シティハウス世田谷桜丘ってどうですか？part2

[匿名さん]

シティハウス世田谷桜丘についての情報を希望しています。
駅6分ですが、環八沿いで小田急の高架沿いという立地。
場所が悪すぎる気がしますが、いかがでしょうか。


前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43337/

所在地：東京都世田谷区桜丘5丁目38-1番（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～89.10平米
売主：住友不動産
施工:株式会社鴻池組東京本店　
管理会社:住友不動産建物サービス

[236: 匿名]

そこがみんな悩ましいんじゃない？

やっぱり出来れば住友みたいな高級マンションに住みたいもん。

値引きないから中々…ね。

[237: 匿名さん]

まあ、庶民にはこのセレブマンションに住むことは無理でしょうね。羨望の眼差しで見上げていれば良いでしょう。

[238: 匿名さん]

セレブの意味がわかっていない。辞書をひきましょう。

[239: 匿名]

千歳船橋のセレブってことで…

本当のセレブに笑われますよ。

[240: 匿名]

ほんとのセレブは笑いませんよ。
ほんとのセレブはそんなくだらない笑いはしません。気品があります。

このマンションはいろんなこと言われてますが、良いマンションには違いないと思います。

[241: 匿名さん]

完売してから、言いましょうね

[246: 匿名さん]

いや、だからこの物件を褒める人はどっちなの？人に勧められるなら答えてよ。

１．「高架・環八沿い」でも仕様が良いから気にならない
なのか
２．「高架・環八沿い」であることが気にならない
なのか・・・。どちらですか？

[248: 匿名]

余力がないってギスギスするしかないのかな〜

[249: 匿名]

駅に近いのがやっぱり選ばれてるのだろう。完売は時間の問題。

[250: 匿名]

>249
どこの物件も『時間の問題』なのは当然(笑)
この小規模で竣工2年3ヶ月経過して未だに売れ残りは稀。
敬遠されている動かぬ証拠。

[253: 匿名さん]

別におかしなこと聞いてないと思うんだけどなぁ・・・。
この物件を褒める人は
１．「高架・環八沿い」でも仕様が良いから気にならない
なのか
２．「高架・環八沿い」であることが気にならない
なのか・・・どちらですか？

[254: 匿名]

３．自身が買い後悔したから同志を増やしたい。

[255: 匿名]

しつこいな

[257: 匿名さん]

この掲示板そのものが、しぶとい。ね、スミフさん？

[258: 匿名さん]

ここは駅から6分と至近の希少物件ですから大人気ですね。
残りの部屋もあっという間に完売でしょうね。
気になってる人は急がないと無くなっちゃいますよ！

[259: 匿名さん]

急がば回れ

[260: 匿名さん]

この物件は、超高級だし立地も駅近だし言うことなしですね。
残りの部屋は即完売でしょうね。

[261: 匿名さん]

竣工2年超も経過しているということは完全な中古物件ですね。
高い部屋だけでなく、安い部屋(68平米、5500万の部屋　坪265万)も残っているということは、
このマンションの立地がいかに評価されていないかということしょう。
坪265万といったら世田谷では破格の部類。城北城東並みの坪単価。

[262: 匿名]

>253

私も聴きたい。答えてくれる人はいないだろうけど。

[263: 匿名さん]

この物件が超高級仕様のセレブマンションだから褒めているのです。駅近6分という最高の立地です。
ただ、お金がない人には高嶺の花でしょうね。

[264: 匿名さん]

坪265の部屋があるような庶民マンションがセレブ？？？

[265: 匿名さん]

５５００万の部屋は値引き提示があるので実際は４０００万台ですよ

[266: 匿名さん]

いざ出来上がってみたら、ザ・レジデンスのほうが高級感あるな。

[267: 匿名]

それはどうかな〜

[268: 匿名]

でも、これだけ気にされてるんだから、悪く言ってる人は裏腹なんでしょうね〜
もし、気にならなければ、ここに来ないもの

[269: 匿名さん]

糞物件です。だから余りは破格でお譲りします。スミフかかくではありますが

[270: 匿名さん]

ネガに対するポジの受け流しに既視感を覚えると思ったら、シティハウス世田谷代田のそれに酷似してると気付いた。
同じ人がポジ工作中？それとも会社全体でこういうやり方採用してるの？
世田谷代田の時もそう思ったけど、幹線道路間近じゃないところに建ててほしいな。

[271: 匿名さん]

ここは最高級マンションだから、売り出したら即完売でしょうね。
急げ!

[274: 匿名さん]

世田谷なのに、坪単価が城東地区並のマンションってここですか?

[277: 匿名さん]

ここは最高級のセレブマンションですよ。城東と坪単価が同じわけがないでしょう。

[278: 匿名]

>277
平均坪単価は城東より高いだろうね。でも、豊洲のタワーと同じくらいの単価でしょう。
私は豊洲狂ではありませんが。
坪260くらいの物件なら城東にもごろごろあるのは事実。

[279: 匿名さん]

三茶や成城のスミフ物件を立地、仕様から高級というのはまだわかるが
ここが高級ならシティハウスというブランド名にはしない。位置づけは
三井でいえばパークホームズ、つまり庶民的な一般マンション。
まあ財閥系ってだけで他の物件よりワンランク格上なのは事実ですが。

[280: 匿名さん]

旧財閥系をひとくくりにしないように・・・

[281: 匿名]

そうですよ、住友は財閥系でも一段抜けた格上のマンションですから。色々と見学した方が良いですよね。

[282: 匿名さん]

一段●●抜けた？

[283: 匿名]

時々覗きますが、本当にこの物件が嫌いなんですね？
何でそんなに気持ちが続くのか少々不思議ですが。
よほどの事情ないし不快さを感じるものがあるのか…？？

[284: 匿名]

あけましておめでとう！ここを買った人はチャレンジャーですね。
僕にはそんな無駄な勇気はありません。

[285: 匿名]

>281
財閥としての格は三菱が圧倒。住友なんて足元にも及ばない。

そして住友はマンションの歴史も浅い。

何が一段抜けてるのでしょう？