイワ、
というのが、私の印象。皆さんは、どうですか？

[23: 三井のみっちゃん]

うちもマイレーブですか、企画商品と謳われていてもフリープランと遜色ないのではないかという位
良いものができます。（まだ詳細打ち合わせの段階ですが）お金の話は初めから」あまりしたくはないだろうけどしっかり
予算内で収まる様にしてもらえますよ。三井のデザイン＝担当の設計士さんとの出会い、相性もあると思いますが
今のところすごく満足しています(*^_^*)

[24: 匿名チャン]

マイレーブは今三井ホームが一番力を入れている戦略商品らしい。間取りの制限もほとんどなく、使う仕様も色々三井の標準仕様
から選べる。なんと言っても金額がプレハブメーカーと同じくらいで６概観から選べるのですげーお徳。
うちは、Ｖタイプ（ＶＥＲＹのことらしい）で検討中。ダイワとかセキスイとかプレハブメーカーのデザインはみんな一緒に見えるのは俺だけですか？三井のみっちゃんと同じく、
俺はいい営業マンに出会って相性はばっちりなんで、きっと三井ホームにすると思う。だっておしゃれにできそうなんだもん。家ってセンスでしょ。
家具とかカーテンとか照明でぜんぜん変わっちゃうから、展示場ではそのメーカーのセンスを見てました。本体は標準の性能重視で、あとはインテリアに
お金を掛けたいので、インテリアコーディネーターがしっかりしているらしいメーカーを展示場のセンスを見て探していましたが、ダントツで
やっぱり三井ホームだな、うちの奥さんはそういう仕事に近い事をしていたので業界では三井がやはりダントツらしいです。
ＶＥＲＹの展示場を見て納得してしまった俺らでした。友人でシンプルモダンな家をへーベルで建てたやつがいるけど、家はかっこいいけどインテリで台無し、真っ白な床に
ちゃぶ台で座布団しいて飯食ってた。カーテンは奥さんのセンスといってたが、オレンジの花柄。坪単価７０万と言ってたけど
すんげーびっくりした。予算て人それぞれでしょ、うちは照明とカーテンと家具にセンス良くお金を掛けることにしました。

[25: 匿名さん]

マイレーブは外観が６タイプがら８タイプに追加されてますよ。

[26: 匿名さん]

>>24
マイレーブのVタイプは元祖VERYと比較して、質感が安っぽくなったりすることはないですか？
内装やインテリアもVERYと同じようにしたら次世代省エネ基準仕様の分だけ
マイレーブの方が結局は高くついちゃいますかね？

[27: 匿名さん]

坪単価55万あれば十分といわれています。
実際、私の場合はそうでした（坪54万円）。
マイレーブの方が結局は高くつということはないと思います。
質感が安っぽくなったりすることについては、どうでしょう？

[28: 匿名ちゃん]

ＶＥＲＹの仕様はすべてＭＹＲＥＶＥで使えますよ。基本的にＭＹＲＥＶＥってフリープラン
だそうです。それをあまり複雑なプランでなければ、プラン集の基本プランをいじって経費を
安くして見積もりを規格プランの単価表をもとに差額を出すということのようです。経費が安い分
大きな値引はしにくいようですよ。だから安っぽくなることはないと思いますよ。

[29: 匿名さん]

なるほど。システムが明快でいいですね。
モデルハウスができあがるのが楽しみです。

[30: 匿名君]

えっ、モデルハウスどこにできるのですか？坪50万円台のモデルハウスが三井ホームで
実現できるの？出来上がりが本当に楽しみですよね。でもよーく考えてみると、
三井ホームって照明、カーテン、家具、小物のセンスがずば抜けて良いよね。だから
展示場もなんとなくよさげにできちゃうような気がする。
品質がよくって薄利多売ならどんどん売れちゃうよね。良い物はあまり人に知られたくない
ので黙っときます。

[31: 匿名さん]

モデルハウス横浜で建設中と聞きました。公式情報ではないですが。
ただ、マイレーブも仕様が色々選べるだけに、
モデルハウスはそれなりに豪華仕様になりそうな気がしますが。

[32: 匿名さん]

ttp://www.housing-messe.com/tenji/D05.html?tenji=tvk%83n%83E%83W%83%93%83O%83v%83%89%83U%89%A1%95l
九月頃完成ですよ。

[33: 匿名さん]

三井ホームさんのことはよく知りませんが、ダイワハウスを含む多くのモデルハウスを
見に行きました。ダイワハウスを見に行った感想ですが、営業の方の質が非常に低かったと思います。
こんな人でも家を売れるんだなと思いました。ここの採用って厳しくないんですかね？
家そのものはそんなに悪いと思いませんでしたが、どの営業マンも若くて聞いたことに適切に
答えてくれなかったので購入はあり得ないと思いました。外観もかなり年配向けではないでしょうか。

[34: 匿名さん]

テニス帰りに夫婦で近くの展示場に行ったけど、ヘーベルとダイワは営業が出てこなかった。
（ヘーベルは混んでた）
ダイワなんて頭悪そうな女の子がついてきただけ。
色々聞いても「○○だと思います。よく分からないですけど。」ってなんか上の空。
ほかに誰も見学客いないから営業が出払ってるとも思えないし。
カメラで見てひやかしだと思われたのかも。若く見られるから。
あぁなんかなめられてるな、って思って不愉快だった。
ダイワは免震にも興味あって割と本命筋だったけど、一番最初に消えた。

[35: 匿名さん]

