ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート4

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスの住民用掲示板パート４です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94966/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134836/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア、大和ハウス工業　東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[301: マンション住民さん]

半端ない雨でしたね。駐車場駐輪場すごいことになってました。風もすごくてびっくりです。梅雨の時期はだいじょうぶかな。

[302: 住民]

我が家は一階ですが、庭のむこうの芝生地帯が一部冠水してましたw(ﾟoﾟ)w

[303: 住民さんＤ]

駐車場に傘をさしてずぶぬれになっていくとか本当に不便！
雨の日は旦那を駅まで車で送迎したくても、駐車場まで遠いなんて＞＜。
これから寒くなると送迎したくない。
実家の一軒家のときは玄関前にカーポートついていたから雨の日も平気だったのに。

[304: 匿名]

そうだね。やっぱ都内の駅近に住まないとね。

[305: 匿名]

あちこち冠水してたみたいね。

[306: 匿名]

遠回りすれば屋根づたいに駐車場行けるだろ

[307: 匿名]

我が家は車はないけど、駐車場まで屋根を付ける話しが出たら１票投じます。

[308: 匿名]

あっ屋根あるんですね
じゃ問題ないので１票は訂正します

[309: 匿名]

1票入れるは結構だけど、お金は余裕あるの？どこから出てくるの？

[310: 匿名]

始発バスがあると、こういう天気の時に重宝ですね。

[311: マンション住民さん]

今朝のはなバスなかなか来ませんでしたね～・・。
バス停も行列でしたし乗れないかもと予測して関東バスで武蔵境ルートで出社しました。
今朝のはなバスに乗車された方いますか？
乗車率は何％くらいでしたか？

[312: 匿名]

>>307です
お金はもちろん余ってませんが、大勢の人が困ってるのであれば、自分に関係なくても、管理費があがってもしょうがない。という意味です。

なんでも良いわけではなく今回の屋根問題は。です。
まぁ今回の場合は駐車場代をあげるのが妥当だとは思いますけど。
駐車場のラインも。

[313: 契約済みさん]

東西線の始発を利用しているので、
今朝は土砂降りの中、三鷹駅までバスで向かいました。
7:15　→　7：50
35分かかりました！

道の途中では満員で乗れない人であふれてかえっていました。


ちなみに晴れの日は
7:15　→　7：40
25分でした。

[314: 入居済みさん]

時間はかかっても絶対乗れるからいいよね。
前に住んでいたところは満員でスルーされる側だったから。

[315: 匿名]

田無駅へのアクセスの悪さは直前にいくつか書いてあったけど、まさにその通りでした。

[316: 入居済みさん]

田無は歩きを覚悟しないといけない物件でしょう。はなから。

[317: 匿名さん]

今朝の雨はゲリラ豪雨並みだったんですね。
今日は休みだったのでお昼前まで寝てたんですが、雨の音が殆ど聞こえてきませんでした。
以前の住まいはゲリラ豪雨や台風となると、雨音がすごく響いてうるさかったので、
ヴィーのこの静けさはとっても嬉しいです。

[318: 住民さんＤ]

歩きを覚悟？
なぜ？
自転車乗れないの？
それとも自転車まだ持っていないの？
南口には無料の自転車置き場だってあるし
市役所前なら1日１００円で必ず置けるけど？？
それに月極なら500円からあるよ。
普段は田無で雨の日は中央線へバスがいいと思うけどな。

[319: 入居済みさん]

>>318はなんでそんなに田無を利用させたいの？

[320: 入居者]

>>317さん
うちも朝、カーテンのまだない窓から外を見て、「なんか雨凄そうだね」と。

少し開けてみたら、「ずばーっ」というか「ごーっ」という感じでビックリ。

音かほとんど聞こえませんでした。

大したもんだ〜と夫婦して感心してしまいました。

[321: 匿名]

市の職員かの様な書き込みがたまにあると思っているのは私だけ?

