クレッセント矢向センティア【住民版】その2

[入居済みさん]

今までどおり有意義な意見交換をしていきましょう！

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
売主：株式会社モリモト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[88: 入居済みさん]

年明け共用部の点検あり。
そこでは治して欲しいね。

[89: マンション住民さん]

グルーポンで近所の温泉のクーポン出てますよ！二人で千円！さっそく利用しちゃいました。

[90: 匿名]

スイマセン、グルーポンって何ですか？
みなさんやっているものなのでしょうか？
または誰でももらえるものなのでしょうか？

[91: 入居済みさん]

グルーポンで検索すれはいいよ！

[92: 入居済みさん]

グルーポン見てみたんですがもう販売終了してますね。。
２人で1,000円は確かに安い。

話は変わりますが定期点検ってみなさんどれぐらい時間かかりましたか？
ウチはほとんどなかったので５分ぐらいで終わってしまったんですが。

[93: 入居済みさん]

グルーポン朔日まではあったのに残念！

[94: 入居済みさん]

先ほど、野良猫が自動ドアの内側にいました！
寒さしのぎなのか、自動ドアを使いこなす賢い白黒の野良猫。
私を見るなり逃げ去りましたが、離れたところからジッと見ていたので、人気が無くなったらまた居座りそうな感じでした…
糞や食べかすの被害に遭わないよう、猫よけ対策が必要かと思われます。

[95: 匿名]

猫、やるな〜

[96: 入居済みさん]

エントランス内側の自動ドア、視界範囲を調整してもらいました。
みなさん、以前と比べ改善されたか確認してみてください。

[97: 匿名]

今朝、実感しましたよ。
スムーズに出ることができました！

ありがとうございました。

[98: 入居済みさん]

朝、スムーズでしたね。

[99: マンション住民さん]

グルーポン、また復活していますね。
うちもがっつり買っちゃいました。近くに温泉があるのはうれしいですねぇ。

[100: 匿名]

そうなんだよね
人気の信楽の湯がとなりにあるなんて

最高

[101: 匿名]

信楽の湯？

[102: 入居済みさん]

グルーポン、また志楽の湯が出てますよー。
あろ16時間だそうです・・・。

[103: 匿名さん]

キャンセル住居かな？新築だって。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/NWFNZM09/

[104: 入居済みさん]

29で書かれたノムラの物件と同じですね

[105: マンション住民さん]

お久しぶりです。以前私が言ったようにこれも広告掲載許可されてでているだけで横浜スタイルって業者が媒介もっています。売れるか楽しみですね。情報が入りましたらお伝えしまーす。

[106: 匿名]

最近換気扇の音が気になるので大掃除がてらキレイにしたいのですが、洗面所の換気扇が停止できないことに今さら気づきました…
24時間換気のスイッチをオフにしても一旦停止後すぐに回り始めてしまいます。スイッチに関係なく止められないものでしたっけ？？

[107: マンション住民さん]

このマンションは自分のものでですが調べてないのですが、経験上、トイレの換気扇とか連動してる可能性がありますので確認してみてださい。

[108: マンション住民さん]

このマンションは自分のものでですが調べてないのですが、経験上、トイレの換気扇とか連動してる可能性がありますので他を付けていないか確認してみてださい。

[109: 匿名]

ああ　トイレの換気扇回ってると２４時間換気も動いちゃうよね。

[110: 匿名]

売れないと判断したのか4,080万に値下げされたwww

それでも高いと思うが。

[111: 106]

107～109さん
ありがとうございます。ご指摘通りトイレの換気扇でした！
ただ、スイッチオフ後しばらくしてから止まりました。スイッチオンオフ繰り返して止まらないと思い込んでたんですね(^^;

[112: マンション住民さん]

4,180万円で販売し、すぐ下げることは間違いじゃありませんよ。通常高値追求型は１カ月以内で見切らないと良い値段で成約になりません。但し、3,980万円にするべきでした。100万円では変わらないんですよ。また下がると思われる点、また購入者層が変わらない。ネットが普及している今、３０００万円台で探している方にいかないんです。

