<契約者専用>シャリエ市川

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、契約者限定でマンションの話・周辺の情報交換をしませんか？

検討：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[727: マンション住民さん]

うちは上下階、お隣の音は全く聞こえないですよ。
ほんと、静かです♪　
なので、うちも歩く音や、ドアの開け閉めの音には気を付けています(^o^)

[728: マンション住民さん]

715です。

みなさま、コメありがとうございます。
まとめると、

リフォーム
プラスチック製に替える
そーっと巻き取る
ふたを開けて巻き取る
紙を使わない
紙をつかいまわす

ですね。

検討したいと思います。
因みに、ホルダーをいったん外して、壁とホルダーの間にウレタンのシートを挟んでみました。
音が少しだけ小さくなったような気がします。

[729: 匿名]

全く聞こえ無いとは羨ましい。１日だけでも、我が家にホームステイしてみませんか(^з^)-☆Chu!!凄いよ～(^O^)

[730: マンション住民さん]

じゃぁ1日だけホームスティして、体験してみますか（笑）(^o^)

エレベーター内にもよく騒音の張り紙がしてありますが、騒音で悩まされているお宅は
つらいですね。(:_;)

騒音の張り紙をすることによって、少しは軽減していますか？？

[731: マンション住民さん]

耳栓したら？

[732: 匿名]

↑苦情を言った人にそう言えば…。

[733: マンション住民さん]

今更騒音云々なんて・・・・・
資産価値が下がるような発言は慎みましょう。

[734: 匿名]

もともと資産価値あまりないのでは?

[735: 匿名]

資産価値ってどういう基準でなるのでしょうか？

[736: マンション住民さん]

>>735
中古売買価格と購入時価格の差分

[737: 匿名]

3月11日のあと建設中だった低層階部分は
例の雨ガンガンに浴びてたからなぁ…。
ちょっと心配。

[738: 匿名]

ネガキャンご苦労さまです。

[739: 入居済みさん]

考えてもみませんでしたが、そういわれれば確かに気になります。

[740: 匿名さん]

高層階も建材が浴びてればいっしょでしょ！

[741: 匿名]

そうですよね。確かに心配です。どのくらい汚染しているのか調べられるのかしら？目に見えないだけに怖いですよね。

[742: 匿名]

ネガキャンご苦労さまです。
お昼を挟んで20分で一周するんですね。

3月11日以降に低層階を作ってたら
8月5日に入居できませんから。

[743: 匿名]

いま関東一円で問題になっている放射線は
3月15日の群馬ルートと3月21日の柏ルートですよね。
ということはそれ以前に建設された部分と
それ以降に建設された部分とで浴びた放射線量が
違うと考えるのが自然な気がするのですが。
3月21日以降に何らかの除染を行っていなければ
フロアによって放射線量がかわってくると思います。
でも、当時はこんなことになるなんて
夢にも思ってなかったから除染なんてしてないでしょう。
ガイガーで調べられるのかな？

[744: 匿名]

3月21日時点でどこまで工事が進行していたのでしょう？

[745: 匿名]

入居者の方でなぜ震災直後の工事進捗が分からないのか理解に苦しみます（案内きてましたよね）が、主な工事は内装になってましたよ。
植木や排水溝などの放射線量は気になります。
マンションの資産価値の考え方について詳しくないですが、想像するに２パターンはあるのかと。
一つは現時点の中古売買価格（購入金額は関係ないのでは？）
もう一つの考え方として、「賃貸した場合に得られる収入総額－費用総額の現在価値」も有りな気がします。前提条件によって大分変動すると思いますが。

[746: 匿名さん]

> 一つは現時点の中古売買価格（購入金額は関係ないのでは？）

一般には、資産価値は「買値と売値(または売ったとした時の価格)の差」です。買った時に比べて売値がうんと下がっていれば「資産価値の低い物件」と言う事になります。

[747: マンション住民さん]

