福岡の斉藤工務店ってどうですか？

[購入検討中さん]

注文住宅に掲載されれていたＣＯＡＮとういう家が素敵でモデルハウスを見学にいこうかと検討中です。
近親者が大手ＨＭで契約し絶対大手じゃないと安心できないよ！！と
アドバイスしてくれるのですがなんとなく
間取りなどが好みと合わないきがして悩んでいます。

実際に購入された方やご存知の方いらっしゃいますか？

[242: 匿名さん]

何軒か見に行きましたが他の会社に比べて素敵な家が多買ったです。現場はわかりませんが、施工は他の会社に比べて雑には感じませんでした。他の会社に比べると
家具まで作っていたり、大工さんの手作業が多く、作る事自体が難しそうな印象。
お金があればこういう会社で建ててみたいです。

[243: 匿名さん]

追記：金額を聞くと安くはないので、ローコストでお願いしたり無理をすると雑になるのかもしれませんね。

[247: 名無し]

父が家を建てるので父の代わりに調べていたらこのスレに当たりました。
モデルハウスで素材の話を聞いていたのですが、内壁を塗り壁にした方いましたら
実際の調温や匂いなど効果があったのか教えていただきたいです。

[248: 名無し]

建材が土壁や羊毛断熱材などの
自然素材を使っているので気になっています。

実際に建てた方にお聞きしたいのですが、
自然素材だと費用が上がりますか？

また、自然素材の効果って
はっきりわかるような事はありますか？

[249: 買い替え検討中さん]

斎藤工務店で施工していただいて3年住んでるものです。
1階はすべて珪藻土のぬりかべにしています。
匂い？ですか。効果の話ですかね？
珪藻土自身に匂いはありません。消臭効果は珪藻土壁じゃない家と同じ状況で比べたことはないのでわかかりませんが、匂いが残ってきになったなという記憶はないので効果はあるかもですね。
個人的に触ったときのほどよい温度のきもちよさが気に入ってます。（たまに頬っぺたくっつけて癒されてます）。住んで気が付いたのですが、天窓つけてますが、壁に当たった光まぶしすぎずがいい感じで広がっていいですよ。　個人的にはおすすめです^^

[250: 購入経験者さん]

249買い替え検討中さんになってしまった^^;
自然素材だと費用上がるか＞たぶん上がると思いますよ。それは
具体的な金額は、もともと自然素材で、大きすぎず住みやすい家を探して斎藤工務店にたどりついたので自然素材以外を比較したことないのでわかりません。
ただし、１階の人が長くいるところは珪藻土、２階の一部の使用頻度低そうなところはクロスなど使い分けして費用をさげてますのでそれなりに値段差はあると思います。
自然素材の良さは、私はあると思います。珪藻土の家にすんでから家にかえってきても「もわっ」とした蒸し暑さは感じたことはありません。床は杉の厚いのをつかいましたが（床暖房がにがてなので）気持ちいいです。ただ、じゃあエアコンだけで快適化というとそこまではないです。そこはあきらめてストーブも併用したりしてすごしてます。
床は傷がのこりますし、年に何度か自然素材のワックスぬって手入れしています。家を購入するさいに、すんですぐに愛着がわき経年劣化も「あじ」と考え楽しみたいとおもってたので、私はきになりませんが、これは人それぞれだと思いますよ。
気になるのであれば、購入者の家を訪問でき話をきける機会も多いと思うので行ってみるといいと思いますよ^^

[251: 通りがかり]

こちらで購入した家に住むようになってから
孫たちを家に呼ぶのが楽しくなりました。

特に裸足で遊ぶところを見ると
自然素材の家にしてよかったなと思いますね。

アフターメンテナンスは
夫と息子に任せきりですが
対応してもらっている最中だそうです。

[252: 匿名さん]

施工は雑です。
アフターもまったく期待できません。
強い口調で何度も催促しないと基本放置されます。

[253: 検討中]

大野城の展示場に行きました。和モダンという感じがとてもすてきでした。
ここの断熱材は環境にいいそうですが、効果の感じ方に差はあるんでしょうか。

[255: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[256: 購入検討中]

