<契約者専用>シャリエ市川

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、契約者限定でマンションの話・周辺の情報交換をしませんか？

検討：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[482: マンション住民さん]

今夜はお月見ですね。
月がきれいですよ。

[483: 匿名]

私も子どもと一緒に月を眺めました(^O^)

[484: 匿名]

監視カメラの映像って、１か月もとってあるもんなんですか？
犯人探ししたい人は、ここで書いているだけじゃなくて、行動起こせばよいと思います。
私は管理費負担でいいので、さっさと撤去してきれいにする方が前向きかと思います。

[485: 匿名]

そうですね。その方が良いかもしれませんね。

[486: 匿名]

〉480、481
ありがとうございますo(^-^)o
全員の部屋に設置されていたわけではないのですね。
我が家は使用する予定はないので、管理人さんにお返しします。

[487: 匿名]

ゴミ問題どうなっちゃうんでしょう？
484さんの言うとおりかもしれませんね。

私の考えが間違っていたら、教えて下さい。

管理費から支払うってことになると、シャリエ管理組合の管理する予備費から出すんですね？
それって、長谷工コミュニティーの裁量では判断できない部分ですよね？
シャリエ管理組合の裁量ですよね？

そうすると、管理組合の理事会が開かれるまでゴミはそのままということでしょうか？

管理組合が決裁するためには、住民の手前、やっぱり防犯カメラの映像くらいは確認しますよね？
それでも、投棄した人が分からない場合に廃棄の処理について決裁となるのでしょうか？

[488: 匿名]

疑問形による誘導
正解：③

[489: 匿名]

↑
合ってるってことですか？

[490: マンション住民さん]

公園に警察がいますけど何かあったのでしょうか？

[491: 匿名]

若い男女が６人ほどたむろしていたみたいです。
パトカーが３台も来たようですね

シャリエの敷地ですし、どなたかが通報なさったのでは？

[492: 匿名]

最近夜になると若い人たちの話し声やバイクの音が騒がしかったですね

[493: 匿名]

マンションって意外と外の音が上に響くですよね。

[494: 匿名]

うちの部屋から若い人たちがバイク改造してる姿や地べたに座って話す姿がよーく見えます。１・２・３階位のご家庭には本当に迷惑だろうなぁ(x_x;)と思っていたのでやっぱりという感じですね…

[495: 匿名]

もしご存知なら、教えていただきたいのですが? うちは、中学には上がるまでは、まだまだ年数はありますが、学区の第三中学は昔、荒れといたと聞きますが、今もでしょうか。たまたま若者の話題がでたので・・・

[496: 匿名さん]

今は荒れていませんが、程度はよくありません。三中。

あともうお分かりかと思いますが、宮久保って決してガラのいい街ではありませんよ。昔は色々と大変でした。

[497: 匿名]

宮久保は１丁目～６丁目と広域なので、ひとくくりにガラのいい街ではないと
決めないでください。（宮久保出身者）
宮久保はいい所です。じゃあ、なぜこのマンションを購入したんですか。

それに、三中の程度がよくないなんて、何の根拠があって書いているのですか。
失礼じゃないですか。

４９６さんのような書き込みが誤解を生むのではないですか。
昔、荒れていたからどうなんですか。

意味ありげに書くのは感じが悪いですね。

[498: 匿名]

まぁまぁ落ち着いて(´･ω･｀)

過去や現在がどうであれ、
今後自分たちがしっかりすればいいということには変わらないと思います。
まずは自分の目が届く範囲から厳しくしていきましょう。
もちろんみんなで。

[499: マンション住民さん]

検討板でよく出た話題ですよね。
実際はどうであれ、この街がどんどん良い方向に変わって行けばいいなぁと思います。

[500: マンション住民さん]

そうそう、今住んでる我々がしつかりしていれば、それから自分の子供をしっかりと見守っていれば宮久保は良くなると思うよ。それにしても、バイクの騒音はひどいね、やっぱり夜間でもマンションの街灯が煌々と着いてるから、蚊みたいにおバカが灯りに集まってくるのかなあ。今度現れたら誰かナンバー控えられませんかね?仕事柄、おバカの住所くらいは着きとめられるけど。

[501: 匿名]