へぇ～全くレスのない日が続くこともあれば、きょう1日で９レスですか(^_^;)
すごいですね～。
皆さんたぁっ～ぷり時間があるんですねぇ(^o^)

放射線量の事言い出したらどこにも住めないと思いますが。

[748: マンション住民さん]

多額のローンでせっかく買ったマンションだ。
住めるように放射線を下げる除染をしよう！

[749: 匿名]

天井高いから騒音感じないのかな？
まったく静かです。

[750: 匿名]

いいマンションです。管理人さんも良い人です。掃除も行き届いています(^o^)／

[751: 匿名]

あとは除染だけ！

[752: 住民（レジⅠ中層）]

こんにちわ
暗くなるのが早くなり、寒い時間も増えてきましたねー

ところで皆さんは３ヶ月点検どのくらい書きましたか？？

[753: 匿名]

うちは無しで出しましたよ

[754: 匿名]

同じく。

[755: 匿名]

天井高いし、測定結果も良く、心配ありませんでした。
推測だけの方は自ら秋葉原で測定器買えば？
あるいは除染とか言うな。

[756: 匿名]

関東はすべて除染が必要ですよ。

[757: 匿名]

７５５さん

おっしゃる事がよくわかりません。
もう少しわかりやすく投稿お願い出来ますか？

あるいはって…
やはり、理解出来ません。

除染っていっても…
学校などの除染した土とかどこへ⁇
まわりに除染しなくてはいけない場所だらけですよね。

[758: 匿名]

「さもなければ」の誤用だと思われます。


心配しても仕方がないことをいつまでもただ不安に思い続けるのは
無意味どころかマイナスにしかなりません。
普通は個人でできる対策を講じるか気にしないかのどちらかでしょう。
私は後者ですけどね。

[759: マンション住民さん]

「知らぬが仏」が一番いい。
真実を知ると不安になる。

[760: 匿名]

>>696です。
>>693さんが本来望まれていることではないと思いますが、
時間ができたので試してみました。

まず、電動給気シャッター(?)のカバーを外すと
半円状の黒い蓋が二枚、蝶々のように付いていました。
換気扇に連動して蓋が開閉する仕組みは簡単で、白い紐で引っ張っているだけ。
その白い紐をブチっと切断すれば即解決なんでしょうが、
気が引けるので白い紐が接続されている留め金を外してみました。(写真右半分)
すると留め金が付いたままの左半分は換気扇に連動して開閉しましたが、
留め金を外した右半分は目論見どおり閉じたまま連動しませんでした。

お約束ですが、これは危険が伴う上、
アフターサービスを受けられなくなるかもしれないためお勧めしません。
どうしても試される方は自己責任にてお願いします。

[761: 匿名]

えらい！

[762: マンション住民さん]

動画で動きが見たい。

[763: マンション住民さん]

カバーが動くのですか？

[764: マンション住民さん]

６９３です！
６９６さん！！(^o^)／
ご丁寧に試してくださり、画像まで添付して頂いて、よく分かりました。(^o^)
ありがとうございました。

[765: 匿名]

けむりは、あまり堂々と出さない方が良い。
職場の状況考えれば、わかるはず。
公共部の定義、逃げ場のない相手、時間の経過と共に現状の法解釈が変わる可能性は多いにある。
余りどうどうとやってると反感買うよ。関係ない人から。


今日ベランダの反対側、ごみ捨て帰りに臭った！
くさいわ。

[766: マンション住民さん]

７６５さんの言ってる意味が分からない...。
どういうこと？

[767: マンション住民さん]

室内でサンマ焼いたり焼肉すると外ににおいが出るってことですか？

[768: 匿名]

サンマ・焼き肉、焼いていました。申し訳ありませんでした。以後気をつけます。

[769: 匿名]

いや、さんまではない。
たばこです。
レディーファーストで、考えたい。
気を、かなり使いたい。

[770: マンション住民さん]