[113: 入居済みさん]

１２月は検討止まるから、年明けた１月からが勝負だな

[114: マンション住民さん]

皆さん、大掃除終わりましたか？

脱衣所とトイレの換気口が外せず、フィルタ掃除できなかったのですが、
外して掃除できた方、いらっしゃったら、コツを教えて頂けないでしょうか？

[115: 入居済みさん]

とにかくカタいです。
くぼみに親指を入れて両手で思いっきり引っぱって外してます。
「バキっ！」っていいますけど全然大丈夫です（笑）

[116: 匿名]

換気扇＠キッチン
中にフィルターを３枚入れて使用していますが、パネルも内部も相当な汚れ。
以前の家に比べて掃除も楽になったので良かったですが。

[117: マンション住民さん]

>>115さん
バキッ！で無事外れました～
ちょっと前に、本棚組み立てで力技使って壊した前科があったので、
おそるおそるやり過ぎてました(笑)
どうもありがとうございました。

皆さん、良いお年を～

[118: 入居済みさん]

あけましておめでとう

[119: 匿名]

おめでとうございます。
みなさん初詣はどちらに行かれますか？？

[120: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます。

初詣は、川崎大師に行く予定です！
まだ混んでいそうなので、空いたら・・・。


ところで、床暖房などガスを使っている最中にベランダに出ると
ガス臭いのですが、これって普通なのでしょうか？？
みなさんの部屋のベランダはいかがですか？

[121: 入居済みさん]

あ〜確かに
床暖、風呂等ガス使うとそうですね。

これが普通だと思いますが東京ガスに確認されてはどうですか

[122: 匿名]

宅配ボックスの操作画面に｢定期点検のおすすめ｣って出ていたのに気がついた方いらっしゃいますか？
タッチしてみたら｢この宅配ボックスは10年以上点検を行っておりません。定期的な点検をオススメします。｣みたいなメッセージがアナウンスとともに出てきました。
まさか中古品なんですかね(笑)

[123: 入居済みさん]

本当すか

明日、確認します。

住むといろいろ出てきますわな

[124: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。
まだ２カ月くらいで汚れってたまってるもんですねー。

[125: マンション住民さん]

居間の換気口の周りが黒ずんでいました。

テレビの裏なので発見が遅れました。
ベランダ側に後付けのフィルターを付けていたのにやっぱり、外気は汚れているんですね。

[126: マンション住民]

五丁目町内会の新春餅つき大会行ってきました。（矢向北公園）
昔ながらの杵と臼でついたお餅、美味しかったです。
事前に知っていれば掲示板に載せたのですが･･･
町内会にこういう催し物あるのは嬉しいですね。

[127: 入居済みさん]

そうだったんですか

行きたかったなぁ

[128: 入居済みさん]

先ほど２時間ほど外出して部屋に戻ったら、キッチンの蛍光灯がカバーごと外れてました…。

[129: マンション住民さん]

あらら、治ったんですか？私なんて3カ月点検もやってもらってないですよ。日程合わなくて。。。。

[130: 入居済みさん]

ネジ穴がバカになってるようなので、放置＆電話連絡してるんで、多分今度の週末まで修理待ちです。
特に変わったこともしてないので、他の部屋でも起こりうる事だと思います。

[131: 入居済みさん]

2010年　ベスト３マンション

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news472.htm

[132: 匿名]

うちは、引き戸が下のレールから外れやすくなってました。
調整して治してもらいましたけど。

[133: 匿名]

>>131
その人の記事、若干偏りがありますよね。

[134: 匿名]

まっ、でも、嬉しいじゃん

[135: マンション住民さん]

＞131

うちのマンションが2010年のべスト3に入ったんですかぁ～

自分判断で買ったとはいえ、雑誌？でも取上げられるぐらい
良い物件って聞かされるとなんか嬉しい^^

あとは、矢向駅の改修と矢向商店街？がもう少し繁盛して
くれればいいのになぁ～と思ってます。
人が増えて行くから良い方向に行くかなぁ。。。

[136: 匿名]

