<契約者専用>シャリエ市川

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、契約者限定でマンションの話・周辺の情報交換をしませんか？

検討：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[361: 匿名]

私もタバコ臭で、胸が苦しくて、具合が悪いです。
すごく悔しいですが、窓締め切り生活をするしかないのでしょうか。
こんなに風が通って通気がいいのに残念です。

[362: 匿名]

そういえばうちにも蚊が入り込んでいるようです。

私個人的には蚊取り線香が好きなのですが、ベランダで焚いたらまずいですか？

でも蚊取り線香って基本的に屋内で締め切っては使わないですし…

タバコ臭ダメな方も、蚊取り線香は大丈夫かなぁ…？

[363: 匿名]

私は個人的には好きですよ。蚊取り線香(^-^)g"

[364: 匿名]

参考にならないかもしれませんが、
タバコが苦手な私でも蚊取り線香はむしろ好きな香りです。

好き・嫌いはさておき、
洗濯物などに臭いがついてしまうという点においてはどちらも変わらないので
難しい問題ですね。

[365: 匿名]

家は、子供の騒ぎ声がうるさすぎて窓を開けられません。ベランダの非常用の上に乗ってバンバンして声張り上げたり奇声をあげるのは、親御さんがきちんと注意することだと思います。

[366: 匿名]

蚊取り線香は火だねがあるし、火災の原因にもなりかねない気がするのですが…。

タバコ臭と同じで蚊取り線香のニオイも嫌な方がいると思うので
ベランダで使用するのはどうかと…。

規約を読むと、石油ストーブ、石油ファンヒーターの使用もだめなんですね。

あと張り紙がしてあるのに、ベランダの手すりにお布団をかけているお宅がありました。

[367: 匿名]

皆さんの書き込みをみていると、快適に暮らしていない方が多いように感じてなりません。
タバコの臭い。やはり自分も苦手ですし、洗濯についたら気分わるいですよね。
音の問題も多々、お話がでてるみたいだし。住んで、こういう点がよかったなどのご意見きいてみたいです。
せっかく縁があってシャリエ購入したんだし。
マンションの資産価値を下げるようなゴミの出し方や挨拶など、スレみていて残念です。

[368: マンション住民さん]

私は快適に暮らしてますよ～
市のスピーカーが近いので12時のチャイムと夕方の放送にはびっくりしますが・・（－－；）

挨拶については、私は皆さんよく挨拶してくれるなと感じています。
いつだったか、2歳くらい？の男の子が大きな声で挨拶してくれたときには、心が温まり感動しました（：＿；）
少し遠めからでも会釈してくれる方も何人かいましたし、60～70代の男性からもご挨拶していただきとても嬉しかったです。
200世帯以上で1000人近い人が住んでいるでしょうか。なかには挨拶が苦手な方はいらっしゃると思います。私も少し苦手ですが、意識して挨拶しているといったところです。挨拶をされない方はこれまで住まれてきたところが挨拶をしない環境だったり、何らかの理由があるのかもしれません。
また、個人的には挨拶は見返りを求めてはいけないものなのかなとも思います。
自分自身がいつもにこやかにしていれば、またあの男の子も元気よく挨拶してくれるかな～と思っています。なかなか難しいことではありますが。

タバコは、難しい問題ですね・・
現状の管理規約ではベランダでタバコを吸う権利はあるのでしょうし。でも、吸わない家庭にとっては、苦痛なことだと思います。音の問題と同じで、タバコもご近所への配慮が必要でしょうか。私はタバコは吸わないのでそう思ってしまいます。

[369: 匿名]

程度や時間帯の問題もありますしね。
朝から晩まで一日一箱以上吸うのと、朝夜一本ずつ吸うのでは、
違うと思う人もいれば同じと思う人もいるでしょう。
普段いる家族にタバコを吸う人がいなくても、
たまにくるお客さんは愛煙家かもしれません。

