オリエントシリーズ

[ぴたごらす]

オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金（?）とか。。。

何か情報お願いします！！！！


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15　管理担当】

[1151: マンション掲示板さん]

>>1149 匿名さん
名前あげてる物件に入居してます
光熱費は3000?クーラー使う時だと8000とか
ネットはNTT系列の回線を個人で契約してますがサクサクです。全くストレスない
更新料は毎年10000円と2年に1回家賃1ヶ月分請求だったかな？プラスで保証会社からも2年に1回10000円
この辺りはめちゃくちゃうろ覚えなんで間違ってる可能性大ですが
部屋も綺麗だし設備整ってるしメリットばかりでデメリットはそんなにないですが
あえて言うなら管理会社がコロコロ変わるので不安。退去費用が高いとの噂があるので退去の時どうなるかが不安
このくらいですかね

[1153: 匿名さん]

>>1151 マンション掲示板さん

詳しくありがとうございます！
メリットが多いのですね^ ^
直接不動産会社にも問い合わせする予定だったのですが、ネットの口コミを読んで不安になっていた部分もあり実際どうなのだろう…と思っていたのですごく参考になりました。内見時に退去費用等含めてしっかり確認したいと思います。

[1154: マンション検討中さん]

[NO.1152と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1155: 通りがかりさん]

ここ最近めっちゃ「ドンドン」いわせてる人居ません？w同じリズムで30秒くらいw

[1156: 匿名さん]

給湯の温度が下がってて熱いお風呂に入れなくて何度も連絡してるのに未だに対応してくれず気温が下がって更に給湯の温度は下がり…
ここまで言っても対応してくれないので、泣き寝入りするのも嫌なので外部に相談。声をどんどん上げて真実を発信していく。こんなこと許されていいはずがない。

[1157: 通りがかりさん]

>>1156 匿名さん
うちは普通に高温の熱湯がジャブジャブ出ているんですが、建物によって違うのかな?
何番でのことですか？？

[1158: 周辺住民さん]

>>1151 マンション掲示板さん
オリエントシリーズで回線を個人で契約できる物件ってあるんですかね？？
管理会社に言っても絶対断られると思うんですけど。

[1159: 匿名]

羽田空港でオリエントビルの広告が出てきてビックリ！東京から福岡へ移住する人増えてるからかな。私の知人もこの3ヶ月だけで10人近く移住してる。

[1160: 匿名さん]

たまにはバスタブに湯をはってゆっくり入りたいのに給湯の温度が低くて溜めてる間に冷めていく。寒い冬に熱いお風呂にも入れないなんて…今までは管理会社がきちんと対応してくれてたけど管理会社はら次から次に変わり、どこの管理会社も大変だから変わっていってるんだと思う。今度の管理会社は本当にひどすぎる。

[1161: マンション掲示板さん]

>>1158 周辺住民さん
ありますよ？
というか、うちは無料回線自体入ってないので回線繋ぐとなると建物に入ってる回線を調べて個人で引くしかないので。
ファミリータイプではなくマンションタイプの話をしてるので
ファミリータイプですと管理会社に断られるかもしれませんがね

[1162: 匿名さん]

No.122にお住まいの方で隣の声が微かに聞こえる方いませんか？わたしだけですかね…？

[1163: 職人さん]

wi-maxに限る！劇速！

[1164: 匿名さん]

片壁だけ薄いですよね？特に洗面台のところは丸聞こえ…

[1165: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1166: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1167: 名無しさん]

いつになったら普通にお風呂にゆっくり入ることができるんだろう。ここまでなっても状況は変わらず。たまには、ゆっくり熱いお風呂に入りたい。それすらまともてできないまともに風呂に入るためのお湯すら出ない…これは事実です。

[1168: 名無しさん]

No82に住んでいるものですが、毎日夜になると地響きのような細かい振動が継続的にありますが、あれの正体は一体なんですか？結構不快なんですけど…泣

[1169: 匿名さん]

>>1167 名無しさん
№８２ 普通にアツアツの熱湯が出てますけど…これは事実です。

[1170: 匿名さん]

質問なのですが
安心サポートって更新絶対必要なんですよね？

[1171: 匿名さん]

なんでここってこんなに管理会社コロコロ変わるんですかねー
物件自体は気に入ってるけどその点は不信感しかない
2年で4回くらい管理会社変わるってある？
もう今がどこの管理会社なのかも知らん。笑

[1172: 匿名さん]

No.70
最近夜お湯の温度が低くなりお風呂に入れない。
一度気付かずに入って死ぬかと思った。
メールで業者に点検を依頼するとの返信来たものの改善しない。
19時から0時には毎日ネットの繋がりが悪くなるので対応をお願いするも、改善するつもりはないのと返事。ネット料毎月払ってんですけど！
オリエント最悪。

[1173: 匿名さん]

