<契約者専用>シャリエ市川

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、契約者限定でマンションの話・周辺の情報交換をしませんか？

検討：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[522: 匿名さん]

>>511です。

皆さんの参考にしていただければと思い、ある実例として紹介させていただきました。しかしどちらかと言うと批判的な書き込みが多く、悲しいです。紹介なんてしなければ良かったと、反省しています。

しかし勘違いされていらっしゃる方が多いようなので、追加情報を書き込みさせていただきます。

当然ですが、セキュリティキーは「早朝の、朝刊の配達時のみ」に使用制限されています。もしそのキーを使用して、例えば夕方に、玄関口まで勧誘に来たとすれば、理事会経由でその販売店に強いクレームを入れる事になるでしょう。そういう話は住民に広がりますので、その販売店は契約者を減らすでしょう。そういう結果を招くだろうリスクのある行動を、販売店が許すとはとても考えにくいです。

なお私の例では、玄関口で新聞勧誘を受けた事は、入居以来、一度も有りません。

[523: 匿名]

>>518
> 鍵を使って勧誘に来ないと言い切れますか？

言いきれますよ。何をそんなに心配されてるのでしょう？
よほど、何かトラウマでもあるのでしょうか？

そんなこと言ってたら、他の家の集金のついでに、
勧誘にだって来れますよ。
でも、そんなことしたら、大変なことになるということは、
新聞取扱店だってわかってますよ。

[524: 匿名]

我が家の話ですが、親が不在時に新聞の契約に来たのですが、
子供（未成年大学生）がインターホンで「〇〇新聞です」と言われ、
集金かと思いドアを開けてしまって、言われるままに契約書を記入途中に、
自宅の電話番号がわからなかったので、親に電話をしてきました。
それで、何に必要なのか聞いたら今〇〇新聞が来ていて契約書を記入していると。
すぐに、その人に電話にでてもらい、「親が不在時に子供に契約なんてさせないで下さい。今記入した
契約書は破棄してください。親が帰宅した時に来てください。」と言うと「すみませんでした。
契約書は破棄しますので。」と。その場で破って帰ったそうです。
以前から同じ新聞販売店で、引越してからまた次の契約はしますと話していたのですが、
まさか子供に契約させるとは。子供にも簡単に契約書に記入しないように注意しましたが、
以前から知っている家だからって、親がいなくても契約させようとするのです。

やはり販売店にセキュリティキーを使用させるのは反対です。

[525: 匿名]

それは子供の方がアホなのでは？しかも中学生くらいなら分かりますが大学生って

家主以外に契約をさせる相手が一番問題なのは分かりますが、
20歳近い青年が相手の説明を聞いて、同意して契約をしようとしているのですから
家主も了承済みと判断されてしまった可能性はありませんでしょうか？

恐らくお子さんは一人っ子ではないですか？
あまり親が過保護に育てず、自分で判断・経験させることをさせないと
子供は成長しないと私は思っていますが、524さんは如何でしょうか？

なんか今議論している内容とは問題点や論点が違っているように思いましたが
あまりにも危機感を感じましたので、勝手ながら書き込みさせて頂きました事、
お詫びいたします。

[526: マンション住民さん]

以前住んでいたマンションでしつこい勧誘にあい、断ったらドアを蹴られました。
実家にいた時にはうちが取っていた新聞とは別の取扱店が痴呆の祖母に契約させていた事もありました。
その時ネット等で調べたら新聞取扱店の勧誘でのトラブルもかなり多いみたいです。

この程度では大変な事ではないと思ってやっているんでしょう。

[527: 匿名さん]

525さん
それはあなたが口を出す事ではないと思います。

[528: 匿名]

>>524
>>525
不覚にも両方とも読んで笑ってしまった。
住民の方以外の書き込みはご遠慮願います。

[529: 匿名]

＞525

一人っ子とか関係ない

なんでも「一人っ子は…」みたいな言い方腹が立ちます。

[530: 匿名]

勧誘に来るかどうかでなく、マンション住人以外の人が鍵を持っているということが気持ち悪いです。

新聞をとってる方の利便性の為だけに、これまでの規約(?)を変えるのは嫌です。

[531: 匿名]

