福岡の斉藤工務店ってどうですか？

[購入検討中さん]

注文住宅に掲載されれていたＣＯＡＮとういう家が素敵でモデルハウスを見学にいこうかと検討中です。
近親者が大手ＨＭで契約し絶対大手じゃないと安心できないよ！！と
アドバイスしてくれるのですがなんとなく
間取りなどが好みと合わないきがして悩んでいます。

実際に購入された方やご存知の方いらっしゃいますか？

[370: 通りがかりさん]

高い買い物なので、見てくれだけでなく、内部事情などもよく確認して後悔のない買い物をしてください。

[371: 通りがかりさん]

少し背伸びをしないといけない金額ですが、素敵すぎて迷ってます。知り合いのファイナンシャルプランナーに相談したら、その方も斎藤工務店で家を建てていました。好きな家で生活できる事がいちばんとお気に入りな様子。資金許せば頑張って建てたい！

[374: 名無しさん]

うちも斉藤工務店で建てて1年半が過ぎます。
引き渡し前の内覧検査の時の指摘がいまだにほったらかしの状態です。1年点検の時にもバーンリペアという代行の検査をする会社が来てその旨、伝えたのですが何も連絡がないためこちらから電話したらようやくメンテ部が見に来てやり直すという、話をされて、また連絡します！と言われたまま、今日までなんの連絡がありません。引き渡した後は対応がものすごく悪いです。うちの場合はうちをやってくれた大工さんの腕が悪かった事に対しては当たり外れがあるのでそれは仕方ないと思えてもその後のメンテナンスへの対応も悪いとなるとここを選んだことに後悔しかありません。これから建てられる方はデザインだけで選ぶのは良くないと思います。

[375: 名無しさん]

こういうメンテナンスの不履行ってどこへ言えばいいのでしょうね。厄介なのはこちらが話し得る誰に言っても変わらないということ。上司だろうが部下だろうがその後何も変わりません。社外でこういう不履行を相談できる機関などがあればいいのですが。我が家もまた連絡します、でそのまま放置が毎度のことでもうメンテナンスなんてしてもらえないものだと思ってしまっている部分があります。

[377: 匿名さん]

建売購入しました。
営業さんは親切で良かったのですが、アフターサービスの担当の方の対応でほんとに気分悪いです。
買ったばかりでとある箇所の不具合が出た旨連絡すると、
使い方の問題のような言い方をされ、全然状況に当てはまらないのに想像であーだこーだ。
よくもそんな想像で物言えるなと。見てもないのに。
これは、会社がどうのこうのより、個人の素質のような問題な気もします。
そんな人を雇ってる会社ということ。
ただ、修理の対応はすぐにしてくださいました！

[378: 名無しさん]

半年経ちましたが、とても満足しています。
建築中は決めることが多く大変でしたが楽しく打ち合わせができました。
1度修理に来てもらいましたが、アフターメンテナンスも他の方が書かれているようなことは我が家ではなかったですね。

[379: ご近所さん]

新築を考えていていろんなモデルハウスを見ているところですけど
営業さんがナメてますよね　構造的な質問してもとにかく大丈夫だから買えと言った感じで最悪な印象でした。　大野城だけですかね?

[383: 坪単価比較中さん]

>>381 口コミ知りたいさん
ここは口コミを書く場では？憶測っぽい内容を事実のように書かれていますが、社員さんですか？
もし違うなら斎藤工務店さんは開示請求とかの対処をされたらどうですか？
好きなメーカーの悪口は見てて気分が悪いので。

[390: 名無しさん]

営業さんに予算書を作ってもらってこのぐらいなら建てれるかなと思ってましたが設計が進んで出てきた見積の差額が1000万以上…
呆れました。

[391: 名無しさん]

390: 名無しさん
具体的にどのような広さでいくらで考えてましたか？
2000万円はする広さや設備の内容で「1000万で建てられるかな？」と思えば差額は1000万ですし…
やっぱり注文住宅だと坪単価かなり高くなるんですかね？

[392: USA]

弁護士を立てて訴訟を行うことになりました。斉藤工務店は嘘つきばかりです。

[395: yasu]

eマンションさん　は　何を根拠に憶測と書き込んでいるのでしょうか。

[396: 通りすがりさん]

