パークスクエア綱島【3】

[匿名さん]

1000スレッド超過したのでNewOpenです。

ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[720: 匿名さん]

キャンセル出たんですかね

[721: 匿名さん]

残り５戸？３ＬＤＫもあるの？

どこにも載ってませんよ？

誤記？

キャンセルは無いでしょ。。。もし３ＬＤＫが出るなら、中古（入居済）でしょ。

[722: 匿名さん]

残戸5戸は載っていますよ
いっときは残り3戸で載っていましたね
増えた2戸がキャンセルでなければ、隠していたということになりはしませんか

[723: 匿名さん]

べつに中古でいいんですけど、３LDK　売りに出してください

[724: 匿名]

残り2つは事務所として使っていたところではないですか？

[725: 匿名さん]

5戸ってどこにでてる？

[726: 匿名]

ここの仕様の良さが見直されてますね。比較材料があると、こんなにも違うものかと思います。

[727: 匿名さん]

>>717
地主さんは何に頭にきているのでしょうか？
私有地なのに他の人に通行されるから？
歩道の一部なのだから仕方がないのではありませんか。
どうして用地買収の話しが横浜市からあったときに受け入れなかったのか
理由を知りたいです。

[728: 匿名さん]

>ここの仕様の良さが見直されてますね

それなのに売れ残り在庫が増えたのはなぜでしょうかね

[729: 匿名]

マンション前のチラシで
最終5戸とありました。

角住戸とありますから3LDKはないかと。

[730: 匿名さん]

あくまでもネガりたいのですね。
楽しいですか？

[731: 匿名]

728
売れ残りではなくて事務所で使ってるとこも合わせてじゃないですか？

次期販売として販売してなかったとこを出したんだと思います

[732: 匿名]

だから材木店さんは車を堂々と止めてるのでしょう
売りたくないのに理由は必要ないでしょう
地主の勝手でしょう
プロ市民みたいのが他人がどうこう言うのがムカつくのでは

[733: 匿名]

727へ

ずいぶんな考えですね。

歩道の一部だから仕方ないって…

個人の私有地だから逆に通らせてもらってるって考えるのが普通じゃないですか？


ここはマンションの掲示板なので、ここでこの話をしても解決しないのではないでしょうか。

[734: 匿名さん]

>売れ残りではなくて事務所で使ってるとこも合わせてじゃないですか？

残りが3戸なのか5戸なのかわかりませんが、ともかくたった数戸を販売するのに、
MRだけでは足りなくて事務所とやらに大切な商品である物件を2戸も使用するんですか(笑)

[735: 匿名]

先週末、プラウドのMR見てきました。

やっぱり比較しちゃうと、こちらの方が部屋のつくりは良いですね。

審査出した方いますか？

[736: 匿名さん]

>やっぱり比較しちゃうと、こちらの方が部屋のつくりは良いですね。

それでも売れ残っているのはなぜかと思ってしまいますね。

[737: 匿名]

いずれにしたって残り５戸だか３戸なんでしょ？ 隣と比較検討してるならまだしも、単にネガるのは遠慮したら？ 誰も何も困らない。それともどうしてもダメマンションと断じたいわけ？

[738: 匿名]

737さんへ
何もネガに対して触発するような事しなくても…

造りはやっぱり綱島の中では一番と私は思います。

[739: 匿名さん]

738さんの通り、綱島付近では最も良い造りだと思います。
綱島にしては過剰な位。

ただそれが値段を押し上げているのかな？
周辺環境が「中の下」（あくまでも個人意見ですよ）なので、造りも「中」位で価格も「中」
で有れば完売したのでは。

[740: 匿名さん]

パナソニックの工場閉鎖。正式に発表されましたね。3月に閉鎖するみたいですが、跡地は何になるんでしょうかねー。当然水面下では目星はついてるかと思いますが。
商業であればこの辺りではかなりのインパクトになりますね。
区は製造業に来てほしいようですが｡

[741: 匿名]

