サウスオールシティー住民用掲示板その２

[住民さんN]

投稿が1000を越えましたので新しくスレッドを立ち上げました。

より良いマンションになるように、有意義な議論ができる場として
活用できたらいいと思っています。

ご近所情報も充実させていけたらいいですね。

一応住民用掲示板ですので、検討中の方は検討スレの方へお願いします。
検討スレに書き込みがあれば、親切な住民のどなたかが対応すると思い
ます。

[1: マンション住民Y]

その２立ち上げありがとうございます。

いろいろな意見を聞くことができるので
良い意味で盛り上がっていくといいですね。

住民でないひとは
ここの住民は、○○だという書き込み
遠慮していただいて、
ご自分のマンション掲示板を
盛り上げていただきたいと思います。

[2: 住民Ａ]

皆さん、不況で住宅ローンが大変でしょうが、お正月は乗り切れますか？

私は、来年６月までこの状況のままだと、１０万円のローンが払えなくなりそうです。

こういう状況になったら、やっぱり銀行に相談するべきでしょうか？

それとも、違う何かがあるのでしょうか？

[3: 住まいに詳しい人]

払えなくなる前に銀行に相談した方が良いよ。

一度でも支払いが滞ると延滞リストに載ってしまって
銀行側も対応が厳しくなります。延滞のない優良な契約者には
適用出来る措置も受けられなくなりますから、何事も早めの
相談が肝心です。

[4: マンション住民X]

目と鼻の先にアリオがあって決め手になってるのに、正月も乗り越えられるか心配。
買い物も出来なくなるような状態なら、なんのこっちゃ。
毎日地獄やな。こういう人多いと思うで。ここは。自分も気をつけよう。

[5: 住民さんN]

理事会議事録によるとエントランス前のポスト設置は断念だそうです。
設置されたら便利だなあと思っていたので残念です。

[6: マンション住民Ｙ]

歩道がせまくなると、車いすなどが通行しにくくなりますから
幅に規定があるのでしょうね。

ポスト自体に必要性が高ければ、更に希望をしていけば
他の場所に設置することはできると思います。

[7: マンション住民Ｙ]

ときに皆さん、配管洗浄は実施しましたでしょうか。
どの程度の実施率なのか気になりますね。

上から順番にやることで効果があると聞きましたが
不在であるとか、入居していない部屋も多いので
効果があったのか、気がかりでして。

[8: 入居予定さん]

ここのサイトを購入検討時から拝見させていただいておりましたが、私の気になっている点で質問・回答がありませんでしたので、質問させていただきたいと思います。また、住居用スレは分かっていますが、検討中があまり稼働していないようでしたので、こちらへ投稿させていただきました。申し訳ありません。

①非常識は重々承知しております。夜中で上の階の洗濯機とお風呂の音は気になりますか？もしくは、夜中に洗濯・お風呂してても分かるが、気にならないですか？どなたも夜に洗濯しない環境かもわかりませんが。。。

②引越し時は事前に駐車場を予約するシステムですか？

③ソファや冷蔵庫などの大型家具・家電の搬入は大丈夫でしょうか？（もちろんサイズはピンキリですが。。。）

④、①とは似ますが、床に絨毯等の防音（下の階に対して）をしていらっしゃいますか？

⑤TVですがみなさんどれくらいのサイズ(リビングで)で丁度いいと感じていますか？（11畳～13畳あたり）
　*TVからの距離はそれぞれ違うのは分かっています。

以上、5点　購入者からしては見当違いな質問かもしれませんが、回答いただければ幸いです。

[9: マンション住民さん]

リビングでのTVのサイズは５０インチ以上がベストです！
出来れば絶対５８インチ辺りが良いと思います。間違っても４０インチクラスは買って後々後悔しますよ。

騒音に関しては個々に状況が違うと思うので、余り参考にならないのでは・・・・。
うるさい、うるさく感じる所もあるみたいだし、静かですよと言う人も。
ただ防音は良い方ではないみたいなので、住民の意識次第だと思われます。

[10: 入居予定さん]

No.９　様＞

早々の返答ありがとうございます。
40ｲﾝﾁで考えてたので、50ｲﾝﾁ前後で考えなおしたいと思います！

騒音に関しては、皆様の意見を参考によくよく考えていきたいと思います。

[11: マンション住民さん]

１０様

４０インチは今では６畳～８畳あたりでもちょうど良いサイズとされてますので。
実際にちょうど良いのです。

１０畳以上のリビングでは５０インチが必須ですね。
個人的にはリブングに５０インチを置いていますが、もう一回り大きいサイズでも良かったかなって思ってしまいます。良い物買ってくださいね。

[12: 入居予定さん]