392.395は名前書かれてるけど本人なの？他人の名前を使って書き込んでるんなら相当気持ち悪るい。ネットリテラシーのかけらもないのやばすぎ。なりすまして特定できるような書き込み名誉毀損でしょ。見てる関係者は警察通報した方がいいのでは。書き込みだんだんエスカレートしてきていますよね。別の犯罪にエスカレートしますよ。本当に裁判だったら他人になりすまして書き込みとかしてたら、心象わるすぎヤバい人認定でしょう。

[397: 通りがかりさん]

つまんない喧嘩はよそでして。なんかあると、「社員でしょ」って言うやつワクの草すぎる。

[398: 通りがかりさん]

社員かどうか判断するのは書き込みを見る人であって、ドヤ顔で「社員でしょ」「関係者でしょ」って書き込むの恥ずかしすぎ。教えてやってる感がでててめんどくさ。匿名掲示板ってそれ含めて楽しむとこでしょう。誰でも感じてること大声でいう興醒めな書き込みはやめてほしい

[401: 通りがかりさん]

こどもみらい給付金って12月着工までなん！急がないと使えなくなる

[402: 通りがかりさん]

ここ使えるのかな

[403: 通りがかりさん]

未来工房と斉藤工務店どちらがお薦め？

[404: eマンションさん]

395yasuさん　何を根拠にって？ちょっと横柄すぎ。

[405: eマンションさん]

yasuさん、県、役所に電話ってネットで、けしかけないでくれます？働いてる私からしたら迷惑です。公務員もタダではないですよ？

[406: eマンションさん]

yasuさん　公務員をタダだと思わないでください。私たち公務員だって人間です。電話をネットで助長されると本当に必要な業務、切迫している案件に支障がでます。認識改めて反省してください。

[407: eマンションさん]

yasuさん建築指導課はあなたの私物ではありません。あなたの身勝手な書き込みで業務が逼迫しますよね？

[408: eマンションさん]

yasuとUSAは同じ人？複数人に見せかけて投稿？

[409: eマンションさん]

yasuとUSA同じ人だったら不満言ってるの一人だけってこと？

[410: eマンションさん]

この会社のUa値、知ってる方いたら教えてください。あとZEHはやってるのでしょうか！

[411: eマンションさん]

あと気密はどれくらいとれるのでしょうか？関係者の方でもいいので知ってる方教えてください。

[412: eマンションさん]

柱は防腐処理材？

[413: eマンションさん]

柱は檜？杉？檜は使えますか？カタログでは仕様がわからないので知ってる方教えてください。

[414: 通りがかりさん]

>>392 USAさん

うちも齋藤工務店でトラブルが起きていますが、どのようなトラブルですか？訴訟の内容を教えて頂けませんか？

[417: マンション検討中さん]

>>392 USAさん

私も近い状況です。
本当にこの会社は信用出来ません。
お勧めは出来ませんよ。

[418: 口コミ知りたいさん]

>>396 通りすがりさん
あなたは齋藤工務店の社員さん？

[419: 名無しさん]

>>341 口コミ知りたいさん

参考になりました。
この会社はブ○○クなんですね。
その会社の体質自体が悪いと同調します。

[420: 通りすがり]

>>297 名無しさん
建設中も近所への配慮が行き届いていた？
我が家が建って4年目ですが、お隣さんから建物引渡し後の挨拶で、土日構わず工事をして迷惑だったと嫌味を言われ、恥ずかしい思いをしました。
齋藤工務店の監督者が悪いのか不明だけど、私は配慮のない会社だと実感した。

[424: 評判気になるさん]

>>419 名無しさん
完全ブ〇〇クですね。ほとんどの人が短期間でやめてないか、数少ない残っている人もみんな疲れ果ててないか。そういう会社は当然モラルも低くなります。長いメンテ保証などもあるので、これから家を建てる人はその当たりの内情も良く確認しておくべきです。家は建てたら終わりではありません。家造りで後悔してほしくない。

[425: R.K]

斉藤工務店　　壁が呼吸する素材を使っている　　長い目で見たら地球温暖化にも対応していると思います

[426: 匿名さん]

今年初旬のアフター点検後の再訪問、まだ来てません。連絡もありません。アフターサービスの不履行は消費生活センター等へ相談すればいいのでしょうかね。あっという間に対応なく一年経ちそうで恐怖です。

