オリエントシリーズ

[ぴたごらす]

オリエントシリーズってどんな感じですか？？？
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。

なんか浄水器のお金（?）とか。。。

何か情報お願いします！！！！


【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15　管理担当】

[1041: 匿名]

>>1040 居住中さん
各固定回線会社次第かと思いますが、エリア検索でファミリータイプって出る会社は10階には回線引けないです(^^;;
マンションの管理会社に連絡したら、マンション独自の回線が使えますが、皆さんが使われてるので速度は相当遅いです。
私も個人で契約を考えましたが、どの会社もファミリータイプもしくはエリア外でしたので、諦めました…。

[1042: マンション検討中さん]

高級分譲マンションでも時間帯によっては遅いですよね。。
以前、ワイマックスを推奨されていた方がいたですが、
自分的にはソフトバンクairが安定劇速の最安で最高かと。
もちろん一切工事不要です。

[1043: 居住中]

>>1042 マンション検討中さん
ソフトバンクAirって遅い割に高いイメージがありましたがそんなことないんですかねー…

[1044: 匿名さん]

住宅給付金の手続きをした方いますか？管理会社の印鑑が必要みたいで。分かる方いたら教えて下さい。

[1045: 居住中]

>>1044 匿名さん
僕もしようと思ってます！
封筒に書類と返送用封筒を同封して送ればいいですよ！

[1046: 居住中]

オリエント住みです。引き落としの請求書にその他費用７万とあり、引かれていてびっくりしました。
９月に退去予定なのですが、関係あるのでしょうか？何の説明もなく７万引かれていて納得できません。

[1047: マンション比較中さん]

ほんとに何の請求か知りたいなら管理会社にどーぞ

[1048: no.88 階下から]

インターホンのピンポーンが延々と聞こえるんですが、後　椅子を引き摺る音が朝　昼　晩　夜中構わずに聞こえるだけど
どうにかなりませんか？

[1049: マンション検討中さん]

1048　どーして管理会社に直接言わないのか 意味分らんし

[1050: 居住中]

>>1049 マンション検討中さん

言う前に自分で何か対策できるならしたいし、解決できるかもしれないからだろ。
掲示板の意味無くなるからレスしなくていいよあんた

[1051: no.88 階下から]

>>1050 居住中
別に、自分で何か対策とかは思ってないし、解決できるかもしれないとか思ってもいないですけど、後　民度と知能が低い書き込みはやめてもらっていいですか？そういう所じゃないんでここは。

[1052: 通りがかりさん]

口コミサイトに匿名性など無い。
ネガキャンは，忌避した方が身のためだろうな。
請求立つし，曝されるし。

[1053: 坪単価比較中さん]

集合住宅で生活する以上どの物件でも経験しうる普遍的隣人トラブルとしてこのスレに書き込んだのか、別の意図があるのか、何も考えてないのか。。

[1054: 居住中]

>>1051 no.88 階下からさん
いや、それなら私も管理会社に言えっていう意見になるんですがそれは。

[1055: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1056: no.88 階下から]

>>1054 居住中
それはおたくの勝手です。

[1057: 通りがかりさん]

まあまあ、そう熱くなるなよ。
冷静に考えてみて！
こんなスレッドで連休中の昼間に大の大人がくだらないことで口論してるんだよ。
うちの3歳児より低能で草w

[1058: 居住中]

>>1057 通りがかりさん

確かに。申し訳ありません。

[1059: マンション検討中さん]

>>1057 通りがかりさん
ですね　私もすみません！
仲良くまったりいきましょう^ - ^

[1060: 匿名さん]

今度こちらのシリーズの入居予定です

火災保険がバッチリ指定されてる（どのコースかまで）んだけど
どの保険のどのプランかはこちらの選択の自由ですよね？

重要なのは借家人賠償の範囲であって
これが今提示されたものも同等であればどこと契約しても良いものだと思っています

今提示されてるものが保証内容に対しての保険額が平均より高いと思うんですよね

仲介不動産はお盆休みで問い合わせできないし

皆さんはどうされましたか？

[1061: みちなり]

>>1050 居住中さん

こんなところに書き込まれても困るよ。
真実は管理会社にしか分かり得ないんだ！
そんなの至極当然だろ？

[1062: 名無し]

>>1060 匿名さん

火災保険は、不動産に寄って進めたり進めなかったりとあるみたいです。なので、不動産次第では、契約時なか申し込みしないとならないとこもあるみたいですよ。

[1063: 水道代がおかしい]

毎月２万円の請求がきます。

[1064: 評判気になるさん]

毎月　ではなく　毎年　では？

[1065: 匿名さん]

No.51に住んでいます
ネットがかなり遅い時があります

[1066: 通りがかりさん]

>>1063 頭がおかしいさん

ネットは時間によって渋滞するのは集合住宅の常識でしょう

ちなみにＷｉＭＡＸでも同じこと

ＳＢＡＩＲは未確認だけど

[1067: 匿名さん]

>>1062
管理会社から入ることは条件として提示されてたんだけど
その提示された保険会社、プランが相場と比べてかなり高かったので
別の保険会社の保険でも問題ないですよね？
という質問でした

