ガーラ・レジデンス六町ってどうですか？

[購入検討中さん]

足立区の新築分譲マンション。つくばエクスプレス「六町」駅徒歩12分。
ガーラ・レジデンス六町ってどうですか？


売主：株式会社エフ・ジェー不動産販売
施工会社：株式会社レジテックコーポレーション
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
所在地：東京都足立区一ツ家2丁目12番9
交通：つくばエクスプレス『六町』駅より徒歩12分
　　　東武伊勢崎線『五反野』駅より徒歩25分
　　　ＪＲ常磐線、東京メトロ千代田線『綾瀬』駅よりバス15分「一ツ家二丁目」バス停より徒歩3分
　　　東武伊勢崎線『梅島』駅よりバス15分「都営住宅南」バス停より徒歩1分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建
総戸数：35戸

[61: 匿名さん]

>>60様
六町駅のロータリーの所の皮膚科は評判良いみたいですよ。
設備はきれいですしね。
私は今竹の塚の「戸田皮膚科クリニック」に行っています。
自転車でちょっと走らないといけないですけれどね。
でも先生がとても丁寧で優しくていいなと思っています。

[63: 匿名さん]

＞62さん
設備仕様構造関係が見劣りするとはどんなところでしょうか。
比較されていらっしゃる「ファミリーマンション」とは何とも抽象的すぎる気がします。

前レスからすでにご購入・ご入居済みの方も多くいらっしゃるようにお見受けします。
また、みなさん周辺環境を含め、今の生活を楽しみ、満足しておられるように思います。
みなさんの気持ちに水を差すような「根拠のない」書き込みをされるのはいかがかと思います。

[65: 入居済み住民さん]

今頃になってネガキャン打ってきたって、残り３戸なのにねぇ。

団地側通りの少し先にある某新聞屋、毎日バイク路駐でズラッと並べてて迷惑ですよね。

[66: 匿名]

質問なんですが、ご家族やご友人が車で来た際は、皆さんはどこに車停めてもらっていますか？　

やはり近隣の20分100円のパーキングですかね？

[67: 匿名さん]

コインパーキングが無難じゃないかと覆います。
お金がかかりますけれど、駐禁よりはずっといいですしね。

駅からちょっとありますが、意外と住みやすい地域ですよね。
買い物も便利ですし。

[68: 匿名]

〉67さん　

そうですよね、やっぱりｺｲﾝﾊﾟｰｷﾝｸﾞが無難ですよね。ありがとうございます！　
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、その他外食できる場所、公園、学校、病院、郵便局…　
いろいろ助かってます。　
駅までの距離が気になるところですが、運動だと思って歩いてます(^^ゞ

[69: 匿名さん]

５９さん
スープカレーのお店はチャハヤの事でしょうか？
我が家のお気に入りのお店で何度もいっています。スープを４種類から選んでトッピングや
ライスの分量、辛さなども自分で選びます。
自分だけのオリジナルカレーです。なので何度いってもあきません。
駐車場もあるのでおすすめのお店ですよ。

[70: 匿名さん]

チャハヤ、美味しいですよね～
いつも自転車がたくさん停まっていて気になっていたので
私も先日初めて行ってきました
スープカレーって初めて食べたのですが
サラサラのスープなのにコクがあって美味しいです

[71: 匿名さん]

前のレスで設備について書かれている方いましたけれど、
かなり設備は良くないですか？？
エコジョーズや複層ガラスなど、自分的には良いなと思うのですが。
駅も少々遠いですが、周りの環境は良いですしね。

[72: 住人]

〉71さん

そうですよね。住人ですが、充分だと思ってます。浴室乾燥機や浴室暖房もありますしね！住宅エコポイントがもらえたし、自分としては大満足です。　
床暖房やﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰは元々要らないと思ってたし。　
環境もいいと思います。

[73: 匿名さん]

上の階がうるさい

[74: 入居済み住民さん]

73さん　自分で直に言ってみては？

[75: 匿名]

話題戻しちゃいますが、
ﾁｬﾊﾔは子どもでも食べれる辛さもありますか？
気になるので近々行ってみます！
向かいのおそば屋さんもとても美味しいですよ〜　すき焼きセット、かつ丼セットが自分としてはオススメです。

[76: 匿名さん]

