シティハウス世田谷桜丘ってどうですか？part2

[匿名さん]

シティハウス世田谷桜丘についての情報を希望しています。
駅6分ですが、環八沿いで小田急の高架沿いという立地。
場所が悪すぎる気がしますが、いかがでしょうか。


前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43337/

所在地：東京都世田谷区桜丘5丁目38-1番（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～89.10平米
売主：住友不動産
施工:株式会社鴻池組東京本店　
管理会社:住友不動産建物サービス

[2: 匿名さん]

内装や建物は非常にセンス良いよ！でも、ちょっと高い。

住友はいつもそうだけど、買いたくても買えない人が多いのでは？

[3: 匿名]

バルコニーは賛否両論だと思いますよ

[4: 匿名さん]

賛否の「賛」って、あるのでしょうか？

[5: 匿名さん]

購入してる人いるしあるんじゃね

[6: 匿名さん]

住友はいつもそうだけど、買いたくても買えない人が多いのでは？

↑初耳だな

[7: 匿名]

バルコニー、オレは意外とイイと思ったんだけど、嫁さんが猛反対で諦めた。恥ずかしくて友達呼べないとさ。

[8: 匿名]

はずかしい？そんなことないと思いますよ。随分センスがよろしい奥様ですね(笑)

[17: 匿名さん]

ここまで荒らされていると、もはや検討版足り得ないのでは？
「駅が近いからいい」「大手だから」といった程度の書き込みは、参考にならない
そんなことは、みんな知っている。現地の環境は足を運べば、わかる
なぜ、完売しないのか。二の足の踏む人がいたら
そのへんの問題点に訴求する書き込みがあってしかるべき
もっと有益な情報交換があってこそ、検討版の意味がある

[22: 匿名]

ザ・レジデンスが意外と売れてきたみたいですよ。後からきた物件に、追い越されてばっかりですね。

[23: 匿名さん]

新築のほうがいいに決まってるでしょうね

[24: 匿名]

住友の使命は作ったマンションをストックすることで売ることは二の次。高く売れるなら儲かるから売っちゃうけど。
でもたまにやらされる借地等は将来返すので手元に残らないから人件費かけないで郵送で通信販売しちゃうんだよ。

[25: 匿名さん]

だから。。。何が言いたいの？

[26: 匿名]

環八運転中にこのマンション見たとき賃貸物件だと思った。賃貸なら駅近だから良かったのに。
買うとなるとでめが気になりすぎるよ。

[27: 匿名]

荒らされてるにせよ。こんなに盛り上がってるなんで。意外とみんな気になってるのかもな〜

[28: 匿名]

気にはなっているけど、買おうとは思わないんですね～。

[29: 匿名]

いい物件過ぎ。

[30: 匿名]

みんな住みたいからでしょう。

[31: 匿名]

そうじゃないんだよな。

[33: 匿名]

買えなかった人のはけぐちになってるんじゃないですか？

[34: 匿名さん]

買わなかった賢明な人たちの間違いじゃないですか？

[35: 匿名]

賢明？それは違うと思いますよ。
どこのマンションでも、良いと思い買っているはずです。誰にもとやかく言われる筋合いはありませんよ。人それぞれ、良いと思う条件は違うものです。

[39: 匿名さん]

大分販売が進んでるみたい。

のんびりしてるといい部屋なくなりそう。

年内完売で値引きとかあるのかな？？

[40: 匿名さん]

２年以上も塩漬けで、いい部屋がなくなりそう？？？大丈夫？

[41: 匿名]

値引きはきっとありますよ。好みの部屋があればいいですね

[42: 匿名]

良い部屋は条件いいから高いでしょ。これだけのスペックだから尚更。

[43: 匿名]

何を寝言いってるのか？
意味わからない。

２年間も売れ残っていて…

大丈夫ですよ！買う人が居なかったから残っている。今更焦らず吟味して下さい。
高くて買えないのではなく、その値段を出してまで買いたいか？だと思う。

[44: 匿名さん]

スペックの勉強からしたほうがいいね

[45: 匿名]

近くに住むものです。
よくここの裏側の道を通過するのですが、物件だけみると、とてもいい物件ですね。特に裏（北側）から見ると。
ただまわりが悪いので、余りよく見えないんですよね。
ここを見ると、つくづくマンションは周りの環境が重要なんだな、と思います。
いい立地に建っていれば映えたと思います。デザイナーさんは残念だったかも。

[46: 匿名さん]

仮に販売側がスペックが良いと推したとしても、
値段や環境等のバランスで市場が下した判断が、
２年間の売れ残りというのは残念だけど真実。

[47: 匿名]

後から変えることができない、『立地』という一番重視されるスペックがダメダメだから。

[48: 匿名]

明日買いにいく。
営業マン、待っててね。

[49: 匿名]

後から考えたら絶対ここが良かった！と思えると思います。絶対に

[50: 匿名さん]

ここ第２期３０次販売とかって表記止めたんだね。