530さんに同意です。我が家は子供が女の子です。絶対に何も無いと誰が保証してくれるのでしょうか？むやみやたらに鍵を渡す事はやめて欲しいです。

[532: 住民さんＡ]

５２５さん　いきなりよその子供さんをアホ呼ばわりのあなたのほうが
大丈夫ですか。誰が書いたかわからないからって、マナーが悪いですね。

いろんな意見があるのはわかりますが、書き方に腹が立ちます。

[533: 匿名]

市川駅のiｰLink 2タワーの間から富士山が微かに見えます(^O^)

見えるとは長谷工の人に言われてましたが実際見るのは初めてだったのでちょっと感激です。

結構大きく見えますよ☆

[534: 匿名]

５３３さん
うちからも見えました～(^o^)

冬になると空気が澄んでもっと綺麗に見えるでしょうね。

スカイツリーも見えますね。

[535: 匿名]

入居者専用では穏やかにお話できて嬉しかったのですが言葉遣いの悪い方が現れ残念ですね。

床で福太郎の方角に見える黄色い背の高い凸目立つビルはなんなんでしょうかね？わかる方いらっしゃいますか？

[536: 匿名]

ちなみに我が家も以前住んでいたマンションで新聞を断ったらポストに油性ペンでバカってかかれて扉を殴ったのか？へこまされました。新聞業者さん自体、信用していません。

[537: 匿名]

黄色い建物は東国分の三愛幼稚園だと思います。(^o^)

[538: 匿名]

幼稚園がビルなんですか(･∀･)なんか凄いですね。１ヶ月の謎が解けました。ありがとうございます。

[539: 匿名]

新聞を玄関まで持ってきて欲しい気持ちはわかりますが、理事会（管理組合）で承認されると思えません。
ちょっと不便なだけなんだし、もうその話題は終わりで良いのでは。
私もロビーやマンション回りの照明は煌々とし過ぎていると感じている一人です。夜、真っ暗にしろとは当然言いませんが、電球・電灯を一部間引いても大した影響は無いと思います。
節電意識が高まっているこのご時世ですので、マンションのランニングコストを少しでも削減し将来の修繕に備えるアイデア（節電以外も含め）は、どんどん住民の皆さんから出てくるでしょう。管理組合にも期待してます。
まずは小さなことから始めていくのがコツだと思います。小さければ大半の人から理解を得られるでしょうし、多少でもランコス削減効果がでれば次に繋がると思います。

[540: 匿名]

今日ディズニーの花火が見えましたねo(^-^)o

富士山も見えるし、眺望は最高です

実は小さく東京タワーが見えるのも気に入ってます

[541: 匿名さん]

私も住民以外に鍵を持たせるのは怖いです。
合鍵を作られてそれが広まったら何に使われるか分からないと思います。

あとここは住民専用ですが部外者が書いても分からないと思いますので
全てが住民の方の書き込みだと思わない方が精神衛生上よいと思います。
それに真っ当な意見でも書き方が多少乱暴な方が居て残念です。

（個人的には525さんの書き込みを受けた524さんの反論を聞きたいところです。）

[542: マンション住民さん]

↑争いごとを煽るのはやめましょうよ。

[543: マンション住民さん]

昨日も若い人たちが夜遅くまでバイク乗ったり騒いだりしてましたね。
そこに勇気のある人が注意に行ってくれてました。
上から「水でもぶっ掛けてやろうか」と考えていた自分が恥ずかしい(^^;
勇気あるあなたにありがとう。

[544: 匿名]

読む人によってとらえ方が違うことがよくわかりました。
そういう意味じゃないんだけどなという乱暴な反論がありました。
言葉って難しいですね。(^_^;)
反論した人に、いろいろ書きたい事はありますが、
やめておきます。

昨夜のバイク音はすごかったですね。窓を閉めていても
爆音が聞こえましたから。

[545: 匿名]

>>544さん
窓閉めていても音って以外と聞こえるんですよね
マンションって気密性や遮音性が高いと思っていたのに残念です
本当にバイクは何とかしてもらいたいですo(^-^)o

