クレッセント矢向センティア【住民版】その2

[入居済みさん]

今までどおり有意義な意見交換をしていきましょう！

所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩3分
　　　　京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
売主：株式会社モリモト
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[401: マンション住民さん]

８／６（土）に矢向商店街の夜店やるみたいですね。

ところで最近、郵便受けにＡＬＣ貝塚学院という幼稚園？の
パンフレットが入っていたのですが、
こちらにお子さんが通われている方いらっしゃいますか？

このあたりの幼稚園だと、矢向か泉、どちらかって感じなのでしょうか？

[402: マンション住民さん]

１Ｆの駐車場にいくとすぐに蚊に刺されてしまいます。
３分で３箇所あっというまに（汗

西側の植木に潜む蚊はなんとかならないものでしょうか。
または竹やぶの中に蚊の生息地がありますよね。

[403: マンション住民さん]

蚊について、激しく同意します。

恐らく、古めの隣家の庭から発生している気がします。

[404: マンション住民さん]

西側に住んでますけど蚊が多いなとは思っていました。
隣の民家の庭が発生源なら手が出ませんね...

[405: マンション住民さん]

皆様


やはり皆さんを、同じ事を実感されていますね。
原因は、駐車場と植栽の間にある側溝です。
水の流れが悪く、蚊が繁殖しています。私は雑草を取りに5分いたら
6箇所刺さされました。
10月のアフター点検で側溝を直してもらいます。
応援してください。

[406: マンション住民さん]

五分で6箇所ですか！
それはすごいですね…

10月と言わず、今すぐ改善を要求する訳にはいかないでしょうか？

[407: マンション住民さん]

直ぐに直したいのですが、アフターとからめないと
なかなか治せないようです。
皆様からも、メモでかまいませんので
管理人向け、または、管理組合向けに要望書出して頂けませんか

直せるチャンスはすくないです


管理組合の方
この掲示板をご覧になっているかとおもいます
御支援ください

[408: マンション住民さん]

話題の１F駐車場みてきました

本当に蚊がたくさんいますね

わたしは通りがかりだけで2箇所さされてしまいました

溝にも水が溜まってそこから蚊が発生しているようです

管理費で修繕してほしいですね

[409: 住民さんＡ]

ヒュルヒョル、ス、ヒュル、ドドーン、ドンドン、
夏ですね。花火と蚊は夏の風物詩です。

[410: マンション住民さん]

話題の蚊は、側溝の設計又は施工が悪く水がたまります。

よって、管理費ではなくアフターでしっかり修理していただきます

[411: マンション住民さん]

まずは、薬品を側溝に蒔いて、ボウフラ退治しちゃいます

[412: マンション住民さん]

いよいよ１年点検ありますね

共有設備改善のチャンスです！

フォーマットは構いませんので、なるべく改善提案しましょう！

[413: マンション住民さん]

皆さん、暑い夏が続きますね。
汗や汚れで汚れたフローリングをどうやって掃除していますか？
濡れ雑巾はしてはいけないし、
乾いた雑巾だと汚れが続き取れないし
何かいい方法はあるのでしようか？

[414: マンション住民さん]

今年も鶴見花火大会やりますよo(^▽^)o

http://tsurumigawa.com/

[415: マンション住民さん]

４１３さん

アルコール除菌シートで汚れた部分だけさっと拭いています。クロスの汚れも落ちますよ。（前回の点検の時に相談したら教えてもらいました）

[416: マンション住民さん]

今始まったことではありませんが･･･
窓を開けていると（開けなくても換気口から）煙草の煙臭が部屋に入ってきます。
小さな子供もいるので、イヤです。
お部屋で喫煙されているとは思いますが、愛煙家の方には換気扇から近隣にも
迷惑がかかっていることを知って欲しいです。
魚やお料理の臭いと違って、煙草の煙臭には有害物質が含まれていますし･･･

健康のためにも煙草をやめられることを応援します！！
　

[417: マンション住民さん]

415さん
ありがとうございます


416さん
東南西、どこの棟でしょうか？

[418: マンション住民さん]

