泉北ホームかタマホーム

[購入検討中さん]

泉北ホームかタマホームかで悩んでいます。
まだ、広告でしか見ていないんですが、予算的にどちらかな・・・と思っています。
堺市美原のほうで、土地が２５坪で３階建てを検討しようかと思っています。
これから行動しようと思うのですが、その前に事前情報を知りたいと思ってます。
予算は２０００万円以内です。諸費用はで２００万円程度考えています。
よくご存じの方、アドバイスお願いします。

[1: 匿名]

去年、僕は泉北ホームで土地20坪三階建て(半ビルトインガレージ)四ヶ所床暖房・テレビ付浴槽・台所食器洗い機付・カーテン標準付・蛍光灯標準付・設計料・建設諸費用(300万未満)込みで、だいたい1900万円前後でしたよ。25坪の土地を最大限有効活用すれば、タマホームの二階建てなら1500万円前後で建てれるんじゃないでしょうか!?

[2: 匿名さん]

3階建ては慣れてるメーカーに任せた方が無難。

[3: 匿名]

3階建てに慣れとか不慣れってあるのでしょうかね？
信用と信頼できるか？ってことと違いますかね。

勘違いしてる上の2名はほっといて、お答えしましょう。
あなたの予算ならいくらでも可能ですよ。
2社のうちで決めるより、3～5社は比較してみましょう。
色んなことがわかります。それからでも遅くはないでしょ？

ちなみに、泉北ホームとタマホームの広告は結構、誇大広告です。
そのくらい頭に入れておいた方が、あなたも気が楽ですよ。

私は大手ハウスメーカーの社員です。
あなたの予算では、当社ではむずかしいでねす。（坪あたり60万円以上します）

ローコストの会社のシステムは結構いい加減な事も知っています。
契約を急がせて、あとでジックリ値引き分等を回収するのが一般的です。
上記の2社は、その筆頭格です。
建築中のクレームや入居後のトラブルの件数は、タマホームがNo.1です。
泉北ホームは、No.3ってとこでしょうか。（大阪府）

本体価格＋給排水・ガス工事費（要注意）＋諸経費（要注意）＋消費税っていうのがこの2社のシステム。
じっくりと納得するまで質問することです。（できれば積算してもらってください）

あと施工面積で計算されます。（ここが1番の要注意）バルコニーやビルトインなどは別計算してもらって下さい。

では、ご幸運を祈ってます。

[4: 購入済みさん]

施工面積って？要注意なんですか？
詳しく教えてください。

[5: 匿名]

はい！要注意です。
ローコスト会社やよく使う手です。
坪単価を安く見せて、お客さんカン違いさせるマジックです。
今だに、横行していますね。

[6: 契約直前ですわ]

どういうトラブルが多いのですか？

[7: 匿名]

No.3 参照

[8: 匿名さん]

大手ハウスメーカーの社員が３のように下品で物知らずなわけないので、釣りは釣りとして。
この２社の選択で３階建てなら泉北だろうね。
でももっと他のメーカーも検討した方がいいというのは、唯一３の言ってることで正しいことだよ。

[9: タマホーム住人さん]

施工面積が要注意とは、玄関先やバルコニーも施工面積として計算されるという点です。
バルコニーまで25.8万円/坪かかります。ただし、大手ＨＭは60万円/坪で計算しており、
バルコニーは半額で対応するケースがあります。それでも30万円するわけで、
あまり気にされないほうがいいと思います。

タマホームなら2階建てで述べ床換算して、坪38～42万円ぐらいで考えたほうがいいです。
3階建てならタマホームはやめておいた方が無難です。
あんまりなれてないですから。
2階建てで総2階に近いなら、断然タマホームをお勧めします。
タマホームのお得度を出すなら35坪～ないと割り増しされますから気をつけて。

タマホームで建てるなら、「タマホームご存知ですか。」等の掲示板をよく研究する必要はあると思います。
いろんなチェックポイントを勉強してみてください。

[10: 匿名]

泉北ホームで建てるなら、

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9548/　

の掲示板をよく研究する必要はあると思います。
いろんなチェックポイントを勉強してみてください。

[11: 匿名]

見てきた・・・これじゃどっちもどっちやね
やる気が失せるのも、無理ないわ
他で考えたくなるよな・・・マジで

[12: 匿名はん]

>11
同感です。

[13: スレ主です]

今日、泉北ホームのモデルハウスに行ってきました。
結構よかったです。ただ営業さん？の態度が少し気になりました。
他社の悪口がすごかったです（特に●●ホームさん）
あれではちょっと…て感じです。
住所と名前をしつこく聞かれましたが、拒否して帰ってきました。
ちょっと怖い会社って感じです。
また報告します。

[14: 販売関係者]

支店を代えて担当者も代わってもらえばいいんです。
相性って大切ですよ、なんせ高い買い物ですから。

[15: 匿名]

ほんとうに高い買い物ですよね〜朝9時に銀行で通帳から1800万円が振込の為に引き落とされちゃいましたよ(>.<)y-~

[16: 匿名]

泉北ホームさんとタマホームさんと相見積もりしました。
安さでは、ダントツでタマホームさんでした。
仕様は比較しても、差がよくわかりませんでした。
タマさんで、決めようかな・・・って思っています。

[17: 匿名さん]

決めたらいいじゃん。こんなところでそんな相談しても意味ないよ家族と相談しな。

[18: 匿名]

No.17
＞決めたらいいじゃん。こんなところでそんな相談しても意味ないよ家族と相談しな。

意味がないなら、アンタもレスつけるなよ
スルーすればいいだけやろ？
いちいち、出てくるな！

[19: 匿名]

まぁまぁ、書き込みぐらいエエやんかー的を得てる事なんだからー
狭小な人間やな〜┐('〜`;)┌

[20: 匿名]

オマエモナ～