<契約者専用>シャリエ市川

[契約済みさん]

入居まではまだ先ですが、契約者限定でマンションの話・周辺の情報交換をしませんか？

検討：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83088/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137629/

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
売主：東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[341: 匿名さん]

>>337さん、

チャリで行けるいい所ですが、、、

1. 真間山の、弘法寺。鬱蒼とした木々に囲まれた石段と、石段を登った所の門は、なかなかです。夕方6時前に着くように行ってください。6時には、お寺の鐘の音を聞く事が出来ます。

なお弘法寺周りには、芳澤ガーデンギャラリーもあります。

2. 京成国府台駅の西側あたりから、江戸川土手を北上するコース。高台と江戸川との間の、鬱蒼とした森の中を抜けて里見公園の西側に出るサイクリングコース、なかなかです。
元気があれば、そのまま土手際のコースを北上しては如何でしょうか。北総線のガード下をくぐって、国道6号線(水戸街道)の橋を金町側に渡る。そして橋を渡ったら、江戸川土手を南下して葛飾柴又へ。そして柴又帝釈天へ。チャリを適当な所に停めて、参道を散策。高木屋の草団子など、お土産に。

3. 下総中山の中山法華経寺。大きな寺です。

[342: 匿名]

中山の法華経寺は荒行だったかな？のお寺ですよね。だいたい、どの位で行けますか？

[343: マンション住民さん]

中間階ですが、外廊下で大きいゴキブリいました。

部屋にも大きいハエ、蚊がよく入ってきます。川が近いからですかね。

ゴキブリ侵入を想定して、備えたいと思います。まさかこんなに早く出るとは。。

[344: マンション住民さん]

もう出たんですか・・・
私も中層階なので注意しないと。

隣にお肉屋さんがあるので、危険だなとは思ってましたが
それにしても早い登場ですね。
ドアのあけっぱなしは絶対しないようにします。

[345: 匿名]

早くもGが出ましたか。

うちは逆に玄関を開けておきたいので、
玄関用の網戸を検討しようかな。

[346: 匿名]

電話の事でお話しさせて下さい。
もう皆さん解決されているかもしれないのですが…

我が家も同じように、光電話を使ってます。入居当初電話の接続ができず、困りました。

原因は、本当に簡単な事だったのです。ケーブルが集約されているBOXから出ている第一回線、第二回線と書かれた黒いケーブルですが、あれは、アナログ回線専用のため、光電話の様なデジタル回線には対応してないそうです。

なので、光電話を接続するには、黒いケーブルを使用せず、デジタル回線用のケーブルを使用しなければいけないそうです。

デジタル回線用のケーブルは、光電話移設の方であれば、今まで使われていたものがあるのでは？

それにしても、Ｇは嫌ですね…
この間、浄化槽だかの定期点検してましたよね？
その関係があるのでは？
浄化槽の点検をすると、蓋を開けたりするので、虫が多くなると聞きますが…

[347: 住民さんＢ]

朝夕に住人の方たちと会うことが多いですが、
挨拶してもしらんぷり・・・って方がいますね。

とくに男性に多いですね。

こちらから挨拶したのに、朝からしらんぷりされると気分が悪いです。

あいさつするのって、常識じゃないのかな。

気持ちよく生活したいですね。

[348: 匿名]

エレベーターに騒音の張り紙が増えていましたね。今以上に気をつけます。
でもあの張り紙、養生を外したら掲示板だけになるんでしょうかね。エレベーターにベタベタ直貼りもテープ跡ついて汚いですし、掲示板では見ない人もいるかもしれないし…

[349: 匿名]

347さんのおっしゃる通り、
言われてみると最近は少し愛想がよくない人が増えましたね。
鍵の引き渡し後しばらくはどなたも挨拶されていただけに残念な気がします。

相手の挨拶の有無に関わらず、
少なくとも自分からは積極的にしていきたいと思います。

[350: 住民（レジⅠ中層）]

216戸もあれば、挨拶できない人もいるだろうなと思っていましたが
今のところ朝晩会う方々は比較的挨拶してくれる方が多いかなと感じました。
肝心なお隣さんが愛想がないので残念ですが。。。

