<契約者専用>シャリエ市川

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、契約者限定でマンションの話・周辺の情報交換をしませんか？

検討：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[451: 匿名]

なんだか凄くなってきましたね～。余りゴタゴタのないように穏やかに、いきたいものですね。

[452: 匿名]

直接言えないからこの掲示板でちょっと聞いてくださいって感じで
皆さん投稿してるんじゃないんですかね。
これから何十年とご近所なんだし、荒波は立てたくないですね。

それにこの掲示板を見て不快なら、見なければいいことだと思いますけど。

[453: 匿名]

ちょっと聞いて下さいにしちゃ感じが悪すぎますけどね。

[454: 匿名]

不満ばかりではなく楽しい掲示板が良いですよね！

[455: 匿名]

鍵の受け渡しから一ヶ月ちょっとしか経っていないのに、不満ばかりで寂しいです(TωT)

｢でもここは良いよね！｣とかフォローコメントも入れて欲しいな。

[456: 匿名]

他所のマンションも似たり寄ったり、入居開始時は揉めるもの
どうせ、区分所有法も標準管理規約も理解してないどころか、単語さえ知らない人ばかりでしょうね(T_T)
モラルがマンション価値に繋がることに、荒れる前に気付いて欲しいな

[457: 匿名]

不快なら見なければいいと書き込みがありますが、
不満なら集合住宅に住まなければいい

とお返ししたくなりますね。

ルールとマナーを守って、できるだけ皆さんが
快適に住まわれることを祈ります。

私はシャリエが大好きです。

[458: 匿名]

帰ってきてアロマの香りがすると本当にホッとします(*^_^*)

我が家は犬がいて極力毛が外にでないようにしておりますが構造上排水口がないので左右の方にご迷惑かけてしまい申し訳ありません。ゴミが行かないようにいいお知恵がありましたら拝借できますでしょうか。

[459: 入居済みさん]

アロマが香るようになりましたね(*^_^*)
癒されます♪

[460: 匿名]

457さんに同意ですね。

458さん、気遣いのある発言にとても好感が持てます(^_^)

私は幼い頃、実家で犬や猫を飼っておりましたので、基本的に他の動物も大好きです。

その様な配慮があれば、きっとご近所さんへの迷惑は差ほどかかっていないのではないでしょうか？多少のことは、ペット可のマンションですので、大抵の方にはご理解頂けてるかと思います。

とはいえ、当人にしかわからないこともあるかもしれないので、通路でお会いした時になど「ご迷惑お掛けしてませんか？」等伺ってみてはいかがでしょう？

[461: 匿名]

最近のレスはあー言われれば、こう返す　言葉のあげあしを取るような
どうでもいい内容ですね。
　
またこういう書き方をしたら、どんなレスがくるのでしょうか(^_^;)


我が家はこのマンションを気に入っています。
マンション住人の方々とはご挨拶する程度のお付き合いで十分と
思っていますので、家族が楽しく生活できればそれでいいです。

[462: マンション住民さん]

確かにあげあしを取るような書き込みは見ていて気分のいいものではないですよね。
でも、このようなネットの掲示板でのやりとりだと、どうしてもネガティブなものになってしまうかなと思います。ネガティブな書き込みは注意喚起を促したり、悪いことばかりではないと思いますが、そればっかりになってしまうと不快に思う人が多くなるかなと思います。

ということで、9月にプレオフ会？でもしませんか？
今はやめたほうがいいと言う人が多いかもしれませんが、、、
まずは、このマンションに不満がなく、折角、ご近所さんになれたんだから情報交換したり仲良くしたいという人達で集まってみるというのはどうでしょうか？

今だと、ペットやタバコなどのトラブルを抱えている方は気まずいから参加しにくいでしょうし、ごみを不法投棄している人なんかもさすがに参加しないと考えると、楽しい飲み会になるのではないかと思うのですが。
また、最初は様子を見たいという人もいると思います。少人数からでも建設的な考えの仲間を増やしていければこのマンションもより楽しく快適な環境になっていくと信じています。