ロビーの電気、夜間はもう少し落としてもよいのではないかと思いました。ただ暗くするといたずらなど変な心配しちゃいます。住民しか入れないんだから大丈夫ですかね…

[502: 匿名]

オフ会の開催日についての提案です。

今週末も来週末も三連休なんですよね。
家族でお出かけするという方も少なくないと思うので、
｢本｣オフ会は10/1(土)または10/2(日)でどうでしょうか。
その次となるとまた三連休になってしまいますので…。

また、「プレ」オフ会については三連休とかは気にせず、
参加できる人だけでもいいのかと思います。

[503: 住民（レジⅠ中層）]

いろんな意見があるのはしょうがないと思います。
近隣に住んでいたからこそ
悪かった面も良くなった面もわかるのでしょうし。

通学路でしたし、宮久保の友人もいたので少しは知識ありますが
やはり私もあまりいい印象はありませんでした。
でも10年以上たって、変わったなーって感じました。

過去がどうであれ、よい方向になればそれでいいと思いますが
>497さんはそれでは納得されないでしょうか・・・。

以前テレビで「ブロークンウィンドウ理論」という言葉が出てました。
建物の窓が壊れているのを放置すると、
それが「誰も当該地域に対し関心を払っていない」というサインとなり、
犯罪を起こしやすい環境を作り出す。
という事らしいのです。（wikiより）

学校などでも、割れたり壊れたりした場合は放置しないようにされているそうです。
宮久保の街もそういったところ気を付けて行きたいですね。

汚いところは汚くしてもかまわないだろう。
荒れている街は荒らしてもかまわないだろう。
そういう感覚を若者だけでなく大人にも与えないようにしたいですね。

正直マナーの悪いのは子供より大人が多いと思います。（ゴミ出しをみても・・・
所詮子供は声が大きかったりするくらいですから
元気な子供たちが町にたくさんいることはとてもいいことだと思います。

＞501さん
ロビーの明かりですが、私は夜間も今くらいでいいかなと思います。
暗いロビーでは、帰ってきて気分も暗くなるので。。

長々と失礼しました。

[504: 匿名]

どこの街にも良いところ、悪いところってあると思います。
どこの街にもヤンキーがいるとか。(^_^;)

本八幡駅周辺も昔はオヤジ狩り発祥の地と言われて、すごく
荒れていましたよね。

少し先の曽谷の公園にも深夜になると若い子たちがたむろして、
警察がパトロールしていると、曽谷の友人から聞きます。

[505: 匿名]

朝、新聞だけを取りに行くのが面倒で、つい帰宅時に取るように
なって、新聞を読まなくなりました。(^_^;)
　
古新聞も溜めると重いので、数日分ずつゴミに捨ててしまっています...。

もったいないから新聞解約しようかしら。

皆さんはどうされています？

[506: 匿名]

我が家も古新聞は、その都度捨ててしまってますf^_^;

[507: 匿名]

新聞(日経)は仕事そのもの。
マーケット関係者ならマーケット総合を見て、当日の仕事をするはず。
会社に行く前に新聞をとらなくなったのは、セキュリティー云々ではなく、ただ読まなくても仕事が出来るだけ。
人に相談する必要性がない。悪いけど。

[508: マンション住民さん]

>>507
なんだか殺伐していますが、セキュリティとは書いてありませんよ…。

>>505
うちは以前から読んだり読まなかったりですが、やはり必要なので契約し続けてますよ。


ところで、今週いつだったか宮久保十字路からシャリエ側に入ったところで事故がありましたね。
急ブレーキとぶつかる音に驚きました。あとサクラエントランス側では電柱に車がぶつかっていました。
この辺りは歩道がないので、加害者・被害者にならないよう皆さん気を付けましょうね。

[509: 匿名]

うちは特に仕事に直結しないこともあって、
いわゆる朝刊・夕刊はとってないです。(週刊のものだけ)
朝方よそのお宅を見ていると、
奥様が取りに行ってたり、
お子さんのお仕事だったりするみたいですね。

紙媒体がいろいろ面倒なのであれば
パソコン(タブレット)＋電子版という選択肢もありますが
前にレビューを読んだ限りではあまり出来がよくないみたいです。

事故は怖いですね。
気をつけます。

[510: 匿名]