No.11　様＞

ありがとうございます。
ますます、50ｲﾝﾁも考えたいと思いました！

[13: 住民]

ウチのＴＶは６０インチ　３Ｄ対応を昨日購入しましたよ。
普通のＴＶより３Ｄ対応のほうが安かったよ。

[14: 匿名さん]

テレビのサイズは視聴距離で決められたほうが良いかと。２～３ｍ程度なら４０インチ台でも十分ですよ。あまり大きすぎるとテレビつけていないとき結構存在感感じると思います。黒い壁が占領してるかのような。
あと画面にホコリが付着するのですが、昔のブラウン管のガラスパネルと違い、液晶やプラズマ画面はデリケートなので大きいと掃除に気を使い面倒です。
単純に迫力だけを求めるなら大きいに越したことは無いですが、日常使用の上でこのあたりも少し考慮に入れられたほうが良いと思います。

[15: マンション住民さん]

入居予定さんへ。
引っ越し日の駐車場の予約というのは、誰か引っ越し業者さん以外でお手伝いしてくれる知人の駐車場ですか?
もしそうであれば、予約は必要です。ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭさんがいてるｶｳﾝﾀｰにも機械があるので、最初は分からなければ聞きながら予約できますよ。引っ越し前にしてくださいね。
ただ管理人さんに入居の説明の時に渡されたカードの番号が必要なので忘れないでくださいね。
防音ですが、赤ちゃんやペットのいる家庭もご近所ですが、何も聞こえません。洗濯機の音も聞こえたことないです。
人それぞれ感じ方は違うとは思いますが、個人的には静かだなぁと感じています。なので絨毯での防音対策も、入居前に私共も検討しましたが、住んで必要がないと感じました。
お引っ越し準備大変だと思いますが、頑張ってくださいね。

[16: 入居済みさん]

我が家は65インチのアクオスです。
エレベーターにのるか心配しましたが大丈夫でした。
リビングにお客さんが入ったら初めての方は必ず大きいとビックリしています。
迫力があって良いですよ！！

[17: 入居予定さん]

No.13　様＞

3Dですか！そこは考えていませんでしたが、一度、電気屋さんへ見に行ってみたいと思います！

No.14　様＞

そうですね！生活スタイルも考慮して考えます！

No.15　様＞

引っ越し業者のトラックがどこに入るかと思い確認でした。
一度、長谷工さんに聞いてみたいと思います！
防音に関しては、入居してから考えようかとも思いました。

No.16　様＞

65ｲﾝﾁですか？！すごいですね！
エレベーター大丈夫だったんですね！安心しました。

みなさん、返答ありがとうございます。

[18: マンション住民さん]

基本引っ越しのトラックはゴミ置き場のスペースに入り、そこから搬入されますよ。

うちもTVは52インチです。鶴浜のIKEAで壁掛け型にできるTVラックを買ってきて壁掛けにしています。直接穴を空けるのはやはり抵抗があったので。また汚れや傷に対抗するためにアクリルパネルを設置しています。

今の大型の液晶の価格を見ても、52インチ以上で検討されて良いのでは。

[19: 入居予定さん]

No.18 様＞

ありがとうございます。
私も間取りとTVを確認し、52ｲﾝﾁにしました。エコポイントの関係ですごい人でしたよ！
壁掛け型にできるTVラック。。。そういうやり方もアリですね！

[20: マンション住民Y]

エレベーターの故障が掲示されていました。
犬のリードのようなものが挟まっていて
ドアに不具合が生じていたようですね。

あのまま、ドアを閉めて運転していたら
閉じ込め事故になっていたかもしれないとのこと。

犬のリードだけではなく、
ドアの開閉には、皆さん気をつけましょう。

エレベーターのメンテナンスは
フルメンテナンス契約で多少の補修は大丈夫ですが
あきらかに、使用者に問題があれば
有償になってしまいます。

また、落書き等も当然、有償修理です。
傷をつけないように、大事に使用したいですね。

[21: 住民でない人さん]

住民でないのですが教えて下さい。
こちらのマンションは郵便ポストは敷地内にありますが、郵便配達の方はどうやって入るのでしょうか？
どなたか教えて下さい。

[22: 住民でない人さん]

そんなこと教えたら、防犯上ヤバくない？

[23: マンション住民さん]

問題ありません
管理人さんに許可をもらい
開錠しています。

[24: マンション住民さん]

皆さんはすぐそばにある断層の事は気になりませんか？
私は気になって仕方ないです。どこも一緒と自分を納得させていますけど・・・。
皆さんは腹が座っていますよね。特に免震構造でもないのも気になります。
今となればどうしようもないですけど。大丈夫と言う言葉が欲しいです。

