オリエントシリーズ

[ぴたごらす]

オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金（?）とか。。。

何か情報お願いします！！！！


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15　管理担当】

[2099: マンション検討中さん]

東浜、箱崎ふ頭辺りのオリエントマンションを検討中なのですが、隣接してある立体駐車場や建物の近くに月極駐車場が無くて困ってます。
皆さんはどのようにして駐車場の空きを見つけましたか？

[2100: 検討者さん]

配線って光配線方式でしょうか？
また、隣の声ってどれくらい聞こえます？ゲームするのである程度防音があって回線が良いのが理想なんですが。

[2101: 検討者さん]

上103検討中です！

[2102: 名無しさん]

>>2100 検討者さん

No.46だが仕様が大きく変わってなければ、隣の生活音が聞こえてこないので、普通にゲームする分には問題ないと思われる。
回線は他社の回線を引けないのでよく確認した方がいい。No.46では建物全体で100Mの回線しか通ってないと言われた。1戸あたり0.5M程度の速度になりそうなので契約はしてない。No.103なら新しいから1Gくらいは引かれてるかも？
オンラインゲームや配信をするなら、光回線を自由に契約出来るところにしたほうがいい。

[2103: 匿名さん]

お湯が出ないんだけど..
連休でどうしたらいいの？

[2104: eマンションさん]

>>2099 マンション検討中さん

あの辺駐車場無いよね
72のとなり契約してたけど
昨年の12月までに立駐退去してくれと言われて
駐車場が近辺にないので部屋ごと引越しした

未だに立駐には車停まってるし
立駐からでてけって言われてたの自分だけか？
ぱっと見は契約者募集
空きありって看板も見かけたが

2099は隣は契約できないって事？

[2105: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2106: 匿名さん]

63に住んでいるものです。
昨日からインターネットに接続出来なくなったんですけど、同じ方いますか？
今も使用できないままです。

[2107: 評判気になるさん]

>>2106 匿名さん
同じくです。私だけではなくて安心しました。
一応管理会社さんへ問い合わせて、お返事を待っているところです。

[2108: 通りがかりさん]

>>2107 評判気になるさん
同じ方がいて安心しました。
私も今朝メールで問い合わせてみたのですが、現時点で返事は来ておりません。

[2109: 匿名さん]

2106です。
先ほどインターネット使用出来るようになっていました。安心しました。

[2110: マンション検討中さん]

103検討中です。
水道代給湯代、一人暮らし普通に使うといくらぐらい請求きますでしょうか。

[2111: クロカミ]

オリエントシリーズで、よく見るの友の会ってなんでしょうか。誰か、教えてください。

[2112: マンション検討中さん]

>>2111 クロカミさん

実態の分からない謎の会
会の規約や特典など色々書かれているが、管理会社が変わったからということで実行しない。(一年分前払いで5%?割引というのが書いてたから聞いてみた)
今はお金を取るための名前だけの会と思っている。

ただ、マンション共用部で設備を壊したときなどの保険になっているというのも聞いた気がするけど、よくあることではないので本当かわからない。

面倒だし弁護士や調査費用とかかかりそうだからしないけど、出るとこ出たら解散させれるのではないかと思っている。

[2113: 口コミ知りたいさん]

>>2112 マンション検討中さん

うちのとこはフィットネスルームみたいなとこ使ったりが特典の一部やった気がするけど

[2114: 評判気になるさん]

>>2113 口コミ知りたいさん

フィットネスルームとかないとこのほうが多いけど、ランドリーは全部にあったはずだからランドリーもその区分になるのかな?
有料だけど…

[2115: 匿名さん]

賠償責任保険、火災保険、家財保険って書いてるから、単に保険料ではと。。。

[2116: マンション検討中さん]

66の博多の1Dkの家賃4.2万の物件迷い中です。
現在この物件に住んでいる方
参考までに
水道代諸々込知りたいです

[2117: 匿名さん]

70に住んでいるものです。
大雨のせいか昨日からインターネットに接続出来なくなりました。
同じ方いますか？

[2118: 通りがかりさん]

また管理会社が変わったね
2年毎の更新契約なのかな

[2119: 通りがかりさん]