うちは見たいニュースは携帯でみれるから新聞は取ってないです。

今朝は朝焼けがきれいです(*^_^*)

[511: 匿名さん]

外部の者ですが、新聞配達についてコメントさせて下さい。

•私が住むマンションも、市川市内です。数百戸規模のマンションです。もちろんセキュリティキーで守られたマンションです。

朝刊:
•玄関口の新聞受けまで、配達して貰っています。
•新聞配達員には、特別に、セキュリティキーが渡されています。

夕刊:
•マンション入口の郵便受けまでしか、配達されません。
•でも夕刊は、会社帰りの旦那さんか、奥さんか、または学校帰りのお子さんが、郵便物と一緒についでに持ち帰って来れるので、特に不便は感じていません。

理事会が、各新聞配達店と交渉して「朝刊の、各戸の玄関口までの個別配達」を実現させたと聞いています。お陰様で、とても助かっています。理事会経由で新聞配達店と交渉していただければ、実現可能だと思います。

[512: 匿名]

新聞会社の人に鍵を渡したくありません。

[513: 匿名]

私も新聞配達の人に鍵渡したくありません。そんな、いつ複製や損失されるかもしれないこと、勘弁して下さい。

[514: 匿名]

新聞会社の方に鍵を渡すなんて問題外の事。断固反対です。

[515: 匿名]

何かあってからでは遅いので、未然に防ぐ為に私も反対です。

今日はすごい強風ですね。

[516: 匿名]

新聞自体もそうですが、近くのスーパー等のチラシ・市広報・ローカル新聞を
読むため購読し続けています。前の住まいは市内のアパートで、
市広報が折り込まれることなどをアピールされ、購読を始めました。

共働きで、近くの店に定期的に足を運んだり、公共施設に
市広報をもらいにいく時間も取れないので、助かっています。
紙媒体で情報の概要をつかみ、必要＆欲しいわ詳細はネットで掘り下げる、
のがうちのスタイルです。でも他のやり方を否定しませんし、人それぞれですよ。

ちなみに、新聞を入口まで届けて欲しい派です。
前の住まいから同じ販売店の方と集金なとで何度も会っていて、信用できるからです。

[517: 匿名]

信用できるかどうかは個人にしかわからないことで…もともとオートロックなのだから、鍵を住人以外に渡すなんてありえないです。

[518: マンション住民さん]

新聞を取っていない人にとってはいい迷惑です。
鍵を使って勧誘に来ないと言い切れますか？

[519: 匿名]

そうしたら剥奪ですね
不法侵入にですから

[520: 匿名]

新聞配達の人に抵抗ある方が多いですが、そこまで言われるのでしたら、
今まで経験された実例・実害をお伺いしたいです。
ニュースで見聞き程度なら、どの業者でも有り得ますよ？
長谷工提携の業者であれ、管理会社であれ、生協であれ、
100%安全とも、100%危険とも言い切れません。

すでに多くの業者が、このマンションには出入りしています。
オートロックだからといって安全とは言い切れないし、そこまで
高いレベルを求めていません。最後は自分で守るしかないのではありませんか。


あえてリスクを減らす方法としては、相手に所属する会社の
看板を背負っていると自覚させるべく、毅然と常識的紳士的に接するのも
一手かと思います。好意的に応対しつつも、何かあったらしかるべき
対応を取りますよと。そういう姿勢態度を感じさせることだけでも
安全性はアップすると思いますがいかがでしょうか。


外部の方に参考になるお話いただきましたが、新聞配達の件は
理事会で決まらないと交渉も許可もされない話です、しつこい勧誘が起ころう
ものなら、苦情もすぐ伝えられるし、出入り禁止の措置も取れる
のでは？と思いますが。。販売店には打撃だし、下手なことはできないはず。
一戸建てとはそのへん違うかも。


最も、そこまで気を使うことなく、安心して暮らせるのが一番ですが。。
一昔前はそうだったのかな。。

長々とすみませんでした。

[521: 匿名]

私は過去に住んでいたマンションで、1時間の間に3回も同じ某新聞社が勧誘に来て嫌な思いをしました。しかも、なんだか柄の悪い感じの方で。
今せっかくもともとの決まりで、玄関先まで来ないのに、それを変えて欲しくないです。

玄関先にいられるのと、下で勧誘を受けるのとでは気持ちが違います。

[522: 匿名さん]