居室での喫煙も辞めろという事ですか？
共同住宅ですから、ルールの範囲内での喫煙を許せないのであれば戸建て住宅を検討すべきでは。

[419: 住民さんＡ]

>>416

じゃぁ戸建かいなよ。

>>417
棟聞いてどうすんの？回覧版でも回す？

[420: マンション住民さん]

416です

418さん、419さん、

おっしゃる通りです。ルールの範囲内のことを掲示板で迷惑だと言っても、一方的でぎくしゃくするだけですよね･･･　ほんとに戸建てを買えですよね。
失礼しました。

これまでも我慢していたのですが、先日も部屋に煙臭が充満して耐えられず、書き込みしてしまいました。

ただ、タバコのやっかいなところは、個人の嗜好品、ルール内とはいえ、他人の健康にも影響を与えることを少しでも知って頂けたら嬉しいです。

今回は掲示板にふさわしくない内容で失礼致しました。

[421: マンション住民さん]

420さん

素直だなぁ
偉いわ
419は、ここの住民だから、
気にしないで

[422: マンション住民さん]

ここの住民ではないから、
気にしないで


間違い、失礼

[423: マンション住民さん]

吸気口にフィルターを付ければ少しはたばこの臭いもカットしてくれますよ。

[424: マンション住民さん]

近頃、駐輪場の蚊もやけに多くないですか？

[425: マンション住民さん]

そうなんですよね
管理人に言って、殺虫剤をまいてもらうよう
話してみよう！

[426: マンション住民さん]

西棟のエレベーターの１階の乗降場に、
黄色い液体が少しあったのですが、
これは、ジュース？　ペットのおしっこ？
どちらかというと、ペットのおしっこだと思うのですが。

17時頃に見つけたので、踏まれてもうないかもしれません・・・・。

まぁ、ペットOKのマンションと分かって購入したから、
ペットのおしっこだとしても仕方ないのかな。
でも、何でもありだと汚れていってしまう気がするので、
飼い主さん気付いたら、拭いておいてください。

ペットは教えてくれないから気付くの難しいかもしれませんが。

[427: マンション住民さん]

４１６さん、気持ちとってもわかります。

ウチも小さい子がおりますし、私自身がタバコ嫌いなので、外からタバコ臭が入ってくると
大変不快な気分になります。
居室での喫煙はしかたないにしても
もしベランダで吸っているとしたらどうでしょう？
ウチの周辺のどこかわかりませんがベランダで吸われている方がいるようです。

ベランダでの喫煙ってこのマンションでは特に規制って
無かったんでしたっけ？
他のマンションではベランダでの喫煙を禁止しているところもあるようですが。。。

[428: マンション住民さん]

ベランダでタバコを吸ってはいけないという規約はありません。私は非喫煙者ですが、ベランダでの喫煙を規制するのには反対です。共同住宅ですから各個人で趣味嗜好や家庭の事情が異なるのは当たり前で、タバコを規制して満足感を得る人もいれば不満足感を抱く人もいる訳です。その為に入居の際に規約があるのですから、規約に合意した上でこのような議論をするのは、嫌煙者のえごでしか無いと思うのです。それでも納得出来ないのなら、戸建て住宅を検討すべきです。不特定多数の閲覧する掲示板で規約の範囲内の事柄に対する個人の主張をしてしまうと、板も荒れますし、内容としては不適切だと思いますよ。

[429: マンション住民さん]

428さん、
ベランダでの喫煙は規約に則ると禁止です。
一見するとベランダは私有部分に見えますが、共用部に属するもので、
規約には共用部分での喫煙は禁止と明記されています。

とはいえ、なかなか喫煙中のところを注意するのが難しいので個人の良心に委ねるしかないのが歯がゆいところです。

また、この掲示板に書き込んでも根本的な解決にはなりませんので(といいながら私も書き込みしていますが…)、住民間で取り組むためには組合の意見ポストに意見するのがよいかもしれないですね。

[430: マンション住民さん]

近隣への迷惑を普通に考えたら、ベランダでタバコは、よくありません。
428さんは、当マンションの住民ではないんでしょ。
常識ある住み良いにね。

[431: マンション住民さん]