でも彼らからしてみれば、私達の方がよそ者で
後から来た癖に文句ばかり言いやがってとか思われてそう。。。
共存共栄の精神が大切ですよね

[546: マンション住民さん]

共存共栄の精神はもちろん大事ですけど、
法令に違反するレベルになると許されることではありません。
原付にノーヘルで二人乗りなど。

[547: 匿名さん]

「山手」とか「天使」のキャッチフレーズに惑わされた方が怒っているのかな。
菅野や真間と同じような環境だと思われて引っ越したとか。

宮久保なんか不良の根城ですよ。商店街でも暴走族の話がちらほら。
警察も諦めてます。この辺は。

[548: 匿名]

＞547
別に惑わされてないです。私は23区の中心部に住んでいたので、別に市川真間がどうとかそんな…(笑)

ただ、私は今のここも気に入ってますよ。そんな言うほど荒れているような気はしませんが?

[549: 匿名]

そんなに荒れていますか？何処にでも、バイクに乗って意気がっている子はいますよ(^O^)

[550: 匿名]

悪意のあるコメントへ反応するのも情けないのですが、
バイクの話に関しては、宮久保だけを走っているわけもなく、菅野や真間も走っているはず。
本当に何処にでもいます。バイクに乗って粋がっている子。困ったものです。
これから宮久保に住む私達が、自らも変わり、変えていけば良いのではないのでしょうか？
宮久保、私は好きですけどね。マンションもとても気に入っています。

[551: 匿名]

今日はシャリエ初となる新聞古紙回収の日です。
さっきさっそく読売新聞の回収担当の方がいらっしゃっていました。

[552: 匿名]

〉551だから、昨日エントランスに新聞が置いてあったのですね。

なんでエントランスに置いてあるんだろう…
なんだか、清潔感に欠けるなぁと思いながら、横を通りすぎてました。

新聞を出す場所は、エントランスと指定されているのでしょうか？
今日の朝はエントランスを通ってないのですが、大量に新聞がエントランスに置いてあるとしたら、見栄えはあまり良くないですよね…

[553: 匿名]

確かに見栄えはよくないですけど、月１回だし、仕方がないのかなと。
でも置き場所はちゃんと決めてもらったほうがいいですね。
なかには居住者側の集合ポスト下に置いている方もいましたけど・・・。
なぜここに？って思いましたけど(^_^;)

[554: 匿名]

集合ポストの下ですか…
それもびっくりですね…

見栄えもそうですが、エントランスは防災上、良くないと思います。

私が昨日見た新聞はオートロックの中ではないエントランスに置いてありました。
オートロックの外は誰もが出入りできる場所なので、放火の危険も防ぎたいですし、月に一回だとしても新聞の置場にすべきではないと思います。

今後、管理組合などで、しかるべき場所を決めたいですね。
安全でみんなが安心して暮らせるようなマンションになりますように。

[555: 匿名]

しかるべき場所のアイデアがあっても良いなとは思ってしまいます。個人的にエントランス外側以外に適当な場所はないと思いますが。防災対策は、置くタイミングを明確にし、且つ出した住民の部屋番は分かるようにするなどで事足りませんか？業者が回収にくるタイミングは交渉次第で決められるでしょうし。
それでも納得いかない人がいらっしゃるなら、マンションとして古紙回収は断り、全て資源ゴミで出すしかないという結論ですよね。

[556: 匿名]

そうですよね
セキュリティつきマンションなんだから、古紙回収はやめて、
資源ゴミにすれば良いだけだと思います。

[557: 匿名]

554です。
555さんありがとうございますo(^-^)o
おっしゃるとおり、古紙を出すタイミング、部屋番号を明確にすることで防災上はクリアできますね。
個人的には、それで良いと思います。
個人的には、各部屋の玄関先での回収、回収の時間帯は管理人のいる時間帯を想定してました。

回収場所については、ここで議論できる事ではないと思い提案しなかった事で不快感を与えた事にお詫び申し上げます。

古紙を出す時間帯が合わない方は、資源ゴミとして出していただければよいですね。

[558: 入居済みさん]

我が家は古紙回収で出していますが、今回は置き場がない、
決まっていないことから見送りました。
エントラスや集合ポスト前に出してあるのを見て、
少し驚きました。
以前は宅配の寿司樽も置いてありましたね。

