サウスオールシティー住民用掲示板その２

[住民さんN]

投稿が1000を越えましたので新しくスレッドを立ち上げました。

より良いマンションになるように、有意義な議論ができる場として
活用できたらいいと思っています。

ご近所情報も充実させていけたらいいですね。

一応住民用掲示板ですので、検討中の方は検討スレの方へお願いします。
検討スレに書き込みがあれば、親切な住民のどなたかが対応すると思い
ます。

[41: もうすぐ住民]

＞40 マンション住民Ｙさん

Ｙさんもワックスにされたんですね！
やはり日頃のお掃除などは奥様のされることかと思いますので、奥様のご意見など大変参考になります^^

シンク周りは業者さんに依頼されたのですか？

シンク周りのことなんて全く考えていなかったです(*_*)
そんなのがあるんですね！
そちらも含め検討したいと思います！
ありがとうございました♪

[42: マンション住民さん]

コーティングに関しては正直難しい判断だと思います。
うちはネットで探して30年持ちます（但しどのメーカも操業30年未満ですので実績はありません）というというのにしていますが、正直物を落としたりしたところは傷になります。決して万能ではありません。
ただ掃除は楽です。さっと拭くだけできれいになります。この手間に数十万かけられるかというところでしょうか。

[43: もうすぐ住民]

＞42さん
30年もちますとうたっているコーティングでもやはり傷はいってしまうんですね(>_<)
私もネットで調べたりした情報だと、やはり掃除がﾗｸだという口コミが多いです。

そこはすごく魅力的です(笑)

ほんと、安くないものですし、すごく悩みます(>_<)

入居まで時間が迫っていますが、後悔しないように頑張ります！
ありがとうございました♪

[44: 匿名]

>>21
某銀行のポスティングの方ですか？

[45: マンション住民さん]

上の人うるさい！！ほんまなんとかしてくれ！
足音もうるさいし走ってる子供も。TVの音も隣から。だから団地マンションって言われるんだ！
三輪車の事で目の敵にする親も。自分のところこそうるさいのに。

[46: マンション住民さん]

↑　直接言え。

[47: 匿名]

直接言えないから困っているのではないでしょうか。

[48: マンション住民さん]

直接言って逆切れされました。最悪。皆さんところはうるさくないですか。

[49: マンション住民]

こちらに引っ越してきてから、とても静かで満足していたので驚きです。
全くうるさくないですよ。

[50: マンション住民]

場所によると思いますよ。
うるさいところは、うるさいのかもしれません。

うちも静かですね。

[51: 住人Ａ]

そんなにうるさいですか？
音に対する感覚は、個人差があって、何とも言えないですが、私の上の階の方も子供さんが居られますが、うるさいと感じた事は一度も無く、非常に静かなもんですよ。
窓を閉めた状態で隣のＴＶの声なんて、聞こえた事ないですよ。

直接言って逆ギレされたんなら、誰か(営業の担当とか)に立ち会って貰って、どれだけうるさいか確認してもらい、理事の方にでも相談されたらどうですか？

一人で悩まず、とにかく誰かに相談する事と、第三者にも確認をして貰う事をお勧めします。

[52: 入居済みさん]

リビングで窓を閉めた状態で、声や音が気になった事は1度もないです。

ただ、声ではなく「ドッドッドッ・・・」という歩く振動は気になる時があります。まぁ、深夜や早朝で無ければ我慢できるレベルです。正直新しいマンションなので足音なんて聞こえないのかと思ってました（笑）

[53: 住民さんN]

各戸に配布されていることとは思いますが、
1/23に救命講習があります。

案内に書いてありますが、
心肺蘇生法と、AEDの使用法について教えてもらえます。
人形を使って心肺蘇生法の訓練ができます。
私は勤め先で受講したことがありますが、
受けておいて損は無いと思いました。

マンションにAEDもあることですし、使い方の知っている
方が増えるのはといいことだと思います。
お時間のある方は受講されては如何ですか？

[54: レフト住民]

とうとう賃貸になってしまうんですかね。。
月15万円で賃貸物件で掲載されてます。。

[55: 匿名]

仕事や家庭の事情で引っ越しをしなければいけない人も出るくるので。マンションでも一戸建てでも、購入後持ち家を賃貸にする事は、よくある普通のことです。

[56: マンション住民]

分譲のオーナー住人が良い人で
賃貸の方が、そうでないとは限りませんものね。

[57: 入居済みさん]

