ダイワハウスと三井ホームとで迷っています。

[迷い子]

外観の落ち着いた三井くん。でも、設計が悪くはないが少し堅め。設計も面白そうなダイワくん。でも、外観は少し軽そう。どこがお勧めですか？

[2: 匿名さん]

三井は展示場で散々話して、でも価格が合わない等のはなしから規格住宅で
検討したいといわれて後日自宅にご訪問いたします。とのことだったのに
あれから２週間。
電話すらない・・・。貧乏人は置き去りにするのか、三井。

[3: 匿名さん]

三井ホームって外観落ち着いてるかなぁ。洋風ってイメージだけど。
ダイワは地味〜な外観ってイメージです。

ダイワについては対象外でしたが、三井はお金持ちしか相手しないって
印象でした。なのでこちらもその外観イメージだけ頂きました。でも三
井のダブルシールドパネルだったかな、かなり断熱性のいい壁を使って
いたと思います。それには惹かれました。

[4: 匿名さん]

以前はダイワってグレーの地味な家ってイメージが大きかったですよね。
最近は洋風的で可愛らしい家やモダンな感じの家もあります。
我が家も外観でいろいろと迷い中です。

[5: 迷い子]

三井ホームくんは確かに高級感があるんだよね。中もそうなんだけど、きっちりし過ぎの気があるんだよね。スカイガーデンとか遊びの領域になると今一つ乗り気でないみたい。その反面、ダイワくんは結構のりのりで、家の中に何メートルもの水槽造ってしまう設計士までいて仲々面白そうなんだけど、もう一つ重さが無い。ダイワくんも最近は石まで沢山使ってるみたいだけど。とても迷ってしまう迷い子です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[6: 匿名さん]

三井ホームに比べてダイワハウスはとにかく見積りが遅いので要注意です。

[7: 迷い子]

それは、慎重ということですか？後からどんどん値段が跳ねるよりましかもしれませんね。

[8: 匿名さん]

三井ホームはお金持ちしか相手にしないのですか？三井ホーム〜三井ハウスのレスでは三井ホームは三井不動産の子会社で大衆向けと書いてありました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[9: みわきち]

＞０８さん
担当の営業者にもよるかと思います。私は三井ハウスのほうは資料を頂いただけでしたので
比較できませんが、三井ホームの方はあたりが悪かったのか、こちらの懐具合ばかりを気に
される方でした＾＾；こちらもＨＭが高いことは分かっていたので、いいプランで気に入っ
たら500万くらいのアップは見込んでいたのですが、あいにくプランは間取りがまったく気に
いらなくてお断りしました。迷い子さんのおっしゃる通り、遊びがないというのでしょうか。。
型どおりのもので、少しがっかりしました。これも当たり外れもあると思いますが。

ダイワハウスさんは以前住んでた家がそうだったのですが、デザインは堅実でしたが住み心地
は悪くなかったです。

[10: 迷い子]

三井ホームは値引きもそこそこして貰えるし、家のデザインも仲々いい感じなんですが、建築士が少し堅めで、プランに対して常に閉鎖的で、「屋上はこれ以上大きくなりません。」と、言いながら、別の問題が浮かび上がると、「屋上をもう少し大きくしてみればいかがですか。」と、言われ。とにかく、自分主導でなければいけないみたいです。ダイワの設計は何でも話しに乗って提案もしてくれて、間取りも抜群なのですが、家の雰囲気は三井ホームの方が良く思えるのですが、、、。迷ってしまいます。

[11: 迷い]

今日、夜、三井ホームの家を見てきました。仲々落ち着いていい感じでした。今日、ダイワの人と話しました。石やタイルなどを使い、お洒落ないい間取りでした。

[12: サラリーマン]

三井ホームの展示場に行った時、営業の方に話もしてもらえず、大変不快なおもいをしました。
確かに、建物には高級感があり立派ですが、働いている人たちは最悪です。
やはりHMの選択で一番大事なのは、営業との相性でしょう
自分は、他のHMで立てました。、今は大変満足しています。
上物だけで、４○マン弱しましたが、やはり三井は無理でだったのでしょうか。
それとも、職業が普通のサラリーマンだからでしょうか。

[13: 一般庶民]

サラリーマンサンと一緒です。

展示場で「三井のリハウス〜♪」と言う歌を思い出し、初めて見学に行きました。
それはそれは、立派でした。立派過ぎるくらい…。
自分達でも、場違いかな…とは、感じましたよ。間取りはもちろん。
（初めのアンケートの職業欄が、会社役員・医者とかですもんね〜〜。）

展示場の案内の女性も適当に挨拶され、見学もそこそこに…、でも帰り際には自分達でも言いましたよ。
「こんな立派な建物、場違いでした。ごめんなさい。ありがとうございました。」って…。心から。
しかし、「普通の住宅も手がけてますから…、今度、営業をご自宅に伺わせますね〜〜〜。」と。
連絡（電話すら）もありませんでした。

普通、連絡くらい一応よこすのが礼儀だと思いますが…?!大変不快に思いました。
最悪の気分です。

すいません。…参考にならないかもしれませんが…、会社の方針・営業の方との相性って大事だと思います。

三井さんは、きっと会社の役員さん・医者・弁護士等の方なら親身になってくださるはずです。
そこだけは、間違いありません…よ!!