やはり、管理組合が発足するまではそれぞれが勝手なことを
するのは控えるべきだと思います。
置き場がないから、資源ゴミでしかないと結論づけてしまう
のもおかしな話です。

個人的には管理人さんがいる時間帯ならば
勧誘なしを条件に業者が入ることは良いと思います。
この掲示板を見ていると、いつも家にいらっしゃる人の
書き込みが多いように思います。

何もかもが、セキュリティーを理由にダメばかりだと、
本当に暮らしにくいマンションになってしまうと思います。
宅配寿司、丼などとれません。
生協をダメにすれば宅配boxを使う人も出てくるでしょう。
そうすれば宅配boxはいつもいっぱいです。

どちらにせよ、管理組合の発足を待つしかないですね。

[559: 住民（レジⅠ中層）]

古紙回収にセキュリティーや放火を気にされる事に驚きました。

以前住んでいたマンションでは
部屋番号を貼って各棟のポスト付近に出していましたが
シャリエのポストエリアは戸数に対して狭いのでポスト前は無理かなと思います。

古紙回収は管理人さんがいる時間帯にくると思われますので
（すみません日中家にいないので知りません^-^;）
エントランスの中、もしくは管理人室の前とかでいいのではないでしょうか。
逆に管理人さんや皆さんに見える位置の方が、
イタズラだったり、きちんと出さない方に対してチェックの目にもなると思います。
月に１回の事なので見栄えは気にしないでよいかと・・・。

ところで、玄関の新聞受けに某お寿司屋さんのチラシが封筒で入っていたのですが
あれはいいのでしょうか・・・。
近所で注文された方がいて、ついでに入れたのかもしれませんが
だったら集合ポストでいいような・・・と思いました。

[560: 匿名]

個人的にはこの掲示板で古紙回収、バイク騒音などの問題を
いろいろ書いても何も解決はしないと思っています。
マンション住民のどれくらいの方々がこの掲示板を見ているでしょうか。
一部の方との情報交換の場にしか思えませんが…。
どの話題も反論意見があって、また次の話題に変わっての繰り返しで…。(-_-;)


個人的には美味しいお店とか近隣情報を教えてほしいです。(^o^)

[561: 入居済みさん]

掲示板なので、色々な書き込みがあってもよいと思いますが、
どちらかというと560さんに同意です。

私のおすすめはイズミヤさんの焼き豚です。
お酒のつまみにぴったりで、チャーハンにしても美味しかったです。

[562: 匿名]

真間川大丈夫ですか？これから帰ります(x_x;)

[563: 匿名]

562さん
外に出られないので川の様子は分かりませんが…風がすんごいです。
ハンパないです。

どうかお気をつけて…無事に帰って来られますように…

[565: 匿名]

563さん、情報ありがとうございます。自転車は諦めて帰ります。

[566: マンション住民さん]

真間川大丈夫ですよ。自転車で帰ってきました。

[567: 匿名]

ただいまです。あまりに風が強くてビックリ。自然の力はすごいです。無事帰宅できました。

[568: マンション住民さん]

また、ゴミ置き場にとんでもないカーペットを捨てた人がいますね、前の洗濯機と衣装ケースも片付かないし、同じマンションを購入した人間として情けないです。

[569: マンション住民さん]

今朝早い時間にゴミを捨てに行った時は、カーペットは見かけませんでした。
ただその時に少し気になるというか、なんというか。ゴミの収集のために外につながるドア（引戸）が開いていました。その時にドアを閉めて施錠しておきましたが、夜中もずっと開いていたのなら、外部からもゴミを捨てにくるのは不可能ではないような気がします。管理人の方も出勤してきていない時間ですので、開けた後は忘れず閉めておいていただければと思います。

[570: 匿名さん]

マンション出来る前からこの付近では隣の路地に盗難自転車が大量に積まれたり、
ゴミの不法投棄があったりしました。

ドアが開いていたとすると住人以外の可能性もあり得ると思います。

[571: 匿名]

今回の場合、ビデオのチェックは難しいことじゃないと思いますけどね。