私もここにくる前は、分譲マンションに賃貸で住んでいました。
みんな自分の持ち家だから大切にしてて、とても居心地が良かったですよ。

[58: 匿名]

幼稚園または小学生のお受験をしてる・考えてる方はいらっしゃいますか？

[59: 通りすがり]

>>58
正しい日本語でなければ、お受験家庭は釣れません。

[60: 通りすがり]

正しい日本語でなければ、お受験家庭は釣られません。

[61: 匿名]

↑はぁ？意味わからん

[62: 住民さんＡ]

来年、小学受験をひかえてます。

[63: 匿名]

差し支えなければ、どちらの小学校ですか？幼稚園も他に行かれてるんですか？

[64: 住民さんＡ]

No.63 さんへ。
追手門と附属天王寺です。
幼稚園は私立です。

No.63 さんもお受験を考えていらっしゃるのかしら？

[65: 匿名]

はい、受験を考えてます。
幼稚園はどちらに行かれてるんですか？我が子は幼稚園から私立を考えてます。

私立に行かれてる方、少ないですよね？

[66: マンション住民さん]

浴室の換気扇フィルター掃除したいのにカバーが外れません。ねじ外してもとれません、ぐらぐら動きますが中で折れたりすると怖いのでやめました。
どうやって掃除したらよいか。。
外して掃除できる構造になっているのでしょうか？

[67: マンション住民]

＞66様

取り扱い説明書の点検、お手入れのページで
確認してみると、
「エアーフィルター以外は絶対に取りはずしたり、分解しないでください。」

とありますね。

どうしても気になるような部分があれば、

161-5520型として「大阪ガス」さんに
問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[68: 匿名]

友人が住んでいます。先日遊びに行ってお風呂をいただきました！良かったです。
ただ、風呂掃除のおばさんが、受付カウンターの横で座り込んで、受付の人と話し込んでいるのを見たときに不快な気分になりました（コンビに前のガキみたい）。

[69: 住民]

住民じゃない人は書き込まないでね

[70: 住民]

>>65さん
幼稚園はほとんどの方が送迎のある私立じゃないかな？
小学校は近くにあるし、わざわざ遠くの私立に行かせる事もないんじゃないの？
とはいうものの、ウチの高校生の息子はスイスに留学中です。
小学校の内ぐらいは、ノビノビさせてやったら？
どうしても、私立にこだわるなら、
鳳駅までバスが来る様になるし、賢明学院小学校がもいいかも。
大阪市内まで出ると、どうしても友達と遊ぶときは繁華街に行くようになって
子供の教育にいい影響を与えないよ。

[71: まだ住民]

会社を解雇されたのもあり、多少無理したローン設計をしてたので
ローンが払えずに正月を越すことなく、引っ越します。
１８００万円程損しました。

[72: 匿名]

賢明学院の評判はどうですか？鳳駅までバスが来るんですか？

[73: 住人]

>>72
賢明学院は何年か前までお嬢さん学校だったと思います。
今は共学になっているみたいです。

バスについては、でんでん坂が立派な道に生まれ変わり、
駅前にロータリーができ、バスが乗り入れ予定。
電車で行ってもたった２駅です。

[74: 住人]

それと電車なら、上野芝だけ複々線(追い越し線)だから
各駅電車が停止している時が多いと思います。

[75: 匿名]

>>70
近くに公立小学校があっても、私学に行かせてもいいと思いますよ。
それぞれの家庭の教育方針、卒業後の進学先や校風も考慮して受験る訳で、公私立に関わらず皆が距離だけで学校を選びません。
それに繁華街に影響される子どもなら、アリオにも影響されるでしょうね。

[76: 住民]

賢明学院は幼稚園、小学校はとても評判が良いですけど
中学や高校、大学まで考えてるなら良いとは言えませんね。

[77: 匿名]

ここの住人で私立行ってる人いるんですか？
また、どこに行ってるんですか？

[78: 住民]

誰がどこの私立に通ってるかって全く興味ありません。
人に聞くよりご自分で調べるとかしてみれば？

[79: 匿名]

↑感じ悪いな
私立に入れれないから妬いてるんか？

[80: 住民]

↑妬いてませんよ！
人に聞くより自分の目で見て調べたりするのが普通の事だと思ったんで書き込みさせていただきました。
ちなみに、我が子は私立に通ってます。

[81: 匿名]