室内でタバコ吸いながらサンマ焼いた場合はどうなるのか？

[771: 匿名]

食べながら、すわん。

[772: 匿名]

ここは職場じゃないしね

[773: 匿名]

ここも社会だけどね

[774: マンション住民さん]

一口食べてタバコ吸ってまた食べて吸う。この反復がオレのスタイル。

[775: 匿名]

お吸いになられている姿は思った以上に見られています。関係ない遠くの人から。どうどうと吸われている姿。70%はもう吸ってない社会でのご対応をどうぞ。

[776: 匿名]

だったらもうＪＴにでも言ったらどうです？

[777: マンション住民さん]

そう思います。
いつまでも永遠とこの話題ですか・・・

[778: 匿名]

なんだか、『家政婦は見た』になってきましたね～。ちょっと怖いですね～。

[779: 匿名]

とっても怖い。
どうでもいいような話しのようで…
見ている…暇… あぁかわいそう。
やはり、痛いっ‼

[780: 匿名]

日本語でお願いします

[781: 匿名]

＞779
下の道歩いてると見えるよ。
たばこ吸ってるの。
暇で見ている訳ではなく、目に入ります。
多くの奥さんも見ています。いや目に入ります。
人の気持ちがわからない、あんたが一番怖いわ。

[782: 匿名]

これからは煙草もセシウム入りになります。禁煙されることを強くお薦めします。

[783: 匿名さん]

人の気持ちがわからないって言ってるあなたもそう思われているかもしれないですよ。

[784: 入居済みさん]

小学生の子供がいます。習い事・スクールで、評判の良い悪いはありますか？スポーツ、塾、ボーイスカウト、ジャンルを問わず聞きたいです。お願いします。

[785: 匿名]

784さん>うちは子供がいないのでわかりませんが、いい習い事見つかるといいですねヽ(^^)

[786: マンション住民さん]

トイレと洗面所の床にダニらしき虫が発生して困っています。
我が家だけでしょうか。
マンションは気密性が高いので、ダニは発生しやすいとのこと。
明日、駆除、掃除予定ですが、良い対処法があれば教えてください

[787: マンション住民さん]

もういい加減タバコの話題はと思いますが、またも張り紙が...。
専用庭に吸殻が落ちていたとか。誰かが投げ捨てているということですよね。
怖いですね。

[788: マンション住民さん]

家の中に虫がいるのは嫌ですね。(^_^;)
我が家も見てみましたが、虫はいませんでした。

殺虫剤で完全駆除できればいいですね。

[789: マンション住民Ⅱさん]

今日のアタック入り口日替わり品。
ポッカ缶コーヒー４７円。なんとドラゴンボールデザイン缶！

ただし、ピッコロとか、フリーザとか、ブルマ、トランクスが多し。
孫悟空、悟飯は見つからず。。
結局、べジータをゲットしました。

[790: 住民（レジⅠ中層）]

>784さん

男の子ですか？
市川寄りですが
国府台女子と日出学園の間にある菅野公民館でちびっこ空手やってますよ♪
今年の4月にできた公民館なので綺麗でいいんじゃないですかね♪
私が見かけるのは空手ですが、他にもありそうです。

>786さん

うちの洗面所にも3･4mmくらいのコバエらしきものが出現しはじめました。
昔住んでいたマンションでもこういった事がありました。
浴室は乾燥させていたほうが虫がわかないとはいいますが
うちの場合は24時間換気をやめたらコバエがだいぶ減少しました。

[791: 匿名]

２４時間換気は、しない方が良いのでしょうか？

[792: マンション住民さん]

サクラエントランスのシダレザクラが咲いてます!!