結果としては問題ないことが管理会社に連絡してわかったので、別の保険にて契約しました

ただ借家人賠償の額は提示された額と同等以上のものを求められる可能性はあるかなと

そもそも今回の場合は元が1000万だったのでそれよりも少ない保険って珍しいかと思いますが

契約する際はきちんと確認したほうがいいです
保険額が半額、補償額は倍になりましたので
細かい賠償範囲は保険によって違うので額だけで決めるのも危ないですが

[1068: 評判気になるさん]

リベ大で勉強された方ですか？

[1069: 匿名さん]

>>1066 通りがかりさん
特に最近数値がおかしいです

[1070: 名無しさん]

コロナで在宅勤務とかリモート授業とか増えてるしそのせいじゃない？
使用人数が前より増えたら遅くなるよね
有料の固定回線も結局はみんなで分け合って使ってるもんだし

[1071: 名無しさん]

管理会社の当たり外れが大きすぎる

[1072: 匿名さん]

どこが外れ？

[1073: 名無しさん]

No.51の平日夜のピークタイム時とその2時間後の通信速度テストの結果。
夜のピークタイムに家にいることが多い人はWiMAXにした方がいいのでは？と思います。

[1074: 口コミ知りたいさん]

ここのマンションオール電化ではなく、セントラル給湯らしいんですが、皆さん電力会社のプランってオール電化のものにされましたか？

[1075: 通りがかりさん]

オール電化プランは明らかに損しますよ
夜間電力なんて使わないでしょ

私はやばい仲介屋に
ライフラインのアドバイスをしますと言われながら
オール電化プランを無理やり勧められたので
サクッと断りました

どこと契約しても大差ないですと言っておきながら
ここが1番お得ですと意味不明なことを発し
（比較ではなくここが安いの一点張り）

あと、欲しくもないウォーターサーバーを無理やりキャンペーンで無料なので設置しますと言われた
無論断った
時間を無駄にした

電気の契約なんてネットでチャチャっと済むのにホント無駄な時間だった

[1076: マンション掲示板さん]

そういう紹介サービスって不動産契約時に連絡くるようにしますねーって言われるけど不要なら断れるよ
断ってればよかったのに

[1077: 名無しさん]

今月入居したものです。お風呂の排水口をたまたま開けたらすごい量の髪の毛が出てきました。
明らかに自分のものではないのですが、通常排水口のクリーニングってされてないものですか？初期費用に消毒料もあったのですごく驚きました。

[1078: 匿名さん]

1077さん
それは管理会社の管轄だと思うのですぐに連絡した方がいいですよ。
排水溝の清掃もクリーニングに入っているはずですが恐らく管理会社が依頼している清掃業社が排水溝の清掃を忘れてたのでしょう。

[1079: 名無しさん]

>>1078 匿名さん
そうなのですね、ご丁寧にお教えいただきありがとうございます。連絡してみます。

[1080: ご近所さん]

>> 1077 ご参考。https://morei-blog.com/how-to-fall-rent

[1081: 名無しさん]

>>1080 ご近所さん
ご苦労様。でも、そういうのはいいですから。

[1082: ご近所さん]

ごめんね(^_-)-

[1083: マンション掲示板さん]

管理会社がクソすぎる

凡ミスが多すぎて何回も問い合わせしてる

すんなり行くものが一つもない
駐車場もネットも郵便受けも

これで仕事してると言えるのか？

[1084: 口コミ知りたいさん]

1083マンション掲示板さん
ちなみに建物の番号は？？

[1085: マンション掲示板さん]

特定されることはないと思うけど、ちょっと心配なので建物のナンバーは控えますが、○ーミ○ク○が管理してる建物です

[1086: 通りがかりさん]

前から言われてた通り
マンション備え付けのネットは時間帯によってかなり遅くなる
体感的にはモバイル回線の速度制限がかかった状態かな

測ると○Mbpsは出るけど瞬時的に出たり出なかったりなので体感としてはもっと遅い

21時から24時はほぼ使い物にならないね

[1087: マンション検討中さん]

NO.48か46検討中です。
オリエントのネットとソフトバンクairだと
どっちが早いですか？

[1088: 匿名さん]

>>1087 マンション検討中さん
共有回線を使ってますし昨今のコロナ下ではホントにゴミ回線です。管理会社ももちろん対応してくれませんし個別に回線を引く許可ももらえません。だからといってソフトバンクairを勧められるかというといい評判は聞きませんが。。。

[1089: 通りがかりさん]

コロナの影響でしょうか、実家の分譲マンションも同じ症状です。時間帯によっては回線の問題以上にキャリア側の問題もありそうですよ。

[1090: 匿名さん]

オリエントNo.122に住み始めたものですが、おすすめのWi-Fiありませんか？
今WiMAXを契約してるのですが、すぐに制限がかかってしまい使い物になりません。
契約プランに問題があるのかもしれませんが
マンション契約の回線よりはましだと聞いたため是非今お住まいの方にアドバイスをもらいたく投稿しました。