いよいよ完売ですか？

綱島の歴史に残る高級マンション。

資産価値は上昇するんだろう。

[742: 匿名さん]

完売？
逆じゃあないんですか？
公式HP上では売れ残りが3戸から5戸に増えているんですよ。

[743: 匿名さん]

残り５戸しかもうないんですね・・・。
庶民の憧れもいよいよ完売間近なんだなぁ。

[744: 匿名さん]

逆ですよ。
売れ残りが3戸から少なくとも5戸に増えているんです。
さらに増えるかもしれませんよ。

[745: 匿名さん]

まったく同じ人がネガレスを瞬時に入れてる。。

[746: 匿名]

そうとう執着心が強いんですね。

なんでだか…

相当おもいれがある？のですかね。

[747: 匿名さん]

5戸ってどこ情報？
全部4LDKですか？

[748: 匿名さん]

ホームページでは

◎お菓子つかみ取り　◎横浜ビールプレゼント
ご好評につき開催期間延長！！
開催期間：2011年1月30日(日)まで
※商品の数に限りがございます。

日にちの更新すらされていない。
覇気が感じられませんね。
客はこういうところもしっかり見ているものです。

[749: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[750: 匿名]

パークスクエア綱島のマンションの前のボックスにチラシが入っていて。
そこに5戸って書いてありました。

最上階の価格も書いてありましたよ。

[751: 匿名]

>784
そんなの気にしているのは、あんた見たいな未練たらしいストーカーだけじゃない？

[752: 匿名さん]

ここの３ＬＤＫで４，０００万円を切っていた部屋があったというのは本当なのでしょうか？
他のマンションの掲示板でよく見かけるのですが、ガゼ情報ですよね。

[753: 匿名さん]

ガセじゃなく本当にありました。確か1階だったはず。
売れてないとかネガレスばかり飛び交っていた頃、ネガレスにだまされず
現地にしっかり足を運んで自分の目で確かめた人々がきっちり購入しています。

いまだにポジレスのたびに中古だとか売れ残りとか叫んでる人がいますが、なんだか見ていて哀れですね。

[754: 通りすがり]

752さん

確かにありましたよ。

東横沿線のフロントコート一階でした。
ただ、日当たりは10時くらいにはなくなり、
電車の音の問題もありますが、部屋の仕様は良いので日当たりとか気にしなければ良いのかも知れません。
フロントコートは他のガーデンコートやブライトコートより全体的に安かった気がします。

フロントコートはバルコニーが中庭向いているのでそこは良いですね。

[755: 匿名さん]

752です。 ご回答ありがとうございます。高い高いと言われているのでそんな価格の部屋があったとはびっくりです。

[756: 匿名さん]

ここらへんで究極のマンションはパークスクエア日吉本町（仮名称）かも知れませんね？

[757: 匿名]

また新たに出来るんですか？

[758: 匿名さん]

日吉本町でパークスクエア綱島の広告が載っている社宅跡があります。先日地質調査していました。
住友管理地でした。最高の立地でした。住友なら最高の建物つくりますよ！

[759: 匿名さん]

建物は最高だとしても本町じゃ場所が？？？でしょう。

[760: 匿名さん]

アリュールの隣でしょ？
最高の立地とはとても・・・。

[761: 匿名さん]

もしかして初心者さん？？

[762: 匿名さん]

だれが？

[763: 匿名さん]

住友最高ですよ

[764: 近所をよく知る人]

少し土地が狭いですよね。
戸建てにしたほうがいいのではないですか。

[765: 匿名さん]

だから住友の戸建てでしょうよ！
だから最高でしょう（笑）

[766: 匿名さん]

>759
確かに本町は日吉ブランドとは言えないけど、それでも綱島よりははるかにマシだよ(笑)

[767: 匿名]

本町は東横線徒歩圏内じゃないのが残念です。

日吉なら良いんだけど。

[768: 匿名さん]

狭くて暗い綱島街道をトボトボ歩くよりずっとマシだと思いますが。

[769: 匿名さん]

この板で他物件の立地にダメ出しする日が来るとは。