[793: マンション住民さん]

>>791
した方がいい。ただし吸気口のフィルタは花粉除去フィルターにするように。

[794: マンション住民さん]

吸気口のフィルターって真っ黒になる。
水洗いできるから何回か洗って使える。

[795: 匿名]

騒音の張り紙リニューアルされてましたね。

深夜、早朝の騒音って、洗濯や掃除の音とかじゃーないんですかね。
ウチも結構ハゲしい騒音がありますが、上階か、隣室か、どこから出てるかハッキリわかりません。
1時間、2時間もうるさい訳ではないので、我慢できています。

[796: マンション住民さん]

上下階、両隣の洗濯や掃除の音は聞こえません。
うちは、朝６時ごろから洗濯をします。
仕事に行く前に干していきたいので。
仮に早朝の洗濯の音が騒音と言われたとしても、うちの生活スタイルが
あるので困りますが。(^_^;)

ある程度の生活音は集合住宅なんだからお互い様の気がするのですが、
眠れないほどの騒音っていったいどれほどなんでしょうね。

[797: 匿名]

夜ベランダにでると遅い時間でもオジサンのカラオケ？みたいな歌声が聞こえます。あれ、近所のパブ？スナック？すぐ隣の住民だったり低層階ならうるさく感じるだろうな〜と危惧しております…

[798: 匿名]

貼り紙によると、夜眠れなく朝早くに目覚めてしまうのですから、相当の騒音だと思うのですが？

[799: 匿名]

我が家も6時頃に洗濯機回します。朝6時なら大丈夫だと思いますよ！！お仕事してる方もお子さんがいる家庭も大体6時頃には起きると思いますし！

我が家も深夜(12時過ぎ)上か横か分かりませんが、ゴトゴトと音がすることはあります。我が家の場合も長い時間聞こえるわけではないので、それほど気にしてませんが…

[800: 匿名]

商店街に懐かしい感じのスナックがあって、あそこから歌声が聞こえてくるみたいですよ

うちは気付いたらお風呂場などの水周りに小さな虫がいて、どこから入ってくるのか知りたいです

道路の渋滞や大小の虫が多い事がストレスになっていますが、幸い騒音や臭いなどは平気ですので
あとは我慢できそうです

[801: 住民（レジⅠ中層）]

洗濯の音って、そんなに聞こえるのでしょうか。
うちはほんとになにも近所から聞こえてこないので（廊下の足音くらい）
なんの音に悩んでいるのか気になります。

もしかしたら上下で間取りの違うとこに住まれてる方かもしれませんね。
上下の生活空間が違うと音が全く違いますから。

[802: 匿名]

ムシの話が多々でておりますが、階数は問わず出没してるのでしょうか
今の季節ででるということは、来年、夏なんか凄いんですかね
不安です。
皆さん、良い対処法あれば教えてください。下水道が完備されてなく、合併浄化槽も原因なんでしょうか。

[803: 匿名]

我が家は、虫も出ませんし洗濯の音もしません。

[804: 住民さんＡ]

うちは上階の足音に悩んでますよ～。とにかくウルサイし。たぶん自分の足音煩いと思ってないね絶対。かかとで歩くやつと子供を走らせるヤツはマンション住まないで欲しい。

[805: 匿名さん]

神経質に騒音騒音と言う人もマンションに住まないで欲しい

[806: マンション住民さん]

↑
同感。

[807: マンション住民さん]

No. 805さん。同感です。
他のマンションに住んでいる友人もエレベーターの張り紙を見て神経質だとびっくりしていました。
静かな空間が望みならなぜ一軒家に住まなかったのか、前に住んでいた所はそんなに静かだったのかと疑問でしかたありません。

[808: 匿名]

テレビもオーディオも窓を閉めている冬ならあまり聞こえないのではないでしょうか？
以前住んでいたマンションよりシャリエはずっと静かです(･∀･)

他の家のトイレットペーパーのガタガタが聞こえないんですから音出してる方はわざと大きな音をだしてる可能性もありますかね。

[809: 匿名]

騒音はアレですが、もっと音を出して挨拶してほしいですね。

サイクルポートでチャリパクって、ほんとかな(¬з¬)