分譲で購入検討中です。シンプルな中にデザイン性と利便性を両立していて気になっています。費用なども考えると今の所第一候補です。分譲を購入された方がいましたら、住心地などお聞きしたいです。

[257: 匿名さん]

先日やっと完成しました。工期の延長もなくほぼ計画通りにできてよかったです。
無垢の床にそとん壁にしました。
そとん壁は仕上がりがイメージと違いましたが、手作業なので職人さんによって微妙に違うのかなと思います。
住んでみるとそこまで気になりませんが、壁の仕上がりが気になる人は気をつけたほうが良いと思います。

[258: 検討板ユーザーさん]

斎藤工務店考えてます。建てられた方トータルいくらくらいに、なりましたか？コアンみたいな感じで

[259: 検討板ユーザーさん]

斎藤工務店で建てられた方
トータルいくらくらいで建ちますか？コアンスタイルで。

[260: 匿名さん]

アフターケアはかなり丁寧にしてもらえるそうですよ。引き渡し後の点検にちゃんと来てくれるのはもちろんですが、点検の内容がかなり細かいらしく、木の伸縮によってできた隙間の有無や、建具の状況までメンテナスするそうです。

[261: ご近所さん]

うちは若い営業マンの方が担当についてくれています。連絡はつきやすい方だと思います。

担当しているご家族の数でそのあたりは変わるんでしょうね。

また、こちらが熱意に押されるほどで、意図を汲んで様々なプランを提案してくれます。

[262: 購入経験者さん]

公式サイトを見ていると１ヶ月単位でオープンハウスをやってるそうだけど、オープンハウスで実際に購入した人いますか？

[263: 評判気になるさん]

近所で工事をしていたのですが、現場監督と名乗る方が丁寧に挨拶しにきてくれました。
建て替えを検討していたので、一度どんなものかモデルハウスを見てみようかと思います。

[264: 周辺住民さん]

知り合いがここで建てました。一度お邪魔したのですが、木目がよく映えるいいお家でした。実際に建てた方に伺いたいのですが、坪いくらぐらいかかりましたか。
金額次第では自分もこちらにお願いしようかと考えています。

[265: 購入経験者さん]

ここってアフターの専門窓口ってあるんですか？家は点検したり補修したりしながら住んでいくものなので、アフターはかなり重要だと思うのですが。

[266: 職人さん]

>>264 周辺住民さん
家の仕様によって違うため坪単価はあまりあてにならないと思いますが、3年ほど前に購入して、建屋本体工事で58万/坪、付帯工事含んで67万(外構、解体は含まず)でした。
・2階建て
・内壁1Fはほぼ全面、2Fは一部屋の壁を珪藻土使用
・天井はクロス、リビングは天然木（かっこいい）
・床は杉の厚めのもの
・壁はソトン壁（スチロスチロ鏝仕上げ）
・屋根ガルバニウム鋼板
・その他いろいろ好きなものを詰め込みました(笑）

斎藤工務店さんに決めるまでに、親身になってくれる他メーカー（大手）さんともがっつり打ち合わせすすめてましたが、大手さんがかなり頑張ってくれた金額よりも、結構安かったです。分析するに、そもそも私たち夫婦がすきな家が斎藤さんの得意とする分野で、大手さんはあまり得意としないその分野にあわせてくれたのでコストが高くなったとのことでした。
(もちろんそれぞれプランが異なるので何とも言えませんが、２社さんともいただいたプランを打ち合わせしながらかなり満足できるレベルまでブラッシュアップしていった結果に対しての金額です）
３年前の話ですので、今の斎藤工務店さんがどうなのかわからないのであくまで参考でお願いします。

追記：建築して３年ですが、いまでも定期的に妻と「いい家だね～（笑）」とにやにやしています。施主の家訪問の機会あれば積極的に参加していました。メンテや自然素材の経年劣化もきになったので10年目の家の方のところもお願いして訪問させていただきました。印象に残ったのは、皆さんのうれしそうに家を案内してくれる姿です。みなさん自慢の家なんでしょうね（わたしもか）。
一生に一度の買い物とも思いますが、一生に一度の「遊び」とおもって我が家は楽しみました。打ち合わせもプランナーや設計、営業のかたと「どれがいいと思います？」「なるほど～」「え～そっち派ですか～」なんて盛り上がりながらやってたので正直苦になりませんでした。
みなさんの満足いくマイホームができることを応援しています！