＞７３さん

あまりにうるさい場合は管理会社へご相談されることをお勧めします。
注意喚起の貼り紙等の対応をしてくれると思います。

直接言ってしまうと、角が立つこともありますからね。
稀に事件につながることもあるので。。。

これから、長い間ご近所としておつきあいをされるわけですから、
良好な関係構築は不可欠ですしね。

お子さんがいらっしゃるご家庭なら、こどもはドタドタ歩きますし、
スプーンや食器も落とします。
マンションは共同住宅ですので、通常の生活音レベルであれば「お互い様」
という寛容な気持ちもときには必要かもしれませんね。
夜な夜な「どんちゃん騒ぎ」などは別ですが・・・。

騒音の程度がわからなかったので、一般的なお話をさせていただきましたm(_ _)m

[77: 匿名さん]

>75
あのお蕎麦屋さん、美味しいんですか！
ずっと気になっていたのに何となく入れなかったので
今度行ってみます。
蕎麦屋のカツどんってなんか美味しいんですよね。

[78: 匿名]

〉77さん　

蕎麦屋って丼ものも美味しいですよね！天ぷらの海老がすごく大きかったです。近いですが、　
出前もしてくれますよ。

[79: 匿名さん]

>>75さん
一番辛くないのが「小辛」ですが、
スパイシーさはあります。
小学生くらいだとちょっと早いかもしれないですね。
あとものすごくボリュームもありますしね。

[80: 匿名]

79さんありがとうございます。
参考になりました。

まだ子ども小さいのですが、ダメ元で行ってみます！

[81: 匿名さん]

私も同じく参考になりました～
このスレ見ていると色々と美味しいお店の情報があったりして
見ていて楽しいですね～
静かな街ですけれど、名店も多いんですねっ

[82: 匿名さん]

チャハヤのHPがあったので貼っておきますね
http://www.cahaya.co.jp/

きたしま亭はHPないんですね
場所もマニアックな場所なのにいつもお客さんがいるのはすごいです

[83: 匿名]

チャハヤやっと行ってみました！そこまで辛くなくて、すごく美味しかったです。これははじめて食べる味です。内装もオシャレでいいですね〜またリピします！こちらで教えて頂き、ありがとうございました。

きたしま亭は、最初、アップルパイの大きさにびっくりしました。
動物のプリンのカップは可愛いですね

[84: 匿名さん]

きたしま亭のアップルパイはすごくずっしりしていて
美味しいですよね～
しかも何故か安いです
きたしま亭はすごくクオリティが高いのに、その割にリーズナブルな物が多いですよね

[85: 入居済み住民さん]

流山ナンバーの原チャリだれだ？

[86: 匿名さん]

きたしま亭の道挟んだ反対側の「田中そば店」美味しいですよ～
肉そばだと丼一面チャーシューでボリューミーです
私はそこまで食べられないのでいつも普通の中華そばにしちゃっています
お肉が柔らかくて美味しいです！

[87: 匿名]

田中そば店美味しいですよね〜
いつも行列ができてる田中商店にも行きましたが、個人的には、田中そば店のがあっさりしていて好きでした。

[88: 入居済み住民さん]

周辺にマンション新築増えてきましたね。
少しづつ賑やかな街になって行くんでしょうね。

[89: 匿名さん]

田中そば店と田中商店は系列店ですけれど味は全然別ですよね。
私も田中そば店の方が好みです。
トンコツ系が好きな方は断然商店の方でしょうね！

確かにこの辺り、どんどんいろいろとできてきて
街が造られていくなぁという感じがしますね。

[90: 住人]

皆さん住み心地はいかがですか？いよいよ、ラスト１戸になりましたね！年末くらいからあっと言う間に売れちゃった気がしますよね。
甚六と言うお好み焼き屋さんも美味しかったです。近所にお肉屋さんや八百屋さんがあるので、OKストアまで行くのが面倒な時はそちらも利用しています。魚屋さんは行ったことないけど、お刺身が美味しいと聞きました。

[91: 匿名さん]

甚六って整骨院の並びのお店ですよね？
結構夜、自転車が店の周辺い停まっていたので気になっていたのですが
やはり美味しいんですね～
今度行ってみます！！

[92: 匿名]

先週、甚六さんってお好み焼き屋さん行って来ましたよ～美味しかったですよ～三十何年前からやってるらしく昔ながらのお店って感じですね。この辺の事色々教えてもらいました。

[93: 匿名]

