オリエントシリーズ

[ぴたごらす]

オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金（?）とか。。。

何か情報お願いします！！！！


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15　管理担当】

[701: 賃貸業者]

オーナー会社が直接対応することはありません。入居者には私達のような賃貸不動産業者が対応しています。因みに業者はどちらですか？

[702: 匿名さん]

オリエントの正確な情報を知りたいのに掲示板には通報と削除、名誉毀損、弁護士、訴訟の単語のオンパレード。
読んでいてうんざりします。

[703: 通りがかりさん]

読まなければ良いだけの話しです。てか、荒らす方より荒らされる方が悪いとか意味分からんし。

[704: 評判気になるさん]

ここを頻繁にチェックされてるオーナー会社と管理会社さんのようですが。

求められる事って入居者、検討者に不安が広がる様な内容であれば事実確認、検証し、疑問があれば解消する姿勢じゃないんでしょうか

直ぐ通報って姿勢でこの会社なら安心、とは思いませんよね？CS意識とか、無いのかしら？怖い。

[705: 名無しさん]

横入りしますが、あくまでも事実じゃない書き込みへの対応であって、一般の入居者、検討者に対するミスリードを排除するためのハンドリングが目的というのは、読んでてよくわかります。むしろCS対策の一環でしょうね。実際不動産業者から聞いたけど、業界関係者からのネガティブな書き込みが多いらしいし。しかし風評を策動する書き込みを擁護するとか、ありえない。。

[706: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[707: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[710: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[716: ご近所さん]

[NO.708～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[728: マンコミュファンさん]

[No.719から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[729: 匿名さん]

全部のレス見て思ったんだけど、運営側？管理者？マンション側？が、何か言われると、法的処置とか弁護士介入とか誤解を招くって書いてるけど、そもそもその発言自体どうなのかなー。って思っちゃった。ここのオリエントに入居したいなぁって、思って全て見たけど、そう言う怖い事を書いてるのを見て入居が怖くなり、他の所と検討中！何かあって、ここに書いたらすぐに、弁護士介入させるのか！って思ったら、他の方の誤解とか云々よりも、怖くて入居したいと思えない。。

[730: 名無しさん]

729 無い

[731: マンション検討中さん]

通報、弁護士、退去ばかりで、知りたい事が知れない。そんな怖い発言ばかりじゃ、住みたい！って思って契約しても住む気がなくなる。他の人の情報に対してすぐに、通報、弁護士、退去って何でなんだろ。

[732: マンション検討中さん]

それだけ他の業者からねたまれてるって事だとは、よく耳にしまけど。

[733: 入居中さん]

確かにこうでもしないとありもしない風評被害に晒されちゃうので当然の対策だと思いますね。オリエント物件は日本一入居率が高くて他の投資用マンションを開発している会社から相当妬まれてネットで同業者から叩かれるのは有名な話ですと私も不動産屋から教えられました

[734: 匿名さん]

ここの掲示板を通して、オリエント側の発言を見て怖いと思い契約する日に理由を説明してお断りしました。色々な方の意見や、オリエント側の考え、発言を拝見してどうしても不安が拭いされませんでした。住む人が少ない(すぐ出ていく)から家賃も安いですよ！って不動産屋さんから言われて契約しよ！って思ったけど、、やはり安いのには色々と理由があるのですね！

[737: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613171/
↑こんなギャグみたいな自画自賛スレ恥ずかしげもなく立てられるくらいですからね・・。
折角マンションを気に入ってもオーナー会社のここでの独裁国家の様な振る舞いをみると、キャンセルしたくなる気持ちもわかります。
過剰な対応が逆効果になっている事を認識すべき。

[738: 通りがかりさん]

終了。

[739: マンション検討中さん]

私は友人が住んでいるオリエントビルを検討し
てるんですが、どうしても友人が住んでる部屋
の近くの部屋に住みたいんですね。

そこで先週行った不動産屋さんでは、既にそ
の部屋には契約が入ってるから検討できない！
って言われたのに、今日行った別の不動産
屋では、契約は入っていなくて申し込みだか
ら、検討できるかもしれないって、おんなじ
お部屋で違う事を言われてしまって。。。
ホント謎なんです。