ご自分から発せれなくても、言われたら返すくらいはしてほしいですよね。

>345

玄関用の網戸はうちも検討しています。
相場なのかわからないですが、１万円くらいで出来ると聞きました。
鍵付きにするともうちょっとかかりそうですけど。
やはり風の通りの為にも開けていたいです。

>348

一番目にしやすいのでエレベーター内に張り紙があるのは構わないんですが
養生が外された際には、直接ベタベタ貼っていってほしくはないですね^-^;
でもポスト脇の掲示板はあまり見ないですし
自転車利用なので正面玄関のモニターもみないですし
むずかしいところですね

[351: 匿名]

私はこの掲示板を見て、苦情が多いような気がしました。

勿論、それぞれが他住人の迷惑にならないよう気を付けるのは、当然のことだと思います。

ですが、多少のことなら我慢するのも、上手く付き合っていくコツかと思います。

どんな所に住んでも一つや二つの気になる点は出てきます。

例えば、バルコニーでの喫煙。我が家にも少しタバコの臭いが飛んできます。しかし、管理規約ではバルコニーでの喫煙が認められています。俗に言うホタル族というやつですか。これを変えたいなら、管理組合での規約変更しかないです。

上階からの騒音。これも小さなお子さんがいる家なら、いくら注意してもつい走り回ってしまうのが幼児だと思います…。夜中はともかく、昼間は多少なら目をつぶってあげても…と思うのは私だけでしょうか？

それよりも私は、ゴミの出し方が気になりました。引っ越し当初、ゴミを捨てに行った際、プラゴミの袋に空き缶が混ざっているのを見ました。ダンボールも束ねられてもいないのがありました。分別回収する人の立場になって、面倒でも各家庭できちんと分別して捨てる心掛けが必要だと思います。

[352: 匿名]

私も351さんと同意見です。

[353: 住民さんＥ]

この掲示板に書き込まれている事は、苦情ではないと思います。
苦情を言うまでもないことを書き込まれていると、個人的には感じます。

入居後、まだ1ヶ月も経っていないので、色々な問題点があるのは当たり前だと思います。
人それぞれ、色々な感じ方、考え方がある訳で。

[354: 匿名]

私もゴミ出しのマナーが悪いと感じました。自分勝手な家も多くいる気がします。

階段の辺りに大きめの虫見ました！あと、やぶ蚊や飛ぶ虫も多い気がしません？
商店街や近くのアパートのゴミ捨て場、川沿いのボーボーに育った草など
虫が増える要素が多い環境なのかも知れませんが、虫嫌いな私にはつらすぎて
窓も開けていられません。

もうどうにかならないでしょうか？？？

[355: 匿名]

私も351さんに同意です。皆さんで仲良くやっていきましょう。

[356: 匿名]

仲良くやっていきたいけど・・・
窓をあけてると煙草の臭いが部屋の中まで入ってくるのなんとかならないですかね
あと挨拶出来ない人多すぎ

[357: 匿名]

苦情といってしまうとネガティブな感じがしてしまいますが、
私は呼びかけとして好意的にとらえています。
悪気がなくても不注意から周りに迷惑がかかってしまうことはあると思うんですよね。誰にでも。「人の振り見て…」という言葉もありますが、
この掲示板によってそんなことが少しでも減らせれば
全体としていい方向に向かって行くんじゃないでしょうか。

もちろん、351さんが仰るように、多少の我慢が必要というのには同意します。

[358: 匿名]

ウチもタバコ臭が、一日中部屋に入り込んでカーテンにニオイが移ってしまいました。
色々調べたら、バルコニー横の避難扉の下から、ニオイがきてました。
植物を置いたら、多少は改善されるような気がします。

[359: マンション住民さん]

タバコ臭はいやですね。私はタバコの煙のアレルギーがあるので、
吸い込むと息苦しくなり咳がでます。
　
窓を開けていてタバコ臭が入ってくるのがいやなので、ほとんど
窓は閉めたままです。

エレベーターを待っている時もどこからかタバコ臭がするのでいやです。



　

[360: 匿名]

商店街のアパートの前のゴミ捨て場は、本当に汚いですよね。マンションの横でもマンションの格が下がりそうで嫌です。

[361: 匿名]

私もタバコ臭で、胸が苦しくて、具合が悪いです。
すごく悔しいですが、窓締め切り生活をするしかないのでしょうか。
こんなに風が通って通気がいいのに残念です。

[362: 匿名]

