福岡の斉藤工務店ってどうですか？

[購入検討中さん]

注文住宅に掲載されれていたＣＯＡＮとういう家が素敵でモデルハウスを見学にいこうかと検討中です。
近親者が大手ＨＭで契約し絶対大手じゃないと安心できないよ！！と
アドバイスしてくれるのですがなんとなく
間取りなどが好みと合わないきがして悩んでいます。

実際に購入された方やご存知の方いらっしゃいますか？

[261: ご近所さん]

うちは若い営業マンの方が担当についてくれています。連絡はつきやすい方だと思います。

担当しているご家族の数でそのあたりは変わるんでしょうね。

また、こちらが熱意に押されるほどで、意図を汲んで様々なプランを提案してくれます。

[262: 購入経験者さん]

公式サイトを見ていると１ヶ月単位でオープンハウスをやってるそうだけど、オープンハウスで実際に購入した人いますか？

[263: 評判気になるさん]

近所で工事をしていたのですが、現場監督と名乗る方が丁寧に挨拶しにきてくれました。
建て替えを検討していたので、一度どんなものかモデルハウスを見てみようかと思います。

[264: 周辺住民さん]

知り合いがここで建てました。一度お邪魔したのですが、木目がよく映えるいいお家でした。実際に建てた方に伺いたいのですが、坪いくらぐらいかかりましたか。
金額次第では自分もこちらにお願いしようかと考えています。

[265: 購入経験者さん]

ここってアフターの専門窓口ってあるんですか？家は点検したり補修したりしながら住んでいくものなので、アフターはかなり重要だと思うのですが。

[266: 職人さん]

>>264 周辺住民さん
家の仕様によって違うため坪単価はあまりあてにならないと思いますが、3年ほど前に購入して、建屋本体工事で58万/坪、付帯工事含んで67万(外構、解体は含まず)でした。
・2階建て
・内壁1Fはほぼ全面、2Fは一部屋の壁を珪藻土使用
・天井はクロス、リビングは天然木（かっこいい）
・床は杉の厚めのもの
・壁はソトン壁（スチロスチロ鏝仕上げ）
・屋根ガルバニウム鋼板
・その他いろいろ好きなものを詰め込みました(笑）

斎藤工務店さんに決めるまでに、親身になってくれる他メーカー（大手）さんともがっつり打ち合わせすすめてましたが、大手さんがかなり頑張ってくれた金額よりも、結構安かったです。分析するに、そもそも私たち夫婦がすきな家が斎藤さんの得意とする分野で、大手さんはあまり得意としないその分野にあわせてくれたのでコストが高くなったとのことでした。
(もちろんそれぞれプランが異なるので何とも言えませんが、２社さんともいただいたプランを打ち合わせしながらかなり満足できるレベルまでブラッシュアップしていった結果に対しての金額です）
３年前の話ですので、今の斎藤工務店さんがどうなのかわからないのであくまで参考でお願いします。

追記：建築して３年ですが、いまでも定期的に妻と「いい家だね～（笑）」とにやにやしています。施主の家訪問の機会あれば積極的に参加していました。メンテや自然素材の経年劣化もきになったので10年目の家の方のところもお願いして訪問させていただきました。印象に残ったのは、皆さんのうれしそうに家を案内してくれる姿です。みなさん自慢の家なんでしょうね（わたしもか）。
一生に一度の買い物とも思いますが、一生に一度の「遊び」とおもって我が家は楽しみました。打ち合わせもプランナーや設計、営業のかたと「どれがいいと思います？」「なるほど～」「え～そっち派ですか～」なんて盛り上がりながらやってたので正直苦になりませんでした。
みなさんの満足いくマイホームができることを応援しています！

[267: 職人さん]

>>265 購入経験者さん
あります

[268: 通りすがり]

こちらで使用されるサーモウールについて、一般的な断熱材にはない調湿効果もあると聞いたのですがどのくらい効果がありますか？塗り壁と併用すれば結露やカビは心配しなくてもいいレベルなんですかね。
実際に建てられた方、教えていただけると助かります。

[269: 名無し]

友人からここの評判を聞いたことがあります。

自分たちのこだわりを予算にあわせて色々提案してくれたと言っていました。

[270: 検討板ユーザーさん]

モデルハウスを複数見学に行き、営業さんからの提案があり、約束の返信電話を待っていたのですが、一向に連絡がきません。。
素敵な家だったので、検討中だったのですが、建てる前からこの様子では、不安でしかありません。

[271: 通りすがり]

無垢で検討していますが、メリットデメリットありますよね。

デメリットもありますが、それでも無垢の質感と家全体の雰囲気を考えると・・・
自分でメンテナンスできるところはしたいと思ってるし、そういう意味では良いのかな・・

似たような悩みを持った人がいれば教えてほしいです。

[272: 名無しさん]

みなさん値引きとかありましたか？
値引きに関してはかなり厳しい感じがしますがどうなんでしょうか天気

[273: 口コミ知りたいさん]

千葉県で注文住宅検討中のものです。
なかなか気にいるハウスメーカーや工務店が見つからなかったのですが、春に斉藤工務店が関東進出との情報をうけて気になっています。
関東では実績がないので見学などは行けていませんが、春にできるモデルルームを見に行って気に入ったら福岡にも見に行きたいと考えています。

大手に比べて安い分行き届かないところがあるのはやむを得ないとも思うのですが…。
施行ミスや設計ミスは自身でケアができないので心配です。施行ミスを指摘したとの声がありますが、どのように気づいたのでしょうか？

斉藤工務店で建てて失敗だと思っている方、建てるのオススメできない方、アフターケアや施行時のマナー違反以外にどのような点が悪かったでしょうか？
建ててよかったと思ってる方は、どのようなことに気をつけましたか？

また、関東で実績がないので土地探しはあまり期待ができないと考えています。
皆さんはどのように土地探ししましたか？

ご教授いただけますと幸いです。

[274: 評判気になるさん]

無垢材など、自然素材を多く取り入れるのであれば、自分でできるでしょうね。
そのスタンスなら全然ありかと。

[275: 検討中さん]

上にも書きましたが、無垢の床材については好みですね。
私も家を建てる際に床材は相当色んなものを見ましたが、
どれもしっくりくるものがなく迷いました。

ストーブやシアタールームなど、こだわりが強いと、統一感がなくなるんですよね。
最終的に打ち合わせで考え込むこともしばしば。。

個人的には床材って最終的な雰囲気をイメージしながら調整しても良いのかなと。
もちろん、設計段階で、ですが。

素材選び本当に難しい。

[276: 検討者さん]

こちらの工務店を検討しています。
ホームページの実例を見て、木の温かみが感じられる素敵な家だなあと惹かれています。
まだ数社しか見れていないので選ぶ基準が分かりませんが、難しい…。

あまり予算がないので他メーカーで検討していましたが、
この会社に相談したら快く相談にのってくれたので、少し迷っています。

[278: 名無しさん]

実際に住んだ人に意見を聞いてみるのが良いかもしれません。
建てて数年経ちますが快適に暮らしてますよ！

不具合があれば連絡して、ちゃんと対応してくれますし…
他の工務店ともよく比較して満足のいく家を建ててください^^

[279: 通りすがり]

近所でここが工事してる
外観いいね
ホームページ見たけど、すごく素敵で理想に近いです

[280: 匿名さん]

冷房の効きはどうですか？
毎年猛暑なのでエアコン代が抑えられると嬉しいんですが。
あと、木だから多少はしょうがないと思いますが家鳴りの頻度？とかも気になります。
今度見学に行こうと思っていますので、要チェックかな。