[322: マンション住民さん]

とにかくすごい雨でしたよ。ここ最近ではないくらいの雨です。ゴーーｯという地響きのようなものすごい音と、雨のザーザーという音で、すごかったですよ。ベランダからびっくりしていました。子供は喜んでいましたが！

[323: 住民さんＢ]

駐車場まで、確かにぬれずに屋根があるといいですね。でも風もすごいので渡り廊下･･がいい。側面もカバーしてほしい。これから寒くなるしいやですよね。
駐輪場入リ口のドア。あんなプールの中で大丈夫なのか心配になりました。かなり深かったです。

[324: 入居済みさん]

駐車場１階のドアが重い、面倒くさい、開かないとあせると言う感じです。



あのドアは普通のドアにして　駐輪場入り口、出口でキーをかざすようにすればいいのに。

[325: マンション住民さん]

警備の人たち毎日がんばってますね。見回りしてくれています。駐車場、駐輪場。おじちゃんありがとう。

[326: マンション住民さん]

↑朝も夜もです。何回も見ました。安心、安全でヴィー買ってよかった。感謝！

[327: マンション住民さん]

お風呂の王様に自転車でグリーンロード使っていってきました。
ちょうど上向台小を通り越したあたりでグリーンロードから直接お店に入れましたよ。
岩盤浴気持ちよかったですよ。
あと本当のかけ流し温泉で露天風呂からは紅葉がきれいでした。
はまりました。

[328: マンション住民さん]

おふろの王様、いいですよね。引っ越す前は車で１時間くらいかけてきていました。とてもありがたく気持ちよかったものです。ところが････近くに住んだら毎日行こう！と張り切っていましたが
なんだか、ありがたみがなんだか薄れ？いつでもいけるじゃん？と安易な考えよぎり、まったく行っておりません。不思議なものです。
でも、紅葉見にいこうかしら？久々。

[329: 入居済みさん]

>>318
田無行きは交通の便が悪くて
場合によっては歩かなきゃいけないことも考えようねってこと。
毎日歩きが前提だったら「覚悟」とはいわない。

[330: 住民さんＡ]

え？
今更だけど、駐輪場プールになってたの？
俺のロードバイクの安否は。。

[331: 入居済みさん]

外より中の方が自転車に優しいと思ったけど、こんなこともあるんだね。

[332: 引越前さん]

地下の駐輪場、水たまらないのかな？と心配していましたが、やっぱりたまったという事？
見てないので実感わかず。
何センチくらいの浸水だったのかな？

[333: 匿名]

今日のキッズルーム賑わってましたね。

多くの子供達の成長を見守れるのかと思うとなんだか嬉しくなりました。


うちのちびさん、ただ今ホームシック中なので友達いっぱい出来るといいな。

[334: 引越前さん]

どなたか食洗機(ビルトインじゃないタイプ)を設置した方いますか？
以前の内覧の際、清水の方に、恐らく上に出ている水道からは分岐ができないので、天板に穴をあけて、下から分岐することになると思います、と言われました。
かなり抵抗感があり、ほんとうにそうなりそうなら覚悟を決めたいと思い。。。（笑）

[335: マンション住民さん]

みなさんガスコンロをどうしてます、三口のを買おうとしてますが、
サイズが合わなくて困ってます

[336: 入居済みさん]

え、ついてますよね？

[337: 匿名]

初めてディスポーザーを使用しようと思ったのですが

説明書を見て何度やっても「ピーピー」鳴って動きません・・・
問い合わせって、説明書の
　・修理ご相談センター　
　・電気事業部　久留米工場

以外にどこか無かったでしょうか？

記載された紙が見当たらず、旦那さんは出勤だし赤は泣きまくり＆園児は騒ぎまくりで
（嗚呼・・コーティングした床が傷つきまくりです・・・私も泣きたい）
自分で探す余裕がありません・・・

教えてチャンで申し訳ありませんが、優しいお方、問合せ先どなたか教えてください！

[338: 匿名]

ディスポーサー、水をいっぱいに出さないと、ピーピーとなって動かないです。
私も最初は戸惑いました。
水がもったいない気がしますが、そのくらいの勢いで流してみて、やってみて下さい。

うちも、コーティングした意味がないくらいキズだらけです。
子供もまだ小さいので仕方ないのですが。
お互い、神経質にならないよう頑張りましょ〜ね〜。

[339: 入居済みさん]

エスパーの俺にはわかるぞ。
>>335はレンジガードのことを言っているのだろう。

しかし、マルチメディアポート内のLANケーブルに余長が全然無くてまいった。
同じくポート内の、コレガのゴミみたいなハブを交換したんだが、ケーブルの取り回しで一苦労。

[340: 匿名]

私もレンジガード欲しいけど無くて困っている(-.-;)

[341: 入居済みさん]

>>337さん
ピーピー鳴ってからでも、水量を増やしていけば作動します。鳴ったからといってすぐに蓋スイッチをオフにしてしまったら、何度やっても同じことの繰り返しです。蛇口からの水流を直接蓋にかけるようにしてあげると良さそうです。