[25: マンション住民Y]

とてもきになる情報です。
昔は関西は地震がないといわれていたのに
今では、南海、東南海と大きな地震の巣があると
認知されていますものね。

大丈夫という言葉をどのような形で
だせるか、考えてみます。

[26: 入居済みさん]

友人を招いたときなど、エレベーターの扉のイタズラ傷が気になります。
傷を隠すように注意喚起のシートを貼ってくれていますが．．．
以前のマンションも同じような事がありましたが、どこも同じなのですね（悲）

まぁ犯人はいつか違った形で罪をつぐなう事になるでしょうけど。
良い方法は無いものかしら？

[27: 匿名さん]

どこも同じにしないでほしいですね。新築？なのにそこのマンションくらいではないかな。
それと犯人扱いして罪を償う？という言葉が出ること自体、違和感を覚えるのは私だけではないはず。なんだかなぁ。

[28: もうすぐ住民]

やっと引き渡しの日が決まり、もうすぐ入居になる者です。

ご入居されてる方々にフローリングについて質問させていただきたいのですが、皆さんフローリングは何らかのコーティングされてますか？
業者に頼むような｢10年長持ちします！｣みたいなやつは金額が高いうえに、10年もしない内に効果がなくなってきたなど、あまりいい話を聞かないので、やめとこうと思っているのですが、、

ホームセンターなどで売っている市販のものを自分でやったよ〜って方、もしくは、うちは全く何もやってませんよ〜って方など、住民の方々のお話を聞かせていただけたらありがたいです(>_<)

やはりﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙや、ﾃﾚﾋﾞﾗｯｸ、ｿﾌｧｰなど、重たい物を置いている場所は型がつきますよね？
コーティングをしたら少しはマシなのかなぁなど。。

まとまりない文ですみませんが、よろしくお願いします。

[29: 住民でない人さん]

27さんは何が言いたいのでしょうか？（笑）
私は２６さんの言ってる事が良くわかりますよ。

興奮してわけの分からない文章なのは27さんでしょう（笑）

[30: 入居済みさん]

フロアコーティングをご自身でされるのであれば、リスロンという会社の「高濃度床用樹脂コート剤　ポリマーSP.21　2L」なんていかがでしょうか？
一般の業者でも使えない超高級コーティング剤です。
固く絞った雑巾に適量を含ませて伸ばしながら塗りこむ、といった一般的な塗布を何度か繰り返せばピカピカになります。
私は調子に乗って4回塗布したのですが、それでも若干残りました。
業者曰く、日本一高価なコーティング剤だそうです。
高価だからいいというわけではありませんが、使ってみれば一目瞭然ですよ。
ただし、ご使用は個人の責任においてお願いします。
先ほどの記述では私が塗布したかのように書いてしまいましたが、実は業者にコーティング剤を指定して塗布してもらいました。
支払った金額は、片手ほどでしたよ。

[31: 住民ではない人B]

２７が興奮してるようには見えないのに、２９が興奮していると決め付けるあたり、住民にとっては都合が悪いことは興奮していて話していることにしていないとマズイようですな。

[32: 住民]

27､29､31　目くそ鼻くそ。

[33: 住民でない人さん]

＞26さん

私もエレベーターの傷が気になります。
これ以上増えないのを願うばかりですし、
犯人が捕まれば良いのにと思います!

＞28さん

コーティングはたくさんの種類があって、
価格もピンキリなので悩みますよね。
我が家は迷っているうちに引越しになってしまい、結局コーティングはしませんでしたが、
フローリングの傷防止の為にほとんどの家具の底にフェルトを貼りました。
また冷蔵庫の下には同じサイズに切った板を敷きました。
もしコーティングされて良かったら教えて下さいね！

[34: 住民さんＡ]

入居前にコーティングしました。
１０円玉で床を引っかいても一切、傷もつきませんからオススメです。
床に傷を作りたくない考えでしたらコーティングしてみては？
傷が多少付いてもかまわない考えでしたらワックスで良いと思います。

[35: マンション住民さん]

年内に換気扇の掃除をしたいと思っています。
安くて良心的な業者をご存じの方がいらしたら
紹介していただけませんか？

[36: もうすぐ住民]

28の者です。
皆さんレスありがとうございます。
参考にさせていただき、さらに調べて検討します。


＞33さん
33さんは入居されてどのぐらいですか？
コーティングされてないということですが、傷がいきやすい･汚れやすいなど感じたことありますか？
冷蔵庫の下に敷くものやフェルトなどは、ホームセンターなどで売っているようなものでしょうか？！
質問ばかりですみません(;_;)