92さん

ついに行ってきたんですね！
昔ながらの老舗みたいで、近隣のことすごく詳しいですよね〜☆

先日、自転車で探索していたら、美味しいパスタ屋さんを新たに発見しました(^q^)
ファミマの道路を、平野町の方に向かっていくんですが、確かヤマダ電機の先のがってん食堂の隣にありました☆
ケーキもあって大満足して帰ってきました(笑)
ランチタイムならお手頃価格なようなので、また行きたいと思ってます。

[94: 匿名さん]

>>93さん
もしかして「マンマ・パスタ・グランデ」ですか？＞パスタ屋
パスタも美味しいですけれど、
窯焼きのピザもすごく美味しいですよ～
生地がサクサクパリパリなのに、中はもちっとしていて…
ランチはリーズナブルですよね！

[95: 匿名]

９４さん

そうです! そのパスタ屋さ
んでした！
ピザも美味しいんですね〜(^o^)/
近々、またランチタイムに行ってみようかと思います。

[96: 匿名さん]

パスタ屋さんなんてあるんですね！
ステキ情報をありがとうございます！！
私も今度ランチに行ってみます♪

[97: 匿名さん]

マンマ・パスタは結構平日昼は奥様方で満席状態ですよね。
美味しいし、おしゃれな感じですしね。
パンにオリーブオイルをつけて食べるの、すごく美味しいですね。
バターみたいな感じがしますけれど、ちょっと違うんですよね。

[98: 入居済み住民さん]

マジで上がうるせー

どんなバカが取り憑いてんだよ

[99: 匿名]

９８ｻﾝは以前に同じような書き込みした方ですか？

[100: 匿名さん]

管理会社を通じて注意してもらえばいいのではないでしょうか？

マンマパスタの隣のがってん食堂もいいですよね
魚がすごく美味しいです！
結構混んでいますよね。

[101: 匿名]

がってん食堂、美味しいんですね！

がってん寿司の系列ですよね？
今度行ってみたいと思います。

[102: 入居済み住民さん]

24日の管理組合会合って、みなさん参加されます？うちは予定があって欠席届だしました。

[103: 匿名]

会合、うちは前回欠席したので今回は出席してみようかと思います。
どんなものかまだ分かりませんが…。

[104: 匿名]

皆さん、お布団って出しっぱなしになってますか？ ベッドですか？
参考までに良かったら教えて下さい。

[105: 匿名]

こんばんは。
うちも常々、気になっていました。お客様用布団もあるんですがクローゼットに入りきらず開けっ放しです（笑）


普段の布団もクローゼットからはみ出してます

[106: 匿名]

105さん
コメントありがとうございます。
やっぱりそうですよね… うちもお客さん布団は圧縮袋で圧縮してなんとか入ってますが、普段使いの布団は畳んで出しっぱなしです。
これから梅雨なのでいろいろ心配です…。

[107: 匿名さん]

うちもお布団畳んで出しっぱなしです！(◎_◎;)
でもここに越して来る前のマンションでも押入れに入りきらなかったので、
畳んで出していましたが(その時はフローリングではなくタタミでした)
特にカビたりもせず大丈夫でした。

もし日中ご在宅なようであれば窓を開けて空気の入替等をしてみてはどうしょうか？
それかホームセンターとかで売ってる布団を立て掛けておくような物もあるみたいですよ！

[108: 匿名]

１０７さん

ありがとうございます!!
なるほど、ホームセンターでそのようなものが置いてあるんですね。とりあえず、日中、
窓をなるべく開けて風を入れたいと思います。換気口は常に開けていますが。日当たり悪い方の部屋を寝室にしていたのですが、既に一度、フローリングがカビてしまったので…、寝室の場所を変えて、通気性と日当たりの良い部屋にしました。今のところ大丈夫です。
ベッドも考えましたが、布団の方も多そうですね！
マンションは換気大事ですね！

[109: 入居済み住民さん]

団地側駐車場脇の路上に駐車してる黒のスクーター、みっともないですねぇ。
違法駐輪になってるけど、通報していいですか？

エントランス脇の植え込み前に駐輪してる自転車、みっともないですねぇ。
歩道を通る高齢者や子供の邪魔になってます。

休日になると、延々と表側駐車場出口前に路上駐車してる自動車、みっともないですねぇ。
道路はあなたの駐車場じゃありません。

[110: 匿名]

ついにスクーター通報されてましたね…
２日連続、警察が来て注意してるのにまだ置いてるんでしょうか…

[111: 入居済み住民さん]

マンション住人らしいですよ。
マナーは守りましょうね。

[112: 入居済み住民さん]