一番嫌なタイプだな。

[82: 住民Ａ]

私学受験を考えていらっしゃるなら、学校見学は必ずされた方が
いいと思います。
パンフレットには良いところしか載っていませんが、自分の目で実物を見ると
また違った部分が見えてきますし、校風なども合わせて、雰囲気というものも、
実際に見学にいくとそれとなく伝わってきますよ。
学校周辺の環境も通学路の環境も、実際にご覧になると、よくわかります。
通学することになれば、毎日通る場所になりますから、このルートで毎日通えるのか、
遠すぎないのか、なども確認しておけますし。

幼稚園だけ私学にするのか、小学校も中学校も高校も持ち上がりでいくつもりなのか、
それによっても選択は違ってきますが、私学の幼稚園は園によって方針が全く違いますので
バスが入ってきているところ、送り迎えをする必要のあるところ、お弁当が必要なところ、
全部給食のところ、遊び中心、お勉強中心などなど、選択の幅はものすごくあります。

お子さんもお母さんも、気に入るところが見つかるとよいですよね！

[83: マンション住民さん]

エクセル販売という会社から、換気扇や換気口のフィルターを買われた方はいらっしゃいますか？

[84: 住民さんN]

＞ No.83 by マンション住民さん

エクセルという会社はサウスに入居が始まってすぐに、訪問販売で各戸を回って
いた会社だったと思います。
長谷工とは全く関係ない会社と聞きました。
フィルターの価格等は記憶していませんが、購入はしませんでした。

換気口のフィルター等はコンシェルジュで販売していたと思います。
エクセルで販売しているのが、物が同じなのか、価格がどうなのかは、比較した
ことがありません。

[85: 匿名]

各部屋の窓と網戸の掃除って、どの様にしてますか？

[86: 住民さんＡ]

網戸は外しベランダで洗い、窓は雑巾と新聞紙で拭いてます。
掃除してもすぐに汚れてきます。

[87: 匿名]

86さん
ありがとうございます。リビング以外の網戸を外すのは難しいですか？

[88: 入居予定さん]

レフトウイング（東南側）の高層階を購入検討しています。
昨日マンションの内覧をしたのですが、気になった点あったので
入居者さんに教えて頂きたく書き込みしました。

○ガラス窓が二重ガラスではなかったのですが、住まれていて結露は気になるでしょうか?

○昨日の内覧時に風が強かったのですが、ローカ側の洋室の窓のサッシから風の音（隙間風の様な？）がしたのですが、たまたま昨日の強風が原因なのか普段からそうなのかが気になりました。音が気になったのは窓を閉めてカギも閉めた状態です。外の風の音というよりサッシの隙間から音がする様な感じで、窓を開けると音は消えました。

宜しくお願いします。

[89: マンション住民さん]

>No.88様

レフトウィング公園向き居住者です。
結露ですが、普段はさほど気になりませんが、
昨日・今日のように外気が非常に低い夜は結構なもんです。
私さっき拭きまくってました（笑）
よく晴れた昼間は、窓からの光でとっても暖かくてエアコン点けない時もよくあります。

次にサッシからの音ですが、確かに昨日はひどかったです。
左右のガラスが重なる枠と枠の隙間（鍵のある辺）から入ってきてましたね。
普段は気にならないですよ。
入居してまだ数ヶ月ですが、
台風もいくつか来ましたがここであんなに風の音を聞いたのは初めてです。
うちはそんなに高層階では無いので普段の感じ方は違うかもしれませんが…


この何日かの風が強い時に内覧されたのは、いい事ですね。
高い買い物ですし、いい時ばっかり見るより悪条件の時も見た方がいいですもんね(＾-＾)

[90: マンション住民]

常に風呂場から換気をしているため
結露はしたことがないです。

北向きの部屋（廊下側）はカーテンをしていないので
カーテンをしていないことが理由かも知れません。
（廊下側は網入りの一枚ガラスです）

断熱で結露を防いでいるのではなく、
室内の湿気を排気しての防止ですので
室内で加湿等をしていたら、結露するのかも知れません。

風きり音は室内が極端に負圧になっていると聞こえます。
外気を取り込むフィルターが各部屋にあるので
フィルターの掃除や、開き具合を増やすと多少はましに
なるかもしれませんが、非常な強風時や低気圧時には
吸気音がするようです。

そのあたり、気になることもあれば
寝室にする部屋の選択も重要かも知れませんね。