そういえばうちにも蚊が入り込んでいるようです。

私個人的には蚊取り線香が好きなのですが、ベランダで焚いたらまずいですか？

でも蚊取り線香って基本的に屋内で締め切っては使わないですし…

タバコ臭ダメな方も、蚊取り線香は大丈夫かなぁ…？

[363: 匿名]

私は個人的には好きですよ。蚊取り線香(^-^)g"

[364: 匿名]

参考にならないかもしれませんが、
タバコが苦手な私でも蚊取り線香はむしろ好きな香りです。

好き・嫌いはさておき、
洗濯物などに臭いがついてしまうという点においてはどちらも変わらないので
難しい問題ですね。

[365: 匿名]

家は、子供の騒ぎ声がうるさすぎて窓を開けられません。ベランダの非常用の上に乗ってバンバンして声張り上げたり奇声をあげるのは、親御さんがきちんと注意することだと思います。

[366: 匿名]

蚊取り線香は火だねがあるし、火災の原因にもなりかねない気がするのですが…。

タバコ臭と同じで蚊取り線香のニオイも嫌な方がいると思うので
ベランダで使用するのはどうかと…。

規約を読むと、石油ストーブ、石油ファンヒーターの使用もだめなんですね。

あと張り紙がしてあるのに、ベランダの手すりにお布団をかけているお宅がありました。

[367: 匿名]

皆さんの書き込みをみていると、快適に暮らしていない方が多いように感じてなりません。
タバコの臭い。やはり自分も苦手ですし、洗濯についたら気分わるいですよね。
音の問題も多々、お話がでてるみたいだし。住んで、こういう点がよかったなどのご意見きいてみたいです。
せっかく縁があってシャリエ購入したんだし。
マンションの資産価値を下げるようなゴミの出し方や挨拶など、スレみていて残念です。

[368: マンション住民さん]

私は快適に暮らしてますよ～
市のスピーカーが近いので12時のチャイムと夕方の放送にはびっくりしますが・・（－－；）

挨拶については、私は皆さんよく挨拶してくれるなと感じています。
いつだったか、2歳くらい？の男の子が大きな声で挨拶してくれたときには、心が温まり感動しました（：＿；）
少し遠めからでも会釈してくれる方も何人かいましたし、60～70代の男性からもご挨拶していただきとても嬉しかったです。
200世帯以上で1000人近い人が住んでいるでしょうか。なかには挨拶が苦手な方はいらっしゃると思います。私も少し苦手ですが、意識して挨拶しているといったところです。挨拶をされない方はこれまで住まれてきたところが挨拶をしない環境だったり、何らかの理由があるのかもしれません。
また、個人的には挨拶は見返りを求めてはいけないものなのかなとも思います。
自分自身がいつもにこやかにしていれば、またあの男の子も元気よく挨拶してくれるかな～と思っています。なかなか難しいことではありますが。

タバコは、難しい問題ですね・・
現状の管理規約ではベランダでタバコを吸う権利はあるのでしょうし。でも、吸わない家庭にとっては、苦痛なことだと思います。音の問題と同じで、タバコもご近所への配慮が必要でしょうか。私はタバコは吸わないのでそう思ってしまいます。

[369: 匿名]

程度や時間帯の問題もありますしね。
朝から晩まで一日一箱以上吸うのと、朝夜一本ずつ吸うのでは、
違うと思う人もいれば同じと思う人もいるでしょう。
普段いる家族にタバコを吸う人がいなくても、
たまにくるお客さんは愛煙家かもしれません。

何でもルールでガチガチに縛ってしまうとどんどん不自由になっていってしまいます。
みんなが配慮と節度と広い心を持ってもらうのが理想ですが、
それが一番難しそうですね。
少なくとも今この掲示板を読んでる方々はラッキーだと思いますよ。
自分以外の人の悩みや意見が聞けるので。

[370: マンション住民Ⅱさん]

こんにちは。

マンションに住む事自体が初めてなので、他と同じでも快適に思うこと多々ありますがお許しを。

まず、エレベーター。今のところですが、長時間待たされたこともないし、速くてありがたいです。
下りはもっぱら階段ですが、子供を抱っこしている時はエレベーターを使います。