[342: 住民さんＡ]

サミットに飽きた人には武蔵小金井にあるＯＫストアがお勧めです。
サミット、ヨーカー堂慣れした人には？でしょうが、2年前に菅さんが
店頭で演説していたくらい集客あります。

[343: 入居済みさん]

ディスポーサー

設置されていても出来るだけ使わないで欲しいです。
後々生きる子孫の為に地球を汚さないで、苛めないで下さい。
確かに便利で高級感漂う設備ですが、大切な環境を犠牲にしています。
下水道はもうこれ以上は汚さないで。
浄化する為のエネルギーと環境に与える影響を考えて下さい。

最近は環境、エコマンションも出来始めました。
高級＝便利の発想はもう止めましょう。

[344: 入居済みさん]

>>343
はいはい。あなただけそうしてね。まあ、住民じゃないんだろうけど。

[345: 匿名]

え？ディスポーザの処理は肥料だよ？

[346: 入居前さん]

>>343
ディスポーザーの排水は下水に入る前にマンション設備内で処理してるでしょ。
まさか垂れ流しだと思っていらっしゃる？

それに、そんな事言うなら自動車の利用を真っ先に止めるのが良くないですか？
10km走るのに一般家庭で使うエネルギーの１日分以上を消費するはずです。
しかも大気汚染の原因。

ちなみにウチは実践してるんでチャリ生活ですｗ

[347: 匿名]

我が家はディスポ使用してません

[348: 匿名]

我が家はディスポ使用してません

[349: 入居済みさん]

ご自由に～

[350: マンション住民さん]

うちはエコの為に食べるのをやめました。
しばらくしたら土に帰ろうと思ってます。

[351: 契約済みさん]

皆さんダイニングテープルはどのぐらいの大きいさにしたんですか？

[352: 匿名]

↑どうしたよ…

[353: 匿名]

350にね、
どうしたよ…

[354: 入居済みさん]

ダイニングテーブルは大きいのにしました。

[355: 入居済みさん]

ダイニングテーブルはいまんとこナシです。

[356: 入居済みさん]

ダイニングテーブルは160x90にしました。

買ったときは少し大きいかと思いましたが、余裕を持って座るならこのくらい必要ですね。

[357: 入居済みさん]

うちも160×85です。
２人暮らしなので（たまに友人呼びますが）ちょうどいい広さです。

[358: 入居済みさん]

上の階の足音が思っていた以上に響きます。
小さななお子さんの足音だと思うのですが、
今日一日中、廊下を何十往復＆リビング走りまくりです。

上階のお宅に直接言いにいく勇気は今のところありませんが、
この場を借りて、小さなお子さんのいるご家庭に申し上げたいです。

お子さんの足音、ご両親が思っている以上に階下に響いています。
まったく走るなとはいいませんが、
一日中走り回らせるのはやめていただくようお願いします。

[359: 匿名]

ヴィーガーデンから最寄りのTSUTAYAって境橋店ですよね？

[360: 匿名]

TSUTAYA先程行ってきましたが、チャリで５分程でした。

今日まで旧作百円でしたよ。

駐車場もありました。

[361: マンション住民さん]

いまどきレンタルＤＶＤなんて借りるの？
なにゆえ？
レグザでもビエラにもネットで映画見られるのに

[362: 入居済みさん]

進んでる自分かっこいいみたいな感じですね。

[363: 匿名]

VIERAだけどTSUTAYA愛用してます…

[364: 入居済みさん]

なんかサイズがアウトっぽい黒い犬つれてる住人がいるけど。
あれ普通に持てないだろ。マンション内だと持ってんのかな？

[365: 匿名]

＞＞358さん


上階への注意だったら、早い方がいいです。
言いにくいのは分かりますが、タイミングを逃すとますます言いにくくなってしまいます。
今からストレス溜めてどうしますか。
注意されないと気がつかない事もあります。

[366: 入居済みさん]

＞３６５さん

３５８です。
アドバイスありがとうございます。

もう少し様子見てどうしても気になったら、上階にお話に行こうかと思います。

[367: 入居済みさん]

自分だって階下の住人に何らかの迷惑をかけながら住んでいる、ということもお忘れなく。

[368: 匿名]

上階うるさすぎ。かなり響くから気を付けて。
直らなければ、言いに行きます。

[369: 入居済みさん]

洗濯機の音は聞こえてる？
うちは聞こえてないけど、自分のはどうなのか気になる。
子どもがいないから、大きい音が出るはそのくらいかな。

[370: 入居済みさん]

