ガーラ・レジデンス六町ってどうですか？

[購入検討中さん]

足立区の新築分譲マンション。つくばエクスプレス「六町」駅徒歩12分。
ガーラ・レジデンス六町ってどうですか？


売主：株式会社エフ・ジェー不動産販売
施工会社：株式会社レジテックコーポレーション
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
所在地：東京都足立区一ツ家2丁目12番9
交通：つくばエクスプレス『六町』駅より徒歩12分
　　　東武伊勢崎線『五反野』駅より徒歩25分
　　　ＪＲ常磐線、東京メトロ千代田線『綾瀬』駅よりバス15分「一ツ家二丁目」バス停より徒歩3分
　　　東武伊勢崎線『梅島』駅よりバス15分「都営住宅南」バス停より徒歩1分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建
総戸数：35戸

[24: 匿名さん]

幼稚園についてありがとうございます。
つくしさんはママ友に私も聞いてみたのですが、
園児の兄弟でもプレに入れないとダメみたいですね。
プレ自体も締切がすごく早いみたいです。
石鍋さんはすごくアットホームな雰囲気だと聞きました。

[25: 匿名]

〉24さん

情報、ありがとうございます！つくしさん、人気なだけに厳しいですね。石鍋さんやあおいさんは、プレに入れなくても３年保育で入れるんでしょうか。

[26: 匿名さん]

石鍋さんはつくしのように週１・月謝有ではなく、
月に1回、親子で園庭で先生と遊ぶ！というような感じのようです。
入園の際のプライオリティになるかは判りませんね…。
ただこちらは無料のようですよ。

[27: 匿名さん]

入園前にお庭で先生と遊べるのはとても良いですね。

先生や園の雰囲気もわかりますし、お友達もできますしね。

あおい幼稚園も比較的規模が大きそうですよね。

よく園バスが近所を通るのを見かけますよ。

[28: 購入検討中さん]

先日通勤時間帯に外観見に行ったんですけど、車椅子の方がマンションから出てきました。
ここのマンションってバリアフリーなんですか？
家内が足が悪いので、バリアフリーなら購入前向きに考えてみたいです。

[29: 物件比較中さん]

＞28さん

分譲マンションの多くはバリアフリーになっていると思います。
上階への移動はエレベーターがありますし、室内は玄関を除けば
（玄関もフラットなものもあるかもしれませんが）フルフラットに
なっているのが、一般的かと思います。

こちらのマンションは１階の住戸もあったと思います(売れていなければ)ので、
先日の震災時のようにエレベータが動かないなんてときも、安心かもしれません。

[30: 匿名さん]

敷地内の駐車場が8台分との事ですが、もうきっと全部埋まってしまっていますよね？
近隣には月極めの駐車場はありますか？
相場は大体どれくらいなのでしょうか？
やはり車があった方が便利な地域だと思いますので…。

[31: 匿名さん]

ネットで調べてみたら15000円～25000円という感じみたいですね＞月極め駐車場

確かにここは車があるとすごく便利だと思います。

駅までもちょっとありますしね・・・。

せめてバスが便利だったらよかったのですが・・・。

[32: 匿名さん]

すごく安いですよね＞物件価格
HPに掲載されている間取りはまだ残っているのでしょうか？
リビング以外の部屋がもうちょっと広いと良いなと思いますが、
基本的には標準的な間取りですしいいですよね。

[33: 匿名さん]

六町駅のロータリー内にある「にこにこパン」というパン屋がお勧めです

惣菜系のパンが私は気に入っています

他に焼き菓子やタルトもあるのですが

そちらもすごくお勧めですよ

[34: 匿名さん]

六町の駅の近くにある長崎バウムクーヘンって美味しいんですか？
よく行列を見かけますし、テレビでも取り上げられていますが。
ふわふわ系のバウムクーヘンなんでしょうか？
すごく興味があります。

[35: 匿名]

〉32さん
マンションの住人ですが、だいぶ入居して来てますが、まだ空いてますよ！
基本的な間取りなので、
不自由はしてないです。
部屋は暖かいし、室内の雰囲気やデザインもナチュラルで気に入ってます。家事はとてもしやすくなりました。
ただ、日当たりはよく確認した方がいいです。