[14: 匿名さん]

三井は他の会社と違いデザイナー、設計等を外注しています。下請けと言う意味でなく有名デザイナーに頼むという意味です。
その結果ほかの住宅会社よりもデザインもよく、立派な住宅ができます。
坪25万の家とは違い確実に仕上がりが良いです。雲泥の差です。
興味ない人にはわからないかもしれませんが。
ある意味住宅のブランドだと思いますので高いのは仕方ないです。
素材にこだわる人、工法にこだわる人、デザインにこだわる人、人それぞれなので何を理想とするかで選べば
いいと思います。
三井はデザイン、間取りは素晴らしいです。
しかし素材が安っぽいです。
追加を払えば素材（無垢の床、ドアなど）も可能ですが、ただでさえ高いのに、って思いますね

[15: 匿名さん]

三井の設計（間取り）は「抜群！」と思われている人が多いようですが、私の場合、最悪でした。
ドアとドアがあたるような場所があったり、無意味に小さいベランダがあったり・・・
デザイン重視しすぎて、生活しにくい設計でした。（現在、設計担当を替えてもらってやり直し中です）
担当される設計の方によって差があるようです。

[16: 匿名さん]

10さんへ
上記は10さんに書いたつもりですが追加
私も設計の仕事をしていますが、堅い＝真剣ではないでしょうか？
使い勝手だけとかデザインだけで屋上の面積を替えるのは簡単ですが、構造的なもの、他の問題点
などがあるからこそ親身になって考えてくれていると思います。
何でもお客様の意見を聞く設計士より、専門知識を駆使しながら相談する設計士が1番ですよ。
業界では三井は粗利率no.1らしいですから、よく考えてください。
ダイワ、三井と絞っているなら実際に建てた人に相談してみては？
有名メーカーなので探せば近所で見つかると思いますよ
規格可されている部分があるので、これは三井、あれは積水、住友、ダイワだな〜
ってわかりますよ、といっても素人さんでは無理か・・・

[17: 迷い子]

ダイワで見積りを出してもらいました。総額で坪単価１１０万円位でした。近所にも何軒かあるみたいですが、何となくうちのタイプとは違う気もします。ダイワで建てた方、何か建てて思うことがありましたら教えてください。

[18: 匿名さん]

素材（無垢の床、ドアなど）は、ダイワの方がいいと思うけど。
建て具などにも色々とチョイスがあっていいみたい。
しかし、木の家なのに、外張り断熱（SCならともかく、意味あるの？）で、確か天井断熱。
床断熱、充填断熱、屋根断熱で、２×４の三井ホームの方が、気密や断熱はよさそう。
そして、デザインですが、私は三井の方が優れていると思います。
以上、独断と偏見で申し訳ありませんが、両者を比較して三井施主となった私の意見です。

[19: みわきち]

確かに三井さんのデザイン・断熱にはヒジョ〜に惹かれました。
デザイナーさんが入ってるというのも納得です。その分いいものだと
坪単価90万以上という世界ですから土地から買って・・という我が家
にはとても無理でした（；；）安い企画ものだと30代サラリーマン向
けかなってのもありますが、いかにも・・・ってのが分かる外観で、
それにも抵抗がありました。せっかく三井で建てるなら、重厚でいい
家を建てたいものです。でもその予算があれば他でもっといいものも
できるかも・・・などと、将来建て替えへの悩みが深まります＾＾；

[20: 匿名さん]

三井のマイレ−ブ非常にお勧めな予感がします。外観が色々選べて（三井得意のパターン）、
企画商品（設計のコストが色々と抑えられてる）にしては色々変更が出来る。
余った予算で豪華設備をつけても良いし。
それと現在、横浜でモデルハウス建設中らしい。

[21: 匿名さん]

すみません。とても初歩的な質問をしたいのですが・・・。三井ホームさんと大和ハウスさんは、通常、２階建ての家を造られたらそれぞれ坪単価おいくら位になるのでしょうか？