サウスオールシティー住民用掲示板その２

[住民さんN]

投稿が1000を越えましたので新しくスレッドを立ち上げました。

より良いマンションになるように、有意義な議論ができる場として
活用できたらいいと思っています。

ご近所情報も充実させていけたらいいですね。

一応住民用掲示板ですので、検討中の方は検討スレの方へお願いします。
検討スレに書き込みがあれば、親切な住民のどなたかが対応すると思い
ます。

[551: 匿名]

>>547
だからあんたみたいないちいち揚げ足取る人がいるから荒れると言っているのでは？
自分が正論だと周りに認めさせるまでレスつけるつもりかね？まったく子供だな

[552: マンション住民]

騒音に神経質であれば
最上階にしないといけないですよね。

[553: 匿名さん]

いややったらもっと金だして防音完璧なマンションやら一戸建てでも
住めばいいのでは？
金相応のマンションは探せばいくらでもあるで。
リスク考えて住むのが普通と思うけどね。そんな大勢１０００戸も入るような
マンションなら、その程度のリスクは覚悟しとかんとね。
足音たてるやつに文句いうなら訴訟でもなんでも起こしたら？
そんなのと争うより自分でそのマンションが買いか環境はどうかとか
リスクマネジメント強化して勉強してから買ったほうがいいわな。
どこの土地にいっても無法な輩やら、マナー知らない人はいてる。
全く持っていやなら無人島に一人で住むか、大金出してでっかい屋敷買うか
どうしたらいいかは賢いあなたなら分かるでしょ？

[554: 入居済みさん]

>>461
もうインターネットは決められたでしょうか？
遅くなりましたが、ご参考までに。

我が家はファイバービットを使っています。
じつは、入居前にインターネットで特に関東のファイバービットの評判を見て
少し気になっていたのですが
（オンラインゲーム等もするので、接続が切れるといやだなと思っていたのです）
新しい設備だからか、まったく問題なく使えています。

毎週土曜日の夜は、ＭＨＰ３を友達とオンラインでしたりしております。
相手が接続切れることは何回かありましたが、自分が接続切れたことはないですね。

[555: 入居済みさん]

私も553に共感します。
マンションで上階の「足音」に悩まされている方にとっては深刻な問題だとお察しします。
けれど、こういう方は、もともとマンション住まいに不向きの方だったのではないでしょうか？
もしくは購入前に、どのくらい振動が伝わるか、もっと吟味する必要があったのではないでしょうか？

上階の人が夜中の洗濯機をガンガン回す振動に睡眠を妨害されてるとか、
毎日窓を開けてオーディオを大ボリュームで音楽聞いてるとか、
明らかに他人に迷惑をかけることが予測出来る発生音であれば、誰しも当事者には改善を求めることが出来ると思います。
でも、こと「足音」になれば、これはどんなもんでしょう。生活音の一部ですし、足音は罪なく伝わってしまう発生音とも言えますね。
そこに過度の要求をすれば、それは上階の人達の歩き方まで指図することになりかねないし、
子供達の遊ぶ時間まで奪うことにつながりかねないと思うのです。
音を立てずに歩ける行き届いた方ならいいですけれど、ドスドス歩いてしまう歩き癖の方には急な改善は無理です。

ちなみに幸運なこことに、私は近所の子供達の声も上階の方の子供達の走り回っているドスンと発せられる振動も気になりません。
子供がソファから飛び降りるような大振動みたいなものは、いささか「ん？」と思ったりしますが
それも子供が小さいうちだろうと言い聞かせています。
自分も小さい頃、こうだったなと思ったりします。
それがマンション住まいの抱えるリスクだとはなから思っているし、当初からの予想事項のひとつです。
それまで賃貸でのマンション住まいの経験が長いですし・・・。
人の気配や振動、足音、あって当たり前と思ってる自分のほうがおかしいでしょうか？

こうした生活音の苦情に関して神経質な人は管理員や組合まで巻き込み、騒げば騒ぐほど
逆に被害者と思っていた自分が、周囲からは加害者扱いされていたという問題をよく耳にします。
それほど、生活音を指摘して苦情する方に対し、逆に周囲が神経過敏だと不快に思う人が多いからです。
ですからどうしても上階の住民の生活音に我慢出来ないのであれば、どなたかが書き込まれたように
周囲を巻き込まず、直接下の階の自分達家族が苦しい思いをしていることを伝え、
その原因を解明してもらって協力を求める形でお伝えになってみてはいかがですか？
良い方であれば、丁寧な言葉で伝えることによって、協力してもらえるかもしれません。
（ただし苦痛音が決して上階の方とは限らないこともありますので、決め付けず確かめることも必要だと思います。）