テレビとか話し声は聞こえないけど、足音は思ったより響くねー。
あと廊下を通る台車の音もｗ

[371: 入居済みさん]

私も黒の大型犬見ました。抱えずに普通にエレベーター待ちをしていました。

[372: 入居済みさん]

今日の夕方に引っ越しが終わりました。物を配置して行くと少しづつ慣れた我が家の様子がよみがえり、自宅らしくなって来ました。嬉しい感じ。
ところで、洗面所から下水臭い匂いがします。水道を開通したばかりだからでしょうか。ずっとこれだとかなりツライ。みなさんはどうですか？

[373: 入居済みさん]

うちも洗面所から下水臭い匂いがします。
時間帯によります。昼間はあまり匂いません。
なぜでしょう？？

[374: 入居済みさん]

引っ越してすぐに下水臭がしたので、水を長めに流し続けたら臭わなくなりました。
これでいいのか？正解は分かりませんが…。

[375: 引越前さん]

犬の件、とってもいやです。わたしはペットがあまり好きではないのですが、小型ならガマンと思い入居を決めました。
それなのに一番おそれていたことが起こっているのですね。
その方にもし注意したとしても「それじゃあ捨てて来いっていうんですか？」とか言われるのですかねぇ。

ペットは登録する際はただの申告だけでチェックするところはないのでしょうか？
サイズはもちろんのこと、廊下やエレベーターではペットは抱える、ベランダに出さないなど、モラルはきちっと守っていただきたいです！！！

[376: 入居済みさん]

ペットは自己申告だから、明らかにサイズオーバーなら申告してない可能性ありますよ。
写真付けないとダメですし、犬種がバレたらサイズオーバーもバレますからね…。

[377: 匿名さん]

黒の大型犬、まさか介助犬じゃないよね?
まぁ、介助犬なら一目見れば分かるか。

[378: 匿名]

>>360
アソコはインターネットカフェ（漫画喫茶）もありますよね。
近くにドンキーもあって、なかなか好きなゾーンです

[379: 匿名]

すいません、どなたか教えてください！

コンセントのアースのところ、『フタを押し上げながら線を差し込む』と書いてありますが、
フタが押し上がらないというか、押し上げたらフタ折れちゃいそうで…

ただ単に線を穴につっこむだけじゃダメなんでしょーか？
あとなんで穴は左右に二つあるんでしょーか？

[380: マンション住民さん]

洗面所の下水の匂いについて。

うちも引越ししてすぐに匂いに気付き、洗濯機の排水の所だと思い
そこに水を流したら匂いは止まりましたよ。

推測ですが、排水口の内部の排水トラップの水が未使用の為空で匂いが上がって来たのだと思います・・。

洗面の匂いがクサッ！と思った方は一度お試し下さい。

洗濯機を使用していたら言うまでもありません。＾＾；（笑）

[381: マンション住民さん]

ごみ捨てが２４時間できるなんて、いいですねー。

[382: 入居済みさん]

サミットって高くないですか？近くて便利ですが毎日のことを思うと１年で金額の差はすごいかも。
安いスーパーは近くにないでしょうか。

[383: 住民さんＡ]

物を落としフローリングがへこみました、家具やおもちゃなど引きずり傷つきました、壁も穴あけ失敗してまたあけて･･･。子供はシールを貼るわで、新築なのにイライラしてしまいます。やっぱり、最初だけでした。新築気分は！はぁ～･･･。

[384: 住民さんＡ]

ペットの件ですけど、管理事務所／管理組合経由で相談してもらうの良いのではないでしょうか？

どういういきさつか分かりませんけど、一般的に考えると現在のペットを飼えないマンションを買う事はないと思います。

一時的に預かっているかもしれないし、マンション購入後に事情があり引き取らざる得なくなったかもしれません。

ただ、共同住宅ですので規約から外れる場合は、利用方法は相談してしかるべきじゃないでしょうか。

・抱っこできないなら、犬用カートを利用してもらう、
・恐怖を感じるかたが多いなら共有スペースでは口輪をしてもらう

等々、みんなが安心に生活できるルールは考えられると思います。

[385: 入居済みさん]

マンションは生活音が必ず発生するんだし、まして幼児を静かにさせるなんて不可能と思うけど、
>>358はどうしたいんだろう。
煽りとかじゃなくて真面目に知りたいんだけど、もし注意に行った後も子供の足音が止まらない時は
どうするんですか？警察沙汰？

