オリエントシリーズ

[ぴたごらす]

オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金（?）とか。。。

何か情報お願いします！！！！


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15　管理担当】

[1861: 匿名さん]

ORIENT66に住んでる人あるある。
今の管理会社がどこか知らない笑
管理会社変わりすぎやねん。よっぽどオーナーが最悪なんだろな

[1862: 匿名さん]

>>1857 口コミ知りたいさん
返答ありがとうございます。いまだにずっと１日中壁と床がブーンとなり続けてます。今も。壁も床も振動してお茶も縁が泡だらけ。床はびりびり。体中がピクピクと勝手に痙攣しています。深夜になるとひどくなります。
低周波被害調べてみました。まさにそのままでした。毎日頭痛と耳痛、床びりびりしてて体中スタンガンあてられたようにチクチクズキズキします。
他の部屋の方は壁や床からモーター音しないんですかね？
隣人や上下が原因なのか。24時間唸りっぱなしですが、毎日決まった時間に特に一番ひどくなる。深夜から今現在の時間に。病院行っても、低周波被害は自殺するひともたくさんいるから体が悪化するだけじゃなく精神も病む前に引っ越すしかないと言われました。早くお金ためます…

[1863: 名無しさん]

退去の費用いくらかかりましたか？
クリーニング代5万
２ヶ月分の水道給湯費用
その他故意過失等？

[1864: マンション検討中さん]

広島の123見つけてウキウキしてたけど色々と現実的なとこ見えた！

[1865: 匿名さん]

>>1862 匿名さん

>隣人や上下が原因なのか。24時間唸りっぱなしですが、毎日決まった時間に特に一番ひどくなる。深夜から今現在の時間に。病院行っても、低周波被害は自殺するひともたくさんいるから体が悪化するだけじゃなく精神も病む前に引っ越すしかないと言われました。早くお金ためます…


深夜から早朝までですか…辛いですね
被害者を増やさないために消費センターや関係省庁へ物件名や設備等を通報しておくのも一つです。がんばって生き延びて！

[1866: 匿名さん]

>>1865 匿名さん
そのネタ、もういいです…
おなかいっぱい…

[1867: 匿名さん]

>>1857 口コミ知りたいさん
マンションの低周波騒音被害 検索で地獄の苦しみから逃れたひとのサイトを見つけました。入居した当初は快適なマンションライフを送っていたのが２年後には部屋中に鳴り響く気味の悪い低い唸り音に悩まされるようになり、肩凝り、頭の重苦しさ、耳の鈍痛、体全体の何とも言えない不快感。寝酒で意識を鈍らせないと安心して眠れない。音の激しかった時はもっと酷い状態だったと。

1853さんは同じように苦しんておられる。賃貸なら退去が早期の解決方法でしょうけど…

[1868: マンション検討中さん]

No141のマンションが気になってます。
家賃が管理費込みで3万程度ですが、給湯器代が高いということで悩んでます。
家賃と光熱費を考えれば、4万家賃の都市ガスの部屋を借りるのとどちらの方が安く済むでしょうか…。
どちらにしても節約する予定ではあります。
皆さんの知恵をお貸しください。よろしくお願いします。

[1869: 匿名さん]

オリエント48に住む者です。

給湯の温度が低いと思っていましたが…
修理が入り少しマシになったと思っていたところ
また温度が低くなってる気がします。

同じ状況の方いらっしゃいますか？

[1870: 職人さん]

>>1869 匿名さん
22時前までにはお風呂に入ってますが水の蛇口を捻らないと熱すぎるくらいですね

[1871: マンション検討中さん]

みなさん銭湯へいきましょう

[1872: 通りがかりさん]

No.57に入居を検討している者です。

送られてきた資料に給湯代として月額9000円近く払う記載を拝見し正直驚いてます。家賃が6.9万と相場より安いため喜んでいたのですが、これに給湯代が毎月かかるとなると簡単に考えても8万は超えるので正直別の物件がいいのかと悩んでいます。
No.57に現在住まわれている方、もしくは同等の給湯代を払われている方いましたら毎月どのくらいの支払いになるのか参考までに聞ければ幸いです。。

[1873: 通りがかりさん]

No.57入居者です
給湯基本料が6800円から9520円へ変更になりました。
しかも6月分の請求に謎の請求事務手数料5000円が含まれていませんでした？
9万近くになりました。。。。