〉33さん
にこにこパンの場所ってどこになるんですか？　
徒歩１分になってたんですが、こないだ分からず(泣)反対方向だったのかな。ぜひ行ってみたいです。　OKストアに入ってるパン屋さんも安くてとても美味しいですね！

〉34さん　

すごい行列ですよね！
まだ入ったことないんですが、母が、以前並んで買ったらしく、美味しかったよとの話でした。バスで通る度、買ってみたくなります。

[36: 購入検討中さん]

にこにこパンはロータリーの向かい側ですよ。
スーパーがある側です。

長崎バウムクーヘンは美味しいですが、普通のバウムクーヘンです。

[37: 匿名]

〉36さん

ありがとうございます！　今日パン屋さんに行って来ました。すごく美味しかったです！ホント駅の目の前ですね。

[38: 匿名さん]

長崎バウムクーヘンってふわふわ系のものなので、
しっとり系が好きな方だと「？」という感じになるようです。
私は冷やして食べるのがすごく好きですが、
まぁ普通のバウムクーヘンと言ったらバウムクーヘンですね（笑）

[39: 匿名さん]

六町周辺ってよく見るとチェーン店ではないお店も色々とあるみたいですよね。
今度現地に行く際には散歩がてら見ていこうと思います。

駅周辺は病院やスーパーや塾や病院など
結構生活に必要な施設が集約されている感じがしますよね。

[40: 住人]

〉39さん　

そうですね、とても便利です。
環七も近いし、ちょっと行った幸楽苑のある道路沿いにもたくさんありますよ☆
私が思うに、残念なのが、銀行が少ないとこです。地銀や郵便局がすぐなのはとても良いのですが、、ﾒｶﾞﾊﾞﾝｸなど都銀は西新井駅や北千住駅、区役所などに行かないとないので、六町駅にもあればいいなぁとよく思います。

[41: 入居済み住民さん]

残り３戸になりましたね。
コンビニが目の前なので、つい御菓子を買っちゃって体重が・・・（笑）

[42: 住人]

〉41さん

残り３戸とは知りませんでした！ビックリしました！お菓子買っちゃうの分かります！ちょっと歩けばOKストアもあるのについつい…コンビニ便利だから使ってしまいますね(;^_^A
いく頻度高いので、
Tポイントカードも作っちゃいましたw

[43: 匿名さん]

コンビニ目の前ってかなり便利ですよね。
でも私もついついお菓子を買っちゃうタイプなので、判りますよ～！
それにしてもあと３戸ですか。
12月にかなり契約があったのでしょうか？

[44: 匿名さん]

オーケー近いのって便利ですよね。
最初は買い物のシステム？に驚いたんですけど、
今では一番好きなお店です。
8時半から開いているのも助かります。

[45: 匿名]

見たところ、入居してない部屋は３戸以上ありますね！自分が契約をした際に、分譲済みになっていた部屋に、いまだ住人の方が引っ越してきてないのですが、もう少し先の入居なのかな？少し気になっています。
OKストアは、あの愉快な音楽がまたいいですよね(笑)！気に入っています。とにかく安いですよね〜遊びに来た友人も絶賛してました。

[46: 匿名さん]

>36
やはり普通のバウムクーヘンですよね。
ふわふわしている・・・。
美味しいのは確かなのですが、期待しすぎてしまったかもしれないです。
行列ができていたのは特売日だったからでしょうか？

[47: 匿名さん]

>>45
お子さんがいらっしゃるご家庭ですと、学年途中の引っ越しはしない方もいらっしゃるようですよ。
私は貧乏性なのですぐにでも引っ越したくなりますが（笑）

この辺りも色々と探すと美味しいお店も多いんですよ！！
私は「パティスリーきたしま亭」というケーキ屋さんが最近お気に入りです。

[48: 匿名さん]

もう少しで完売なんですね。

早く売れて欲しいものです。

[49: 匿名]