商店街の繁盛って難しいですよね。
どこの地方でも問題になってるようですけど、近くにスーパーがあると、やっぱり安いスーパーに行っちゃいますもんね。

[137: 匿名]

>>128

2010年　ベスト３マンション

[138: 匿名]

ここら辺は、公園も多いし、温泉もあるし、スーパーも多数
あるので、生活環境はgoodですね^^
強いて言えば、衣料品関係のお店が近くにあれば最高なのですが。
マンション自体の高評価も嬉しいですが、立地環境も申し分ないと
思ってます。

[139: 入居済みさん]

立地は最高

あとは、矢向駅東口できないかなぁ〜

2分になる

[140: マンション住民さん]

急行の停車駅に選定されないかなぁ～･･･
南武線沿線でも一応人気のエリアだし、止まって欲しい！
そしたら帰りが楽♪

[141: マンション住民さん]

ほんと駅はかわってほしいですね。絶対的に便利になりますよ。武蔵小杉方面から駅に到着して逆側にいくの嫌だし。急行できたら川崎の次は鹿島田でしょうね↓

[142: 住民さんＢ]

外れた蛍光灯カバーは本日、無事に修理されました。
やはり取り付け時にネジを締めすぎたのが原因のようです。

ところで、フローリングの静電気すごくないですか？
何度クイックルワイパーで掃除しても数時間後にはホコリだらけ。
フロアコーティングのせいなのかなーと。

[143: 住民さんＤ]

ホコリが酷いのでルンバ導入しました。
スケジュール設定で外出や就寝中に掃除してくれるので助かっていますwww

[144: 入居済みさん]

あっ私もルンバ検討しています。
コーティングしていないので静電気は大丈夫ですか、ほこりはでます。

どのタイプを選びましたか？
リビングの他にどの部屋を掃除させてますか？

じゅうたんとか大丈夫ですか？

吸い込み具合はどうですか？

[145: 住民さんＤ]

当方は560（国内正規モデル570同等）使っています。
並行ものでもアフターパーツ購入やメンテは容易なので。

現時点ではリビング16畳が中心です。（洋室ぶち抜き仕様）

ヴァーチャルウォールを活用すれば廊下や寝室などもカバーできますが、現状は使っていません。
玄関は当然ながら無理なく降りれますが、廊下には当然戻れませんwww

リビングのシャギーラグやダイニングのラグにも絡むことなくはありません。
ホコリのないリビングダイニングは快適です。

ネットでも様々なサイトがあるので、環境適応を調べて買いましたが、後悔なしですね。

但し水拭きも必要なのでサポートツールとしての活用と割り切っています。

[146: 入居済みさん]

ありがとうございます。

いつもサイクロンで掃除しています。
平日仕事で留守中に掃除してくれて帰ってきたら、綺麗はいいですね。

考えよっと

[147: マンション住民さん]

入居数ヶ月で壁面に亀裂入りました。

修繕手配中です。がっかりです。当然無償修繕ですよね？

普段目線がいかない場所だけに皆さんもご確認を。

[148: 入居済みさん]

何棟ですか?

[149: マンション住民さん]

梁や窓の状況からしてこの建物の部屋ではないような気がするのですが。

私の部屋の窓の周辺状況とは全く違う。

[150: マンション住民さん]

西棟です（泣
細かく見ましたが結局サッシ両サイドに大小4箇所ありました。

[151: マンション住民さん]

たしかにそうですね。

この窓枠周辺の造りを見る限り、うちのマンションではない。のでは？

うちには、どの部屋の窓枠周辺も、このような造りは一箇所もない。のですが。


一応、先ほどチェックしましたが、うちは全然大丈夫でした。

[153: マンション住民さん]