[1874: マンション検討中さん]

>>1863 名無しさん

退去費用0だった
7～8年住んでたからだろうけど

[1875: 匿名さん]

No48に住むものです
今日お湯が全く出ず水シャワーで風呂に入りました。
今日の朝までは問題なく熱湯が出てたのですか…
給湯器の修理が入ってからはまったく不便なかったのですが…
どなたか同じ現象の方いらっしゃいますか？

[1876: 匿名]

>>1875 匿名さん

私も今シャワーしようとしたら、水しか出なくて諦めました（ ; ; ）　またか、、、

[1877: 匿名さん]

>>1876 匿名さん
やはり他の方のところでも起きてましたか（ ; ; ）
明日の朝には治ってることを祈りたいです（ ; ; ）

[1878: 職人さん]

>>1875 匿名さん
先ほど確認したらお湯でましたよー
私も昨日の夜お風呂に入ろうとしたらぬるかったので、なんでだろうと思ったのですが、お昼頃に停電が発生してたので、それが原因でお湯が溜めれなかったとかじゃないですかねー

[1879: 匿名さん]

給湯代の件消費者センターに連絡してます
不満がある方は連絡しましょう

[1880: 口コミ知りたいさん]

>>1879 匿名さん
こちらも給湯代について電話で本社へ苦情をいれましたが、管理会社へ連絡してくれと丸投げ。

管理会社はただの窓口であって、苦情をオリエント本社に代わってお詫びすることしかできない。

料金改定を決定した本社の代わりに管理会社の人がお詫びするのはなんだか不思議な状況でした。
担当の方がすごく不憫です。

オリエント本社の社員駐車場は外車だらけで、儲かってるみたいですよ。

[1882: 検討板ユーザーさん]

二人入居とかできるんですか？？

[1883: 匿名さん]

>>1882 検討板ユーザーさん

基本的には単身用となってるけど、同棲してそうな二人組を結構見かける。
ちなみに入居者の会の規約には、二人で住む場合家賃が6割か8割アップと書かれてたと思う。

[1884: 通りがかりさん]

オリエントビルNo.51(日赤通り)にご入居中の方へお尋ねですが、洗濯機置場と冷蔵庫置き場の寸法お分かりの方教えてください！

[1885: 名無しさん]

高層階に住んでる方に聞きたいんですが、ゴキブリでますか？

[1886: マンション検討中さん]

オリエントビルNo 55にお住まいの方で何かお困りの事等ありますか？

[1887: 口コミ知りたいさん]

>>1885 名無しさん

でないですね。
コバエはたまにでます

[1888: 匿名さん]

>>1886 マンション検討中さん
宅配ボックスが壊れたままずっと直されないことですね。

[1889: 名無しさん]

また管理会社かわりましたね…最近毎年かわってる
少し前は半年に一回かわってた。

[1890: 通りがかりさん]

エレベーターの▼
　　　　　　　━　

てマークの意味わかりますか？この間ピーピーピーという音と伴にボタンがそう表示されてました。

[1891: 匿名さん]

もしかしてペットボタンの事かな？押したことないけど。
「このエレベーターにはペットが乗ってます」と、動物の同乗を避けたい人におしえるボタンらしいです。
http://www.setagaya-beagle.com/2012/10/elevator.html

（調べるまで、ペットが後ろ足で立って押しやすい低い位置にあるなぁ(*´ω｀*)ぐらいにしか思っていなかった）

[1892: 通りがかりさん]

>>1891 匿名さん
ありがとうございますm(._.)m
説明がわかりにくかったですよね、すみません(・・;)
外側からエレベーター待ってる間に、あー今何階から降りてきてるなーとか分かる、▼▲ボタン横の今通過してる階数が表示されてる電光掲示板?のとこがそう点滅しながらなってました。また昨日もさっきもエレベーターからのピピピピ音と共になってました。修理きてる様子もないし…
返答ありがとうございました！

[1893: マンション掲示板さん]

今月入居者の会の更新月

それくらいなら、まぁ仕方ないかと思って払うけど
その下に驚きの項目があって
・更新事務手数料　20,500円

えっと入居者の会よりも高いんですが

去年こんなの払った記憶ないが

そんなのあったっけ？

これはもう第三者機関に何か言わなきゃいけないレベルか？

[1894: マンション掲示板さん]