如何でしょうか？

[463: 住民さんＢ]

俺はこのマンションで勉強して日本一のディーラーになってやる！そして品川に引っ越す。
他にも各分野で優秀そうな男子が結構いる。
夜も土日も勉強していると思う。
朝早く仕事に行っている住人は暗黙の認め合いが既に出来ている気がする。

[464: マンション住民さん]

>>462さん
「こんな時期だからこそ」という意見があってもいいと思います。
普通であればみなさんが都合を合わせやすいように
一週間以上先の土曜・日曜・祝日あたりにするのが良いと思いますが、
「プレ」オフ会であればむしろ突発的に今夜というのも面白いかもしれません。(^o^)
ただ、今回「プレ」に参加できなかった人が次回｢本｣オフ会に参加しづらくなるかもしれませんけど…
場所は、趣旨を考えるとシャリエ周辺がベストだと思いますが、
お酒・タバコが苦手な方への配慮があっても…って居酒屋じゃぁ無理かも。

>>443の書き込みは私なのですが、
ただ単に自分の予定として今週末は厳しいという思いが半分くらいあります。(@-@;)

[465: 匿名]

460さん>>
458です。お隣にお会いする機会がありましたらお詫びの挨拶をしたいと思います。以前雑巾を排水溝に置いてみましたがエアコンの排水が溜まりすぎてビシャビシャになって赤カビまで発生してしまいました。今度はスポンジで試してみようと思います。

[466: 匿名]

バルコニーが広いので、洗濯物もたくさん干せていいですね。
布団干し台も広げて置けるので、一度に家族分の布団が干せて気持ちがいいです。
日当たりがいいので、バルコニーに洗濯物を干している時、
犬も気持ちよさそうに窓際で日向ぼっこをしています。
その姿を見ると癒されます♡

[467: 匿名]

未だに大型ゴミ放置されていますね。
メールボックス横の掲示板やゴミ本体に貼り紙がしてあるので、絶対に捨てた本人は分かっているはずなのにそのままにしているなんて信じられませんね。
洗濯機はムリにせよ、プラスチックケースくらいクリーンセンターに持って行けばいいのに。お金を払ったり持っていくのが面倒だから放置しているんでしょうけど。
我が家は結構クリーンセンター利用していますよ。

[468: 匿名さん]

その大型ゴミ、ひょっとすると住民じゃないかも…。

[469: 住民さんＡ]

216世帯でゴミ問題2世帯と考えると発生率1%。
社会でそれは低い確率かなと思います。
今はすごく買って良かったと思います。
みなさんご存知のマンション○レ○○○○○のスレでも激しくベッドの廃棄の話が今でもされていますが、もっと陰湿。ほぼ個人の中傷の仕合い。
それに比べればこちらは物理的にきちんと外に出すとか管理人がしっかり対応してるから、安心感がある。
ある意味任せておけば平穏ではある！

[470: 匿名]

私はゴミの放置決して許せませんけどね
せっかく素晴らしい環境、住民の方がいるマンションに住めて良かったと思っているのに
ここにも自分さえ良ければ他はどうでも良いと思う人が居たのかと思うと
気分が暗くなってしまいます（これを読まれて気分を害された方申し訳ありません）

恐らく捨てた本人、家族はとっくに気付いているんでしょうね
それでも自分は関係ないと思っているのか、ばれないかビクビクして過ごしているのか知りませんが
平然と何食わぬ顔で生活しているかと思うと憤りを感じます

結局、管理費の予備費などから処分費用を払うのであれば
自分達の負担に戻ってくること分からないのですかね！？
真面目にゴミを出している方が馬鹿を見るのが最低です

管理会社は早く犯人を捕まえてもらいたいです
カメラもあるのですから、映像はどうなっているのでしょうか？

[471: 匿名]