ポストの開け方が分からず管理会社さんにお電話した際に
資料を確認してない私も悪いのですが鼻で笑われました。大人の対応として態度に出すのはどうなのかなと。些細なことですが馬鹿にされたような態度で今まで不満がなかっただけにとても残念でした。

[1174: 名無しさん]

No82のエントランスは、よくチラシや新聞が捨て散らかされてるけど、ゴミ箱とか置かないのかな。
問い合わせしてる人も多そうだけど…

[1175: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1176: 名無しさん]

先日ポストに入っていた家賃の請求書と一緒に、給湯基本使用料？の変更の紙が入っていたと思いますが、そもそもいくらだったんでしょうか...??
費用項目見ても、給湯使用料はあるけど、基本料はないのですが、使用料に追加で基本料が追加されるって事ですか...??

[1177: 名無しさん]

普通に管理会社に直接聞いたほうが、確実ですか...??

[1178: 名無しさん]

>>1176 名無しさん
今月より前の請求書には、給湯代の記載があります！
一人暮らしで5500円くらい毎月かかっていたので、
今回の一律料金はかなり安くなりました！感動しました…

[1179: マンション掲示板さん]

水道一律料金になったんですか？
私のところは変わってない…基本使用料の記載もあるし
管理会社によって変わるのか…？

[1180: 名無しさん]

>>1179 マンション掲示板さん

水道は一律にはなってません！給湯代が一律になりました。
もちろん、管理会社若しくは家主によって変わります。

[1181: マンション検討中さん]

水道代は1ヶ月でどのくらいかかってますか？？

[1182: 坪単価比較中さん]

NO48ですがお湯がまったくでない
21時くらいからシャワー浴びても出てくるのはほとんど水
これで給湯代請求するのか

[1183: 名無しさん]

>>1181 マンション検討中さん

水道代は、約９０００円ほどかかってますね

[1184: マンション掲示板さん]

>>1181 マンション検討中さん
私は毎日夜シャワー浴びるのと週1?2湯船に浸かるくらいで
上下水道と給湯量全部合わせて1万円くらいでした

[1185: 名無しさん]

51です。お湯が全く出ないです

[1186: 名無しさん]

Ｎｏ．５１
確かにお湯出ないです。
あと、入居者の会が２年分請求されました。2つ前の管理会社が昨年分を請求してなかったみたいですね。

[1189: 名無しさん]

[No.1188と本レスを、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1190: 口コミ知りたいさん]

ネット上に数多ある掲示板の1つでしかないここに書き込むことで状況が改善されると本気で考えてるのでしょうか？

管理人による削除が目立つことには同意しますが、一方で他の板と比べて低レベルな話題が多いように思います。

[1191: 名無しさん]

No46もお湯がでません。うちだけ…？管理会社も、ここは問い合わせだけだから、わかりませんで、すぐには対応してくれない。午後からの出勤前にシャワー浴びたいのに…

[1192: 名無しさん]

6年住んで先日結婚して退去しましたがアクセス良くて安くてとてもお世話になりました。転勤でいろんなエリアいきましたがこんなにコスパの良い物件、他のエリアにはありませんでした。なんでこんなに批判が多いのかとても謎。。。

[1193: 通りがかりさん]

私も入居して1年経ちますがお湯の不具合も騒音も何もないです。みんなコロナで鬱憤が溜まっているから攻撃的になっているのかもですね。

早く元の平和な時代に戻りますように。

[1194: 1191]

結局、問い合わせから1時間後に折り返しあり、今やってる工事の都合だと思うけど業者確認してまた連絡するのでこのままお待ちくださいと言われ、夕方まで連絡なし。帰宅したらなおってたけど。先日から別件でも管理会社と話してますが管理会社が酷すぎます。物件は悪くないのに…。

[1195: 通りがかりさん]

4年住んでるけど、少なくとも３回はお湯でなくなったことあるよ。１年に１回あるかないかってとこだから、1193さんは運がいいか、まだおきてないか、その建物がいいだけかな。

[1196: ご近所さん]

>>1190 口コミ知りたいさん
確かに，その通り！！

[1197: 通りがかりさん]

みんな改善して欲しくて書いてるわけじゃないでしょ。直接言っても変わらないから、愚痴りに来てるだけ。

[1198: 名無しさん]

建物によって違うのかな？

給湯温度が高くて熱湯が出るので、

水で薄めないと適温になりませんが。。

[1199: 通りがかりさん]

うちも普段はお湯と水混ぜてるけど設備の故障？かなんかでお湯の方だけ出してもシャワーできないくらいの冷たい水しか出ないことあったよ。冬場はマジで困る

[1200: マンション掲示板さん]

うちもみんながよく使う時間帯(22時から0時あたり)は
水圧もかなり低くなるし冷水で埋めなくてもお湯の方のみでかなりぬるい水がでるってレベルになる
まぁ集合住宅だしどこもこんなもんなのかなーと思ってるけど違うのかな？