ゴミ庫。近くから引っ越してきたので、前日夜に出せるのが本当に大きいと実感。
朝バタバタ出しに行かなくてすみます。

エントランスや通路の広さに余裕がある。行き違いも苦にならないし、移動中も気分にゆとりを感じられます。

住宅地かつ大きなマンションなので、外部からの騒音は気にならない。静かな環境だと思います。
市のスピーカーの音はよく聞こえますが実家が戸別に有線スピーカーがある田舎なので、風情を感じるくらい。

スーパーが目の前（９時開店が９月末までに延びましたね）なので、時間が節約できる。

毎日清掃員の方が通路など掃除して下さっている。綺麗になるし、人がいる安心感もある。

とりあえず、こんなところでしょうか。

[371: 匿名]

私もマンション気に入っています。

タバコ臭も騒音もそんなに気にしないたちなので(^O^)

スピーカーもむしろ、市内放送が良く聞こえて嬉しいですね。

ゴミもいつでも出せて楽チン♪

ディスポーザーが付いているのは主婦にとっては本当に助かります！

週に何度も排水溝掃除をしていたので、楽になりました☆

周りに高い建物が無いので、見晴らしも良いですし。

まぁ、金融機関が遠いですけれどね。

アタックも安いし、アタックに無い物は福太郎で大体買えますし。

[372: マンション住民Ⅱさん]

連続投稿すみません。時間がとれず、まとめて書いてしまいますがご容赦ください。

タバコ。規約で吸える以上、自衛するしかないのだとは思うのですが、
隣に流れないように、愛煙家の方々には気遣っていただきたいです。

ゴミマナー。マンションだとアパートや戸建ほど目につかないので油断して
しまいますが、それぞれが自分に恥ずかしくない出し方を心がけたいものです。
２４時間のメリットを受ける分、分別に時間を掛けて欲しいですね。

騒音。最初が肝心ということで、掲示板での注意喚起は必要だと思います。
出している人ほど自覚がないのかと。うちの子も年並みにうるさいので、
程度を超えてご迷惑を掛けないよう、注意はしっかりしていくつもりです。

挨拶。自分からした時はほぼ全て返してくださっています。
急いでてこちらからできないときでも、していただいた時は全て返しています。
正直、これだけ挨拶返してもらえるとは思っていませんでした。嬉しいですよ。
368さんに同感です。してもらえなかったとしても、自分はさほど気にしません。
しなきゃと思ってしている部分もありますが、気持ち第一ですから。

[373: 匿名]

今日帰宅したら引っ越しやさんの養生がすっかり片付いていました。
エントランスがガラス張りだったり
エレベーターに鏡が付いていたことに少しビックリ。ヽ（゜ロ゜；）ノ

8月ももう終わりですね。
明日から転入生となる小中学生には
早く生活に慣れて友達ができるよう頑張って欲しいですね(^_^)ノ~~

[374: 匿名]

バルコニー床（ノーマルタイプ）の掃除はどうされていますか？
水を流すとダメなようなので、モップで水拭きしようと思っています。
一部雑巾で水拭きしたら、かなりキレイになりましが、腰にくるのでキツいです。

あと浴室の床ですが、バスチェアなど引きずるとかなり音が気になります。
深夜、お風呂に入っていると下階に響いているのかなーと思ってしまいます。
バスマットとか敷いた方がいいのでしょうかね。

[375: 匿名]

私もお風呂のイスを置いたのでゴトゴトとトイレットペーパーのガタガタが響き渡るのが心配で気を使っています(=_=;)

[376: 住民（レジⅠ中層）]

お風呂やトイレットペーパーの音は確かに室内には響きますが
もしそれが下階に響いてるようでは、
マンションとしてどうなの・・・と思ってしまいます。
さすがにそれは響いていないことを願います。

上下階で間取りが違う場合は（バルコニーのある角部屋とか）
扉の位置が上下で違うため、生活空間も違ったりするので
引き戸や扉の音がきになったりするそうですよ。


養生が外されましたが
まだ全戸入居していませんよね？
使用しない方もいるのでしょうが、駐輪場もすかすかしてる気がします。
お隣さんも越してきていないようなんですが
キャンセル出たりしてるんですかね。

[377: 匿名]

マナーの悪い人がいるようですね。

犬の糞の放置ですか…。張り紙がしてありました。

うちも犬を飼っていますが、放置するなんて信じられません。

こんな人は犬を飼う資格がないと思います。



先日も、犬に階段を登らせて帰る人をみかけました。

敷地内では必ず抱っこをするのがマナーです。





　

