オリエントシリーズ

[ぴたごらす]

オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金（?）とか。。。

何か情報お願いします！！！！


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15　管理担当】

[681: マンション掲示板さん]

>>677 マンション検討中さん

102住んでますけど 特に何も不自由 訳ありないですよ
ただ お湯は高いし 毎年謎の 契約更新料取られるし

部屋を見せろとか言ってくるし

そのくせ コインランドリーやら 下のジムの故障は直さなし

でも訳あり物件ではないし 住みやすいですよ

[682: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[683: 通りがかりさん]

うちは以前のマンションでインコと熱帯魚飼ってましたがオリエントはどちらも飼えないと言われましたよ。多分ハムスターもダメなんじゃないですかね。
管理人さんに聞いてみては？

[684: リーシング関係者]

681: マンション掲示板さん　通報しました。

[685: オリエントキャピタル株式会社 法務部]

６８４のリーシングアライアンス様。いつも大変お世話になっております。

ご指摘の書き込み【681】を現認しました。早速当社顧問弁護団に相談の上、
今後の対応を協議したいと考えます。結果は当スレッドにて開示致します。

アライアンスの皆様方と共に当社は引き続き取引先の業務執行と資産保全
のため、風評策動書き込み対策として、刑事事件としての告訴や発信者特
定、損害賠償請求など断固とした法的措置を執行し続ける所存です。

[686: オリエントキャピタル株式会社 法務部]

６８４のリーシングアライアンス様。いつも大変お世話になっております。

上記の件、本日当社顧問弁護団との協議の結果、当該書込みについては
当社規定に基づく対処相当事案という判断が下され、発信者情報開示請
求執行が決定しました。

ご通報有難うございました。取り急ぎご報告いたします。風評被害防止
のため、今後ともご協力を宜しくお願い致申し上げます。

[687: 通りすがり]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[688: マンション検討中さん]

実際に解っている方に教えて頂きたいです。
やはり光熱費等が気になるんですけど、更新月などを除いて、毎月家賃プラス2万みとけば余裕ですか？
ちなみに自炊はあまり無く、やかんで湯を沸かす程度。
お風呂は毎日湯船に湯を張ります。
検討しているのは72や102です。

[689: 匿名さん]

688さん
たぶん家賃＋10,000から15,000円くらいだと思いますよ。
１０２ですけど私の場合毎日シャワーで光熱費4,000円、給湯代6,000円って感じです。
入居前に不動産会社から聞いた通りで。。ちなみに引越し前より少し安いです。

[690: マンション検討中さん]

スカイゲート成田暴走族みたいな人が声を上げているらしいです。ゴミをしきちないにまいてありました。
建物はいいけどやめました。

[691: 通りがかりさん]

690.
バカっぽい書きかただけど
誰から聞いたのか、
ゴミはしきちないのどこにあるのか、
具体的に書かねば訴えられます

[692: 匿名さん]

No.56に住んでいますが管理会社が変わったタイミングで清掃会社の手配が滞り、ゴミ置場が満杯になっていて不快でした。
また、現在給湯器の故障か何かでお湯が出てこなくて、管理会社が休みで問い合わせ先も不明で最悪です。

[693: 入居検討]

こちら入居者の会に入らない方もいらっしゃいますか？

[694: 入居検討]

入居者の会には保険料とかも含まれていて、結局おトクという書き込みを見たのですが？

[695: 匿名さん]

入居者の会は必須です。また保険料は含まれていません。物件により特典が異なると思いますので、契約前に案文を見せてもらった方がいいと思います(あんまり大したものはないですが)

[696: 入居検討]

物件によりどんな特典があるのですか？

[697: マンション掲示板さん]

私は東京で入居しています。
引っ越しが面倒で新築から10年以上入居しています。
なぞの入居者の会の費用は年間15000円です。
理由を聞いても不明な笑うような理由です。
頻繁に管理会社が変わるから‥オリエントは普通ではない気がします。
ちなみに給湯代は追加で一人で一万ぐらいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[698: 不動産業者]

697　普通ではないのは貴方の書き込みでしょう。表現的にアウトですね。
風説の流布という犯罪行為として刑事事件を構成し、尚且つ民事訴訟の
求償対象です。早速事業主に通報しますので、法的対処は免れません。

掲示板に秘匿性があると勘違いして気が大きくなっていると思うが、貴方の
名前は、発信者特定措置で、実名公開となります。世の中を舐めたらどうな
るか、今から勉強することになるでしょう。

[699: リーシング関係者]

697: マンション掲示板さん　通報しました。

[700: 通りがかりさん]

管理事業部の対応が悪すぎます。いつ電話かけても、何もわかってないのか適当に答えてきます。いつも同じ人です。

[701: 賃貸業者]

オーナー会社が直接対応することはありません。入居者には私達のような賃貸不動産業者が対応しています。因みに業者はどちらですか？

[702: 匿名さん]

オリエントの正確な情報を知りたいのに掲示板には通報と削除、名誉毀損、弁護士、訴訟の単語のオンパレード。
読んでいてうんざりします。

[703: 通りがかりさん]

読まなければ良いだけの話しです。てか、荒らす方より荒らされる方が悪いとか意味分からんし。

[704: 評判気になるさん]

ここを頻繁にチェックされてるオーナー会社と管理会社さんのようですが。

求められる事って入居者、検討者に不安が広がる様な内容であれば事実確認、検証し、疑問があれば解消する姿勢じゃないんでしょうか

直ぐ通報って姿勢でこの会社なら安心、とは思いませんよね？CS意識とか、無いのかしら？怖い。

[705: 名無しさん]

横入りしますが、あくまでも事実じゃない書き込みへの対応であって、一般の入居者、検討者に対するミスリードを排除するためのハンドリングが目的というのは、読んでてよくわかります。むしろCS対策の一環でしょうね。実際不動産業者から聞いたけど、業界関係者からのネガティブな書き込みが多いらしいし。しかし風評を策動する書き込みを擁護するとか、ありえない。。

[706: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[707: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[710: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[716: ご近所さん]

[NO.708～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[728: マンコミュファンさん]

[No.719から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[729: 匿名さん]

全部のレス見て思ったんだけど、運営側？管理者？マンション側？が、何か言われると、法的処置とか弁護士介入とか誤解を招くって書いてるけど、そもそもその発言自体どうなのかなー。って思っちゃった。ここのオリエントに入居したいなぁって、思って全て見たけど、そう言う怖い事を書いてるのを見て入居が怖くなり、他の所と検討中！何かあって、ここに書いたらすぐに、弁護士介入させるのか！って思ったら、他の方の誤解とか云々よりも、怖くて入居したいと思えない。。

[730: 名無しさん]

729 無い