ここ一連、「足音」について書かれている書き込みが多く、
当事者以外の方まで「自分のことではないか」とビクビク生活されてるんじゃないかと思ったりします。
だとしたら、匿名でのこうした苦情はあまり気持ちの良いものではありませんね。
私も常識的範囲で今後も発生音には気をつけたいと思います。
ただ下階や近所の方のために、生活を萎縮するほど神経過敏に音に気をつかうつもりはありません。
ごく普通に生活していたいですから。

[556: 匿名]

↑ 色々書いてあるけど、結局は、上階からの騒音で悩んでる人は、神経質もしくはマンションに不向きってことが言いたいんですよね？

[557: マンション住民]

そこまで略していってしまうと
ちがう意見としてとらわれてしまいますね。

あたりまえに聞こえるであろう生活音を
騒音としてとらえることは問題ですよ。ということじゃ
ないでしょうか。

[558: 住人]

もっともそうなな事を書かれていますが、
足音に悩んでおられる方がマンションに不向きだなんてね（笑）
他にもツッコミどころ満載で、なんと自己中な住人だろうと思いました。
それを読まれた購入予定の方がどう思う事か...
早く完売して欲しいのに、騒音は我慢しろという意見が多くゲンナリしてしまいます。

共同生活ですから、みんなが快適な生活を送れるよう、お互いに気を遣って生活しましょう。それだけの事なのに...

[559: 匿名さん]

購入検討者は、掲示板に書かれてることを話し半分に考慮しつつ、値段と相談して納得すれば買えば満足じゃね？
後出しで知るよりショックが少ないし、むしろ騒音に関する住民のコンセンサスが周知されて、ありじゃないの。
早く完売しても、既に住んでたら、実質的損得は関係ないよ。
ってか、完売しない状況は想定内。

[560: 匿名]

そんなに神経質ならなぜ最上階にしないのですか？

文句言ってる人はすり足で生活されているのですか？

多分そのぐらい下の階の人に気遣いされているから腹が立つんでしょうね。

構造上の問題もあると思いますよ。

[561: 匿名]

このマンションを買うなら「子供の足音がセット」とという事ですね。解りました。
「足音に悩む=神経質呼ばわり」
とは驚きですね（笑）

[562: マンション住民]

安眠妨害の子どもの足音ってやっぱり、夜中まで
起きているんでしょうね。

[563: 匿名]

ほどほどに気にしてたらええんちゃいます？
集合住宅なので限界はあります。

ボチボチいきましょう

[564: 入居済みさん]

＞558
＞足音に悩んでおられる方がマンションに不向きだなんてね（笑）

↑ほんとに足音だけでノイローゼになるくらいなら、不向きかも・・・。

＞それを読まれた購入予定の方がどう思う事か...

↑マンションには色々な考えの人がいる事実を知るのも勉強かも・・・。

＞早く完売して欲しいのに、騒音は我慢しろという意見が多くゲンナリしてしまいます。

↑足音は騒音じゃないと思いますよ。それが全戸同じなら、誰かが言われたように、構造上の問題かも・・・。

[565: マンション住民さん]

ここはそんなに足音が伝わるのですか？構造的に問題があるのかもしれませんよ。自分はここではない近隣の新築に最近入居しましたが、引き戸？を開け閉めする音がわずかに聞こえる程度で上階の足音など全く聞こえないですよ。

[566: 匿名]

＞564
＞足音は騒音じゃないと思いますよ。
へぇ〜そうなんですか。

[567: 住まいに詳しい人]

足音が騒音かどうかは程度によるだろ。

生活音を大幅に逸脱するような足音なら上に問題があるし、
生活音でも文句言うなら下がモンスターだし、
普通の生活音が大きく聞こえるなら建物に欠陥がある。

生活音の程度ってのも出す側と受ける側で感覚が異なるから
一般論をいくら書いても解決しないわけで、ここでいがみあっても
不毛です。

当人同士で解決するしかないでしょうな。

[568: 匿名さん]

建物に欠陥があるかどうかは、第三者を挟んだら、検証できそうなもんなのになー。

[569: 住民さん]

上の階に子供さんが２人いてる方が住んでますが足音や生活音は聞こえませんよ。
たまーに、ガタッガタと小さな音はしますけど本当に小さな音です。
私が音に鈍感なのかも知れませんが静かで暮らしやすいマンションだと思います。