468さん

残念ながら、ゴミの放置は住人でないと言うのは考えられないような気がします。

鍵が無ければ入れないのですから。

これでもし住人以外となると、今度はセキュリティー面がどうなの…？と思ってしまいます。

非常に残念ながら、住人でしょう。監視カメラもあるのです。

きっとどなたなのかはいずれ判明するような気がします。放置した方は指摘される前にきちんとした処分をして頂きたく思います。せっかく新築のきれいなマンションを購入されたのですよ？長く住まわれることと思います。指摘されてからでは、ご自身が住み辛くなることでしょう？

[472: 匿名]

そんな不心得者のゴミ処分費用なんて私達で負担するのおかしくありませんか？
犯人を公表しろとは言いませんので、管理人さんは犯人と個別に調整して頂いて
早く処分を進めてもらいたいと思います。
ゴミのこと子供に聞かれて上手く説明出来なかったです。

[473: 匿名]

洗濯機も衣装ケースもかなり早い段階で捨てられてましたよね

我が家も早い引越しでしたが、すでにゴミ置場に放置されてたので…
洗濯機！？…それはないんじゃない？って思いました。

[474: 匿名]

本当に住民かな～？自分でゴミ置き場まで洗濯機を持って行くの大変だよね。我が家が引っ越した時にはあったからね～。

[475: 匿名]

そんなに早い時期に捨ててあったんですか？それってゴミ置場の中ですか？
我が家は8月後半の引越しでゴミを捨てに行った時、中は雑然としていてマットレスやらガスコンロやら色々捨ててあって、その中にすでにあったのかな？
そんな大きな物を捨てるなら前の家で捨ててくればよかったのにと。その分も運送代に含まれるのにって。

もし住人じゃなかったとしたらどうやって捨てられるでしょうか？

[476: 匿名]

ゴミ置き場の中にあったけど。自分で運んで捨てたのかな～？と疑問に思ったけどね。

[477: 住民（レジⅠ中層）]

私は8月中旬に引越ししましたが
その時には既にゴミ置き場内に洗濯機があり
てっきり管理人の方々が、雑巾とか洗濯する為のものだと思っていました。
今思えばあれは放置されたものだったんですね。。。

我が家もタンスなど引っ越し後に処分しましたが
さすがに洗濯機を運ぶのは難しいかなと思います。
引越しした際にそのまま引越し業者にゴミ置き場に運んでもらうよう頼んだとかじゃないでしょうか。
もし引越し業者が代わりに運んだとなると、監視カメラでの特定は難しいですが
早い段階で置いてあったので、結構絞られるような気がします。

洗濯機の処分問題は、マンションの規約うんぬん以前の話ですから
ダメなものはダメと言わないとまずいですね。


※週末あたりでオフ会開催されたのでしょうか？
　参加したかったのですが気付くの遅れました(><)

[478: 匿名]

私も８月中旬引っ越しでした。マットレス私も見ましたが、その方はすごくご丁寧にメッセージも添えてあり好印象でした。その時から大型ゴミ置き場に洗濯機はありましたね…。
早く解決しますように…。

[479: 匿名]

皆様入居当初に部屋に設置されていた工事用の電球どうされました？

長谷工さんにお返ししなければいけないのでは？
と思っているのですが…

[480: 匿名]

電球ですか？内覧会の時はありましたが、我が家は入居時は既に外されていましたよ。

長谷工の取り忘れではないでしょか？

[481: 匿名]

＞洗濯機
私の当てにならない記憶では、
8月10日〜15日くらいじゃなかろうかと思いますけど、
自信なしです。

＞オフ会
>>462-464以外で話が上がってないので
なかったんじゃないでしょうか。

＞電球
内覧会のときに「ぶら下がってる電球は引き渡しの時に外されるのか」と確認したところ、
入居者の希望があればそのまま使っても構わないと言われました。
なので好きに扱っていいかと思いますが
不安であれば管理人さんに返却されるのがいいと思いますよ。

[482: マンション住民さん]

今夜はお月見ですね。
月がきれいですよ。

[483: 匿名]