ホームページ見ましたが、最終期になってましたね！販売戸数も３戸となってたので、完売ももうすぐかな？　やはり最終期はだいぶ安く買えるんでしょうかね？　

〉47さん

私も同じで(笑)すぐ引っ越しましたよ。『パティスリーきたしま亭』知りませんでした！ネットで調べたら、口コミもなかなかで、行きたくなりました。店内では飲食できるのかな？天気が良い日中に、お散歩がてら行ってみます。
ケーキ屋さんではないですが、珈琲館は、コーヒー美味しいし、モーニングも安いので、たまに行ってます。

[50: 匿名]

最近こちらに引っ越してきた者なのですが、住居されているみなさんはお布団はどうやって干されていますか？

私がいままで住んでいたところはベランダの手すりに掛けて干していたのですが、
こちらでは物干しに掛けて干さないといけないとお話を聞いたので。。

参考までに教えていただけると嬉しいです！

よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

>>49
「パティスリーきたしま亭」さんはすごく小さなケーキ屋さんで
残念ながらイートインのスペースがないのですよ…。
しかも小さすぎて見落としがちなので（汗）
行くときは注意深く行った方がいいです（笑）
私は定番ながらチーズケーキとシュークリームが大好きでリピしています。

[52: 匿名]

〉50さん

私も最初、とても迷いました。他の新築のマンションを見学した際も、マンションの手すりには布団をかけないように言われたので、ここだけでなく、分譲マンションが厳しいのかな？最近は、つっぱり棒式の洗濯竿をベランダに取り付けて、干したりしてます。日に当たるのはほぼ午前中なのですが。たまに数時間程、手すりにかけてますが、今のところ何も言われていません…　　

〉51さん　
早速、今日行ってきました(笑)確かに小さかったですね。でも意識して歩いてたからかすぐ分かりました☆ケーキの種類が豊富で、値段も手頃でした。とても美味しかったです。教えて頂きありがとうございます。次はオススメのケーキを頂いてみますね！

[53: 匿名さん]

＞50さん、52さん

布団干しについてですが、安全管理の問題からではないでしょうか？

一戸建てや低層階であれば、バルコニーの手すりに布団を干していて、
万が一強風等で布団が飛ばされてもそのまま下に落ちるのでしょうが、
高層階になると道路まで飛んで行ってしまったりする危険性があるため
ではないでしょうか？
大抵のマンションは容積率を確保するためにある程度幅員のある道路沿いに
計画されるため、交通量も多く交通事故等を招きかねないからでしょう。

バルコニーの中に干していれば、落ちても布団が汚れるだけで済みますからね(笑)

私としては昔ながらの休みの日に団地のベランダで一斉にお母さんが布団を
叩いている・・・そんな風景が懐かしくもあるのですが。。。

[54: ５０です。]

＞５２さん
コメントありがとうございます！
やはりどこの分譲マンションでも同じなんですね。。
規則であれば仕方がないですよね。

じつは私も最近突っ張り棒式のを買って、お布団を干してみました！
物干し竿が折れるかと心配しましたが、なんとか大丈夫でした！（笑）
これからはお日様とにらめっこしながら干していきます(^▽^)
参考になりました、ありがとうございました！！


＞５３さん
コメントありがとうございます！
安全面からしたら確かにそうですよね。
布団とはいえ、高い所から落ちてきたら危険だし、もし通行人の方にでも
当れば大けがですよね。。
納得です！

色々と教えて頂きありがとうございました！！
これからはお天気のいい日に、バルコニーの中でパンパンしようと思います（笑）

[55: 匿名さん]

マンションは柵に布団干しは最近は禁止の流れのようですね
確かに干してあるマンションを見かけたりしますが
風にあおられて大きくめくれていると
なんだかひやひやしてしまいますよねぇ・・・

[56: ５０です。]

＞５５さん
コメントありがとうございます！
最近はそうなんですね。。

手すりに掛けて布団を干すと「やったー！干したぞー！！」って気分になるんですけど、
もしも下に落ちたりでもしたら大変なことになりますよね。。

これからはバルコニーの中でもふっくら干せるように工夫してみます！

参考になりました、ありがとうございました！！

[57: 匿名さん]