４２７です。

お返事下さった方々ありがとうございました。
規約は自分で読めば良かったんでしょうが、こちらで聞いてしまいました。すいません（＾＾；
ですがおかげさまで何だかスッキリしました。
何か要望があった場合はまさに意見ボックスですよね。
今回は特に「要望」というわけではないのですが、何かでてきたらそちらを利用したいと思います。
ありがとうございました。

>428さん
禁止事項であれば堂々と「遠慮していただけますか？」と言えるのですが、
禁止事項でなければ仕方ないと諦めようと思ってただけですので、
声高々に「禁止するという規約にしましょう！」と言いたかったわけでは無いという事を
ご理解いただけると幸いです。
また、嗜好の問題に関しての議論をするつもりはないので
荒れるとも考えておりませんでしたが、もし不快でしたら失礼いたしました。

[432: マンション住民さん]

話は変わりますが、みなさんマンション付近の食べ物屋さんには、もういろいろ行きましたか？

家族で入れそうな雰囲気のところがあまりないような気がしているのですが、どこかオススメがあったら教えてください。

ちなみに当方、焼肉の幸元さんとそのお向かいの鉄板焼きくらいしか行けていません・・・

[433: マンション住民さん]

家族で入れるところ無いですよね。。

鉄板焼き屋さんキレイな感じなんですが私が中を覗くときはいつもお客さんがゼロで。。
まだ入る勇気がもてません。

踏み切りわたってマクドナルドのところを左に曲がると中華料理屋がありますね。
さらにもう少し道なりに歩くともう１件中華料理屋があります。

別に中華大好きってわけでもないんですが両方ともおいしかったです。

ファミレスとか牛丼屋とか１軒でもできるとだいぶ違うんだろうなー。

[434: マンション住民さん]

まあまあいけるお店ありますよ
詳細は、ネットで
感想聞かせてください


トマト料理のキッチントマト
うまく、こじゃれています。

志楽亭
そば他、和食がおいしい

かぐや
そば専門店、うまい。一度、是非

スバイシーキッチン
インドカレー好きな方

吉原
居酒屋なら

幸元の前の韓国料理
家庭料理、家庭の味


南部市場
西友近く。魚料理、お寿司屋さん等々、うまくで安い。是非

鰻善
隠れ家的。まあまあ


寿司小出
美味しく、安い。おすすめ


本日はこれにて。

[435: 匿名]

我が家は３歳の子供がいるので、やはりファミレス系があるとうれしいですね。
矢向ではマックしか入ってないです。川崎のジョナサンが多いかな(笑)

[436: マンション住民さん]

マックの隣の中華屋さんの餃子は「Ｏ将」の餃子よりも美味しいですよ！

[437: マンション住民さん]

ファミリーレストランなら、島忠の中のサイゼリアがなかなか

[438: 匿名]

蒸し返してすみません。タバコについてですが、ルールを守って喫煙しているのに対して、自分の考えを押し付けての意見には賛同しかねます。
ルール違反についての指摘はもっともですが、ルールを守っている人に対しての行き過ぎた助言はどうかと・・・。

[439: マンション住民さん]

幸元は数回行きましたが店員の雰囲気含めてなかなかいいですね。
他は角の沖縄料理店含め気になる店はあるもののチャレンジできてません。

ところで矢向にマック以外の外食チェーン店がない理由は何かあるのでしょうか。

川崎が近く商圏が重なってなかなか難しいのかもしれませんが、
それでも尻手にはすき家があるし、鹿島田には牛丼3大チェーンなど色々揃ってます。

矢向でもオリジン弁当は助かってますが、HottoMottoも欲しいし、
個人的には1人で食べなきゃならない時に松屋があると嬉しいです。
更に王将、ケンタ、幸楽苑、大戸屋などがあると最高なんですが･･･。

マックが出店してて他の業態が出店しない理由がよく分かりません。
マックはいつも結構混んでいるし、マンションもできていて他の業態の
需要もあるんじゃないかといつも思います。
乗降客数が出店基準を満たさないとか、良い立地がないとかの理由なんでしょうか。