[570: 匿名さん]

音が聞こえる聞こえないは、棟毎に、違いがあるのかな？仕様が違うから…

[571: 匿名]

569さん、私も足音など気になった事がありません。なので掲示板の内容が驚きでした。
また建築業に携わってる家族に聞いたところ、ｻｳｽｵｰﾙｼﾃｨは棟ごとに、建築の構造が異なっているようです。
それぞれのメリット、デメリットはあるようですが、数値で詳しくはまた書き込みさせて頂きます。

あとこちらのマンションの構造は、標準的な一般的な構造だそうですよ。購入前に心配だった為、確認してもらったので事実です。

[572: 匿名]

棟ごとに構造が違うのですね。
問題の棟はどこなのでしょう。
足音が気になると書かれているお二人の方
（たくさん投稿数はあるけど、実は足音に苦情投稿されてる人は数人です。）
＞541さん
＞558さん
どこの棟にお住まいですか？

[573: 匿名]

可能性が高いのは、諸事情によりいろいろな部分でコストダウンが図られているフロントですかね？

[574: 住民さんＡ]

ライトです。

[575: 匿名]

>>554さん
お返事ありがとうございます。お礼が遅くなりすみません…。
ファイバービット検討したいと思います。
仕事で調べものをする事が多く、接続具合が気になっておりましたので、とても参考になりました。
ファイバービットは初めて聞いたもので、心配しておりましたが、安心致しました。

[576: マンション住民]

今はJCOM使っています。
ファイバービットよさげですか？

[577: 契約済みさん]

構造が違うのは、レフトでしょう？？？

[578: 入居済みさん]

＞＞575さん
いえいえ、どういたしまして（＾＾
私も以前はＹＡＨＯＯのＡＤＳＬ使っており、
初めて聞いたブロードバンドだったのでどきどきしてました。
けれど、ネットでの動画や調べものも全然問題ないです。

ちなみに、今スピードテストしてみたところ、
下りが４１Ｍｂｐｓ
上りが４２Ｍｂｐｓ
でした。標準的な光ファイバは３６Ｍｂｐｓらしいので、妥当なところだと思います。

＞＞576さん
当初、ファイバービットが遅ければＪＣＯＭも検討しようと思っていたのですが、
問題がなかったのでそのままファーバービットです。
嫁さんはテレビのＪＣＯＭに興味津々ですが（汗

ただ、電話についてはＩＰ電話って少し苦手なので、
別途ＮＴＴ回線契約しています。

[579: 住民さんＡ]

ライトです。

[580: 匿名さん]

>>486さんがレフトと言ってたのが忘れられない（笑）

[581: マンション住民さん]

音に関して教えて下さい…
人間て気分や意識によってその日その日の感覚が変わると思います(通常であれば)
正直こんなところで意見しても微妙と思います…
うるさいってい言う方にお願いです逆に全住民にｺﾒﾝﾄしてください。
エレベータの張り紙を見て何人が心に留めているか又否か？
引っ越しすればは確かに難しいです、、私であればこんな処で関係ない方のモチベーション下げるよりは発売元にｸﾚｰﾑを付けて欲しいです！！そうして頂くことで何か改善があるかもしれません。
まずは発売元の意見を書いて

[582: マンション住民]

JCOMですが測定してみました。
下りが７９Mbpsで
上りが４．０Mbpsでした。

ファイバービット
上がりのスピードすごいですね。

[583: 住人I]

ファイバービットって月いくらでしたっけ。

近隣のマンションでeonetが月2800円くらいで
光電話とインターネットがセットと聞いたんですが
ここはeoは使えないですよね。

[584: 住人]

581さん
おっしゃってる事がイマイチ解らないのですが？
発売元にクレーム？何故？

[585: マンション住民さん]

話題を変えてすみません。
昨日温浴施設で気になる事がありまして。

私がお風呂から出てドライヤーをしていると
一足先に出た中年女性２人が帰る所でした。
「これから自転車こいで帰ると汗かくなぁ」
「ほんまやぁ。ちょっと遠いな、ここ」
その会話、ここの住人じゃない、って事ですよね？
２人とも住人じゃないのに入れるんですか？

私は親戚が泊りに来た時は
カードを持ってる人と一緒じゃないと入れないから
と、一緒に行って受付で「泊り客です」と言って入れてもらったんですけど。
大浴場は一般開放になったんですか？
それともカード提示がなくても入れるんですか？
どうなってるの？？

[586: 匿名さん]