何でもルールでガチガチに縛ってしまうとどんどん不自由になっていってしまいます。
みんなが配慮と節度と広い心を持ってもらうのが理想ですが、
それが一番難しそうですね。
少なくとも今この掲示板を読んでる方々はラッキーだと思いますよ。
自分以外の人の悩みや意見が聞けるので。

[370: マンション住民Ⅱさん]

こんにちは。

マンションに住む事自体が初めてなので、他と同じでも快適に思うこと多々ありますがお許しを。

まず、エレベーター。今のところですが、長時間待たされたこともないし、速くてありがたいです。
下りはもっぱら階段ですが、子供を抱っこしている時はエレベーターを使います。

ゴミ庫。近くから引っ越してきたので、前日夜に出せるのが本当に大きいと実感。
朝バタバタ出しに行かなくてすみます。

エントランスや通路の広さに余裕がある。行き違いも苦にならないし、移動中も気分にゆとりを感じられます。

住宅地かつ大きなマンションなので、外部からの騒音は気にならない。静かな環境だと思います。
市のスピーカーの音はよく聞こえますが実家が戸別に有線スピーカーがある田舎なので、風情を感じるくらい。

スーパーが目の前（９時開店が９月末までに延びましたね）なので、時間が節約できる。

毎日清掃員の方が通路など掃除して下さっている。綺麗になるし、人がいる安心感もある。

とりあえず、こんなところでしょうか。

[371: 匿名]

私もマンション気に入っています。

タバコ臭も騒音もそんなに気にしないたちなので(^O^)

スピーカーもむしろ、市内放送が良く聞こえて嬉しいですね。

ゴミもいつでも出せて楽チン♪

ディスポーザーが付いているのは主婦にとっては本当に助かります！

週に何度も排水溝掃除をしていたので、楽になりました☆

周りに高い建物が無いので、見晴らしも良いですし。

まぁ、金融機関が遠いですけれどね。

アタックも安いし、アタックに無い物は福太郎で大体買えますし。

[372: マンション住民Ⅱさん]

連続投稿すみません。時間がとれず、まとめて書いてしまいますがご容赦ください。

タバコ。規約で吸える以上、自衛するしかないのだとは思うのですが、
隣に流れないように、愛煙家の方々には気遣っていただきたいです。

ゴミマナー。マンションだとアパートや戸建ほど目につかないので油断して
しまいますが、それぞれが自分に恥ずかしくない出し方を心がけたいものです。
２４時間のメリットを受ける分、分別に時間を掛けて欲しいですね。

騒音。最初が肝心ということで、掲示板での注意喚起は必要だと思います。
出している人ほど自覚がないのかと。うちの子も年並みにうるさいので、
程度を超えてご迷惑を掛けないよう、注意はしっかりしていくつもりです。

挨拶。自分からした時はほぼ全て返してくださっています。
急いでてこちらからできないときでも、していただいた時は全て返しています。
正直、これだけ挨拶返してもらえるとは思っていませんでした。嬉しいですよ。
368さんに同感です。してもらえなかったとしても、自分はさほど気にしません。
しなきゃと思ってしている部分もありますが、気持ち第一ですから。

[373: 匿名]

今日帰宅したら引っ越しやさんの養生がすっかり片付いていました。
エントランスがガラス張りだったり
エレベーターに鏡が付いていたことに少しビックリ。ヽ（゜ロ゜；）ノ

8月ももう終わりですね。
明日から転入生となる小中学生には
早く生活に慣れて友達ができるよう頑張って欲しいですね(^_^)ノ~~

[374: 匿名]

バルコニー床（ノーマルタイプ）の掃除はどうされていますか？
水を流すとダメなようなので、モップで水拭きしようと思っています。
一部雑巾で水拭きしたら、かなりキレイになりましが、腰にくるのでキツいです。

あと浴室の床ですが、バスチェアなど引きずるとかなり音が気になります。
深夜、お風呂に入っていると下階に響いているのかなーと思ってしまいます。
バスマットとか敷いた方がいいのでしょうかね。

