サウスオールシティー住民用掲示板その２

[住民さんN]

投稿が1000を越えましたので新しくスレッドを立ち上げました。

より良いマンションになるように、有意義な議論ができる場として
活用できたらいいと思っています。

ご近所情報も充実させていけたらいいですね。

一応住民用掲示板ですので、検討中の方は検討スレの方へお願いします。
検討スレに書き込みがあれば、親切な住民のどなたかが対応すると思い
ます。

[121: マンション住人]

2013年完成というのは、少し先ですが現実味がありますね！
仕事帰りに通る道に使えるお店が増えるのは嬉しいです。薬局も嬉しいですし、100均やほか弁や居酒屋とかが出来るといいな。楽しみです。

[122: マンション住民さん]

堺市の平成23年度当初予算予算要求シートには、以下の通り出ていました。
参考までに。

【経過（～22年度】
平成18年度　事業認可
平成19年度　道路詳細設計
平成20年度　沿道整備街路事業認可
平成22年度　CCBox、駅前広場詳細設計

【23年度】
平成23年度　事業用地確保の継続道路整備工事着手(用地買収完了区間の一部）

【今後（24年度～】
平成24年度　事業用地確保の継続、道路整備工事の継続
平成25年度　事業完了予定

[123: 住人]

122さん
情報ありがとうございます。
平成25年までにどの様に変わっていくのか楽しみです。
サウスオールを選んだからには、鳳駅が最寄の駅となるので、駅前が広く立派になって、マンションまでの道が繁栄するのは嬉しいです。

[124: マンション住民]

駅前の△になっている商店群が
立ち退き難しいと聞いたことがあります。

[125: 匿名さん]

津久野駅前の公団跡地が立ち退き後の土地として提供されていると聞いてますが、今のところ広大な空き地です。
立ち退かれた方はどちらに移転されているのでしょう？

[126: 匿名]

お弁当屋は、ちょっと
……路駐がすごそう。
昔の駅前の路駐が思い出されて、振り出しに戻るって感じ。

[127: 匿名]

あれ？ここまだ売ってるんですか？もう何年前の物件なのか？同一時期に発売されたマンションはすべてどこも完売ですよ？今、相当お値打ち価格にならないと売れないだろうな～。目の前にショッピングモールがありながらこれだけ苦戦するのには訳がある？何かあるんだろうな。早く完売すればええね。

[128: 住人]

住人じゃない奴は来んな！

[129: マンション住民]

最近とくに、休みの日の見学者は
増えているのではと感じます。

たしかに、お値打ち価格というか
当初より値引きはしているでしょうね。

ただ、まだ販売開始していない、区画も
あるのでまだ売ってるのといわれても

まだ売ってますよ。というだけですよ。
興味がないのであれば、
書き込みされても意味なしですよ

＞１２７に書き込まれた匿名さん

[130: 入居済みさん]

先に売り出されたライトとレフトはそろそろ完売しても良い頃ですよね。
ただフロントは駅に近いメリットがあるし、価格もお得感があるので、まだまだ時間がかかるかしら？
長谷工さん頑張って売ってくださいね！

[131: 匿名]

>129

見学者が例え増えたとしてもそれが「人気」につながるわけではないのが悲しいところ。
怖いもの見たさだったりして（汗）

こうも何年も売れ残るとだけど本当に心配になりますね。ここのマンション。まだ１００単位で残ってるのかな・・・。

>128
以前からこちらに住民でない人の書き込みが多いですよ。
検討版が沈没したからこちらに書き込む人が多いとかで。

がんばってくださいね。応援してます。

[132: 住人Ｔ]

まだまだ残ってると思いますよ(T_T)
特にフロントウイングの南側は、ほとんど電気も付いてないし、住んでる気配もないです、完成して１年が経とうと言うのに(T_T)

長谷工さんにお願いしても、所詮は販売会社だから、ダメでしょうね。
ちょっとクレームを言うと、販売会社で決定権が無いだの、ああだこうだと言い訳ばかり、挙げ句は担当の者から連絡させますと言ったきりで、ほったらかし。

売り主もいつまでも、販売を長谷工さんに任せずに、名鉄さんあたりが直接販売すればいいのに。
しかし、売り主も体力ありますよねぇ。
何百個も値下げして売っても、事業としてやっていけるのですね。
やっぱり不動産屋って、よほど儲かるのでしょうかね？

[133: 匿名]

住民Tさんへ
ﾌﾛﾝﾄｳﾝｸﾞの南側の3LDK半分の販売は、2010年の秋からなので、まだ4、5ヶ月程しか経っていません。
ﾌﾛﾝﾄｳﾝｸﾞの4LDK南側の広い部屋は、つい最近販売ｽﾀｰﾄしたばかりです。
私の知人が不動産の仕事をしているので、こんなに大規模なマンションなら、区画ずつ区切って販売していく事は、戦略として普通だそうです。

[134: マンション住民]

最初に販売開始したときには、
フロントはまだ工事中でした。

わたしも入居は遅かったのですが
まだ工事していましたが、
不具合の補修に、工事中の職人さんがきて
すぐ対応してくれたのを思い出しました。

団地だと、そのようなイメージ
風評が、マイナスになることもあるのですね。

→売り始めて２年たつのに
まだ、売れていない。。。というイメージに。

[135: 匿名]

>>134
アフターの補修は、どこのマンションでも、連絡したら来てくれるでしょう。
特別な事ではないです。
売り始めて2年ではないよね？
だって竣工前から売ってたし、3年以上？
区画を分けて売るのは、みんな承知してると思うけど、
初期に販売されてた部屋がまだ残ってるの？って話だと思うな。

[136: マンション住民さん]

なぜかこのスレはいろんな人から人気があるね。

もう一度確認して下さいね。

「一応住民用掲示板ですので、検討中の方は検討スレの方へお願いします。」

[137: マンション住民]

確かになぜかこちらのスレ人気ですね(笑)

[138: 住民さんＡ]

今日からイベント風呂だ！楽しみ～＾＾

[139: マンション住民]

部屋があいているのをあえて指摘して
楽しいのだろうかと
おもいますけど？＞住人でないひと

それは、さておき
販売戸数はどの程度なんだろうって
住人なら関心がありますよね。

[140: 匿名]

これだけ何年も売れ残ると上の方々みたいにもう投げやりになりますよね？

そういえばサウスって何年も前にお金かけて集中的にTVCMしてましたよね？
それを覚えている人ってどれだけいるのだろう・・・。
もう昔のイメージ強いよね。
その間、業者の倒産劇がいくつかあったし。他にも過去にいろいろ大問題を書かれていたようだし。
これだけいろいろあるマンション、珍しいんじゃないかな。
がっばってほしいです。