ここ以外に他にも住居があるんじゃないですか

[587: マンション住民さん]

586さん
このマンションの住民だけど
他にも家を持っていて
昨日はそっちへ帰った？
お風呂に入ってから？
それは考えにくくないですか？

[588: 匿名]

最近、主人が初めて大浴場を利用しました。
カードの提示なしで、お風呂に入れたそうです。部屋番号だけ書いたとか。。なので、嘘ついたら住民じゃなくても行けるんじゃないですかね。

[589: マンション住民]

最近では顔パスに近い感じになってきたかも。

以前のマンションでは、温浴施設無料だったから
そのようなことも多かったと聞きました。

[590: マンション住民さん]

５８８さんのおっしゃるような事だったら
管理費を払ってる私達は嫌になりませんか？
こんなキレイな大浴場を
１５０円で使えるなんて
お得ですものね。

[591: 匿名さん]

知り合いツテに、
お風呂を借りに来るぐらい訳ないかも………

[592: 匿名]

でんでん坂

しばらく解体工事進んでなかったけど
一気に作業が再開されたね！
テニススクールや焼肉屋が無くなって解体される建物増えてるけど
道沿いに新築の家建ったりパチンコ屋も移転するような話は無いし
最終的にはどうなるんやろ？

Re: でんでん坂

先ず、でんでん坂から工事するみたいですね。
今年度も立ち退き先の土地整備が発注されてました。
でんでん坂は、両サイド歩道の立派な道に生まれ変わり、
○○の○○前が道路になるはずです。
駅前にロータリーができ、バスが乗り入れ予定。
駅前広場の整備・駅前ビルが建つでしょう。
アリオまでの道も同じ幅の道ができ、昼間の○○○は、
コースが変わるでしょうね。

Re: でんでん坂

選挙中に某議員さんから聞いたのですが、今年の春からでんでん坂に下水管等を通す工事を始めて、その後にいったん仮舗装。○○が終わってから本舗装をするようです。
アリオまでの道についても駅からアリオ側である程度の買収が決着付いてきたので、順次着工となっていくみたいですよ。

[593: 住民さんＡ]

確かに温浴施設のカードは、毎日利用してる人なら提示しなくても

入れそうですね。

私は必ず携帯して行きます。

恐らくあのカードは、万が一入浴中に倒れて意識を失ったりした場合、

速やかにご家族に連絡するための身分証明証みたいなものでしょう。

もし、倒れて意識を無くしても家族に連絡がつかずに対応が遅れてしまえば

管理会社の責任に発展しかねませんのでね。


確か入居前の説明時、友人や知人が遊びにきたりした場合にこのカードを提示

したら一緒に入れるってことを聞いたけど、私はアリだと思います。

[594: 住民]

先日、はじめて大浴場を利用しました。
カードの提示なし部屋番号も聞かれなかったですよ。

カードをみせるのをここで知りました。

[595: 匿名さん]

これはかなりの大事に発展しそうですね。

[596: 匿名]

そんないいかげんな受付してたら、誰でもお風呂使えちゃうじゃありませんか！
温浴施設の受付の人って、カード提示確認することが仕事だったはず。
いちいちカード提示を求めて住民が怒り出したら怖いという気持ちもあるのかもしれないけれど
そんな手抜き仕事をほんとにしてたとしたら、これって595さんのおっしゃるように大問題ですよ。
「あそこのマンション、うまく侵入できれば150円で入れるよ。」
なんて噂が立つ前に、早急に改善してもらわないと・・・。

[597: マンション住民さん]

No.594 と同じくカードを提示せずにお風呂に入ってました。
受付の方は２名いましたが。

最近はカードを持って行かなくてもお風呂に入ってましたが、これからはカードを持っていこうと思います。

[598: 匿名]

適当な仕事しかしない人はいらないです！私達の管理費でお給料もらってるんやからきっちりやるべき事やってもらいたいですね。住民と全く関係ない人が利用してるなんて気持ち悪いです

[599: マンション住民さん]

わざわざ敷地内にまで忍びこんで150円出して入浴に来る人なんていないでしょ

住人の知人友人がに利用するくらいはいいと思いますけどね

気持ち悪いとおっしゃっている方もいますけど、自分の家族以外と入浴するのは気持ち悪いと言ってるようなもんです

[600: マンション住民さん]

気持ち悪いというのは
同じ浴槽に入ることというより

防犯の意味合いだと思いました。

貴重品ではないですが
洋服は置いていますし

メガネや家の鍵もそのままの
こともありました。

気をつけねば。