サウスオールシティー住民用掲示板その２

[住民さんN]

投稿が1000を越えましたので新しくスレッドを立ち上げました。

より良いマンションになるように、有意義な議論ができる場として
活用できたらいいと思っています。

ご近所情報も充実させていけたらいいですね。

一応住民用掲示板ですので、検討中の方は検討スレの方へお願いします。
検討スレに書き込みがあれば、親切な住民のどなたかが対応すると思い
ます。

[601: 匿名さん]

地域柄かどうかはわかりませんが、結構、厚かましい人いますよ。
他市の市民農園を市民のふりして借りてエライ事になったり、
格安の市民講座に名義借りして紛れ込んだりする人もいますから、
お風呂ぐらいは何ともないと思います。

住人が、付き合いで開錠してなければ、いいですけど。
「かまへん、かまへん、鍵さえ開けてくれたら、後は勝手にやるから…」なんて言われてたりしてね。

[602: 住人]

１人しか風呂に入らんでも、１００人が風呂に入っても固定費は同じだけかかります。
１５０円でも儲かれば、少しは管理費の足しになるとは思いますが、どうでしょうか？
ちなみに、私は大浴場に入った事はありません。

[603: 匿名]

住人の知人が入浴する事は問題ないと思いますが、受付でカード提示の確認をしてない事は問題かと思います。
カードを持ってる人と一緒であれば入浴可と最初に聞いてますので、何も難しくないルールなので守って欲しいし受付の方も協力して欲しいです。
小さな確認をちゃんとしてる事で、みんなが安心して利用出来るんだと思います。

[604: 匿名]

>600

同じ意見です。
そうなんです。防犯の意味で問題なんです。
無防備に置いてしまう脱衣場での盗難、
それって怖いです。

＞「かまへん、かまへん、鍵さえ開けてくれたら、後は勝手にやるから…」

多分、こういう人っていると思います。
でも居住者が容認しても、受付でカード提示を毎回求めらる警備のガードがあれば
そのうち厚かましい知り合いもあきらめるかもしれませんね。
受付の人、ちゃんと決められたことを守って、仕事をしてほしいです。
受付で顔パスさせてた相手が、後になって確認したところ、マンションの住民じゃなかったなんて、
とうてい笑えない話です。

[605: 入居済みさん]

>>582さん
ＪＣＯＭ、やっぱり下り早いですね！！
基本的に上りはネットの閲覧にはあんまり関係ないですから・・・


>>583さん
ファイバービットは月々１９９０円ですね。
で、ＩＰ電話がＴＡレンタル料が３８０円、利用料が２８０円です。
ですので、ＩＰ電話とネットで合計２，６５０円（税抜き？）ですね。
eoと比べても金額面で大きな違いはなさそうですね。
ＩＰ電話にはしてないので、性能的なことはわからないですけど・・・

ちなみにマンションまでの光回線はファイバービットが提供してるはずですので、
eoは残念ながら契約できません・・・。

[606: 住人]

防犯の点からもカードの提示は当然ですし、
部屋番号と時間は記録しておいて欲しいです。

[607: マンション住民さん]

忍び込んで、まではしてないと思いますけど。
このマンションに知り合いがい住んでいて
ピンポーンでエントランスを開けけもらえば
お風呂は自由に使えますね。
それは嫌です、私は。
住人と同伴で入るのならギリギリＯＫと思いますけど。
受付の方はカード提示を徹底してほしいです。

[608: マンション住民]

カード確認ってずっと当たり前と
思っていました。

いまはあまり厳しくチェックしてないんですか？

[609: 住人I]

>>605さん
ありがとうございました。
マンションの光回線ってやはり安いんですね。
戸建ての値段しか知らなかったので助かりました。

[610: マンション住民さん]

602さん。
空いている事が多い大浴場ですから
たとえ外部の人でも利用してもらって
利用料が増えた方が良い、という考えですね？

私も空いているのを見ると
もったいないなぁ、とは思いますけど。
管理料を払っている人と払っていない外部の人では
利用料に差をつけるべき、と思います。

もし外部者も利用可、にするなら
料金は銭湯並みに４５０円ぐらいはもらいたいと思います。

でも、私の希望としては
利用する人が少なくても外部者は入れてほしくないです。
住民の知人で同伴なら別ですが。
外部の人に我が物顔で使われるのは不愉快ですね。

[611: 契約済みさん]

防犯上の事を考えると、盗難もですが、盗撮も怖いですよね。
スポーツクラブやスーパー銭湯では、対策もしているでしょうけど、
マンションの大浴場では、大規模物件とはいえ、
自由に外部の人が勝手に入って勝手に使えるなんて想定してませんから。

[612: 匿名]

外部に開放して収入を得ると
納税義務が発生しますよ

[613: マンション住民]

パンやコーヒーは
外部の人は購入できないわけではないですよね？

これは利益がでていないからもんだいない？

[614: マンション住民さん]

大浴場は外部の人が勝手に入らないように
カード提示を徹底する。
顔パスなんて言語道断。

という事で解決ですね。

[615: 匿名さん]

元々そういう話だったのに、管理会社の職務怠慢ですよね？
場合によっては、管理会社に何らかの賠償を請求した方が良いのでは…

[616: 匿名]

温浴施設って、たしか別会社じゃなかったですか？
長谷工じゃなかったと思います。
だから温浴施設費だけ、月々の管理費には、一般管理費とは別計上されてましたよ。

[617: マンション住民]

別会社にしても長谷工の管理下には
あるんじゃないでしょうか？

[618: 住民さんＢ]

611さんの文章で思い出したけど、最近、ケータイ持って風呂に入ってる

ひとがいる。ワンセグでテレビを見ながら風呂入ってるんだろうけど、

盗撮する恐れもあるしマナー違反では？

[619: 匿名]

>>613
通常、居住者専用スペースにある売店や自動販売機等は
住人向けのサービスとして課税されないケースがほとんどです。

しかし外来者が一般的な入湯施設相当の金額を払っていつでも入湯可能となると
収益事業とみなされ税務調査がはいる可能性が高いと思われます。

参考リンク
http://www.mansion.mlcgi.com/kaikei_1_4.htm

[620: マンション住民さん]

>618様
そんな人がいるのですか？
それが女風呂ならまずいですよね・・・
ちょっと常識外れも甚だしいですね。