オリエントシリーズ

[ぴたごらす]

オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金（?）とか。。。

何か情報お願いします！！！！


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15　管理担当】

[961: 匿名]

今月の請求書きたけどまた今月もお湯、水、使用量書いてねぇ。
しかも謎の入居者の会15000円、更新料21500円。今月支払い10万。まじ高い

[962: 通りがかりさん]

>961
これまでは使用量って書いてあったの？
ここで愚痴ってた世界は1ミリも変わらないと思うんだが笑
更新料21500円とか相場家賃1ヶ月だから安いじゃん

[963: 匿名]

>>962 通りがかりさん
今の管理会社になるまでは10年近くいてかなり管理会社変わったけど全部書いてありました。
ここ一年で管理会社２回代わったので今のとこはまだ請求書は２回目です。
未だになんなのかわからない入居者の会毎年と、なんか入居時に必ず入らなきゃいけない保険２つ支払い。
コロナ自粛で仕事休んでたんでオリエント関連の支払いだけで１ヶ月10万に加え、保険２つ支払い+電気代はきつい(×_×)
もちろんそれ以外の車やらなんやら支払いも別であるし…チーンて感じです。●|￣|＿

[964: 名無しさん]

エントランスのドア１ヶ月くらいずっとあきっぱなしだけどあれはコロナの換気対策ですか？他もあいたままですか？

[965: 周辺住民さん]

どこのこと？

[966: 匿名さん]

風除けの方のエントランスのドアだよね？
私のとこもあきっぱだけどコロナの換気対策の為って貼り紙あるよ
流石にエレベーターとかに乗るためにある方のオートロックのドアは開きっぱじゃないけど

[967: 匿名さん]

風除けのドアを空けてくれてるのはすごい助かるよね。閉まってると手でドアに触れなきゃいけないから感染リスク感じるけど空いてると触らなくて済むし。

[968: 名無しさん]

>>967 匿名さん
風避けのドアてなんですか？(゜ロ゜)出入口のエントランス前のドアのことですかね？自動ドアの。オートロックはさすがに閉まってます(^-^)
コロナ対策なんですね

[969: 名無しさん]

>>960 匿名さん
タッチセンサー壊れてるてことは鍵わざわざ差してるてこと？大変ですね。早くなおるといいですね、(×_×)

[970: 匿名さん]

>>969 おばかさん
あなたの頭もね(×_×)

[971: 匿名さん]

>>969 名無しさん
1年近くわざわざずっと差してました
最近やっと直りましたよ
ミニミニに代わってからずっと壊れてたセンサータッチも宅配ボックスもエレベーターの異音も
全て直ったからミニミニは仕事早いみたいで有難い

[972: 匿名さん]

>>959 マンション検討中さん
オーナーが変えるっていわないとダメなので
このままで我慢してほしいというかんじです
もう引っ越ししたいぐらい、自分の時間がとれなくて
ネット使う方は入居おすすめしません
場所はすごく便利なところなんですけど、不満に思ってるのはここの点だけですよ私は。

[973: 通りすがり]

>>963 匿名さん
俺も今月キツイゎ
ふぁいとー！！

[974: 通りすがり]

>>972 匿名さん
参考になります。ネットつかう身としては大事です

[975: 周辺住民さん]

給湯代がものすごく高いです。
私は月の半分も部屋にいませんが給湯代は1万2千は払います。水道代別です
まともにいたら2万は払うと思います。
1年前に、家賃を大幅に値下げしてたので入りましたが
値下げした家賃を給湯代で回収されてます。
入居して1年で管理会社が2回も変わり問題ばかりで今月退去予定です。

[976: 評判気になるさん]

>>975 1カ月の給湯使用量はどれくらいなんですか？

[977: 名無しさん]

975 　周辺住民が関係あるのか？　

[978: 匿名さん]

先月今月の分の請求でその他費目ってのが加わってるけど何なんだぁぁあ

[979: 名無しさん]

>>976 評判気になるさん
使用量記載されてるんかな。口コミに、管理会社変わって使用量まったく記載されてないって方々がいるけど

[980: 匿名]

>>978 匿名さん
なんですかそれ？今まで見たことないです。入居者の会のやつ？

[981: 名無しさん]

ブサには肩身の狭いマンションｗ

[982: No.1111]

自分は2、3ヶ月前くらいに給湯費の件でminiminiに変わる前の大井不動産に連絡したのですが、音沙汰無しです。追求内容としては、給湯機が故障した為、それに伴い給湯使用量が不適切だと感じたことです。
他の方も言っておられますが、給湯費に疑問点を感じますね。是非話し合いをしたいものです。

[983: 通りがかりさん]

給湯代って普通じゃない？安いとも思わないけど高いとも思わない。去年からオリエント住んでるけどそれまでと月にかかる費用はほとんど変わらず。
前住んでるところよりオリエントの方が家賃安くてオシャレなので実質割安になってる。
何をそんなに騒いでいるのかわからない。