>>511です。

皆さんの参考にしていただければと思い、ある実例として紹介させていただきました。しかしどちらかと言うと批判的な書き込みが多く、悲しいです。紹介なんてしなければ良かったと、反省しています。

しかし勘違いされていらっしゃる方が多いようなので、追加情報を書き込みさせていただきます。

当然ですが、セキュリティキーは「早朝の、朝刊の配達時のみ」に使用制限されています。もしそのキーを使用して、例えば夕方に、玄関口まで勧誘に来たとすれば、理事会経由でその販売店に強いクレームを入れる事になるでしょう。そういう話は住民に広がりますので、その販売店は契約者を減らすでしょう。そういう結果を招くだろうリスクのある行動を、販売店が許すとはとても考えにくいです。

なお私の例では、玄関口で新聞勧誘を受けた事は、入居以来、一度も有りません。

[523: 匿名]

>>518
> 鍵を使って勧誘に来ないと言い切れますか？

言いきれますよ。何をそんなに心配されてるのでしょう？
よほど、何かトラウマでもあるのでしょうか？

そんなこと言ってたら、他の家の集金のついでに、
勧誘にだって来れますよ。
でも、そんなことしたら、大変なことになるということは、
新聞取扱店だってわかってますよ。

[524: 匿名]

我が家の話ですが、親が不在時に新聞の契約に来たのですが、
子供（未成年大学生）がインターホンで「〇〇新聞です」と言われ、
集金かと思いドアを開けてしまって、言われるままに契約書を記入途中に、
自宅の電話番号がわからなかったので、親に電話をしてきました。
それで、何に必要なのか聞いたら今〇〇新聞が来ていて契約書を記入していると。
すぐに、その人に電話にでてもらい、「親が不在時に子供に契約なんてさせないで下さい。今記入した
契約書は破棄してください。親が帰宅した時に来てください。」と言うと「すみませんでした。
契約書は破棄しますので。」と。その場で破って帰ったそうです。
以前から同じ新聞販売店で、引越してからまた次の契約はしますと話していたのですが、
まさか子供に契約させるとは。子供にも簡単に契約書に記入しないように注意しましたが、
以前から知っている家だからって、親がいなくても契約させようとするのです。

やはり販売店にセキュリティキーを使用させるのは反対です。

[525: 匿名]

それは子供の方がアホなのでは？しかも中学生くらいなら分かりますが大学生って

家主以外に契約をさせる相手が一番問題なのは分かりますが、
20歳近い青年が相手の説明を聞いて、同意して契約をしようとしているのですから
家主も了承済みと判断されてしまった可能性はありませんでしょうか？

恐らくお子さんは一人っ子ではないですか？
あまり親が過保護に育てず、自分で判断・経験させることをさせないと
子供は成長しないと私は思っていますが、524さんは如何でしょうか？

なんか今議論している内容とは問題点や論点が違っているように思いましたが
あまりにも危機感を感じましたので、勝手ながら書き込みさせて頂きました事、
お詫びいたします。

[526: マンション住民さん]

以前住んでいたマンションでしつこい勧誘にあい、断ったらドアを蹴られました。
実家にいた時にはうちが取っていた新聞とは別の取扱店が痴呆の祖母に契約させていた事もありました。
その時ネット等で調べたら新聞取扱店の勧誘でのトラブルもかなり多いみたいです。

この程度では大変な事ではないと思ってやっているんでしょう。

[527: 匿名さん]

525さん
それはあなたが口を出す事ではないと思います。

[528: 匿名]

>>524
>>525
不覚にも両方とも読んで笑ってしまった。
住民の方以外の書き込みはご遠慮願います。

[529: 匿名]

＞525

一人っ子とか関係ない

なんでも「一人っ子は…」みたいな言い方腹が立ちます。

[530: 匿名]

勧誘に来るかどうかでなく、マンション住人以外の人が鍵を持っているということが気持ち悪いです。

新聞をとってる方の利便性の為だけに、これまでの規約(?)を変えるのは嫌です。

[531: 匿名]

530さんに同意です。我が家は子供が女の子です。絶対に何も無いと誰が保証してくれるのでしょうか？むやみやたらに鍵を渡す事はやめて欲しいです。