たぶん投稿者がマンション名を間違えている。のでは？

でも、せっかく買ったマンションで、たった数ヶ月で亀裂が
入るのはショックですね･･･
どこのマンションなのか。は分りませんが、早く修繕出来ると
良いですね。

[154: 入居済みさん]

写真を拡大するとクロスの汚れ、窓の木枠のつなぎ目の隙間や傷など見えますから

ある程度年数の経ったマンションの写真かなと思いました。

早く修理しないと外壁全体に亀裂が入ってると雨水など染み込んできますから

心配ですね。

[155: マンション住民さん]

昨今掲示板の荒らしがないのが有難いですが、事実です。

温度変化によるクロスのみのクラックであればいいですが・・・

本日アフターサービスに報告済みで、週末に五洋建設さんが確認に来る予定です。
数ブロック先（幸区塚越）のクレストフォルム矢向２の建築をやっているようで、
そこからいらっしゃるようです。

本件は次週あたりに管理組合に後日レポしたほうがいいでしょうか？

ご教授頂ければ幸いです。

[156: マンション住民さん]

事実を知りたいです。是非ごレポを。

亀裂の原因と対処結果、今後の影響など気になります。

[157: マンション住民さん]

掲示板でもレポいただけるとありがたいんですが

[158: マンション住民さん]

ベランダに見える背景入りの部屋写真upすれば信用される・・まで思いましたがwww

検査後の内容を踏まえて組合さんにレポしたいと思います。

[159: 入居済みさん]

この亀裂は、壁のブラスターボードと、サッシの窓枠の木の境目ですよね?

コンクリート自信ではないですよね?

[160: マンション住民さん]

まぁ経験上クロスだけでしょうね。下地のボードのつなぎめ付近はかもしれませんし。共用部ではないでしょう。
直るから大丈夫ですけど所有者様は嫌な気分になりますね。

[161: 匿名]

158さん、自分の部屋の写真までUPしていただき、情報提供ありがとうございます。
あらぬ疑いまでかけられ、気を悪くされたかもしれませんが、これからも皆で情報の共有化をしていきましょうね。

[162: 入居済みさん]

149です

疑ってすみませんでした。
写真の状況にびっくりしてしまって。
たいそうなことでなければいいですね。

[165: 匿名]

であればごく自然だけど。
突然どうした？？

[166: 入居済みさん]

確かに、素朴に疑問を感じたのは、窓枠の上部のカーテン吊り下げ部位の形状が明らかに異なりますよね・・・
上部吊り下げ部分には、カーテンボックスがないし、カーテンレールも見当たらず。。。
同じマンション内でこのような違いがあるものでしょうか？
すみません。失礼を承知で書かせていただきました。
普通に不思議だったもので。。。

[168: 匿名]

窓の構造については、位置によって違うこともあるのではないでしょうか？
例えばバルコニーに面していない窓とか。

[170: マンション住民さん]

166さん

入居後に既設カーテンレールを外してブラインド施工しています。
既設のカーテンレールは両サイドがRになっているので疑問を持たれたかと。

荒らし入っているので当面は書き込みやめておきます。ご理解下さい。

週末の状況確認後は管理組合に報告いれる予定です。

[171: 匿名]

170さん、あなたが｢荒らし｣でも｢釣りネタ｣でもないことをわかってる人は、ちゃんといると思いますよ。
写真だって、サッシのラベルを見たらうちのマンションだと思いましたもん。
｢荒らし｣がいなくなったら、また皆で有意義な情報交換をしましょう。
情報提供ありがとうございました。

[172: マンション住民さん]

いきなり写真投稿するのではなく原因がはっきり判明して
から投稿してほしかった
憶測と不安とアラシと・・・・・

[173: マンション住民さん]

掲示板に「してほしかった」なんて言えないでしょ。あの方は、お部屋に対してのショックとみなさんに対して注意をしてくれた。それを疑った。その事実だけです。顔が見えない分それはありえることでこれは改善は難しいです。だれでもみれるものなのですから。リフォームをしている方もいますし間取りも違うわけで。マンション内専用ホームページを作成するのも難しいです。管理会社が作成してくれるならいいですけどそれも無理でしょ。管理費上がるくらいなら無駄だし。