[375: 匿名]

私もお風呂のイスを置いたのでゴトゴトとトイレットペーパーのガタガタが響き渡るのが心配で気を使っています(=_=;)

[376: 住民（レジⅠ中層）]

お風呂やトイレットペーパーの音は確かに室内には響きますが
もしそれが下階に響いてるようでは、
マンションとしてどうなの・・・と思ってしまいます。
さすがにそれは響いていないことを願います。

上下階で間取りが違う場合は（バルコニーのある角部屋とか）
扉の位置が上下で違うため、生活空間も違ったりするので
引き戸や扉の音がきになったりするそうですよ。


養生が外されましたが
まだ全戸入居していませんよね？
使用しない方もいるのでしょうが、駐輪場もすかすかしてる気がします。
お隣さんも越してきていないようなんですが
キャンセル出たりしてるんですかね。

[377: 匿名]

マナーの悪い人がいるようですね。

犬の糞の放置ですか…。張り紙がしてありました。

うちも犬を飼っていますが、放置するなんて信じられません。

こんな人は犬を飼う資格がないと思います。



先日も、犬に階段を登らせて帰る人をみかけました。

敷地内では必ず抱っこをするのがマナーです。





　

[378: 匿名さん]

我が家も犬を飼っているので、糞の放置は信じられないです。
昭和学院小と隣の空き地？あたりは猫が多いので、
猫ではないか、と思っています。
しかし、マンション内を歩かせている人がいるくらいなので
わからないですね。

我が家も階下にどれくらい音が響いているかが気になります。
どのような音が気になるか、上階の騒音に悩まされている方に
参考までに教えていただきたいです。
今後も気を付けていきたいです。

[379: 匿名]

マンション内では犬を抱くのがルールじゃありませんでしたっけ？

そういえば前に話題になってた生協ですけど
すでに利用している人がいるようです…

[380: 匿名]

世帯数が多いからルール守らない方が多いのは他の物件でも、同様なのか?
それともシャリエの価格がやはり安い物件だけに、何でも有りみたいな感じなのか?
犬を抱っこしてマンション内歩くなんてのは最低限の常識だと思います。本人は良くても犬が嫌いな人もいます。犬を抱いてマンション内移動するという話はモデルルームで長谷工の方が言ってましたけど。

[381: 匿名]

380さん

物件の値段は関係ないのではないですか？？それはちょっとおかしな考えかと…

[382: 匿名さん]

世帯数が多いからルールを守らない方が多い？

私は、大半の人が守っていらっしゃると思います。
380さんの発言はなんだか残念。
ルールを守らないのは少数だから余計に目立ってしまうのだと思いますけどね。
私は犬をマンション内で歩かせたことがありません。
喫煙、ゴミ、ペット飼育など、ルールを守って気持ちよく生活したいです。

[383: 匿名]

私も猫のﾌﾝかなと思っていました。自転車置き場もたまにうんちくさいので…

以前住んでいたマンションでは絶対だっこがルールでしたけどここはまた規約には書いてないのでは？私の見落としなら申し訳ありません。
ただ私はマナーと思い抱いています。
お互い気持ちよく暮らせる環境作りに協力したいものです。

[384: 住民（レジⅠ中層）]

私も糞は猫のじゃないかなと思いました。
抱っこしない方がいたとしても、さすがに糞放置はしないと信じたいです。

でも、だからといって猫よけの薬とか撒かないでほしいなと思います。。。
猫にしてみれば、後からやってきたのは私達ですし。
糞害が大きくなったらしょうがないかもしれませんが。


＞379さん
そういえば私も見かけました。
利用できるようになったのかな？と思っていました。

あと新聞ですが
時間解放をして、個人宅まで配達してくれるようにするかもしれないらしいですね。
個人的には、ただえさえセキュリティーが甘いので
解放はしてほしくないなと思っています。
とりにいくのは面倒ではありますけど