[267: 職人さん]

>>265 購入経験者さん
あります

[268: 通りすがり]

こちらで使用されるサーモウールについて、一般的な断熱材にはない調湿効果もあると聞いたのですがどのくらい効果がありますか？塗り壁と併用すれば結露やカビは心配しなくてもいいレベルなんですかね。
実際に建てられた方、教えていただけると助かります。

[269: 名無し]

友人からここの評判を聞いたことがあります。

自分たちのこだわりを予算にあわせて色々提案してくれたと言っていました。

[270: 検討板ユーザーさん]

モデルハウスを複数見学に行き、営業さんからの提案があり、約束の返信電話を待っていたのですが、一向に連絡がきません。。
素敵な家だったので、検討中だったのですが、建てる前からこの様子では、不安でしかありません。

[271: 通りすがり]

無垢で検討していますが、メリットデメリットありますよね。

デメリットもありますが、それでも無垢の質感と家全体の雰囲気を考えると・・・
自分でメンテナンスできるところはしたいと思ってるし、そういう意味では良いのかな・・

似たような悩みを持った人がいれば教えてほしいです。

[272: 名無しさん]

みなさん値引きとかありましたか？
値引きに関してはかなり厳しい感じがしますがどうなんでしょうか天気

[273: 口コミ知りたいさん]

千葉県で注文住宅検討中のものです。
なかなか気にいるハウスメーカーや工務店が見つからなかったのですが、春に斉藤工務店が関東進出との情報をうけて気になっています。
関東では実績がないので見学などは行けていませんが、春にできるモデルルームを見に行って気に入ったら福岡にも見に行きたいと考えています。

大手に比べて安い分行き届かないところがあるのはやむを得ないとも思うのですが…。
施行ミスや設計ミスは自身でケアができないので心配です。施行ミスを指摘したとの声がありますが、どのように気づいたのでしょうか？

斉藤工務店で建てて失敗だと思っている方、建てるのオススメできない方、アフターケアや施行時のマナー違反以外にどのような点が悪かったでしょうか？
建ててよかったと思ってる方は、どのようなことに気をつけましたか？

また、関東で実績がないので土地探しはあまり期待ができないと考えています。
皆さんはどのように土地探ししましたか？

ご教授いただけますと幸いです。

[274: 評判気になるさん]

無垢材など、自然素材を多く取り入れるのであれば、自分でできるでしょうね。
そのスタンスなら全然ありかと。

[275: 検討中さん]

上にも書きましたが、無垢の床材については好みですね。
私も家を建てる際に床材は相当色んなものを見ましたが、
どれもしっくりくるものがなく迷いました。

ストーブやシアタールームなど、こだわりが強いと、統一感がなくなるんですよね。
最終的に打ち合わせで考え込むこともしばしば。。

個人的には床材って最終的な雰囲気をイメージしながら調整しても良いのかなと。
もちろん、設計段階で、ですが。

素材選び本当に難しい。

[276: 検討者さん]

こちらの工務店を検討しています。
ホームページの実例を見て、木の温かみが感じられる素敵な家だなあと惹かれています。
まだ数社しか見れていないので選ぶ基準が分かりませんが、難しい…。

あまり予算がないので他メーカーで検討していましたが、
この会社に相談したら快く相談にのってくれたので、少し迷っています。

[278: 名無しさん]

実際に住んだ人に意見を聞いてみるのが良いかもしれません。
建てて数年経ちますが快適に暮らしてますよ！

不具合があれば連絡して、ちゃんと対応してくれますし…
他の工務店ともよく比較して満足のいく家を建ててください^^

[279: 通りすがり]

近所でここが工事してる
外観いいね
ホームページ見たけど、すごく素敵で理想に近いです

[280: 匿名さん]