[427: 匿名さん]

こちらの注文住宅と新築マンションを検討していて、お断りの電話の際に『◯◯さんの年収では、マンションの支払いはきついと思いますが、頑張ってくださいね！』と励ましのお言葉を頂きました！
こちらで買わなくて本当に良かったなぁと思いました。

[428: 通りがかりさん]

>>411 eマンションさん

>>411 eマンションさん
気密・断熱は全くこだわってないので営業に聞いても、今の家は暖かいですよー、で終わります。そもそも気密・断熱にこだわるならそれ相応の技術がいるので、うたえてない斉藤工務店では厳しいと思います。

[429: 名無しさん]

>>426 匿名さん
うちもそうでした。こちらが電話してようやく見に来てくれるけどその後の手直しはいっこうに連絡無しです。今、2年点検が終わりその後の手直しも未だいつ施工するのか連絡ありません。

[430: 口コミ知りたいさん]

>>425 R.Kさん
壁が呼吸するって、そとん壁のことですか？うちも、そとん壁にしましたがそとん壁もサイディングもガルバもさほど地球温暖化に貢献できるといえるようなものではないでしょ。

[433: 口コミ知りたいさん]

>>411 さん

>>411 eマンションさん
現地気密検査してないです。
お金をだせば机上計算のみするんじゃないかな

[434: 検討板ユーザーさん]

評判は決して良いとは言えないようですね！

私の担当者も、いつの間にか退社していた！
退社の挨拶も、後任への引継ぎも無かった！

後任の担当者も、ヤル気が無い様です。

此の工務店の資料には、気密・断熱に関する
具体的な数値データが、どこにも記されていない。
私が見落としたのか、受け取っていないだけなのかも知れないが。

営業マンに、気密等について質問しても、堂々と
「一年中、快適ですよ！」と抽象的な個人の感想・
的外れな説明をされて、とても呆れて驚いた。

完成物件の見学では、職人さんの技術レベルや
監理監督の質が、明確に体感出来ますね。

不良箇所を示す付箋紙がソコカシコに貼ってあった。
素人でも目視でも分かる矩や、皮膚に刺さるバリ！！
それらを許容範囲とするか否か。

まぁ上記のどれもが工務店や大手ビルダーアルアル。

[435: 検討板ユーザーさん]

3月お引渡しの方ご注意ください。

[436: 口コミユーザーさん]

>3月お引渡し　って、
時期はいつでしょうか？

去年、今年、来年？
年度は関係無く３月は過去～将来ずっとですか？

[437: 匿名さん]

>>436 口コミユーザーさん

過去はもちろんこれからもこの会社は変わることはないんじゃないでしょうかね。
施主の立場にたってないです。

[439: 匿名さん]

>>420 通りすがりさん

大変な思いをされたのですね。
私は、先住者の住居に囲まれた素敵な宅地を購入しましたが、下見の段階から挨拶しました。
いずれ、その地域に入植し、ご近所付き合いする可能性が高いと、その段階で想定した為です。
その後、測量境界確認立会い時、当方の連絡先他をご近所皆様に書面提示した。好反応だった。

幸い施工現場がそんなに遠方では無く、「週１以上」は作業中の現場を見に行きました。
その際、ご近所を必ず訪ね（ほぼ毎回手みやげ持参）、作業時間・騒音・駐車マナー等をお聞きした。
出費は嵩んだが、職人への飲み物や菓子等の差し入れは、怠らなかった。恐縮しきりだった。

監理監督者に「近所から苦情が無い様に」と「苦情があったら相互に共有する旨」覚書した。
結局、苦情は１件も発生しなかった。

二重三重にリスク対策した結果、引越し時はご近所さんが大歓迎して下さった。
ご近所と業者、関係各方面への気遣いや苦労が報われ奏功した事が、とても嬉しかった。
尚、施工は他社です。

[440: 口コミ知りたいさん]

内覧会を開催するなら対象物件を選んで絞るべき

施工不良箇所が少ないか、全く無い家が望ましい
全ての不良箇所をちゃんと営業が把握している家
検討者にとって設計的にも設備仕様的にも響く家

折角内覧しポジティブになれないのは全く逆効果

[441: 匿名さん]