で、ネットのどこかに、空き部屋一覧表とか
無いのでしょうか？
あと、不動産屋さんのおススメとか、どなたか
知っている方がいればぜひ教えてほしいです！
（福岡市内で）

けいやくしたら不動産屋さんには、自分の自宅
を知られる訳ですし、希望とは違うような他の
マンションをゴリ押しして、しかもその場です
ぐのけいやくを迫ってきたり、
はっきり言って怖いです。。

あと、暇なんですかね。
何が目的でヒステリックに悪口を書いてるのか、
脅しているみたいで
読んでて良い気分じゃないです。。。

[740: 匿名さん]

今年からオリエントのマンションに入居しました。家賃が安かったので入居しましたが、毎月の給湯代がありえないほど高すぎて思わず管理会社へ問い合わせました。しかし、ここでは普通との事。以前住んでいたマンションのガス代の3倍です。(しかも、オール電化IHなので、純粋にお風呂のみ料金です。)まだ寒いのに湯船を溜めずシャワーで我慢しているのにありえないと思います。駐輪場もステッカーシール料金だけでなく、セキュリティ(カードキー)駐輪場に入る為、毎月1台\1,000かかります。※しかも、駐輪場のカギは壊れて意味を持ってないです。
やはり、入居後は色々お金がかかるとは本当でした。引っ越したばかりで退去はできませんが、入居を考えている方はご検討ください。

[741: 匿名さん]

740≫入居を考えている方はご検討ください。
これってどういう意味？
高いって具体的にどれくらいの料金？
何番のビルのこと？

[742: 匿名さん]

何番のビルとは、どういうことでしょうか。マンションに何か番号が付いているのですか？

[743: 匿名さん]

>>737
レス数が全てを物語っている

[744: 匿名さん]

>>737さん
全てとは、どんな物語りなのでしょうか？

[745: 通りがかりさん]

この度、82に引越しを予定しているものです。そこのビルの回線を使ってwifi使っている方へお聞きしたいのですが、回線スピードはどうでしょうか？

[746: 匿名さん]

122に住んでます。
家賃安いし、設備、立地は申し分ないです！給湯代、電気代や駐輪代とか高いって入居前に言われて正直ビクビクしてたけど…たしかに駐輪代1000円は他に比べたら…高いけど、お部屋の設備、立地考えたら入居しない理由にならなかったです。
給湯代はお風呂溜めなくて、ほぼ毎日朝晩2回シャワー浴びてますが、ガス代ないし、そんなもんでしょーって感じです。多分5000円ならないくらい？だった気がします。万単位になるのってよっぽど使ってる人な気が…
電気代に関してはほぼ空調使わない、料理は自炊、で2000円弱ですよ。密封性高いから室内は結構あったかかったりするよ笑 電気の消し忘れしょっちゅう有りです笑
ここの設備と立地でこの家賃なら絶対お得ですよ！
家賃だけなら、社会人1年目とか学生が済むようなマンションって言われてるけど、実際済むなら無理かもですね。
ただ新築に舞い上がっちゃって内見せずに決めたから、後悔…やっぱり最上階の角部屋が良かった?
壁？天井は薄いのかな？私が過敏なのか…上と隣からの音は気になる…けどお互い様だし…管理会社に言ったらすぐ対応してくれるから…我慢中です…が、やっぱり家賃と設備考えたら引っ越せない…
お料理好きなひとはグリルもあるからいいですよ?

[747: 職人さん]

給湯代は建物や間取りで異なるんですかね？
みなさんの明細に記載されている単価を教えてください。

[748: マンション検討中さん]

すみません、突然ですがもしわかれば教えていただきたいです。
母子二人で88に入居を考えております。娘はまだ２歳です。
隣や上下の生活音は、書き込みにあるように酷く響くのでしょうか？
娘は寝る時間が早いですし、若い方が多いマンションかと想像できますので、もし寝ている時間に音がとても響くようであれば、ちょっと困るかもしれないと懸念してます。
お住まいになられた方、お住まいの方いらっしゃいましたら教えてください。

[749: 匿名]

>>748 マンション検討中さん

集合住宅で無音はありえない

[750: 匿名]

>>748 マンション検討中さん

音について大事なのはあなたが気にするかしないか。
我慢できるかできないかも大事。