高価なコーティングより、頻繁にしなければいけないという手間はかかりますが、ワックスにしようかなぁとも考えており…

そもそもｻｳｽｵｰﾙｼﾃｨのフローリングは、
●合板の上に単板を貼り付けたもの
●合板またはMDFの上に木目プリントのシートを貼り付けたもの

どちらなのでしょうか？
それによってワックスの種類も変わってくると聞いたのですが、ｻｳｽｵｰﾙｼﾃｨのフローリングはどうなのか分からず…

度々質問すみません(>_<)

よろしくお願いします。

[37: 33]

36さん

こんばんは、私は入居して約1年です。
コーティングした場合と比べる事は出来ませんが、今まで傷つきやすいと思った事はないです。
硬いものを落とすと若干凹みますが、これはコーティングしていても同じだと思います。

結局私はAUROというワックスを買いました。
はっきりいってピカピカにはならないですが、とても手軽に使えるので気に入ってます。

ピカピカにコーティングされたフロアは高級感があって良いですよね！
ネットなどでメリットやデメリット、施工した方の感想がたくさんの出てくると思いますので、チェックしてくださいね！

フェルトはコーナンで買いましたよ。
冷蔵庫はとても重いので1cmの板をコーナンで切ってもらって敷いてます。

サウスのフローリングは単板を貼っているように見えますが、すみませんが解りません^^;
棟や色いによって違いがあるかもしれません。

[38: 匿名]

>>32

下品な人ですね。こんな住民ばっかなのか。

[39: もうすぐ住民]

＞37さん
お返事ありがとうございます。

ネットで色々見ましたが、確かにコーティングはピッカピカしてて雰囲気がｶﾞﾗｯと変わりますよね！
しかしネットで口コミや評価などを見たりして、調べれば調べるほど、高価なコーティングをすることに不安を抱くようになりまして…

しかもうちは床が白色なので、濃いブラウンなどの様な輝きと高級感がでるかどうか…(笑)



ワックスをされてるんですね！
私たちもどうせなら、家具･家電を入れる前にしておきたいので、早速ホームセンターにでも足を運ぼうと思います★

下に敷くものも見てこようと思います^^

すごく参考になりました☆
度々ご丁寧にありがとうございました♪

[40: マンション住民Ｙ]

うちは引越前にワックスを塗りました。
リンレイの床用樹枝ワックス
耐久６ヶ月というものがおすすめと嫁が言っております。

あとおすすめは、シンク周りの人工大理石を
つるつるに磨き上げてもらいました。

醤油のしみなどが簡単にとれるようになり
ガラストップのレンジと同じように入居１年を過ぎても
まだまだピカピカです。

[41: もうすぐ住民]

＞40 マンション住民Ｙさん

Ｙさんもワックスにされたんですね！
やはり日頃のお掃除などは奥様のされることかと思いますので、奥様のご意見など大変参考になります^^

シンク周りは業者さんに依頼されたのですか？

シンク周りのことなんて全く考えていなかったです(*_*)
そんなのがあるんですね！
そちらも含め検討したいと思います！
ありがとうございました♪

[42: マンション住民さん]

コーティングに関しては正直難しい判断だと思います。
うちはネットで探して30年持ちます（但しどのメーカも操業30年未満ですので実績はありません）というというのにしていますが、正直物を落としたりしたところは傷になります。決して万能ではありません。
ただ掃除は楽です。さっと拭くだけできれいになります。この手間に数十万かけられるかというところでしょうか。

[43: もうすぐ住民]

＞42さん
30年もちますとうたっているコーティングでもやはり傷はいってしまうんですね(>_<)
私もネットで調べたりした情報だと、やはり掃除がﾗｸだという口コミが多いです。

そこはすごく魅力的です(笑)

ほんと、安くないものですし、すごく悩みます(>_<)

入居まで時間が迫っていますが、後悔しないように頑張ります！
ありがとうございました♪

[44: 匿名]

>>21
某銀行のポスティングの方ですか？

[45: マンション住民さん]

上の人うるさい！！ほんまなんとかしてくれ！
足音もうるさいし走ってる子供も。TVの音も隣から。だから団地マンションって言われるんだ！
三輪車の事で目の敵にする親も。自分のところこそうるさいのに。

[46: マンション住民さん]

↑　直接言え。

[47: 匿名]

直接言えないから困っているのではないでしょうか。

[48: マンション住民さん]

直接言って逆切れされました。最悪。皆さんところはうるさくないですか。

[49: マンション住民]

こちらに引っ越してきてから、とても静かで満足していたので驚きです。
全くうるさくないですよ。

[50: マンション住民]

場所によると思いますよ。
うるさいところは、うるさいのかもしれません。

うちも静かですね。