公式サイトで断熱材はサーモウール（羊毛断熱材）を採用していると知りましたが、住宅の断熱性能や機密性能については記載がありませんでした。
こちらは家の外観と内装のデザインがとても素敵なので性能面の詳細が確認できればと思います。

[442: ご近所さん]

自社の性能や強みをどう捉えているか全く見えぬ

営業さんに何度か質問しても実績値や検証データに関する資料は一切提示されず「大丈夫ですよ」とか笑顔で言われるだけです

データの納得性他とは無縁・無関心なのだと思った

[443: 見学者さん]

どなたか、この書込みを経営陣に教えてあげて！

[444: 口コミ知りたいさん]

担当さんは自社エゴサしては反省したと言ってた
設計さんも投稿を見て改善せねばって言っていた
社長らに担当や設計が提言してれば変化するかも

[445: ご近所さん]

近親者さんの意見が正しい！です。

[446: ご近所さん]

>>440 口コミ知りたいさん
修正箇所や施工不良も隠さずに現物見学してもらう
正直な工務店なのか、危機管理がとても緩いのか

[447: 周辺住民さん]

>>442 ご近所さん
人も企業もそれぞれなので、ご自分の物差しに合わないからNOというのは少しもったいない考え方かなぁと思います。

性能を重視している会社があれば、低価格で売る会社もあり、デザインを大事にしている会社も、素材を重視している会社もあるのでは？

例えば子供の能力を偏差値のみで判断することを良しとする人もいれば、才能や感性などを大事にすることも間違いではないと思います。

せっかく注文住宅を建てるのであればもう少し多角的に判断しても面白いのではないでしょうか。

[448: 匿名さん]

全く同感ですよ
昨今はカタログにスペックデータや比較のチャート図をやたらと並べているが、生身の営業マンの説明からは伝わってくるものが無い。

良い家を建てますよと笑顔で繰り返す営業マンを信じてあげる余裕があるのかないのか、どうなのかな

大丈夫です心配ないですよと言われたら、そうだね心配ないねと答えてみたい、不安だけれど

テストの点数はいつもいつも低いけど、次はきっとガンバルよって宿題も忘れて毎日遊んでる生徒を信じてみたい

[449: マンション掲示板さん]

>>448 匿名さん
大丈夫。心配ないですよ。
と言うのを信じて話を進めて
問題は起こりましたね。

また、問題が起こってから逃げるのも早かったですね。

営業マンガチャは重要ですね。

[450: 449]

>>449 マンション掲示板さん
誤解を招くようで申し訳ないです。
この会社かどうかの名言は避けますが
一般的に有り得る話ということで。

いずれにせよ、出会って間もない営業マンを信じ切るのは危険ですね。

[451: 口コミ知りたいさん]

気密性能を証明するデータ提示を求めたら営業が
大丈夫！暖かいですよと迷言・名言を笑って放言

物件見学では、クロス破れや接着剤のハミ出し
設備に関する不具合も指摘したが、馬耳東風

打合せではまたも大丈夫！良い家建てますよと
笑顔で明言したよ。何処でもある話だから要注意

[452: 匿名さん]

他スレの失敗談を見て強く思う事は
確固たる自分の物差しを常に意識して行動すべし
相手のペースに合わせる事なく自分で可否判断する
少しでも疑義・曖昧・杜撰を感じたら離脱する
自身の計画・最終目的の達成にのみ拘り続ける

[453: マンション検討中さん]

人の失敗に学び私は契約を思いとどまった

[454: 評判気になるさん]

重視するのは性能、デザイン、素材、各種データ
感性溢れる設計能力と丁寧で確かな仕事する職人

[455: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[457: usa]

思いとどまって良かったですね。そのお金があればタマホーム、昭和建設で家を建てましょう。

[458: usa]

私も辞めました。次々と辞めるから、どんどん採用、工事は下請け孫請けの素人工事ですよ。地震があったら怖いですね。でも、地震だから仕方がないと言い逃れをするでしょう。

[459: 周辺住民さん]

>>458 usaさん
下請け業者だと地震に弱いんですか？あまり詳しくないですが憶測で言ってるようなら関係者さんは開示請求でもして、参考にしている人に意味がある書き込みにしてください。
良い情報も悪い情報も正確な内容で書かないと訴えられますよ。