私も子どもと一緒に月を眺めました(^O^)

[484: 匿名]

監視カメラの映像って、１か月もとってあるもんなんですか？
犯人探ししたい人は、ここで書いているだけじゃなくて、行動起こせばよいと思います。
私は管理費負担でいいので、さっさと撤去してきれいにする方が前向きかと思います。

[485: 匿名]

そうですね。その方が良いかもしれませんね。

[486: 匿名]

〉480、481
ありがとうございますo(^-^)o
全員の部屋に設置されていたわけではないのですね。
我が家は使用する予定はないので、管理人さんにお返しします。

[487: 匿名]

ゴミ問題どうなっちゃうんでしょう？
484さんの言うとおりかもしれませんね。

私の考えが間違っていたら、教えて下さい。

管理費から支払うってことになると、シャリエ管理組合の管理する予備費から出すんですね？
それって、長谷工コミュニティーの裁量では判断できない部分ですよね？
シャリエ管理組合の裁量ですよね？

そうすると、管理組合の理事会が開かれるまでゴミはそのままということでしょうか？

管理組合が決裁するためには、住民の手前、やっぱり防犯カメラの映像くらいは確認しますよね？
それでも、投棄した人が分からない場合に廃棄の処理について決裁となるのでしょうか？

[488: 匿名]

疑問形による誘導
正解：③

[489: 匿名]

↑
合ってるってことですか？

[490: マンション住民さん]

公園に警察がいますけど何かあったのでしょうか？

[491: 匿名]

若い男女が６人ほどたむろしていたみたいです。
パトカーが３台も来たようですね

シャリエの敷地ですし、どなたかが通報なさったのでは？

[492: 匿名]

最近夜になると若い人たちの話し声やバイクの音が騒がしかったですね

[493: 匿名]

マンションって意外と外の音が上に響くですよね。

[494: 匿名]

うちの部屋から若い人たちがバイク改造してる姿や地べたに座って話す姿がよーく見えます。１・２・３階位のご家庭には本当に迷惑だろうなぁ(x_x;)と思っていたのでやっぱりという感じですね…

[495: 匿名]

もしご存知なら、教えていただきたいのですが? うちは、中学には上がるまでは、まだまだ年数はありますが、学区の第三中学は昔、荒れといたと聞きますが、今もでしょうか。たまたま若者の話題がでたので・・・

[496: 匿名さん]

今は荒れていませんが、程度はよくありません。三中。

あともうお分かりかと思いますが、宮久保って決してガラのいい街ではありませんよ。昔は色々と大変でした。

[497: 匿名]

宮久保は１丁目～６丁目と広域なので、ひとくくりにガラのいい街ではないと
決めないでください。（宮久保出身者）
宮久保はいい所です。じゃあ、なぜこのマンションを購入したんですか。

それに、三中の程度がよくないなんて、何の根拠があって書いているのですか。
失礼じゃないですか。

４９６さんのような書き込みが誤解を生むのではないですか。
昔、荒れていたからどうなんですか。

意味ありげに書くのは感じが悪いですね。

[498: 匿名]

まぁまぁ落ち着いて(´･ω･｀)

過去や現在がどうであれ、
今後自分たちがしっかりすればいいということには変わらないと思います。
まずは自分の目が届く範囲から厳しくしていきましょう。
もちろんみんなで。

[499: マンション住民さん]

検討板でよく出た話題ですよね。
実際はどうであれ、この街がどんどん良い方向に変わって行けばいいなぁと思います。

[500: マンション住民さん]

そうそう、今住んでる我々がしつかりしていれば、それから自分の子供をしっかりと見守っていれば宮久保は良くなると思うよ。それにしても、バイクの騒音はひどいね、やっぱり夜間でもマンションの街灯が煌々と着いてるから、蚊みたいにおバカが灯りに集まってくるのかなあ。今度現れたら誰かナンバー控えられませんかね?仕事柄、おバカの住所くらいは着きとめられるけど。