オリエントシリーズ

[ぴたごらす]

オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金（?）とか。。。

何か情報お願いします！！！！


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15　管理担当】

[361: 名無しさん]

オリエント102。ゴキブリを1週間に1回は見ます。
この2ヶ月で室内に3回侵入されていました。共用の通路部分では5回も見ています。ちょっと異常です。
マンション、もしくは周辺に大量にゴキブリが住み着いているものと思われます。
マンション近くの道も歩くとよくゴキブリが横切りますので。

[362: 匿名さん]

361　オリエントビルから訴えられても仕方ないだろうね

[363: 匿名さん]

トイレが脱衣所（洗面台）と同じ場所にあるタイプのお部屋にお住まいのかた、マットとかどうしてますか？

[364: 名無しさん]

363さん
それって３点ユニットのことでしょうか？

[365: ご近所さん]

102住んでますがうちはゴキブリでたことありません。共用部分でも私は見たことないです。

[366: 匿名さん]

361は自分の部屋が汚いだけだろw

[367: 植松 聖]

ゴキブリに謝れ！！

[368: 匿名さん]

№82に入居予定のものです。
インターネットに関してですがプロバイダは別で契約しないといけないのでしょうか？
マンション指定のインターネットしか
契約できないと仲介業者より説明を受けましたが
プロバイダについて自分で契約しないといけないのか
質問しても、管理会社からは「オリエントネットという管理設備です」
としか回答がこないそうです。
意味が分からないので、自分で問い合わせるから
電話番号を教えてくれと言っても教えてくれませんでした。
めんどくさい客と思われてるのでこれ以上聞けません。
お分かりの方お願いいたします。

[369: 名無しさん]

プロバイダーはどこでも契約可。因みに自分はＷｉ－ＭＡＸ使ってますけど、電波が強くストレスフリーですね。
ビルの回線使用では軽く劇速！ちなみに仲介業者て、どこのこと？

[370: 元住民]

上の方が言われているように、インターネット回線は建物側の専用回線のみ契約可能ですね。てか、他社は不要だと思います。プロバイダー＋回線よりも安価ですから。仲介会社は、いろんな場所のいろんな物件を扱ってて、それぞれのマンションごとの設備詳細までわかってないケースが多いような気がします。やはり管理会社に問い合わせるのがベストですよ。特にこの物件の担当管理会社って、普通に神対応ですから。

[371: f]

気になってるのですが…光熱費が心配です。
一人暮らしのかた、光熱費の内訳、毎月かかってる大体の料金教えてください。

給湯代の基本料金、九電からの請求が別でくるんですよね？
このスレをみてたらびっくりする請求が来るんじゃないかと思って…

[372: 評判気になるさん]

371　オリエントビルの中でも、どの物件を検討中？　私の例でいうと、ほかの方々と同じように、光熱費全部含めてこの時期で７千円くらい。引っ越す前よりも３割安でびっくり。建物の断熱性が高いのが理由かと。ただしシャワー使用でお湯は張りません。

[373: f]

372 早速ありがとうございます。高宮のマンションを検討中です。
水道費3000円に給湯基本料金1400円、九電の電気代も込みで7000円ですか？それだと今より安くなりそうですね！
私も年中シャワーしか使いません。
九電の契約はどのプランにしてますか？

[374: 匿名さん]

３７１さん、高宮にはオリエントマンションってたぶんないと思うけど日赤通りのオリエントのこと？
因みにウチは２人暮らしで電気代も全部コミコミ11,000円くらい。
３７２さんが言っているように、転居前より激安。ただし、以前は
最上階で今は中部屋。こっちの方が快適♪因みに電機はauでんき。
てか、子供生まれたらさすがに１LDKじゃきついわ～　しかも双子だし。。

[375: 販売関係者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[376: 通りがかりさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[377: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[378: f]

>>374 匿名さん

二人で11000円ですか、内訳はどのようになってますか？

[379: 現住人]

結論から先に、、やめた方がいいと思います。
理由は、入居後と退去時に色々とお金を請求されるためです。
２年毎に入居の契約更新費用として約３万円、車の車庫証明書の発行手数料に約１万円、退去時の一時預かり金として３万円、などなど…。
賃貸借契約書にちゃんと記載しているでしょ？という事務的な冷たい応対でぼったくりな金額を次々と請求されます。
事実、オシャレなマンションではありますが、個人的には別なとこに住めば良かったと非常に後悔してます。。。

[380: 法律詳しい人さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]