[174: 匿名]

今回は双方とも少しばかり至らなかったわけですからお互い様ですよ
写真上げるなら見た目に違和感あるんですから元の物から変えた箇所は併せて明示するのがベターだし、疑義があるなら悪者扱いの前に確認すれば良かったわけで。
オープンにしろ専用の掲示板にしろマナーが大事なことに変わりはないですよ。厄介者がいると面倒なのは分かりますけどもう少し力抜きましょうよ(^^;

[175: 匿名]

私も173さんの言うとおりだと思います。
情報提供してくれた人は、自分の部屋の写真を出してくれて、皆さんに注意喚起してくれたのだと思いますよ。
もし仮に写真を出さなかったとしても疑う人は疑ったと思います。
私なんか単純だから、写真と文章見たら、自分の家は大丈夫だろうかと、思っただけで、よもや写真を見ただけで他のマンションの間違いだとか、スレ違いなどとは毛頭思いませんでした。
あの内容を見ただけで、荒らしだとか、釣りネタだとか考えるのは、インターネット社会が産んだ弊害なのではないでしょうかね。

[176: 匿名]

写真をupし、皆に情報を提供してくれた人のどこが至らなかったかわかりません。
写真の出し方にマナーがあったとしても、今回の写真の出し方に非はないと思いますよ。
見た人が勝手に思い込んだだけではないのでしょうか。

[177: マンション住民さん]

ということでまた。みなさんと楽しく情報交換しましょう。きりかえが大事です。　　　　　　　　　　　　　　　情報交換も何が良かったとか、どこどこの何がうまい、安いとかそういう情報がいいですよね。外部にわざわざマンション内良くないとこさらさない方が良いかと思います。評価を自ら下げているようなもんですし。それに管理組合の方が報告してくださるようですし。中古でここのマンション内買う人みたらそんなに気にしなくていいことなのにマイナスイメージ付きますから。

[178: マンション住民さん]

こんなとこで疑心暗鬼になるんなら、ロビーとかで夜にみんなで会って話し合ったほうが健全じゃね？

[180: 住民さんＢ]

みなさんのお部屋のリビング、フローリングの凹み傷ってどうですか？
うち、ちゃぶ台からリモコンとか落としまくりで、特定範囲がかなり凹みまくってしまいました。
入居前にワックスコーティングしているんですが、この凹みやすさはその影響？と思ったり。
コーティングしてないお部屋の状態をお聞きしたいです。

[181: 入居済みさん]

へこみまくってないな

[182: マンション住民さん]

うちも凹んでないですよ。

[183: 住民さんＤ]

以前業者さんが言っていましたが

最近のフローリングは素材を柔らかくした反面、ちょっとした落下物でも凹む。
昔のフローリングは堅いだけにある程度の落下物だと凹まず割れや亀裂がはいるとのこと。
一長一短ですね。コーティングと凹み易さは関係ないかと。

[184: マンション住民さん]

光沢があるから目立つんですよ。

[185: マンション住民さん]

凍るような寒さの中、

理事の方をはじめ、皆様、昨日は大変お疲れ様でした。

[186: マンション住民さん]

大変お疲れ様でした。



駅からの帰り道、
信号の右角にある「沖縄料理屋さん」に行ったことのある方、いらっしゃいますか？

前から少し気になっているのですが。

行ったことあるよ。という方、是非お店のこと教えてくださいませんか。

[187: 住民さんＡ]

よつ竹さん、ですよね。いったことありますよ。というか常連になりつつありますが。
お母さんと息子さんでやられていて、なかはすごくきれいです。
料理を頼むというよりお通しが3品ほどでてかなり満腹になります。
もちろん様々沖縄料理も単品で頼めますし、お値段もまあ他と大差ないかと。
お客さんの年齢層はやや高めですが、きさくに話しかけてくれます。

以上、私見ですがまずはお試しになられるのもよいかと。