[378: 匿名さん]

我が家も犬を飼っているので、糞の放置は信じられないです。
昭和学院小と隣の空き地？あたりは猫が多いので、
猫ではないか、と思っています。
しかし、マンション内を歩かせている人がいるくらいなので
わからないですね。

我が家も階下にどれくらい音が響いているかが気になります。
どのような音が気になるか、上階の騒音に悩まされている方に
参考までに教えていただきたいです。
今後も気を付けていきたいです。

[379: 匿名]

マンション内では犬を抱くのがルールじゃありませんでしたっけ？

そういえば前に話題になってた生協ですけど
すでに利用している人がいるようです…

[380: 匿名]

世帯数が多いからルール守らない方が多いのは他の物件でも、同様なのか?
それともシャリエの価格がやはり安い物件だけに、何でも有りみたいな感じなのか?
犬を抱っこしてマンション内歩くなんてのは最低限の常識だと思います。本人は良くても犬が嫌いな人もいます。犬を抱いてマンション内移動するという話はモデルルームで長谷工の方が言ってましたけど。

[381: 匿名]

380さん

物件の値段は関係ないのではないですか？？それはちょっとおかしな考えかと…

[382: 匿名さん]

世帯数が多いからルールを守らない方が多い？

私は、大半の人が守っていらっしゃると思います。
380さんの発言はなんだか残念。
ルールを守らないのは少数だから余計に目立ってしまうのだと思いますけどね。
私は犬をマンション内で歩かせたことがありません。
喫煙、ゴミ、ペット飼育など、ルールを守って気持ちよく生活したいです。

[383: 匿名]

私も猫のﾌﾝかなと思っていました。自転車置き場もたまにうんちくさいので…

以前住んでいたマンションでは絶対だっこがルールでしたけどここはまた規約には書いてないのでは？私の見落としなら申し訳ありません。
ただ私はマナーと思い抱いています。
お互い気持ちよく暮らせる環境作りに協力したいものです。

[384: 住民（レジⅠ中層）]

私も糞は猫のじゃないかなと思いました。
抱っこしない方がいたとしても、さすがに糞放置はしないと信じたいです。

でも、だからといって猫よけの薬とか撒かないでほしいなと思います。。。
猫にしてみれば、後からやってきたのは私達ですし。
糞害が大きくなったらしょうがないかもしれませんが。


＞379さん
そういえば私も見かけました。
利用できるようになったのかな？と思っていました。

あと新聞ですが
時間解放をして、個人宅まで配達してくれるようにするかもしれないらしいですね。
個人的には、ただえさえセキュリティーが甘いので
解放はしてほしくないなと思っています。
とりにいくのは面倒ではありますけど

[385: 匿名]

新聞ですが、朝刊だけでも配達して頂けると助かるのですが皆さんの意見はどうでしょうか？

[386: 匿名]

確かに新聞は朝刊だけでも、自宅前ポストに配達してもらえれば助かりますが、セキュリティー面から言ってやはり嫌ですね。

他社で取っていると言っても、しつこく勧誘しにくる所もありますし。

下の自動ドアが開いた時を狙って入ってきたとしか思えない業者も来ましたから、これ以上そういったのが増えて欲しくないです。

[387: 匿名]

３８５。セキュリティの面から言っても現状通りが良いですね。

[388: 匿名]

385さん

これだけの世帯数なので多々意見はあると思います。
なんの為のセキュリティなのか？と考えると私は反対ですね。

[389: 匿名]

例えば大手新聞を扱ってる販売店いくつかのみ鍵を預けるとか。
まあバイト君が勝手に合い鍵作ったり無くしたりってリスクもありそうだから無理かな。
管理人さんが朝5時から常駐して…ってのは現実的でもないですね。

[390: マンション住民さん]

反対です。前のマンションで新聞の勧誘ですごく嫌な思いをしたので・・・
朝刊だけ、とか場合によっては、みたいな事になるとそもそもの規約自体が意味の無いものになっていくと思います。
新聞を取っている人いない人、犬をかっている人いない人、子供のいる人いない人、愛煙家の人そうではない人・・・
皆が快適に暮らすには多少の面倒や我慢は必要ではないかと思います。