[386: 匿名]

サミット
特売品を狙って買うと良いですよー
スーパードライが180円を切る日とかありますし

[387: マンション住民さん]

>>384
>共同住宅ですので規約から外れる場合は、利用方法は相談してしかるべきじゃないでしょうか

ペットの件、規約から外れているなら利用方法がどうのっていう以前に、そのペットは手放す
べきではないでしょうか。最初からわかっていることなのですから。


安いスーパーは。前の方にもどなたか書かれていましたが、武蔵小金井駅近くのOKストアが
おすすめです。マンションからは車で20分ぐらいでしょうか。休日はかなり混み合います。

[388: 住民さんＢ]

大型犬???????

384さんのおっしゃる通り、そのご意見は現実的な意見だと思います。


が、理由がどおあれ
実際私は平気で大型犬とエレベーター待ちできる神経事態を疑います。
マンション購入後に飼うことになった･･という理由があっても、特例は許されないと思います。

きまりはきまりです。

大型犬を飼いたくても飼うことをあきらめ、泣く泣く小型犬にした人もいるはずです。
大型犬を飼うなら退去願いたいです。


もちろん盲導犬ならまったく問題はないと思います。

[389: マンション住民さん]

大型犬を飼う人は、

　　　確信犯ですよ。


平気で決まりやぶる人。こういう人を許すと、他にもこういう人が増えるし、他にも問題を起こしかねません。
カートに乗せるとかいう問題ではない。

[390: 契約済みさん]

犬の大きさ守らない人、
そんな人いるんですかー？


どんな種類？

[391: 住民さんＥ]

駐車場せまいんだけど・・・・・・・・（汗）
ぶつけそうでこわいです。スライド式の車に買い換えようかしら？
子供が隣にぶつけたらこわい。

[392: マンション住民さん]

No.382さん
業務用スーパー
つるかめランド
イオンマックスバリュ
西友
いろいろありますけどチラシ見たりして特売日に買うのも良いと思います。

[393: 住民さんＡ]

盲導犬や介護犬の場合、特殊なハーネスを付けていますし、お仕事中や盲導犬と書かれたかばんを付けているので、一発で分かります。

ただ、元の飼い主が亡くなって今の飼い主さんしか親戚がいなく、犬が高齢で里親にも出せないとか、色々あると思います。

これからマンションでの共同生活は50年と続くので、入居時には予想もしなかったような事がみなさんの人生に起こると思います。
規約が絶対だなんてやってると、自分や友人がその立場になった時につらく不合理な思いをするので、歩み寄って解決していった方が良いと思います。

[394: マンション住民さん]

No.391さんはNo.267さんですか？

駐車場の件ですが、
我が家の駐車場所の両隣りはスライドドアタイプの軽自動車と5ナンバーミニバンです。
ヒンジドアでやられることはなく少し安心しています。
肝心の我が家の車はヒンジドアなのですが、車検が近いのでスライドドアタイプに買い替えます。

[395: 住民でない人さん]

あれほど大規模マンションは良くないっていっていたのに
隣人と壁1枚隔てたマンションをあえて好まれるあなたがたは
結局、このような無残な結果となりましたね。
人の忠告を聞き入れてもう少し戸建物件も探したらよかったのですよ。
まあ今更遅いですけどね。
このスレは後の祭りそのものですね。

[396: 入居済みさん]

>>389
確信犯じゃなくて故意犯ですよ～。

[397: 匿名]

すぐ近くのマックスバリュは、最近リニューアルしてすごく安くなりました。
西友の様な、EVERYDAY　LOW　PRICE　ってやつですね。
キャベツが1個100円だった。　

[398: 入居済みさん]

>>395
かまってほしい？笑

[399: 入居済みさん]

大型犬。
３９３さん、やさしいご意見ですね、
歩み寄る、って意味がわかりませんがー。
きまり、ですよ。
歩み寄れば？どうやって歩み寄る？なんのためのきまり？歩み寄ればなんでもあり？
・・だいたい決まりを守ろうとする人と、きまりは歩み寄れば大丈夫、なんて考えの人、
話がまとまるわけないですし。


入居時の決まりは絶対です。

絶対なにが何でもゆるせません。私は。

決まりを守って、あえて小型犬２匹を飼いましたし。
悲しいです。
じゃあ私だってひそかに大型犬飼おうかなって思ってしまいます。

[400: マンション住民さん]

>399
でもベビーカーは玄関先に置いてそ～。