色々お店ができて街の資産価値が上がればと思います。

[440: マンション住民さん]

線路挟んで反対側のキャノンの横にもマンションができますし、
島忠横のマンションも出来上がってるようですし、
これから間違いなく矢向の人口は増えてくるはずなので
駅前はこれからの発展に期待したいところです。

一人で気軽に食事できるとこって本当限られてますよね。
マックやラーメン屋は問題ないですが、他に思い当たらないです・・・。
一人で食事する時は結局オリジンかコンビに弁当になることが多いです。

[441: マンション住民さん]

私も、お隣の尻手や鹿島田に比べてなぜ矢向にはお店が少ないんだろうといつも思ってました。
駅周辺は古くからの地権者さんの力が強くてなかなか再開発が進まない？とか聞いたことがあるような･･･

せめてファミレスか牛丼やさんできて欲しいですね。

[442: マンション住民さん]

>438さん

最初の方も失礼しましたって言っているわけですし、
後の方も規約を聞いただけのようなものですから、
それほどご立腹されるような内容ではなかったと思いますよ。

マナーを守って喫煙されているのであれば
ここの住民はそれほどヒステリックにはならない方ばかりだと思います。

タバコの件はいったん終わっているわけですし
もうこのお話はやめにしましょう。

[443: 匿名]

三木不動産の前にあるラーメン屋｢絶の味｣も、なかなかおいしいですよ。
横浜家系らしいですが、脂っこすぎず、さっぱりしすぎず、価格も良心的だと思います。
ラーメンは好みもあると思いますが。
ちなみに太麺です。

[444: マンション住民さん]

絶の味、私もたまに行きます。
行くといつもネギをトッピングしますが、
結構な盛り具合なので麺よりもネギを食べているような感じに（笑）

[445: マンション住民さん]

絶の味、私も好きです。
好みによりますが、脂少なめで注文すれば
女性や若くない人にもおいしくいただけると思いますよ！

[446: マンション住民さん]

本日11月20日（日）14時頃に、西棟エレベーター内でタバコの吸い殻が捨ててありました。
エレベーターの中は、タバコのにおいが充満しておりました。

この件について、モリモトクオリティに連絡して監視カメラの映像などを確認し、
注意喚起するように依頼しました。

さすがに居住者の中でこのような非常識の方はいらっしゃらないと願うばかりですが、
来客であれ、お子さんやペットも乗るエレベータがこのような状態は遺憾の意です。

また最近週末深夜にエントランス外敷地内に二人の若い男性がたむろしています。
タバコを吸われていたり、コンビニで買われたお菓子などを食べ散らかしているようで、
朝になるとゴミが散乱しています。

こういった事項は、モリモトクオリティに連絡する以外に対処方法はないのでしょうか。
せっかく良い場所なだけに、心苦しい思いです。

[447: 住民さんＡ]

＞446さん

エレベータ内の吸殻、私も見ました。
私が気がついたのは15時すぎぐらいでしたが、まだ匂いが充満しておりエレベータ内で喫煙したんだと
確信しました(残り香レベルの匂いではなかったです)。
どう対処しようかと悩んでいましたが、446さんがすでに行動されたようでありがとうございます。
モリモトクオリティの対応を待ちたいと思います。

週末深夜の件は見たことが無いので状況はよくわかりませんが、長時間居座る、ゴミを散らかすなど
あまりにもひどい場合は、交番に届けてもよいのでは？と思います。
それぐらいしか、思いつきません。。。

[448: マンション住民さん]

当方喫煙者ですが、EVでの喫煙の件は非常に不快です。

また最近のエントランス外で見かける二人組み、最初は住民の方？と思っていましたが、違うっぽいですね。
今度見たら駅前警察にでも通報しようかな・。注意して何されるか分からない世の中なので。

[449: マンション住民さん]

そのほうが、いいですね。

[450: マンション住民さん]

いつのまにか入り口にクリスマスツリーが飾り付けられて季節感がでてとても良くなったと思います