パークスクエア綱島【3】

[匿名さん]

1000スレッド超過したのでNewOpenです。

ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[419: 匿名]

他社の攻撃が凄いですね！物が違うのに今更なんですか？

[420: 匿名さん]

>419

場違いなのがわからないのかな？三流の環境に一流の建物？
TPOが間違っていますよ。

ドンキホーテに行くのに、イタリア製のスーツにネクタイをして行かないでしょ！
ドンキホーテはジャージにサンダルで行くもんですよ。

因みに俺は一流の建物だと思ってないですが・・・

[421: 匿名さん]

420
文章おかしいですよ。

[422: 匿名さん]

>420
全く意味不明の文章ですな。

三流の人間はこれだから困る。

もう少し勉強してから出直してきたまえ。
君がＴＰＯを間違っておるぞ　笑

[423: 匿名さん]

419の文章もいい加減おかしい。

[424: 物件比較中さん]

ガーデンコートは４０７０万の７０㎡もあったから、
プラウドと同じ値段だと思います。

しかし、残っているのは６０００万円台の４ＬＤＫです。
多分、６０００万円台予算の方はこんな安っぽい掲示板は読まないから、
中傷しても意味ないと思う。

[425: 匿名]

それ、ガーデンコートじゃなくて
電車の音がすごいフロントコートではないすか？？

[426: 匿名]

424へ

本当にガーデンコート？
なんか間違ってない？

[427: 匿名さん]

要するにここの立地は三流だといいたいのでしょう。
確かにそうですが、だからどうしたというのですか。
言われなくてもわかっていますよ。

[428: 匿名]

なんだ高い高いって聞いてたけど思ったより
安い部屋あったんすね。

ガーデンコートがそれなら線路沿いはもっと安かったってことかぁ

[429: 匿名さん]

三流のマンションに、三流の人たちが集まって三流のコメント。
悲しい・・・

こんな私も三流か？

[430: 入居済み住民さん]

なんだかんだ言ったって３LDKはもうないのだから欲しくても買えないのだよ。
そんなに欲しいなら売りますよ。隣のプラウドより日当たり眺望、仕様は良いに決まってるんだから。
こんな板でウダウダ言うなら真剣に不動産屋にでも行ってごらん。

[431: 匿名さん]

購入価格だけで無く、ランニングコストもきちんと考えてね。

５年、１０年後に修繕一時金が凄いらしいから。
貧乏人は買っちゃだめだよ！

[432: 匿名]

430みたいなのが入居者なんだ
質の良い人達が購入していると思ったけど

残念。

[433: 匿名さん]

住人の質といってもこの立地ですからごく普通の人たちだと思いますよ。

[434: 匿名さん]

430さん、いくらで売ってくれます？
4000万以上じゃ買いませんが。

[435: 物件比較中さん]

４０００万以下で売るか。

[436: 匿名さん]

ほぉ、新築4100万なのに？
2年半以上経ってるんだから4000万以下が妥当では。
まさかヴィンテージだからとか言わないでしょうな（笑）

[437: 匿名さん]

ほぉさん、またお越しですか。

[438: 匿名さん]

むかしここのフロントコートを真剣に検討した者です。

当時は私自身決断力がなく購入できませんでした。

検討した住戸は７０㎡で３９００万円くらいでした。
うろ覚えですが、３８９０万円だった気がします。
確実に4,000万円以下でした。

一階の住戸で午前中の10時ごろまでしか日光があたらない場所でしたが、
設備仕様や価格を考えると買っておけばよかったと後悔してます。

今パークスクエアが高いというのは広い角部屋だから当たり前だと思います。

[439: 匿名さん]

ほぉさんプラウド綱島掲示板にも出没してましたよ（笑）
笑いました。
結局どこも買えない人なんだろうねｗ

[440: 匿名さん]

ほぉ
ここは３０００万円台で買えるのですか
中古マンションなので新築プラウドに対抗するためにそこまで価格が軟化したのですかな

[441: 匿名さん]

いやぁ
夜中まで営業活動お疲れさまですな

[442: 匿名]

