パークスクエア綱島【3】

[匿名さん]

1000スレッド超過したのでNewOpenです。

ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[951: 匿名さん]

あと残２戸だから、利益も出てることだし
住友としちゃこのままでもいいんとちがいますか？

[952: 匿名さん]

>あと残２戸だから

ホームページでは４戸になっていますけど、売れたんですか。
よくご存知ですね。
まるで営業さんみたい（笑）。

[953: 匿名]

いや、この前は二戸だったと思う。何で増えてるんだ？

[954: 匿名さん]

それは失礼致しました。
残戸が増えたんですよ。
都市伝説ですな（笑）。

[955: 匿名]

綱島は人気だから売れるだろう

[956: 匿名さん]

隣はキャンセル１戸のみ！
ここは何年かけて売るつもりなんだ？

[957: 匿名さん]

いえ、隣、完売したみたいですよ。

[958: 匿名さん]

今月の週末モデルルームにお邪魔しました。
残戸２つでした。

１Ｆを観たのですが、内装の質や細かいところまでよいと思いました。
間取りも、日当たりも良かったです。
営業さんも丁寧でした。

でも・・・
お値段に手が届きませんでした。
購入できる金額だったなら１Ｆでも購入していたかもしれません。

気になったのは・・・
バルコニーが透明なガラスなお部屋が中庭に面している事。
外壁の赤い色。
ここで売れ残り！！と書かれている事。
そんなことは妥協できてしまう範囲かもですが。

もう少しお値段が下がってくれたらなどど勝手に思ってしまいました。

[959: 匿名さん]

鉄道や綱島街道の影響をチェックされましたか？
綱島駅の駅周辺の様子をご覧になりましたか？
綱島までの道を歩いてみられました？

[960: 匿名さん]

あらら、おせっかいさん、ここにも登場ですかな。

[961: 検討者]

おせっかいさん、今からネガが止めようよ。発売前の段階でお願いしますよ。

[962: 匿名]

残り2戸ですか。

たぶん購入検討者がいるから住友もその人、優先で対応してるんですかね。

[963: 匿名さん]

ホームページでは4件なんですが。
残戸はもう売れそうにないから、住人の共同倉庫にしたらいいと思うんですが。

[964: 様子見さん]

ここはパナソニック跡地が何になるか、、その情報がわかってからだな。

[965: 匿名]

お住まいの方に聞きたいのですが、このマンションは上階の足音や隣家の音や声はどうですか？

やっぱり夜とかは車道の音はしますか？

見にいきましたが、あまりいれなかったので教えて下さい。

マンションの外観はすごく素敵で内装も気に入っているので教えて下さい。

[966: 匿名さん]

夜の綱島街道はそんな交通量多くないよ

[967: 匿名さん]

それは慣れただけでしょう
じゅうぶんうるさいと思いますが

[968: 匿名]

>967
だれも静かとは言ってないけど？
日本語 わ か り ま す か？

[969: 匿名さん]

ほぅ

>夜の綱島街道はそんな交通量多くないよ

でも

>だれも静かとは言ってないけど？

要するに、夜でもうるさいということですな

[970: 匿名さん]

ほぅさん
最近おせっかいさんに押され気味だよｗ

[971: 匿名さん]

気に入って買ってる人もいるんです。外野がうるさいですよ。

[972: 匿名]

ここは検討板ですので、気に入ったかどうかは別として、
住人さんこそが外野なんですけど。

[973: 匿名]

住人さんの意見は聞きたいですよ。

だって実際に住まれてるんですから。

外野ではないです。

音は私も気になります

[974: 匿名さん]

音はうるさいと思いますよ。
日中は電車の音で大変ですし。

[975: 匿名さん]

ここは、電車の音は聞こえないでしょう。

[976: 匿名さん]

＞975
なぜ？
真横でガタゴト遣ってんじゃん！あれは気になるでしょ？？

[977: 匿名さん]

すいません。パークホームズと間違えました。同じパークだったもんで・・・
パークスクエアって、東横線沿いの赤いマンションですね。
まだ販売中だったんですね。

[978: 匿名]

相変わらず4戸から変わらないですね。

隣は即日完売。

いまさらこの物件買う人もいないのかな。

[979: 匿名さん]

