パークスクエア綱島【3】

[匿名さん]

1000スレッド超過したのでNewOpenです。

ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[661: 匿名さん]

意見を述べただけ

[662: 匿名さん]

アイディーコートの値段出たの？

[663: 匿名さん]

フェラーリ、ウザいなぁ。

[664: 匿名さん]

｢フェラーリ｣なんて、ネガが面白がってポジになりすまして言い出した言葉だろ？
営業とか住民にしたって、普通自分のとこのマンションをそんな風に呼ぶか？
それを真に受けた別のネガが過剰反応してまたネガキャンペーンを張る。
いや、本当は気付いてるんだろうが、気分がいいから気付かないふりをしてるんだろうな。
意見はポジ・ネガともあって然るべきだが、まともな書き込みして欲しいよ。

[665: 匿名さん]

いったい何戸残っているんでしょうね。

[666: 匿名さん]

>665

1階の綱島街道沿いの４LDKと２階の東横線側の４LDKの２部屋程度
ではないでしょうか？

どちらもモデルルームになっているから中見れると思いますよ。

私は住人ですが、確かに未入居であるにせよ残った物件であれば
多少はプライス欲しいですよね。皆さんが中古、中古という意味も
買う側からすれば理解できます。

プラウドはお隣さんなので、チラシやWEBもたまに主人と
見ていますが、敷地が狭いので日当たりの問題は避けて通れない
問題かもしれませんね…

でもそろそろ埋まるんじゃないかな。

[667: 匿名]

>>666さん 珍しく本当の住人さんがいらっしゃったようなので教えてほしいのですが、窓を開けて生活することはできますか？隣のプラウドの購入を検討しているのですが、冷房が苦手なので夏は窓を開けたいと思っております。ただそうすると電車と街道の騒音がどのくらいのレベルなのかが気になっています。

[668: 匿名さん]

ときどきフェラーリの音が聞こえますが、それが好きかどうか？で意見は分かれると思います

[669: 物件比較中さん]

668、二度とくるな。くたばれ。

[670: 入居済み住民さん]

モデルルームが増えたみたいですよ。
なんか植栽とか運んでました。

電車の音ですが、音は個人差があるので何とも言えません。
私は慣れました。最初は抵抗ありましたけど、人って不思議です。

値段は高かったと思いますが、住んでいる人も結構いいとこの方々です。
自分はいまいちな身分で恐縮しています・・・。

[671: 匿名さん]

667さん>

どこまでを「騒音」とするかは個人によって
違うと思いますので、なんとも言えないのですが。

個人的には、街道沿いの騒音より東横線の騒音の
方が気になります。

ちなみに家は冷房など普通に使用しますので普段は
閉め切っています。特にこれらの騒音は気になりません。

専ら窓を開けて生活されるライフスタイルが定着して
いるご家庭であれば、検討から外した方がいいと思います。

私がそういうライフスタイルであれば、間違いなく他を
選ぶと思いますよ。

[672: 購入検討中さん]

>>670さん
>>671さん
大変参考になるアドバイスありがとうございます。
お話しを聞く限り窓を開けての生活というのは難しい環境のようですね。
それを前提によく考えてみたいと思います。

[673: 匿名]

モデルルームが増えたって何？残り３戸から増えたって事？

[674: 匿名さん]

というか、何戸売れ残っているのか、さっぱりわからない。
2戸や3戸ならホームページにそう書くんじゃないのかな。
ホームページではここんとこずっと販売戸数「未定」なわけで。
営業さんは、知りたければモデルルームで聞け、を繰り返すばっかりだし。

[675: 匿名さん]

モデルルームを増やすのは、モデルルーム住戸にすることで値段を下げるためではないでしょうか。
モデルルームに使った部屋なので下げました、とすることで今の住民さんにも理由が立つ訳です。

[676: 匿名さん]

なるほど。
そうすると、これから何戸モデルルームができるんでしょうかね♪

[677: 匿名]

モデルルーム戸でも安くはしてほしくないですね。

私を含め高くて他の物件になくなくあきらめた人達もいますから。

[678: 入居済み住民さん]

いい加減、安くしてもかまわないと思いますよ。
角部屋、定価が高いですから。
８４㎡５０００万ちょっとになるならモデルルーム住戸を狙ってみるのもいいと思います。

[679: 検討中]

本当に住人さんですか？

本当の住人なら価格を下げて販売されるとイメージ悪くなるから絶対言わないと思うけど。

住友は価格は下げないのポリシーで買うからイメージ良いと思います。

でも下げたら嬉しいですが。
早く見に行きたいです。
予約混んでますか？

[680: 匿名さん]

ここは最初の頃、ボッタクリ価格で売りつけようとしてたからイメージ最悪、
の間違いだと思うが。じゃなかったらこんなに長い間売れ残ってない。

グレーシアスクエア、パークハウス、プラウドリバーフロント、アールブラン、プラウド、
アイディーコート、プレミスト。どれだけ追い抜かれるのか。