冷房の効きはどうですか？
毎年猛暑なのでエアコン代が抑えられると嬉しいんですが。
あと、木だから多少はしょうがないと思いますが家鳴りの頻度？とかも気になります。
今度見学に行こうと思っていますので、要チェックかな。

[281: 匿名さん]

わたしは、モデルハウスに入って中を見た時の印象で決めました。
明るくて自分のイメージにあっていたので。
営業の対応や設備は満足です。その点も及第点でした。
そんなに気になるところはなかったですよ。

[282: 評判気になるさん]

工務店を色々探しています。
デザイン性があって木のぬくもりが感じられる家を建てたいのですが、斉藤工務店さんのHPをみてとても気になりました。
斉藤工務店さんで家を建てた方、引き渡し後のフォローや住心地はいかがですか？

住心地やメンテナンス性はいかがでしょうか？
価格（月々のローン）も気になっています。
土地の購入も一緒に相談できたりしますかね？

10年の無償点検期間があるとHPに記載がありますが、きちんとしたメンテナンス内容なのでしょうか？
引き渡し後のフォロー体制がしっかりしている会社で決めたく。

[283: 匿名さん]

都度メンテナンスしてくれてます。そこまで気にすることはないのかなと。

[284: 匿名さん]

施工中ですが、段取りが悪く施工ミスや仕上げ不良に関して会社として一切謝罪がありません。全て担当営業に任せっぱなしで会社として機能してません。
買った事を後悔しています。

[285: 検討板ユーザーさん]

都度メンテナンスしてもらってる方へ質問ですが、メーカーへ連絡してからどれくらいの期間でメンテナンス完了していますか？
検討要素としたいです。

[286: 匿名さん]

以前ここで書き込みをしたけど消されてる？
私は住んでますが注文住宅なら満足いくものが多いのではないかと思います。私は建売りを購入しましたがいろいろ不備があり現在も隣と同じ間取りのはずなのに屋外機器の設置の仕方が違ったり角のコーナーなど張りが弱く外れてしまいます。
なんどか対応をお願いしましたがコーティングでベトベトにされただけでよい対応はしてくれませんでした。もう、何度言ってもここの工務店はダメだなと思い頼ることをやめました。
営業の方は優しくていいですが建築する方はプロ意識が低過ぎます。建築中見学行きましたがビスの打ち忘れはあるし壁紙の貼り方は雑だし購入を検討される方は建築中からの見学をした方がいいですよ。ほんとに。とりあえず、私はここの工務店から家を購入したことを後悔しています。

[287: 名無しさん]

ここにお願いしましたが、ドアの開閉に違和感があったので一度だけ確認にきてもらいました。

連絡をもう少しマメにとれるといいかな、という印象です。
こっちが連絡してから少しタイムラグがあり確認の連絡を入れたことがありました…

デザインや住み心地は気に入っているので、検討はしても良さそうです。
連絡の頻度やスピードだけ最初に要望を伝えておくことをおすすめします。。

[288: 通りがかりさん]

壁紙の貼り方が下手くそな業者がしているので数年すると釘が浮いてきます。
他にもちまちま新築とは思えない問題が出てくるので注意してください。
アフターはかなり遅いです。

[289: 検討板ユーザーさん]

肯定的な意見と否定的な意見がありますね。
こんなに対応が違うものでしょうか？
肯定的な意見は中の人でいわゆるステマ？
否定的な意見は実際に購入した人？

[290: 通りがかりさん]

少し会社が大きくなると、やはり叩かれることも多くなるのでしょうか。
親戚がここで建ててもらって、満足しているみたいですよ。

[291: マンション比較中さん]

>>289 検討板ユーザーさん
私は購入して4年目です。いろいろ書き込みあって迷いますよね^^;
ちなみにいまでも仕事から家に帰るといい家だなぁと満足してます。
ハウスメーカー決める前に、何件も内覧会や購入者の家をみせてもらえたので実際話を聞くといいですよ。わたしも何度か検討中のかたに家をみせるのに協力しました（自分もそうしていただいたので）。みんないい顔で家の自慢してくれますよ