既に中古扱いの物件ですから。
今さら感はありますね。
隣の約即完は大ダメージでしょう。
水戸黄門の主題歌ではありませんが、後から来たのに追い越され、ですからね。
まもなく完工後４年目に突入するんですよね。

[980: 匿名]

979さん

そうですね、後からきたのに追い越され…

もういくつ抜かされ、、これからも抜かされ続けるのか。。

元野球選手やコメンテーター
アナウンサーが住まわれてると過去の書き込みにありましたが
ガセなんですかね。

わざわざ綱島に、しかもマンションに住む理由ないですし。

建物は個性的で中庭もあるのに残念ですね。

[981: 匿名さん]

あほくさ、地震でフェラーリ持ってる層が様子見してるだけだろうに

[982: 匿名さん]

>わざわざ綱島に、しかもマンションに住む理由ないですし。

いやいや、わかりませんぞ
筋金入りの鉄男にとっては、列車の通過する轟音、振動、レールの削れる臭い、
どれも味わえるマンションは超魅力的かもしれませんからな

[983: 匿名さん]

振動は無理ですか

[984: 匿名]

今、綱島や日吉付近で仕様が良くて建物の構造も良いマンションの一番ってどこですか？

[985: 匿名]

残り3戸。あとわずかですね。

[986: 匿名さん]

>あとわずかですね。
あのぉ・・・残戸４から３に減るのに半年以上かかっていると思うのですが

[987: 匿名]

でも、あとわずかにかわりないと思いますが。

[988: 匿名さん]

はいはい、デベの言うとおりならそうですね
でもそのわずかを売りきるまで何年もかかると思いますよ
わずかな戸数を何年もかけて売るのと、隣のように一度に全部売ってしまうのと、どちらがいいですか

[989: 匿名さん]

べつにどっちでもいいじゃん。

[990: 匿名]

しかし築４年となると、これから購入する人は転校生みたいに既存入居者からジロジロ見られたりするのかな？上手く溶け込めればいいけどね。。ここは金持ちが多いから余計に気になる。どうなんでしょうか？

[991: 匿名さん]

>金持ちが多いから
というか、高い買い物をした人たちということではありませんか
富裕層が綱島の線路際に住むとは思えません

[992: 匿名]

そのくだりもう何回目？

友達住んでますが、新しい方とかに対してそんな目で見ないと思います。
友達はいたって収入は普通ですし、共働きですが。

何回か行きましたが、住人の方々は挨拶もきちんとしてくれますし、見なりもきっちりしてる感じでした。
この掲示板に書かれてるネガなメッセージも気にしてはいない。と思いますよ。
友達夫婦も満足してるみたいだし。

気に入った人が買うだけだと思いますよ。

[993: 匿名さん]

>気に入った人が買うだけだと思いますよ。

気に入らないのに買う人はまれだと思いますが

[995: 匿名さん]

ネガは著名掲示板だからでかいこと言えるんだろう（笑）

MR見学したことあるけどネガがいってることと全然違ってたしな

それにしても完売まで何年かかろうが、売れ残りと言われようが堂々と最後まで定価販売する

住友不動産はすごい！！！

住友不動産はやっぱ財閥大企業だよ。

ネック？音？電車？綱島街道？売れ残り？なにそれ？？？そんなことどうでもいいよ!

このマンション住友不動産なんですけど…何か？

そんな風格さえ感じる。

こんなに竣工から時間が経過しても相変わらず掲示板は賑わってるし

すでに綱島のランドマークマンションだと思う。

[997: 匿名さん]

もっと早い段階で値段を下げてれば、こんなことにならなかったと思う。
建物はいいんだし、場所もそれほど悪くない。
住友はこんな長期間販売を続けても、モデルルームの維持費ばかりかかって、何もいいことはないと思うのだが。

[998: 匿名さん]

>音？電車？綱島街道？売れ残り？なにそれ？？？そんなことどうでもいいよ!

すごいご意見ですね（笑）
そういう方々がＭＲに来てくれたらいいですね（笑）

[999: 匿名さん]

綱島のフェラーリに値引きは有り得ないと思う。

[1000: 匿名]

995さん

そんなに絶賛されるなら勿論、購入される？検討中？なんですよね。

そこまで言ってて購入されないとなると。

単なる営業もしくは住民の方のカキコミとしか思えませんが。

その後どうしたかレスよろしく！