展示場に何度か行ってみたけど、どうやら曜日によって営業が休みの日があるみたいですよ。
私が行った時は、ミサワの営業がいなくて女性の事務の方でしょうか？出てきました。
ＨＭによって休みの日がそれぞれ違うようですし、たまたま営業が休みの日だっただけでは？？

[36: 34]

もしもそうだとしたら、日曜日に営業が休んでるHMなんてその時点で終了。

[37: 匿名さん]

さすがに日曜日にお休みのＨＭは無いんじゃない？

[38: horehore]

戸建て住宅アフターサービスランキング 爆笑の結果・・・

ttp://nb.nikkeibp.co.jp/cgi-bin/20050525.cgi?chiiki=8&selection=0&pattern=0&shokai=1

総合　　　　　大和ハウス工業 満足度指数23.8%
修理技術　　　大和ハウス工業　満足度指数17.9%
修理スピード　大和ハウス工業　満足度指数3.8% <<<----注目

ダイワハウス全然だめやん・・・予想通りだけど

[39: ぽぽ]

この数字、他でも何度か見たよ。

[40: 匿名さん]

ここにもいるよ。horehoreさん。

[41: 匿名さん]

三井とダイワの違いは設計が内部か外部かという事。２X４か軽鉄かと言う事。

[42: 匿名さん]

単なるローテーションのくるいだろ。営業が休みではなく、担当が居なかったでけでしょう。

[43: 匿名さん]

他の展示場にも行かれましたか？

[44: 匿名さん]

いろいろ行って来ました。　初め三井はとてもいいと思っていました。　雰囲気は確かにいいのですが、これからの生活は少しずつ変わっていくのではないのでしょうか。　ほんの少しの遊びと都会的なセンスを考えると、ダイワもいいかなって思ってしまいます。　ユニクロやアルペンなどの建物もやはり今風のセンスも有るのかななんて考えてしまいます。

[45: 匿名さん]

ダイワって遊びとセンス、あるのかなぁ。どちらかというと一昔前の
賃貸物件なんかを作ってきた堅苦しい印象。外壁によく使う材質等も
あるのかもしれないけど、日本の地味〜な住宅っていう感じでした。
自分の中ではセンスは三井がピカイチという印象だったのですが・・・
人によって感じ方がまったく違うのですね。

[46: 一般]

感覚の違いがいいのかも知れませんね。私はダイワが気に入ってますが、もし、隣にダイワで建てられた方がいらっしゃったら、恐らくダイワは諦めるでしょう。　まあ、その程度です。それに、一つ思う事は、三井ホームは金額によってあまり見た感じの差が無いと言う事です。それはベースがしっかりしている事だと思います。ですから、これは安いというものが、見当たらなく、高いと感じてしまうのかも知れませんね。反面、ダイワは値切るととんでもなく安い仕上がりになるような気がします。それはダイワは安いなら安いなりのパーツを一杯持っているからだと思います。軽鉄で安く上げようと思えばダイワのほうが安上がりだと思いますし、徹底して金かけたら、ビックリの家も出来るのかななんて思ったりなんかもしています。

[47: 匿名さん]

ダイワの方がましじゃない。

[48: 購入検討中さん]

従業員人数はどちらが多いですか？

[49: 匿名はん]

うちは以前ダイワにプランをたててもらったが、予算以上のプランだったのでもう少しコストダウンしたプランをお願いした。
そうして提示されたプランは驚いたことにトイレのドアーがリビング内に。
お店のトイレでももう少し遠慮して目立たぬ所にトイレをつくるやろうに。
数字を重要視して人の住まう住まいを考えていない。
あれ以来ダイワの営業マンを適当にあしらいまともに相手せぬようになった。

[50: 匿名さん]

大体ですが、私も46さんに同意です。
ダイワで建てましたが、ローコストで軽量鉄骨、短期間で建てる、比較的有名なHMで、という点でダイワにしました。
ダイワハウスはローコスト方向には比較的容易に出来ますが、その反面、各パーツが集合住宅の域を脱しないというデメリットがあります。
装飾で上手く誤魔化して、こだわりの家風には出来ると思いますが、限界があるでしょうね。
私がHM選びをしたときは、建具が三井よりダイワの方が良かった印象がありますが、契約後に一番ダイワで不満だったのが窓類のバリエーションの少なさです。

一度、窓、玄関ドアなどの屋外に面するパーツの違いを見てみると良いかもしれませんよ。

[51: 購入検討中さん]

4社で競合中です。大手ばかりですがダイワは言えば言う程金額を下げてくれます。もう無理かなと思ったらエネファームと太陽光をサービスと言ってきました。ここまでしてくると逆に不安が？でも得なのは間違いないし考えています。

[52: 匿名さん]

ずいぶん古いスレを引っぱりあげましたね。
三井とダイワで迷うのですから、ダイワの方は木造ですよね？
木造と鉄骨で迷っているのであれば、もうちょっと建築構造についての勉強を
なさって、ご自分なりのポリシーを決めてからの方がいいと思いますよ。

[53: 購入検討中さん]

どんなポリがよいでしょうか？

[54: 匿名さん]

ＲＣがよいでしょう

[57: ご近所]

近所で三井とダイワが隣同士で建ててたけど、仕上がりは三井の方が品がいいって感じ。
好みになっちゃうけど、ダイワはそこらにある感じなんだもの。
しかも周りの家は昔建てたダイワが多くて劣化が激しいよ。

うちは三井にしたけど、サイディングじゃないからか上質な感じで、通る人に素敵ですね〜って言われる。


垂れ幕を見てた子供らが「ダイワマンの家だ〜」って指差してました。
ダイワマンはちょっとね…