アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ (旧仮称)江坂垂水町プロジェクト

[物件比較中さん]

アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツについて情報交換しまよう。
よろしくお願いします。

売主：株式会社アーバネックス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

所在地：大阪府吹田市垂水町1丁目318番
交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：65戸

[487: 匿名さん]

もう住んでらっしゃる方いますか？
住み心地どうですか。

うちは引っ越しまだ先なのですが、昨日マンション行ったら自転車が停まっているのをみました。
思ったより全然静かで江坂ライフが楽しみです。

[488: 匿名さん]

日曜に引っ越された方いたんですね～

[489: 匿名さん]

掲示板の意見がすべてじゃないですよ。
書き込みされた人の考えがほとんどぐらいに思っておけば良いのでは？
気になる情報は、再度自分で確認するぐらいの気持ちが必要です。

[490: 入居済み住民さん]

マンション前は業者や引っ越しのトラックでざわついた感じですが、住みごこちはいいですよ。

[491: 入居済み住民さん]

ついに入居しました。

新築いいですね、うれしいです。

音は気になってましたが、リビングは驚くほど静かです。

通路側の部屋は多少音がしますが、どう感じるかは
人それぞれと思います。私は予想の範囲内で問題無しです。

ベランダは前が開けているので、見晴らしがよく、
朝日がとてもまぶしいです。

お風呂は新築だけあってとても快適です。

＊引越しのサカイさんはとても礼儀正しく、好感度が
　上がりました。

[492: 匿名さん]

共用廊下部分の照明、シーリング？古臭くないですか？賃貸みたいな。
普通ダウンライトですよね。

[493: 入居済み住民さん]

廊下の照明なんて言われなきゃ気にして見てないです。

[494: イメージ広告]

江坂周辺のマンションはどこもハンズとかスイーツの店などを全面的に出すのだろう。ミーツなどの食べ物の雑誌みたいな広告手法は何年たっても変わらないね。

[495: 匿名さん]

そうですね、廊下の照明を見上げるなんて事しないです。
今引越し業者さんどこも競争が激しいのもあってか
親切ですし、礼儀正しい従業員さん多いですね。
気分よく引越しできます。

[496: 申込予定さん]

まだあと７戸残ってましたよ。江坂は競争激しいです。

[497: 購入検討中さん]

とても気になっている物件なのですが
隣のツタヤとガソリンスタンドが騒音の原因にならないかと気がかりです。
ツタヤは週末夜間、ガソリンスタンドは日中～夜のスタッフの大声など。
すでに入居されてる方どうでしょうか？

[498: ab]

>>492
普通ダウンライトって…今までどういうところに住まれたのでしょうか。
ダウンライトは真下しか照らさないため、共用部向きではないですよ。
夜間遠目に見てアクセントとなるよう、どこのマンションもここと同様の仕様になってるところがほとんどだと思いますが。
逆にダウンライトになっているところなんて、見たことがないです。

[499: 匿名さん]

>>497様
住んで一週間ほどになりますが、ツタヤやガソリンスタンドの店員の声などまったく聞こえてきませんよ。
逆にツタヤの下でたまに野菜の直売所みたいなのが出てるみたいなので、そのうち利用してみようかなと思ってます。

[500: 匿名さん]

TSUTAYAにガソスタの騒音って･･･
そんなの壁がなくても聞こえてこないでしょう･･･マンション前に立ってみたら？

[502: 匿名さん]

最近新築マンションに引っ越しをした知人宅２件と、棟内モデルルーム公開中のマンション２件行きましたが、すべて廊下はダウンライトでしたよ～。
４９２さんの言い方もどうかと思いますが、私もここのマンションを見学した際目につきました。
今はダウンライトが主流のようですよ。

[503: 匿名さん]

だから？
それってマンション選びで気にするところかな？

[504: 匿名さん]

TSUTAYAって何処の店舗も店の外まで響くような音って無いですよ。
賑わいも普通に出入りがあるぐらいで、一時にお客さんが集中するって
事も無いです。
ガソリンスタンドは、今時はそう大きな声で挨拶するお店も減りました。
なので気にする事は、無いと思います。

[505: 匿名さん]

なんだか言い方にトゲのある方がお一人いますね。

検討中ですが、ここを覗くと意欲が下がります。

[506: 匿名さん]

文章にすると、冷たく感じる時ってありますね。
お話する時の微妙な感じが伝わらないからじゃないでしょうか。
メールでも同じ事が言えると思います。
掲示板の書き込みですよ、そんなに気にしなくて良いと思います。

[507: 匿名]

>502

498さんではないですが。
思わずここの周辺のマンション共用廊下を見渡してみました。
どこもダウンライトじゃないから違和感なかったのですが
ダウンライトのところもあるんですね。

私にとって、共用廊下の明かりは検討要因にはならないのですが
共用廊下やバルコニーが柵(一部でも柵)のところは
団地ぽくて嫌で、避けました。
江坂の最近の新築でも柵のところがありました。
人の検討要因ってほんとに様々ですね(笑)

100%満足いくものは見つからないまでも
穏やかに生活できる姿がイメージできれば
｢買い｣要因だと思います。
あくまでも私の主観ですが。