そうとう長い間停めてましたね、スクーター。
もしマンション住民なら、バイク置き場に空きができても、貸さない方がいいんじゃないでしょうか？

[113: 入居済み住民さん]

自転車置場とバイク置場の増設も、前回の管理組合会合で駄目になったみたいだし、また今回みたいなスクーターや自転車が出て来そうですよね。
エントランス前の駐車も無くならないです。
機械式駐車場から出したのか、他の駐車場から出して来たのか知りませんが、すでにルール違反車が多すぎます。

[114: 入居済み住民さん]

みなさん管理会社からのアンケートって出しました？
外来者自転車車置き場を造ってほしいですよね。

[115: 匿名]

114さん
私もアンケートに、外来者用の自転車置き場を作って欲しいと書く予定でした。
ないと不便で困っていました。

[116: いつか買いたいさん]

今、ガーラ物件（埼玉）を検討中の者です。

同じガーラを購入された方にお聞きしますが、
FJの方は、しつこい営業かけてきますか？

投資用物件の売り先となりそうな人には、
かなり電話がしつこいらしいので、
もし分譲マンション購入希望者にもしつこかったら、
いろいろ面倒くさいかなと思い、
マンションギャラリーに行くことをためらってしまいます。

どんな感じですか？営業さんは。
アフターサービスもきちんとされていますか？

[117: 住人]

〉いつか買いたいさん

購入しましたが、営業の電話、うちには、かかってきたことありませんよ、
たまに別のガーラの物件のチラシが入ってきてたりしますが、気にならない程度です。モデルルームを見に行ってマンションを購入する際も、しつこい営業はされたことありません。気に入ったので買いました。
部屋の傷や修理のアフターサービスは２年間やってくれるので、次回、気になっている箇所は直してもらおうと思っています。

担当して下さった営業さんは、年賀状がきてましたが、それっきりになっています。今は別のマンションの販売を担当しているのだと思われます。気になることは、今は管理人さんに聞いて、助けてもらってます。

[118: 匿名]

甚六ってお好み焼き屋さん今月いっぱいで閉めるって貼ってましたよ。美味しいお店見つけたと思ってたのに～

[119: 匿名]

歩いてて甚六の貼り紙見ました、ショックですよね。
３９年続いてた老舗が。
閉店前に行かなくては…
(∋_∈)

[121: 入居者]

私は管理人の方が苦手です。
それは２月の大雪の時にやってくれた雪かきです。
変な所に雪の山を作られてしまったので管理人の方に「大変申し訳ないのですが出来たらでいいので少しだけよけて貰えますか？私は戸建てに住んでいたので大変なのは分かっているので無理にとは言いませんから出来なくても構わないのでお願い出来ますか？本当に申し訳ないです。」と言ったら「わかりました。でも大変だったのよ。」と言っていたので「本当に無理しないで下さい」ともう一言言ってから出掛けて行きました。ウチは共働きなのでやっている時間があまりないのです。戻ったらやっていてくれたので次にあった時にお礼を言ったら「会社に聞いたらエントランスと周りだけやれば良いと言われたので後はやりません」と言われました。それも明らかにトゲのあるムッとした言い方をされました。
だから次の週にまた大雪だったので自分でやりました。
私は戸建てにしか住んだ事がないので管理会社に聞いたら「雪掻きは一応エントランスと周りと人の出入りの多い所をやって下さい」と言ったらしいです。しかし駐車場とバイク置き場、駐輪場は人の出入りは多いのでは無いんでしょうか？
それ以来管理人の方は我が家に対しては挨拶はするのですが常にムッとした挨拶をされます。朝からそんな挨拶をされて仕事に行くのはとても気分の悪いまま行かなくてはなりません。だから最近は来る前に家を出る様にしています。
だから入居者されてる方、これから入居を考えてる方、何か言われると人が変わるとそういう方だと思っていて下さい。
我が家と同じ思いをされる方が増えない様にしたいので投稿させて貰いました。

[122: 元入居者]

これを投稿した物ですが何かレスあるかなって見たら名前の所が入居者になっていました。
違ってて現入居者ではなく元入居者です。
現入居者の方ごめんなさい。もしかしたら読んだ人が誰だろうって思ってる人がいるかもしれないですね。

本当にごめんなさい。

[123: 購入検討中さん]

やっぱり小さなマンションでも気難しい人や問題のある人がいるんですね。
やっぱり戸建てかなぁ。。。