[385: 匿名]

新聞ですが、朝刊だけでも配達して頂けると助かるのですが皆さんの意見はどうでしょうか？

[386: 匿名]

確かに新聞は朝刊だけでも、自宅前ポストに配達してもらえれば助かりますが、セキュリティー面から言ってやはり嫌ですね。

他社で取っていると言っても、しつこく勧誘しにくる所もありますし。

下の自動ドアが開いた時を狙って入ってきたとしか思えない業者も来ましたから、これ以上そういったのが増えて欲しくないです。

[387: 匿名]

３８５。セキュリティの面から言っても現状通りが良いですね。

[388: 匿名]

385さん

これだけの世帯数なので多々意見はあると思います。
なんの為のセキュリティなのか？と考えると私は反対ですね。

[389: 匿名]

例えば大手新聞を扱ってる販売店いくつかのみ鍵を預けるとか。
まあバイト君が勝手に合い鍵作ったり無くしたりってリスクもありそうだから無理かな。
管理人さんが朝5時から常駐して…ってのは現実的でもないですね。

[390: マンション住民さん]

反対です。前のマンションで新聞の勧誘ですごく嫌な思いをしたので・・・
朝刊だけ、とか場合によっては、みたいな事になるとそもそもの規約自体が意味の無いものになっていくと思います。
新聞を取っている人いない人、犬をかっている人いない人、子供のいる人いない人、愛煙家の人そうではない人・・・
皆が快適に暮らすには多少の面倒や我慢は必要ではないかと思います。

[391: 匿名]

３８５です。セキュリティの面から言っても現状通りが良いですね。

[392: 匿名]

結局台風の影響ほとんど無さそうですね。個人的には大雨や集中豪雨があっても、川や排水が大丈夫なのか知りたかったので残念な気持ちもあります。
最近の宮久保は道路の冠水無くなりました？少なくとも１５年前ぐらい迄は結構ありましたよね。

[393: 匿名]

今朝真間川を見たときは水量が多くておっと思いましたが今帰宅したら減ってました。

[394: 匿名さん]

最近はまず水浸からなくなりましたね。真間川沿い。

あとGとか虫のこと書かれている方も多いですが、この辺は下水が未整備のせいで、蚊やその手の類いの虫の生息地です。梅雨前から夏は特に。下手するとネズミも出ます。

とりあえずまずはベランダに虫コナーズでも。

[395: 匿名]

処理券も貼らずに出している大型ごみがごみ置き場前に数々並べてありますね。

張り紙もしてありますが、そのごみを出した方がちゃんと処理券を貼って責任を
持ってほしいですね。

出した方がわからず、最悪処分費用が管理費からってことにならないように
願うばかりです。

しかし、マナーの悪い人が多いですね。呆れてしまいます。

我が家は不要な大型ごみは入居前に処分してから引越してきたので。

まだ入居して１カ月にもならないのに、あれこれ張り紙を見るたびため息です…。

[396: 匿名]

ゴミ捨ては一番住人の品性が現れますよね…
ゴミ捨てにいくたび悲しくなるから本人は早く片付けてほしいです。

[397: 匿名]

今後、マナー悪い住人がいるマンションに、住んでいかないといけないと思うと本当にガッカリです。

エレベーターの中にペタペタはってある注意事項も何だかきたらならしいし。どうにかならないものですかね。
きちんとしている方がたくさんいても、数人のマナーの悪い住人のせいで、気持ちよく暮らしていけないなんて本当に残念です。

[398: 匿名]

屋上駐車場の消火器ボックスが無残に潰れちゃってます…。
　
車をぶつけてしまったのでしょうか・・・。

[399: 匿名]

ゴミも消火器も防犯カメラを見れば…すぐにわかりますね。

[400: 入居済み_嫌煙住人さん]