[984: 住民]

>>982　メンドクサイモンクレハタイキョシロ

[985: No.1111]

>>984 住民さん
返信めちゃくちゃ早いし日本語お上手ですねw
掲示板に張り込んでるんですか？w

[986: 匿名さん]

>>985 No.1111さん
返信めちゃくちゃ早いし日本語お上手ですねw
掲示板に張り込んでるんですか？w

[987: 匿名さん]

>>985 No.1111さん
ずっと貼り付いてる同じコメント繰り返して煽ったようにみせてる人だから相手しないほうがいいww

[988: No.1111]

>>987 匿名さん
それは余計なお世話ですw
私には関係ありませんww
あなたがそうすればいいだけの事

[989: 匿名さん]

>>988 No.1111さん
ご愁傷様ですｗｗ

[990: No.1111]

>>988 No.1111さん
おいw誰やねんw自分が2人もおる。。。
おもろいけんいいけどw

[991: No.1111]

>>989 匿名さん
ごめんなさいwもう1人の僕が暴れてるみたいです。

[992: 名無しさん]

現在オリエントに単身で住んでいるのですが、恋人と同棲の話が持ち上がっております。
オリエントシリーズは単身契約からの2人入居は可能か分かる方いらっしゃいますか？

[993: 匿名さん]

>>991 No.1111さん
大丈夫ですｗｗ
あなたのようなのが棲む板と分って良かったですｗｗ

[994: 名無し]

>>963 匿名さん
保険２つとは、マンションの火災保険とかですか？入居二年が経ち保険の払いも来ましたが同じオリエントに入居した人でも紹介してくれた不動産で保険は別に進められていないと聞いたので
保険は、入りませんでした。

[995: 名無し]

>>992 名無しさん
同棲している方を良くみかけますよ。
ただ二人で住むと給湯使用料がやはり増えると感じます。

[996: 名無しさん]

>>992 オリエント居住者ですが、契約書には賃料の1.5倍の賃料が必要とあります。物件によると思うので確認されてはいかがでしょうか。

[997: 匿名]

入居者の会って、なににお金使ってるんですかね？
渋々払ってたけど、徴収する以上、名目を明らかにして欲しいと思うのは私だけですか？

[998: 匿名]

No.46に住んでるんですが、訪問者があったとき、モニターに映像は映るんですが、いつからか音声が聞こえなくなりました。私だけでしょうか？
宅配と間違えてセールスマンを通してしまったので、改めて不便さを感じました。

[999: マンション検討中さん]

1人暮らしのおおまかな光熱費を教えていただきたいです。
給湯基本料1300円、水道基本料3000円なのですが、毎日シャワー、自炊、洗濯は週末にまとめての予定です。
また、水道の水は飲めますか？

[1000: 職人さん]

一般に、水の使用量は神経質にならなくてもいいと思います。
（まず基本料の範囲を超えないし、仮に超えても単価が安い）
給湯使用量は、いつも節約する意識をもってた方がいいと思います。
飲めますか？とは、味のことでしょうか。

[1001: 検討板ユーザーさん]

67ですが昨日の夜からお湯が全く出ないです

[1002: 通りがかりさん]

1001さん
自分もNo.67ですがお湯が出ないです( ；∀；)
本日は近くの銭湯に行きましたが...

[1003: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1004: 匿名さん]

NO67ですがお湯出るようになりましたよ。夜遅くまで1階のエントランスと屋上を行ったり来たりしてる人が入居者に謝りながら対応してるのを見ました。
多分、管理会社の人だと思うけど一生懸命やってたし前の管理会社より対応良いと思う。

[1005: 職人さん]

直ってよかったですね。
でも「1階のエントランスと屋上を行ったり来たりしてる人が」って書けるのが不思議。
まるでずーーーーっと作業してる様子を見てたかのような。

[1006: 匿名さん]

No51住人です　ゴミ置き場のドアが常に壊れててゴミが荒らされてますが管理会社が放置なのが不満ですよね。高い管理費は何のために払ってるんでしょうか

[1007: 評判気になるさん]

エレベータの床の張り替えより優先してほしかったですよね

[1008: 匿名]

>>1006 匿名さん
ずっと壊れてますよね
質問なんですが、自分も51なのですが、水道代いくらくらいかかってますか？

[1009: 匿名]

>>999 マンション検討中さん
私は、
給湯基本1300円+毎日シャワーのみで更に8500円くらい計9800円。
水道が基本料3080円で+週1～２回洗濯で節水すすぎ一回、洗い物等マメ節水でプラス2200円計5280円。
プラス、電気代別料金。
水道の水は飲んだことありません(^_^;)

[1010: 匿名さん]

初めまして！オリエントビルに住んでいるものですが、7月25日で4年くらいになります。その日が入居者の会の更新日になるのですが、更新日までに退去すれば入居者の会は払わなくて済みますか？更新日近々で引っ越した方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。。。