>>1893 マンション掲示板さん
訂正します
自分に落ち度がありました。
確かに契約書に2年毎に0.5ヶ月分の家賃を更新料とする

と記載されてるわ

[1895: マンション検討中さん]

CSはみれますか？

[1896: ご近所さん]

No.48です。壁に5cmx5cmほどの穴開けてしまいました。修繕費ってどのくらいなんでしょうか？って管理会社に直接聞けよって書きながら思った次第。。。

[1897: 匿名さん]

NO54の管理会社の電話番号がわかる方
いらっしゃいますでしょうか？

[1898: 通りがかりさん]

大型バイクは止められるのでしょうか?ステッカー代は取られますか?毎月の駐輪費用って、いくらぐらいなんでしょうか?

[1899: 検討者さん]

オリエントビルNo55に入居中で楽天モバイルをご利用の方いらっしゃいませんか?
何階にお住まいで回線速度がどれくらいかお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

[1900: 通りがかりさん]

>>1885 名無しさん
No.にもよると思いますが、自分はけっこう上の階ですが最近でました。洗濯ホースをさす場所から。(いつもは臭いので蓋をしめてて洗濯する時のみホースをさす状態。差そうと蓋をあけたらいきなりでてきて叫びました…
その前は隣のベランダから。隣がゴミをベランダに置いててゴミ臭いからなのかわからないですがベランダにｺﾊﾞｴもでます。
その前はエレベーターあけたらエレベーター内にいて怖くて入れなかった…

[1901: 周辺住民さん]

有名youtuberが住んでいるのは、何番ですか？？

[1902: 匿名さん]

>>1885 名無しさん
Gでます。頻度は低いですが。
高層階に３年ほど住んでいて出ないと思ってたんですが、今朝ベランダでひっくり返ってました。生きてるのが。

洗濯機の排水口から入ってきちゃった方、お水（封水）が無くなってませんか？小さい紙コップとかで、お水を入れておくといいかもしれません。
排水口には悪臭と虫の侵入防止のために水をためておく所があるんですが（蓋をあけると水が溜まってる所）そこの水が切れちゃうと臭いがすごいです。

うちは、トイレを流すと排水管の気圧が下がって封水まで引っ張られてしまう「誘引現象」が起きていて
トイレを流すたびに、台所とお風呂場と洗濯機の排水口の３箇所に水を流して、封水を補充しています。
悪臭に悩まされていて排水管の掃除など何度してもダメだったんですが、原因は封水切れでした。
誘引現象については、通気管付きの排水管を設置してくれればいいんですけど、望み薄いでしょうね…。

[1903: 名無しさん]

>>1902 匿名さん
どこも一緒みたいですね。了解しました。

[1904: 匿名さん]

>>1901 周辺住民さん
拡散されたりすると迷惑掛かるので書けませんけど、私の住んでいるところに、
らしき人がいます。どこかで見たことあるとは思っていたんですが、多分この
方でしょうね。あと、芸人さんとかモデルさんとかも普通にいますよ！テレビ
で見るより以外に落ち着いで静かだったりしますけど、感じ良い方です。

[1905: 周辺住民さん]

>>1904 匿名さん
情報提供ありがとうございます!!ですよね、もっと自分で調べてみます!!

[1906: 匿名さん]

女子アナなら良く見かけるよ。＃１００＋α

[1907: 匿名さん]

テレビが急に映らなくなって「アンテナの調整や設定を確認して下さい」と出てます。マンションのアンテナが原因なんでしょうか？
ここは古い建物でNo.35です。他にも同じで、映らなくなってる方いますか？

[1908: 評判気になるさん]

>>1907 匿名さん

配線と初期設定をやり直してなおらなければ、管理会社に連絡するしかない
今どきのテレビだと、アップデートとかあるし、配線が半差しになってると変な動作したりするから

[1909: 匿名さん]

>>1908 評判気になるさん
返信ありがとうございます！
他の住人の方も映ってないそうで管理会社に連絡しようと思ってます。

[1910: 通りがかりさん]

テレビが見れなくなって4日目、試しに知人の小型テレビを繋げてみたけど受信しないからマンション側のアンテナな故障だと思われるけれど、管理会社に言っても未だに対応してくれない。いままでからして予想はしていたけど相変わらずひどすぎるわ。