マナーに関しては「ゴミ出しルール違反」本当に残念です。こんな人は、このマンションに住んで欲しくない...とさえ思いましたよ。それからベランダの喫煙　愛煙家の方にはたまらない一服でしょうが、せっかく夜もしのぎやすくなって窓を開けて涼風を取りこんでも、ベランダから、あのイヤ～な煙草の匂い!あわてて窓を閉めますが、なんでタバコを吸ってる本人は好き放題で、私が窓を閉めて我慢しなきゃならないのか、怒り心頭です。ベランダのたばこは全面禁止にするべきだと思います。愛煙家の皆さん、他人の迷惑をよ～～く考えましょう。貴方の行動が、他人を嫌～な気持ちにさせてますよ。

[401: 匿名]

その手がありましたね！防犯カメラ映像で早く確認して頂きたいです。

[402: 匿名]

確かに煙草の臭いは嫌ですが…ベランダでの喫煙が認められている以上、ここで言っていてもどうしようもないのでしょうね……。言ってみれば、近所から嫌いなカレーの匂いがする…というのと似たような事なのかもしれないです。

[403: 匿名]

タバコ臭については、あまりにもヒドすぎて限度を超えたので行動開始しました。
全く改善されていないので戦う覚悟です。

なぜなら、一切何も不備がないのに、迷惑を受けているからです。
騒音やゴミ問題とは違い、購入した専用部分に直接被害を受けている訳ですから。

[404: 匿名]

そうですね。結局、煙草問題については当事者間において話し合い解決でしょうね。
私はご近所さんと戦いたくはないので…我慢ですね。なんと言うか…ここに来る以前からよくあったことなので、馴れました…。

[405: 匿名]

ルールを変更するというのも手段ですね。

[406: 匿名]

私もお隣の方が愛煙家ですが、やはり揉めたくないのが本心です。どうしても嫌な思いをされている方は当事者間で話し合われる事が一番よろしいかと…。

[407: 匿名]

この場で何を言っても無理の様な気がします。

居住者何人の人がこのスレを見ているでしょうか？そんなにはいないと思います。
もし見ていたら気をつけると思いますが…。
そう思うのは私だけでしょうか？

この先も隣人はいるのですから争いは避けたいですね。

[408: 匿名]

片付けも終わり、やっと馴れて落ち着いてきました。

落ち着くと色々嫌なところが見えてしまって、
窓を開けるとタバコやペット?の様な動物のニオイが部屋に入ってきます。

あとゴミ捨て場が異様に汚くて、ゴミの捨て方や粗大ゴミの放置など目にあまります。

これから何十年と住むマンションなのに自分達のことしか考えていない住民の方が
いると思うと悲しいです。

一部でゴミの捨て方が悪くても、それを見た人の捨て方も、どんどん悪くなる気がして心配しています。

[409: 匿名]

みなさんの口コミみていると、やはり住人の程度の悪さがあからさまに出ている物件なんでしょうか?
色々な意味で気に入って購入した物件だけに、こんなにも早い段階でタバコ臭やペット、ゴミの件など酷すぎます。友人のマンションはシャリエ規模ですが、ここまでひどい話はききません。ゴミなど出し方悪いのも、その当人が問題有りなのは充分わかりますが、管理会社はいったいどういうつもりなんでしょう。マンションは管理で変わってくるようですが。

[410: 匿名]

むしろ早い段階だからこそではないでしょうか。
そして今はチャンスのようにも思えます。

例えばタバコ。
何年も我慢して、我慢しきれなくなって、その時点で初めて隣人に注意を促すよりも、
今この時点で伝えた方が良いでしょう。
自分が無駄に我慢しなくていいということもありますが、
愛煙家の相手からしてみれば
「今まで何年も問題なかったのに、なぜ急にそんなことを言い出すんだ？」
となるでしょう。

隣人で悩みがある方は直接交渉に行くよりも、
まずは管理人さんに相談してみてはどうでしょうか。
最初は張り紙などのソフトなやり方からの方が
問題が大きくなりにくいと思います。