フロントコートはありえないほど電車の音がした記憶があります。

あれでは家でまったりできないよ。

フロントコートの人達は音大丈夫なのかな。

確かに音が大丈夫なら買いだったかも知れませんね。

[443: 匿名]

反応ないってことは

音がすごいんだろーな

[444: 匿名さん]

窓が開けられない生活はつらいですよね。

[445: 匿名さん]

窓開けられないって、俺ならうつ病になりそう・・・

[446: 匿名さん]

打って引っ越しした人や媒介物件は見ないねぇ～。

[447: 匿名]

音ってそんなに気になる？車だって相当なエンジン音だして人は乗ってる訳だし。寝るわけでは無いけどそんなもんだと思うよ。

[448: 匿名さん]

↑一日中そんな音じゃノイローゼになります。

[449: 匿名さん]

いやいや、鉄男にとってはたまらないロケーション、すばらしいマンションです。
大好きな鉄道騒音に一日中浸り、線路が削られて舞い上がる鉄粉を胸いっぱいに吸い込み、外壁が赤サビで覆われていくのを実感できるのですから。
多くの鉄男がここに集えば、充実した鉄道オタクライフを満喫することができるのではないでしょうか。

[450: 匿名さん]

なるほど。
でもあの色なら赤サビがついても気になりませんね。
それであのような色にしていた訳だ。さすがです。

[452: 匿名]

ここってやっぱりガーデンコートが一番人気なんですかね？
それともブライトコートですか？
残ってる部屋は後幾つか知りたいです

[453: 匿名さん]

復活したか

[454: 匿名]

4LDKほしいけど
どんな部屋残っているのか全部見せてもらえるのかな。

[455: 匿名さん]

鉄道の近くで線路が削られて鉄粉が飛散するのはしかたがないことだが、
付着するとなかなかとれなくて赤さびた色素が沈着してしまうということはしばしばみられる。
確かにここはそこまで考えて外観をあの色にしたのかもしれない。

[456: 匿名さん]

隣に比べてここの良い点は何でしょうか？

[457: 匿名]

赤さびとか言ってネガってる人は言っててむなしくないの？確かにここは立地と価格のバランスが悪くて売れ残ってるけど造りはすごくいいマンションじゃん。私は買えないけど。

[458: 匿名さん]

本当に買う気があるなら、こんな所に書き込みしないで営業に連絡を取って
見せてもらえば。
残りは数個だから、空室は全て見せて貰えるでしょ。

隣のＭＲを見てから決めても良いんじゃない？
このマンションの仕様と価格は時代錯誤でしょ。２年半前なら良かったのかもね。

[459: 匿名]

仕様はかなりいいですが？それもわからない方？

[460: 匿名さん]

周辺環境はかなり悪いですが？それもわからない方？

[461: 匿名さん]

アールブランも完売のようですね。
プラウドリバーサイドにも先をこされ、アールブランにも先をこされ。
このままだと、隣のプラウドにも先をこされるかな。

仕様が違うだの、川沿いだと匂いがあるだの、言ってますが結果が全てでは無いですか？
消費者の心をキチンとつかんでますよね。

[462: 匿名さん]

トランザムって廃盤の車じゃなかった？

ランボルギーニのディアブロの方がイメージに近いと思います。

[463: 匿名さん]

ふと疑問。
不動産と不動産販売の違いは？

[464: 匿名]

自動車メーカーと自動車販売会社の違いみたいな感じ。
トヨタ自動車とネッツトヨタのように親子の関係が多い。
不動産会社がマンションを企画、建設し、不動産販売会社が売る。販売会社は不動産会社に頭が上がらない感じ…

[465: 匿名]

逆に系列だから買い換えとかスムーズだと思います。住友販売は全国No.１だから安心ですよね。

[466: 匿名さん]

そういうことはマンションをちゃんと売り切ってからの話し。
2年7か月も在庫を陳腐化させていては買い替えもなにもあったもんじゃない。

[467: 匿名さん]

最近、営業さんはおとなしいね。
なんかつまらないね。

[468: 匿名さん]

営業さんはみんな多摩川テラスの方に行ってるみたいですよｗ