ワタシもケーキ屋さんにいってみました！
小さいお店ですけど、続々お客さんきてますね。
焼き菓子でマドレーヌを買ったのですが、
香りがよくって美味しかったですよ。

[58: 匿名さん]

きたしま亭の向かい側にあるラーメン屋さんはどんな感じですか？
昼間に通りかかると割とお客さんで賑わっていますよね。
この辺りは意外とグルメも楽しめそうな感じですよね。
一ツ家の郵便局の方に美味しいスープカレーの店もあるようですしね。

[59: 匿名さん]

田中そば店の事でしょうか＞58
喜多方ラーメンのお店ですよ。
結構さっぱりしていて美味しいです。
スープカレーのお店は評判は聴いたことがありますが、
実際に行ったことはないです。
一度行かないとと思っています。

[60: 匿名さん]

いろいろと盛り上がってますねっ！

グルメ情報から外れちゃいますが・・・
この辺りって評判の良い皮膚科はありますか？

自分、季節の変わり目の肌荒れが酷くて
皮膚科にお世話にならなくっちゃいけないんですよね・・・

[61: 匿名さん]

>>60様
六町駅のロータリーの所の皮膚科は評判良いみたいですよ。
設備はきれいですしね。
私は今竹の塚の「戸田皮膚科クリニック」に行っています。
自転車でちょっと走らないといけないですけれどね。
でも先生がとても丁寧で優しくていいなと思っています。

[63: 匿名さん]

＞62さん
設備仕様構造関係が見劣りするとはどんなところでしょうか。
比較されていらっしゃる「ファミリーマンション」とは何とも抽象的すぎる気がします。

前レスからすでにご購入・ご入居済みの方も多くいらっしゃるようにお見受けします。
また、みなさん周辺環境を含め、今の生活を楽しみ、満足しておられるように思います。
みなさんの気持ちに水を差すような「根拠のない」書き込みをされるのはいかがかと思います。

[65: 入居済み住民さん]

今頃になってネガキャン打ってきたって、残り３戸なのにねぇ。

団地側通りの少し先にある某新聞屋、毎日バイク路駐でズラッと並べてて迷惑ですよね。

[66: 匿名]

質問なんですが、ご家族やご友人が車で来た際は、皆さんはどこに車停めてもらっていますか？　

やはり近隣の20分100円のパーキングですかね？

[67: 匿名さん]

コインパーキングが無難じゃないかと覆います。
お金がかかりますけれど、駐禁よりはずっといいですしね。

駅からちょっとありますが、意外と住みやすい地域ですよね。
買い物も便利ですし。

[68: 匿名]

〉67さん　

そうですよね、やっぱりｺｲﾝﾊﾟｰｷﾝｸﾞが無難ですよね。ありがとうございます！　
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、その他外食できる場所、公園、学校、病院、郵便局…　
いろいろ助かってます。　
駅までの距離が気になるところですが、運動だと思って歩いてます(^^ゞ

[69: 匿名さん]

５９さん
スープカレーのお店はチャハヤの事でしょうか？
我が家のお気に入りのお店で何度もいっています。スープを４種類から選んでトッピングや
ライスの分量、辛さなども自分で選びます。
自分だけのオリジナルカレーです。なので何度いってもあきません。
駐車場もあるのでおすすめのお店ですよ。

[70: 匿名さん]

チャハヤ、美味しいですよね～
いつも自転車がたくさん停まっていて気になっていたので
私も先日初めて行ってきました
スープカレーって初めて食べたのですが
サラサラのスープなのにコクがあって美味しいです

[71: 匿名さん]

前のレスで設備について書かれている方いましたけれど、
かなり設備は良くないですか？？
エコジョーズや複層ガラスなど、自分的には良いなと思うのですが。
駅も少々遠いですが、周りの環境は良いですしね。

[72: 住人]

〉71さん

そうですよね。住人ですが、充分だと思ってます。浴室乾燥機や浴室暖房もありますしね！住宅エコポイントがもらえたし、自分としては大満足です。　
床暖房やﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰは元々要らないと思ってたし。　
環境もいいと思います。

[73: 匿名さん]

上の階がうるさい