[810: 匿名]

自転車の盗難のことをチャリパクと言うんですか
始めて知りました(^^;)

商店街が近いから不特定多数の人の行き来が多いし
いつも以上に気を付けないと危ないですね

[811: 住民さんＡ]

805、806、807　なに言ってんの!始終がきが走り回ってる下の階に住んでごらん　上のガキ　殺したくなるよ　ホント　大阪のマンション殺人事件の犯人の気持ち　今なら分かる

[812: 匿名]

確かにそうですね。長谷工さんに相談されてみたら如何でしょうか？

[813: 匿名]

物騒ですね

[814: 匿名]

811の発言は過激すぎる…怖い…危ない…いくら騒音に悩んでも殺人犯の気持ちは理解できない。本気で言ってるの？

[815: 匿名]

同感です。
同じマンションの住人と思いたくありませんね。
ですが、それだけ悩まれているのだと思います。
早急に、相談をし解決される事を願います。

[816: 匿名]

私も同感です。
住民間での大きなトラブルが起きない事を願います。
泥棒や暴力はお断りです。

[817: 匿名]

3ヶ月点検が始まり、またよくわからない業者が紛れ込んでるみたいです。
業者名と用件をしっかり聞き取って解錠ですね。

しかし、インターホン使うときなんかドキドキするんだなー。

[818: マンション住民さん]

８１１　危ない発言はダメでしょ。

張り紙しても騒音が変わらないのなら、もう直接言えば？
この先何年も我慢するしかないなんて、耐えられないでしょ。

だけど、しつけの悪い子供に常識のない親がいるんだね。
早く解決できればいいけど...。

[819: 匿名]

殺人事件の犯人の気持ち分かる、そのことをネットの掲示板で書くってそうとう危ない思想をお持ちです…。それほどつらいお気持ちは分かりますが、怖すぎます。

[820: 匿名]

直接言うより、第３者をたてて解決する方が良いと思います。防音の絨毯とかが有りますが、どうなのでしょうかね？早く解決すると良いですね。

[821: 住民（レジⅠ中層）]

うちの会社の上司も上階の子供の足音に何年も悩まされています。
もちろん直接何度も言ってるし、理事会でも言ってるそうなんですが改善されず・・。
結局夜のうるさいピークの時間には夫婦でウォーキングに出ているそうです。

管理人を挟み直接言うのが一番だとは思いますが
世の中常識のない親がたくさんいるのも事実です。

先日も混みあってる電車内で子供が床でごろごろしたり、乗客の隙間を練り歩いたりしてたのですが
親はまったく注意せず・・・。しらんぷり。
きっと親に注意してもダメなんでしょうね。
あんな親で子供が大きくなってしまうのが可哀想でなりません。

騒音で悩まれてる方、子供に危害は加えないでくださいね。
文句は親に言いましょう。

もしくは建てた長谷工に。

[822: 匿名]

821さんに同感です。子どもは悪くありません。小さい子は言われないとわからないのですから。子どもを脅かすような発言は良くないです。

子どもは注意して徐々に改善していくものです。前より良くなっているようでしたら、もう少しの辛抱かもしれませんね。

全く軽減しないようでしたら、やはり管理人さん等を通して直接言ってもらうのが良いのでは。

ただ、エレベーターの貼り紙通り直上階とは限らないのでしたら難しいですね。

[823: 匿名さん]

811さん
なら最上階を選べば良かったのでは？
一戸建てという選択肢もあったと思いますが。

[824: 匿名]

823
おめーみてーなやつが、いちいちムカつく書き方するから悪りんじゃね。
こんなのに、いちいち同感すんなや。
おめーどうせ、その辺の賃貸やってる若僧やろ。

[825: マンション住民さん]

こわすぎる…(゜ロ゜;

[826: 匿名さん]

こわすぎる・・・
824が住民じゃない事を祈ります
何だか気の毒