パークスクエア綱島【3】

[匿名さん]

1000スレッド超過したのでNewOpenです。

ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[81: 匿名さん]

隣のプラウドって３ＬＤＫ３９００万～の予定なんですよね？
ここも３ＬＤＫの半地下は４２００万～でしたよね？
そんなに大差ないように感じますが・・。

[82: 匿名さん]

中古で得るときは新築時の価格ではなく、周辺の中古相場が適用だから、
割高価格で買ってしまうと売却時の損失は大きい。
本当にヴィンテージなら高く売れるかもしれないけど（笑）。

[83: 匿名さん]

周辺の中古相場が適用

↑団地みたいな所と高級マンションは土俵が違うと思うのですが・・。
全て一律にはくくれないのではありませんか？

[84: 匿名さん]

僕はこれだけは外せないんです
１、床暖
２、タンクレス
３、２重床、２重天井
４、クロス直貼り壁
５、梁太工法
６、２５０センチスラブ床

だから、ここしかないんです。３０００万円代で中古売ってください

[85: 匿名]

良いものは安くないでしょう。１０００万以上低い金額ではありませんか？あなたならそこ価格で自宅売りますか？

[86: 匿名さん]

>84
５、６さえ除けば、、アールブランでイイんじゃね？
（４は未確認だけど）
ココより駅近だし。内装豪華仕様みたいだし。
４０００万チョットで買えるじゃん！
モノはソコソコ良いモノが出来上がるんじゃない？多分だけど・・・。

妥協も必要だよ。

[87: 匿名]

住友欲しい人って、モリモトなんかと比較しますかね…。
知性の無いコメントですね。

[88: 匿名さん]

販売スケジュール　第7期12月上旬販売開始予定

12月上旬になってしまったんですけど。

販売戸数　未定　
販売価格　未定　
間取り　　未定　

お手上げ状態？

[89: 匿名さん]

まだ、１２月になったばっかりじゃない。
上旬なんだから１０日くらい待ってあげようよ。

意地悪だねぇ〜

[90: 匿名]

残り数戸じゃなかったっけ。中々売りに出さないね。

[91: 匿名さん]

中古マンションなのに第７期とかって妙な感じ

[92: 匿名さん]

>87
そこまで住友にこだわる奴なんているわけないでしょｗ
モリモトの方が立派な会社だよ～。
少なくともウソは言わないもん。

高級マンションｗといっても中古は中古。
新築と同じ値段で売るのは無理があるねｗ

[93: 匿名さん]

>92
モリモト営業が嘘をついていましたが。。

抽選とか言って、全て先着順。

[94: 匿名さん]

あなたが買えないから比較できないんじゃないの？

お〇さんした会社でもいいんだね。

[95: 匿名さん]

売れ残りマンションよりはマシでしょう。

[96: 匿名さん]

↑売れ残りではなくて売り惜しみが正しい
景気がよくなるまで封印しているだけです

[97: 匿名さん]

買えないんではないんです。
買わないんです。

[98: 匿名さん]

売れないマンションの営業さんってどこも「売り惜しみしてる」と言いますなあ。
追い詰められた最後のロジックですかな。

[99: 匿名さん]

買わないんではないんです
４０００万位でないと買えないんです

[100: 匿名さん]

隣のプラウドの価格が明らかになって、プラウドの掲示板よりここの方が盛り上がっている。
（今日はプラウド１件、ここは３０件以上の書き込み）

隣のプラウドが嫉妬するよ。（笑）

ここは、野次馬が貶して、営業さんがフォローする。
だから掲示板が成立するんだね。どちらかの話ばっかりだと、ここまで盛り上がらないよね。

ファンが多いんだね。（マンションのファンじゃないよ。ここの掲示板のファンだよ）