No.48です。
2022年1月から3月までの家賃請求金額が一の位まで全て同じ金額で引き落とされていました。
お湯の使用量などで毎月数百円～千円ほど変動するはずですが、3ヶ月も全く同じ金額であることが不思議です。
ちなみにそれ以外の月は、全部バラバラの金額です。　同じような方いらっしゃいますか？？

[2120: マンション検討中さん]

>>2119 通りがかりさん

まずは水とお湯の使用量がどうだったか見てみましょう。
使用量が一緒なら金額は同じになります。

[2121: 検討板ユーザーさん]

給湯使用代が2.5m3で、6800円なんですが皆さんこのぐらいですか？

[2122: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2123: 検討板ユーザーさん]

>>2121 検討板ユーザーさん

給湯使用料は0.1m3で272円(税抜)です。
管理会社によっては変えてるとこがあるかもしれません。

[2124: 名無しさん]

>>2066 マンション検討中さん
私わ、って頭悪いですか？
小学校で、私は、と教わったでしょ？

[2125: Andrew]

時期によって家賃上げ下げありませんか？
管理会社によって、対応等変わりますか？
皆さん、契約更新して2年以上住んでいますか？

[2126: 名無しさん]

退去についてなんですが
退去は１ヶ月に申請すれば違約金など発生しないんでしょうか？

[2127: マンション掲示板さん]

壁薄い

[2128: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2129: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2130: ななし]

PCを有線で繋げてリモートワークをしたいと思っているんですが、マンション独自のインターネットの回線速度ってどれくらいでしょうか？
また、どなたか個人でプロバイダー契約できた方っていますか？
【マンション№、回線速度（Mbps）】

[2131: マンション検討中さん]

>>2130 ななしさん

管理会社が変わってから聞いてないが、ホームルーターを検討したほうがいいと思うよ。
マンションのプロバイダーは100Mか1Gのベストエフォート型(200戸前後)

[2132: 通りがかりさん]

>>1817 通りがかりさん
私もオリエントに入居しているものですが、最初は給湯基本料1300円だったものが2年ちょっとのうちに価格改訂通知が何度も届き次は4000円になります。いくらまであがるのか、、、
価格が上がる割に、冬はお湯が出ず冷水のシャワーを浴びなければならない日が月の半分近くありました。
お金だけ巻き上げておいて、設備の管理はちゃんとされていないのかと腹が立ちます。

[2133: 匿名さん]

原油、ガソリン価格の上昇がえぐいのと、インフレ率が上がってるからね。経済を勉強しよう！

[2134: 名無しさん]

虫が多くて怖い

[2135: 匿名さん]

広島のオリエントビルNo.76 No.77のゴールデンタイムの回線速度、どれほどのPingと上り下りのMbpsはいくらなのか詳細を教えてください！！
FPSのオンラインゲームをよくやるのでネット回線を重要視してます。お願いします！！

[2136: 名無しさん]

>>2125 Andrewさん
今時期は安いですが、不動産屋さんもオリエントは積極的に勧めようとはしません。

[2137: 匿名さん]

No71に入居予定なのですが、電波は20階あたりでも届いてますか？

[2138: 通りがかりさん]

>>2137 匿名さん
７１住んでました。転勤で退去したけど、ここは過去イチ良かったです！！
で、いろんな電波が飛び交っていますが、お尋ねは何の電波ですか？？

[2139: 通りがかりさん]

>>2138 通りがかりさん
携帯はWi-Fiなしでも大丈夫そうですか！？
ソフトバンクです

[2140: 匿名さん]

No.71に今住んでる方で、1人暮らしの光熱費どのくらいか教えてほしいです。

[2141: 通りがかりさん]

>>2139 通りがかりさん
SB大丈夫　au弱い 楽天無理 って言う感じでした。当時は。

[2142: 匿名さん]

家賃等の引き落としって何日にされていますか？

[2143: 匿名さん]

入居の際の初期費用ってどのくらいかかっていますか？

[2144: 匿名さん]

不動産屋ってどこがおすすめですか？

[2145: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2148: 管理担当]

[No.2146～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]